Решение от 21.10.2008 г № 39/5
Об установлении на территории муниципального образования «Сельское поселение Топкановское» земельного налога
В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом муниципального образования "Сельское поселение Топкановское" Совет депутатов сельского поселения Топкановское решил:
1.Ввести на территории муниципального образования "Сельское поселение Топкановское" земельный налог, порядок и сроки уплаты налога на земли, находящиеся в пределах границ муниципального образования "Сельское поселение Топкановское".
2.Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненно наследуемого владения в пределах границ муниципального образования "Сельское поселение Топкановское".
3.Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории муниципального образования "Сельское поселение Топкановское".
4.Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
5.Установить на территории муниципального образования "Сельское поселение Топкановское" земельный налог и следующие ставки земельного налога:
5.1.0,3 процента от кадастровой стоимости земли - в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселении и используемых для сельскохозяйственного производства, а также земельных участков, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства, а также дачного хозяйства.
5.2.0,3 процента от кадастровой стоимости земли - в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства.
5.3.1,5 процента от кадастровой стоимости земли - в отношении прочих земельных участков.
6.Установить налоговые льготы.
6.1.Освободить от уплаты земельного налога налогоплательщиков согласно перечня п. 5 ст. 391, а также ст. 395 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации.
Налоговые льготы, установленные подпунктом 1 пункта 6.1, не распространяются на земельные участки (части, доли земельных участков), сдаваемые в аренду, за исключением случаев, когда арендная плата поступает в бюджет сельского поселения Топкановское.
7.Не признаются объектом налогообложения земельные участки, установленные ст. 389 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации.
8.Установить на территории муниципального образования "Сельское поселение Топкановское" следующий порядок и сроки уплаты земельного налога и авансовых платежей по налогам:
8.1.Сумма налога, подлежащая уплате по истечении налогового периода, уплачивается в следующие сроки:
- налогоплательщиками - организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом;
- налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, - 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.
8.2.Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают самостоятельно по истечении первого, второго и третьего кварталов не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным налоговым периодом, авансовые платежи как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
8.3.Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, на основании налогового уведомления уплачивают один авансовый платеж по сроку 15 ноября текущего года.
8.4.Налогоплательщики - садоводческие, огороднические товарищества, гаражно-строительные, жилищно-строительные кооперативы и крестьянско-фермерские хозяйства не исчисляют и не уплачивают авансовые платежи по земельному налогу в течение налогового периода.
8.5.Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивающие в течение налогового периода авансовые платежи по налогу, по истечении отчетного периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговый расчет по авансовым платежам по налогу.
Форма налогового расчета по авансовым платежам по налогу утверждается Министерством финансов Российской Федерации.
Расчеты сумм по авансовым платежам по налогу представляются налогоплательщиками в течение налогового периода не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.
9.Установить на территории муниципального образования "Сельское поселение Топкановское" долю налоговой ставки для исчисления авансового платежа налогоплательщиками - физическими лицами как одну вторую от ставки земельного налога.
10.Установить на территории муниципального образования "Сельское поселение Топкановское" следующий порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы:
10.1.Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, представляют документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, в сроки, установленные для представления налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу и налоговой декларации по налогу.
10.2.Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, представляют документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, в срок до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 10 дней со дня его возникновения (утраты).
11.Установить порядок доведения до налогоплательщиков и налоговых органов сведений о кадастровой стоимости земельных участков для взимания земельного налога.
11.1.Администрация сельского поселения Топкановское ведет и уточняет реестры налогоплательщиков сельского поселения Топкановское с учетом кадастровой стоимости земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненно наследуемого владения и доводит соответствующие сведения в срок до 1 февраля налогового периода до налоговых органов.
11.2.Порядок доведения сведений до налогоплательщиков о кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на 1 января календарного года определяется Правительством Российской Федерации.
12.Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Каширские известия".
13.Земельный налог вводится в действие на территории муниципального образования "Сельское поселение Топкановское" с 1 января 2009 года.
14.Настоящее решение вступает в силу 1 января 2009 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования.
15.Решение Совета депутатов сельского поселения Топкановское от 06.06.2007 N 20/4 "Об установлении земельного налога на территории сельского поселения Топкановское" считать утратившим силу.
Председатель Совета депутатов
сельского поселения Топкановское
О.Л. Болотова