Решение от 22.01.2009 г № 645/104
О внесении изменений в Порядок использования имущественных прав на жилую площадь из доли города в домах-новостройках и предоставления жилых помещений в муниципальном жилом фонде г. Троицка Московской области в 2007-2010 годах
На основании протеста прокурора г. Троицка Ануфриевой Л.В. N 7.02-08 от 24.09.2008 на отдельные пункты решения Совета депутатов г. Троицка N 333/53 от 05.04.2007 "Об утверждении Порядка использования имущественных прав на жилую площадь из доли города в домах-новостройках и предоставления жилых помещений в муниципальном жилом фонде г. Троицка Московской области в 2007-2010 годах", в соответствии со ст. 19 ЖК РФ, гл. 35 ГК РФ Совет депутатов решил:
1.Удовлетворить протест прокурора г. Троицка Ануфриевой Л.В. N 7.02-08 от 24.09.2008 на отдельные пункты решения Совета депутатов г. Троицка N 333/53 от 05.04.2007 "Об утверждении Порядка использования имущественных прав на жилую площадь из доли города в домах-новостройках и предоставления жилых помещений в муниципальном жилом фонде г. Троицка Московской области в 2007-2010 годах".
2.Дополнить главу II пунктами следующего содержания:
"1. Муниципальный жилищный фонд г. Троицка представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.
2. Муниципальный жилищный фонд включает в себя:
- жилищный фонд социального использования;
- специализированный жилищный фонд, в том числе служебные жилые помещения, маневренный жилищный фонд, жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности г. Троицка, относящиеся к фонду коммерческого использования, предоставляемые на условиях коммерческого найма.
К жилищному фонду социального использования относится совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
К специализированному жилищному фонду - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV ЖК РФ жилых помещений муниципального жилищного фонда.
К жилищному фонду коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставленных гражданам по иным договорам, предоставленных собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование".
3.Пункты 1-4.4 считать соответственно пунктами 3-6.4.
4.Дополнить главу IV пунктом 14 следующего содержания:
"14. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Троицка по договорам коммерческого найма осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных главой 35 ГК РФ и Положением о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда города Троицка по договорам коммерческого найма и аренды".
5.Исключить п. 6 и подп. 14.3 Порядка использования имущественных прав на жилую площадь из доли города в домах-новостройках и предоставления жилых помещений в муниципальном жилом фонде г. Троицка Московской области в 2007-2010 годах.
6.Пункт 5 считать соответственно пунктом 7.
7.Пункты 7-14.2 считать соответственно пунктами 8-16.2.
8.В пункте 7 вместо "п. 1" читать "п. 3".
9.В пункте 8 вместо "п. 3" читать "п. 5".
10.Пункт 9 читать в следующей редакции:
"Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, имеют право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с Программой улучшения жилищных условий жителей города Троицка с использованием механизма продажи жилья в кредит с рассрочкой платежа с оформлением жилых помещений в собственность граждан".
11.В пункте 10 вместо "пп. 4.1-4.3" читать "пп. 6.1-6.3".
12.В пункте 12 вместо "п. 3" читать "п. 5".
13.В пункте 13 вместо "п. 8" читать "п. 9".
14.В пункте 14 вместо "п. 9" читать "п. 10".
15.Пункт 14.4 считать соответственно пунктом 16.3 и читать в следующей редакции:
"Распределяет жилые помещения:
- 50% - по договорам социального найма (из них: 75% - в общую очередь и 25% - в очередь первоочередников) с учетом безусловного приоритета лиц, обладающих правом внеочередного предоставления жилых помещений (в том числе работникам муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий);
- 25% - по договорам найма специализированного жилого помещения гражданам, которым предоставляются жилые помещения в специализированном жилом фонде;
- 25% - по договорам купли-продажи в рамках реализации Программы улучшения жилищных условий жителей города Троицка с использованием механизма продажи жилья в кредит с рассрочкой платежа (из них 75% - в общую очередь и 25% - в очередь первоочередников)".
16.Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.
Председатель Совета депутатов
В.Д. Бланк
Глава города
В.В. Сиднев