Приложение к Постановлению от 11.02.2009 г № 260 Перечень
Муниципальный контракт № ____ на выполнение работ по капитальному ремонту объекта с исполнением функций заказчика-застройщика
г. Подольск "____" _____________ 2008 г. Муниципальный заказчик - __________________________________________________ в лице _______________, действующего на основании ________________________, именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и ____________________, именуемый в дальнейшем "Заказчик-застройщик", в лице _____________________, действующего на основании _______, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также на основании протокола Единой постоянно действующей комиссии по размещению муниципального заказа N ______ от "_____" _______________ 2008 г. заключили настоящий муниципальный контракт, именуемый в дальнейшем "Контракт", о нижеследующем:
1.Предмет настоящего Контракта
1.1.Заказчик поручает, а Заказчик-застройщик принимает на себя выполнение работ по капитальному ремонту _______________________ с исполнением функций Заказчика-застройщика.
1.2.Выполнение работ осуществляется в соответствии с Техническим заданием (сметой), являющимся неотъемлемой частью (приложение N 1).
1.3.Выполняемые работы должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и Московской области. Деятельность, подлежащая лицензированию в соответствии с законодательством Российской Федерации, должна осуществляться при наличии лицензии.
1.4.Работы, не соответствующие требованиям п. 1.3 настоящего Контракта, не принимаются Заказчиком и считаются невыполненными.
2.Цена Контракта и порядок расчетов
2.1.Цена Контракта составляет: _____________ (____________) рублей, с учетом НДС 18% - ____________ руб., в т.ч. _____% услуги Заказчика-застройщика - ___________ руб.
2.2.Цена Контракта на период действия Контракта является твердой и не может изменяться в ходе его исполнения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
2.3.Цена Контракта определена с учетом прогнозного уровня инфляции на период выполнения работ по настоящему Контракту.
2.4.Источник финансирования - _______________________.
3.Порядок оплаты работ
3.1.Заказчик осуществляет финансирование по настоящему Контракту из средств _____________ бюджета в соответствии с лимитами бюджетных обязательств на текущий финансовый год.
3.2.Стоимость работ рассчитывается с учетом действующих коэффициентов пересчета сметной стоимости работ на момент их выполнения. Общая стоимость работ, выполненных в соответствии с утвержденной сметной документацией, не должна превышать стоимость, указанную в п. 2.1 настоящего Контракта.
3.3.Оплата выполненных работ по настоящему Контракту производится поэтапно в соответствии с Техническим заданием и выполненными работами путем перечисления на расчетный счет Заказчика-застройщика денежных средств.
3.4.Заказчик может произвести авансирование Заказчику-застройщику части стоимости работ в размере до 30% от контрактной цены с осуществлением контроля по его целевому использованию.
3.5.Заказчик-застройщик обязан использовать аванс для оплаты расходов, связанных с выполнением работ по Контракту. Конкретные расходы в рамках авансового платежа указываются в запросе на получение этих платежей, направляемых Заказчиком-застройщиком Заказчику.
Сумма выданного аванса учитывается Заказчиком-застройщиком и Заказчиком при промежуточных расчетах за выполненные и принятые объемы работ путем вычетов из сумм очередных платежей, причитающихся Заказчику-застройщику.
3.6.Платежи в рамках настоящего Контракта осуществляются Заказчиком на основании предъявленных Заказчиком-застройщиком и принятых Заказчиком объемов работ, включая налог на добавленную стоимость, в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных Заказчику на текущий финансовый год.
3.7.Оплату выполненных работ Заказчик производит Заказчику-застройщику после подписания акта приемки-сдачи выполненных работ и предъявления Заказчиком-застройщиком счета-фактуры при поступлении денежных средств на расчетный счет Заказчика.
3.8.Заказчик вправе предусмотреть отложенный платеж в размере 10% от стоимости работ до передачи объекта эксплуатирующей организации.
