Решение от 27.03.2008 г № 63/46
О Положении о Комитете по управлению имуществом города Лобни Московской области
Рассмотрев внесенный главой города Лобни проект Положения о Комитете по управлению имуществом города Лобни Московской области в новой редакции, учитывая замечания комиссии по экономической политике и муниципальной собственности, Совет депутатов решил:
1.Принять Положение о Комитете по управлению имуществом города Лобни Московской области в новой редакции (прилагается).
2.Контроль за исполнением данного решения и реализацией указанного Положения возложить на председателя комиссии по экономической политике и муниципальной собственности Невского А.В.
3.Решение вступает в силу после подписания.
Глава города Лобни
С.С. Сокол
31.03.2008
Председатель Совета депутатов
города Лобни
Н.Н. Гречишников
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ЛОБНИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
I.Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано на основании и во исполнение Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом требований Гражданского кодекса РФ, Устава города Лобни и иных нормативно-правовых актов.
1.2.Комитет по управлению имуществом администрации города Лобня Московской области (далее - Комитет) является функциональным органом администрации города Лобня с правом юридического лица, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности.
Комитет расположен по адресу: 141730, Московская область, город Лобня, улица Ленина, дом 21.
Комитет обеспечивает проведение единой политики в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью.
1.3.Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, Уставом города Лобни, нормативными актами города Лобня.
1.4.Комитет подотчетен руководителю администрации города Лобня.
1.5.Комитет является юридическим лицом, имеет круглую печать со своим наименованием, необходимые штампы и сокращенное название - Горкомимущество.
1.6.Распоряжения Комитета, принятые в пределах его компетенции по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом города, а также во исполнение Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", программы приватизации муниципального имущества, являются обязательными для муниципальных предприятий, учреждений и организаций.
II.Основные задачи и функции комитета
2.1.Основными задачами Комитета являются:
2.1.1.Управление и распоряжение муниципальной собственностью.
2.1.2.Управление и распоряжение государственной собственностью в пределах наделенных полномочий.
2.1.3.Реализация государственной политики приватизации государственного и муниципального имущества.
2.1.4.Выполнение функций продавца муниципального и в пределах наделенных полномочий государственного имущества.
2.1.5.Участие в реализации государственной и региональной политики в области привлечения инвестиций.
2.1.6.Содействие предпринимательской деятельности.
2.2.В целях выполнения возложенных на него задач Комитет выполняет следующие функции:
2.2.1.Разработка нормативно-правовых актов по вопросам учета, контроля, управления и распоряжения муниципальной собственностью.
2.2.2.Подготовка предложений в проекты местного бюджета по поступлению средств от использования и приватизации муниципального имущества, выполнение бюджетных заданий.
2.2.3.Участие в разработке концепции развития города в пределах своей компетенции.
2.2.4.Взаимодействие с органами исполнительной и представительной власти всех уровней и других заинтересованных сторон по вопросам приватизации и управления государственным и муниципальным имуществом.
2.2.5.Подготовка предложений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений.
2.2.6.Согласование уставов муниципальных предприятий и учреждений и их изменений, заключение, внесение изменений и расторжение контрактов с их руководителями.
2.2.7.Заключение договоров с муниципальными предприятиями и учреждениями на передачу имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление, контроль за их выполнением.
2.2.8.Проведение инвентаризации и оценки муниципального имущества в установленном порядке.
2.2.9.Ведение реестра муниципального имущества в порядке, установленном нормативно-правовыми актами.
2.2.10.Учет муниципального имущества, находящегося на балансе Комитета и являющегося муниципальной казной.
2.2.11.Учет и контроль за правильностью исчисления и своевременностью уплаты в бюджет муниципальными унитарными предприятиями части прибыли, остающейся в их распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей.
2.2.12.Приобретение в установленном порядке имущества в муниципальную собственность.
2.2.13.Оформление и контроль при передаче с баланса на баланс объектов муниципальной собственности.
2.2.14.Согласование муниципальным предприятиям и учреждениям продажи, передачи в залог, сдачи в аренду (субаренду), внесения в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ имущества, находящегося у них в хозяйственном ведении, оперативном управлении, или распоряжения ими имуществом иным способом в порядке, утвержденном нормативными актами города Лобня.
