Постановление от 19.11.2008 г № 2531
Об утверждении ставок и коэффициентов к арендной плате за нежилые муниципальные помещения на 2009 год
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Ногинский муниципальный район Московской области", решением Совета депутатов муниципального образования "Ногинский муниципальный район Московской области" от 07.12.2006 N 710/77 "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности Ногинского муниципального района", в целях эффективного использования муниципального имущества и привлечения дополнительных средств в местный бюджет от его аренды постановляю:
1.Утвердить базовую ставку годовой арендной платы за 1 кв. м общей площади нежилых помещений, входящих в реестр муниципальной собственности Ногинского муниципального района, на 2009 год в размере 2000 рублей (без учета коммунальных услуг). Налог на добавленную стоимость не входит в размер базовой ставки.
2.Установить следующие коэффициенты, вводимые к базовой ставке арендной платы:
а) в зависимости от вида помещений:
- наземное 1,0
- подвал, крыша 0,5
- полуподвал, чердак 0,75
б) в зависимости от месторасположения:
- расположение помещения, создающее максимальное удобство для 1,5
его использования (близость автомобильных и железных дорог)
- удаленность от покупательских потоков, для сельской местности 0,5
- прочее 1,0
в) в зависимости от вида деятельности:
- банковская 2,0
- посредническая, нотариальная, частная охрана, 2,0
административная деятельность по управлению предприятиями
(офисы)
- торговля (розничная, оптовая), склады и прочие виды 1,0
деятельности
- специализированные магазины по торговле товарами детского 0,5
ассортимента, семенами, книжной продукцией, газетами
и журналами
- образовательная деятельность 0,5
- услуги спецсвязи 0,3-0,5
- для государственных и муниципальных бюджетных учреждений 0,3-0,5
и предприятий
- для предприятий и предпринимателей, оказывающих социально 0,5
значимые бытовые услуги населению
- услуги электросвязи, по транспорту, строительству, ремонту, 0,5
обслуживанию и эксплуатации жилищного фонда
- для предприятий и организаций, осуществляющих обслуживание 0,5
малоимущих и прочих социально незащищенных слоев населения
- общественные, спортивные организации, предприятия 0,3-0,5
и учреждения культуры и отдыха
- предприятия, детские и подростковые клубы, организующие 0,5
досуг детей и подростков
- производство промышленных товаров массового спроса, 0,5
переработка и изготовление продуктов питания, услуги общепита
г) в зависимости от типа строений:
- отапливаемое 1,0
- неотапливаемое 0,53.Установить часовую базовую ставку арендной платы в размере 70 рублей за одно посадочное место, используемое при проведении культурно-массовых мероприятий.
4.Установить годовую плату за аренду муниципального имущества и оборудования в однократном размере амортизационных отчислений.
5.Дать право Комитету по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района освобождать арендаторов от арендной платы за помещения и имущество для проведения капитального ремонта арендуемого помещения при наличии акта и сметы на капитальный ремонт.
6.Комитету по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района обеспечить заключение новых и перезаключение действующих договоров аренды в установленном порядке.
7.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации Ногинского муниципального района А.С. Егорова.
Руководитель администрации
Ногинского муниципального района
А.Ю. Радин