3.9.В случае выявления несоответствия полученной документации Техническому заданию либо иных недостатков по настоящему Контракту Заказчик вправе при подписании акта сдачи-приемки работ оговорить обнаруженные при приемке недостатки с последующим их устранением.
3.10.Превышения Заказчиком-застройщиком планируемых объемов и стоимости работ по объекту, не подтвержденные соответствующим дополнительным соглашением Сторон, Заказчиком не принимаются и не оплачиваются.
4.Сроки выполнения работ и гарантийный период
4.1.Сроки выполнения работ по настоящему Контракту:
- начало с "____" _______________ 200__;
- окончание - "___" ___________ 200__ года.
4.2.Гарантийный период составляет __________ года с даты подписания Заказчиком актов выполненных работ.
5.Обязательства Сторон
5.1.Обязанности Заказчика:
5.1.1.Поручить Заказчику-застройщику выполнение работ в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Контрактом.
5.1.2.Осуществлять оплату работ в соответствии с контрактной стоимостью данных работ, установленной статьей 2 настоящего Контракта.
5.1.3.Заказчик помимо основных обязанностей, перечисленных в разделе 5.1 настоящего Контракта, исполняет иные обязанности, установленные настоящим Контрактом, а также предусмотренные нормами действующего законодательства Российской Федерации.
5.2.Права Заказчика:
5.2.1.В случае полного или частичного невыполнения условий настоящего Контракта по вине Заказчика-застройщика вправе требовать у него соответствующего возмещения убытков и уплаты неустойки.
5.2.2.Осуществлять контроль за исполнением настоящего Контракта путем проверки качества, объемов и сроков выполнения работ.
5.2.3.Проверять объемы выполненных работ и в случае выявления нарушений снять со стоимости объекта сумму завышения объемов выполненных работ и штрафные санкции на сумму завышения.
5.3.Обязанности Заказчика-застройщика:
5.3.1.Согласовывать с Заказчиком порядок ведения работ на объектах и обеспечивать его соблюдение.
5.3.2.Осуществлять технический надзор на объекте, сдачу объекта в установленные настоящим Контрактом сроки.
5.3.3.Ежемесячно до 3-го числа представлять отчет о выполненных объемах работ на объекте и о движении денежных средств, перечисляемых на ремонт объектов за счет всех источников финансирования, и наличии остатков средств Заказчика.
5.3.4.Получить все необходимые лицензии (сертификаты) самостоятельно, а также нести расходы, связанные с получением лицензий (сертификатов) на материалы, оборудование, комплектующие изделия, необходимые для выполнения работ и эксплуатации объектов.
5.3.5.Согласовывать с Заказчиком привлечение подрядных организаций для выполнения работ на объекте.
5.3.6.Заключать договоры подряда с подрядными организациями и контролировать их выполнение.
5.3.7.Привлекать подрядные и субподрядные организации, принимающие участие в реализации настоящего Контракта, к постановке на налоговый учет по месту нахождения обособленных структурных подразделений и основных средств в Инспекции МНС РФ по Подольскому району в соответствии с Налоговым кодексом РФ.
5.3.8.Вести расчеты за выполненные объемы работ с подрядными организациями.
5.3.9.Устранять все недоделки и дефекты, допущенные по вине Заказчика-застройщика, выявленные Заказчиком в процессе производства работ или обнаруженные в течение гарантийного срока, предусмотренного настоящим Контрактом.
5.3.10.Обеспечивать своевременное и качественное выполнение работ.
5.3.11.В течение 15 дней с даты приемки работ представлять документацию, перечисленную в п. 6.1, на проверку Заказчику.
5.3.12.Обязуется в течение пяти банковских дней оплатить штраф за нарушение объемов выполняемых работ, а также за выполнение работ с низким качеством.
5.3.13.Вести учет, составление и представление в Районное финансовое управление отчетности в соответствии с бюджетным законодательством РФ.