2.2.15.Подготовка предложений об изъятии муниципального имущества из хозяйственного ведения предприятий и оперативного управления учреждений и осуществление такого изъятия по решению руководителя администрации города Лобня.
2.2.16.Передача в аренду в качестве арендодателя муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне и закрепленного на праве оперативного управления за казенными учреждениями и органами местного самоуправления, кроме случаев, предусмотренных законодательством, и осуществление контроля за поступлением арендных платежей в местный бюджет.
2.2.17.Исключен с 1 января 2015 года
2.2.17.Согласование договоров субаренды муниципального имущества.
2.2.18.Передача в установленном порядке в собственность муниципального имущества.
2.2.19.Разработка проекта программы приватизации муниципального имущества, изменений и дополнений к ней.
2.2.20.Реализация программы приватизации, составление отчетов о ее выполнении.
2.2.21.Прием и регистрация заявок на приватизацию муниципального имущества.
2.2.22.Создание комиссий по приватизации муниципального имущества, подготовка условий приватизации, внесение изменений и дополнений в них.
2.2.23.Осуществление в качестве учредителя юридических действий по преобразованию в процессе приватизации муниципальных предприятий в открытые акционерные общества или общества с ограниченной ответственностью, 100%% акций (долей) которых находятся в муниципальной собственности.
2.2.24.Осуществление прав акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности.
2.2.25.Участие в наблюдательных советах муниципальных автономных учреждений.
2.2.26.Передача в установленном порядке в доверительное управление находящихся в муниципальной собственности акций (долей) и иного имущества.
2.2.27.Подготовка проектов распоряжений руководителя администрации города Лобня о назначении представителей в хозяйственные общества и внесение вопросов в повестку дня собраний акционеров (участников), акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности.
2.2.28.Проведение работы по разграничению собственности, регистрация права собственности муниципального образования на земельные участки.
2.2.29.Приобретение и прием в установленном порядке имущества в муниципальную собственность.
2.2.30.Заключение договоров мены объектов муниципальной собственности и иных сделок, не входящих в сферу действия Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2.2.31.Передача в залог (в качестве залогодателя) муниципального имущества в установленном порядке.
2.2.32.Осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении юридических лиц и на правах аренды, и в случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом и его использования, принятие мер в соответствии с законодательством и заключенными договорами.
2.2.33.Организация и проведение работы по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством.
2.2.34.Взаимодействие с оценочными фирмами по определению рыночной стоимости объектов муниципальной собственности.
2.2.35.Представление интересов собственника в случаях, предусмотренных законодательством.
2.2.36.Участие совместно с органами исполнительной власти в пределах своей компетенции и делегированных полномочий в решении вопросов банкротства муниципальных предприятий и ограничения монополистической деятельности на территории города.
2.2.37.Выявление, учет бесхозяйного имущества в пределах своих полномочий, и организация работы по передаче его в муниципальную собственность, и внесение предложений по дальнейшему использованию.
2.2.38.Защита имущественных прав и интересов города в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, взаимодействие со службой судебных приставов по исполнению решений судов.
2.2.39.Выполнение иных функций по управлению, распоряжению и приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством, актами руководителя администрации города Лобня и Совета депутатов.
2.3.Комитет выполняет функции продавца муниципального имущества:
2.3.1.Владение принадлежащими городу акциями и долями в хозяйственных обществах.
2.3.2.Продажа акций и долей, принадлежащих городу в соответствии с действующим законодательством.
2.3.3.Организация и проведение в установленном порядке проведения конкурсов и аукционов по продаже муниципального имущества.
2.3.4.Организация и проведение конкурсов или аукционов по продаже прав аренды на муниципальное имущество.
2.3.5.Исключен с 1 января 2015 года
2.3.5.Организация и осуществление продажи недвижимого и отдельных видов движимого имущества.
2.3.6.Предоставление в средствах массовой информации сведений о предлагаемых к продаже по конкурсу, на аукционе предприятиях и имуществе города, акциях и долях в хозяйственных обществах в сроки, установленные нормативными актами.
2.3.7.Получение и распределение средств, полученных от приватизации муниципального имущества.
