Постановление от 30.05.2008 г № 163
О совершенствовании управления жилищно-коммунального хозяйства в городском поселении Запрудня
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЗАПРУДНЯ
ТАЛДОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 мая 2008 г. N 163
О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ЗАПРУДНЯ
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава городского поселения Запрудня, статей 161 и 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, протокола рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом от 5 мая 2008 г. постановляю:
1.С 1 июня 2008 г. возложить обязанности по управлению, содержанию, эксплуатации и текущему ремонту общего имущества собственников жилых помещений и придомовой территории многоквартирных жилых домов, а также по организации предоставления коммунальных услуг жителям этих домов на организацию ООО "СтройМонтажЦентр" (генеральный директор Барков И.Ю.).
2.Генеральному директору ООО "СтройМонтажЦентр" Баркову И.Ю.:
2.1.Организовать управление многоквартирными домами, а также эксплуатацию, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов на территории г.п. Запрудня в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170, постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества с перерывами и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
2.2.Обеспечить надлежащее санитарное и техническое содержание общего имущества в многоквартирных домах, эксплуатацию и обслуживание жилых домов и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов.
2.3.Заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку энергоресурсов (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение).
2.4.Провести с собственниками жилых помещений работу по заключению договоров на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов и предоставление коммунальных услуг.
2.5.Организовать начисления и сбор платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, информировать население городского поселения Запрудня о порядке оплаты коммунальных платежей с 1 июня 2008 г.
2.6.Организовать сбор и анализ информации о состоянии объектов жилищной сферы и территорий.
2.7.Производить разработку проектно-сметной документации и обоснование расходов по техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда.
2.8.Своевременно проводить ремонтно-восстановительные работы и ликвидацию аварий.
2.9.Осуществлять мероприятия по гражданской обороне и защите населения от чрезвычайных ситуаций.
2.10.Производить рассмотрение обращений и жалоб организаций и граждан по вопросам, входящим в компетенцию предприятий, в порядке и сроки, установленные действующим законодательством.
2.11.Оформлять документы при приватизации жилищного фонда.
2.12.Выявлять пустующую жилую площадь.
3.Отменить постановление главы поселка Запрудня от 27 февраля 2004 г. N 39.
4.Отменить постановление главы городского поселения Запрудня от 26 апреля 2006 г. N 136.
5.И.о. директора МУП "ЖЭУ п. Запрудня" Мартынову А.Ю. подготовить и сдать техническую и иную документацию, связанную с осуществлением функций, возложенных на ООО "СтройМонтажЦентр", генеральному директору Баркову И.Ю. в срок до 05.06.2008.
6.И.о. директора МУП "ЖЭУ п. Запрудня" Мартынову А.Ю. расторгнуть договоры аренды имущества, заключенные с администрацией городского поселения Запрудня с 1 июня 2008 г.
7.Генеральному директору ООО "СтройМонтажЦентр" Баркову И.Ю. заключить договоры аренды с администрацией городского поселения Запрудня на комплекс очистных сооружений и инженерных сетей канализации поселка с 1 июня 2008 г.
8.Генеральному директору ООО "СтройМонтажЦентр" Баркову И.Ю. заключить договоры аренды имущества с администрацией городского поселения Запрудня с 1 июня 2008 г.
9.Возложить обязанности по заключению договоров социального найма и договоров на специализированное жилое помещение на управляющую компанию ООО "СтройМонтажЦентр", ответственный Барков И.Ю.
10.Опубликовать данное постановление в средствах массовой информации, ответственной - начальник организационного отдела администрации Камилова С.Ф.
11.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации г.п. Запрудня Колюнова В.А.
Глава
Д.А. Староверов