III.Права и обязанности комитета
3.1.Комитет в пределах своей компетенции имеет право:
3.1.1.Осуществлять от имени муниципального образования права собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в установленном порядке.
3.1.2.Давать предложения по проектам нормативных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.
3.1.3.Проводить приватизацию муниципального имущества.
3.1.4.Создавать комиссии по приватизации, продаже, аренде и другим вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, определять в установленном порядке их полномочия и регламент работы.
3.1.5.Заключать договоры аренды и купли-продажи муниципального имущества, согласовывать договоры субаренды.
3.1.6.Исключен с 1 января 2015 года
3.1.6.Заключать договоры о закреплении за предприятиями и учреждениями муниципального имущества на праве оперативного управления и хозяйственного ведения.
3.1.7.Заключать договоры безвозмездного пользования, мены, залога, доверительного управления, дарения, безвозмездной передачи муниципального имущества.
3.1.8.Участвовать в создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий, учреждений в соответствии с нормативными актами города.
3.1.9.Выступать учредителем муниципальных предприятий, учреждений и хозяйственных обществ.
3.1.10.Согласовывать уставы муниципальных предприятий и учреждений, заключать трудовые контракты с их руководителями на основании постановлений руководителя администрации города Лобня.
3.1.11.Представлять интересы собственника в отношении акций и долей, принадлежащих городу в уставных капиталах хозяйственных обществ.
3.1.12.В пределах своей компетенции издавать распоряжения по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.
3.1.13.Назначать, организовывать и проводить проверки использования муниципального имущества.
3.1.14.Запрашивать информацию о деятельности предприятий, учреждений, организаций, органов управления на территории города в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества.
3.1.15.Привлекать в комиссии по приватизации должностных лиц администрации города Лобня и Совета депутатов.
3.1.16.Созывать совещания с привлечением руководителей органов исполнительной власти города и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
3.1.17.Выступать в судах общей юрисдикции, арбитражных судах.
3.2.Комитет обязан:
3.2.1.Отчитываться о результатах своей деятельности перед руководителем администрации города Лобня.
3.2.2.В случае нарушения законодательства Российской Федерации, законов и иных нормативно-правовых актов, а также нанесения ущерба экономическим интересам города при заключении имущественных сделок с участием муниципальной собственности возбуждать в суде и арбитражном суде иски о пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лиц к ответственности.
3.2.3.Представлять руководителю администрации города Лобня отчет о выполнении программы приватизации.
3.2.4.Комитет не имеет права заниматься коммерческой деятельностью и получать доход от прибыли учреждаемых им юридических лиц.
IV.Руководство комитета
4.1.Комитет возглавляет председатель.
4.2.Председатель Комитета назначается на должность и освобождается от должности руководителем администрации города Лобня.
4.3.Председатель Комитета несет всю полноту ответственности за деятельность Комитета.
4.4.Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия:
4.4.1.Действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях, организациях.
4.4.2.Издает распоряжения, обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями и органами государственного управления, по имущественным вопросам в пределах компетенции Комитета.
4.4.3.Издает распоряжения во исполнение нормативных правовых актов города.
4.4.4.Назначает на должность и освобождает от должности заместителя председателя Комитета с письменного согласия руководителя администрации города Лобня.
4.4.5.Определяет компетенцию своего заместителя.
4.4.6.Назначает и освобождает от должности в соответствии с трудовым законодательством РФ работников Комитета.
4.4.7.Определяет структуру и штатное расписание Комитета в пределах утвержденной сметы и представляет на утверждение руководителю администрации города Лобня.
4.4.8.Распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом.
4.4.9.Утверждает должностные инструкции специалистов Комитета.
4.4.10.Применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством.
4.4.11.Открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы и договоры в соответствии с возложенными функциями.
4.4.12.Обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.
V.Имущество комитета
5.1.Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.
Комитет не уплачивает арендную плату за помещение, находящееся в собственности города, если это помещение используется им для выполнения своих функций.
5.2.Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет средств местного бюджета.
VI.Ликвидация комитета
6.1.Ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
Приложения
2008-03-27 Приложение к Решению от 27 марта 2008 года № 63/46 Положение
2008-03-27 Приложение к Решению от 27 марта 2008 года № 63/46 Положение