5.3.14.Заказчик-застройщик помимо основных обязанностей, перечисленных в разделе 7 настоящего Контракта, исполняет иные обязанности, установленные настоящим Контрактом, а также предусмотренные нормами действующего законодательства Российской Федерации.
5.4.Права Заказчика-застройщика:
5.4.1.Запрашивать и получать в установленном порядке у Заказчика документацию и информацию, необходимую для выполнения настоящего Контракта.
5.4.2.Получать консультации у Заказчика по вопросам выполнения настоящего Контракта.
5.4.3.Получать оплату за выполненные работы в соответствии со статьей 3 настоящего Контракта.
6.Порядок приемки выполненных работ и порядок расчетов
6.1.При завершении производства работ Заказчик-застройщик в 15-дневный срок представляет Заказчику пакет отчетных документов по исполнению настоящего Контракта:
- акт сдачи приемки выполненных работ (форма КС-2);
- исполнительную документацию (при ее необходимости): акт сдачи-приемки скрытых работ, исполнительные схемы, платежные документы;
- справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3);
- счет-фактуру.
6.2.Заказчик обязуется провести проверку выполненных работ в течение 15 рабочих дней со дня получения акта сдачи-приемки выполненных работ и направить Заказчику-застройщику подписанный акт сдачи-приемки или мотивированный отказ в приемке работ. Приемка и оценка работ определяется в соответствии с требованиями государственных стандартов, норм и правил, действующих в Российской Федерации, и требованиями Технического задания.
6.3.В случае несоответствия выполненных работ Техническому заданию и требованиям государственных стандартов Российской Федерации Заказчик-застройщик обязуется выполнить работы по устранению допущенных нарушений без дополнительной оплаты.
7.Ответственность Сторон и порядок разрешения споров
7.1.При выполнении настоящего Контракта Заказчик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2.Заказчик-застройщик несет ответственность за качество, объем и сроки выполненных работ, оговоренные настоящим Контрактом.
7.3.Заказчик-застройщик несет имущественную ответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств подрядными организациями в размере объема невыполненного обязательства.
7.4.Заказчик вправе применить к Заказчику-застройщику при нарушении обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом, следующие штрафные санкции:
7.4.1.За каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного муниципальным контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного муниципальным контрактом срока исполнения обязательства, начисляемой - в размере 0,1%. Заказчик-застройщик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.
7.4.2.За некачественное выполнение работ - в размере до 20% от стоимости работ, выполненных с низким качеством.
7.4.3.За нарушение сроков предоставления в проверку документов, перечисленных в п. 6.1, - штраф в размере 0,1% от общей стоимости услуг Заказчика-застройщика по Контракту за каждый день просрочки.
7.4.4.В случае предоставления документации, перечисленной в п. 6.1 настоящего Контракта, с недостатками либо с недостоверными сведениями - штраф в размере 50% от стоимости оказываемых услуг Заказчика-застройщика на подготовку технической документации.
7.4.5.За ненадлежащее ведение технического надзора - штраф в размере 50% от стоимости оказываемых услуг Заказчика-застройщика на ведение технического надзора.
7.5.Не подлежит оплате работа по устранению брака, допущенного при исполнении контракта.
7.6.В случае установления фактов использования Заказчиком-застройщиком денежных средств не по целевому назначению Заказчик-застройщик в течение пяти банковских дней уплачивает штраф в размере двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент предъявления Заказчиком требования по уплате штрафа, от суммы денежных средств, использованных не по целевому назначению.
7.7.Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств в натуре.
7.8.В случае возникновения споров Стороны обязуются принять все меры для их разрешения путем переговоров, а при недостижении компромисса - Арбитражным судом Московской области в установленном порядке.
8.Расторжение Контракта
8.1.Расторжение Контракта возможно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2.Заказчик вправе расторгнуть Контракт в случаях:
8.2.1.Нарушения Заказчиком-застройщиком сроков (более 2 раз) выполнения работ, влекущего увеличение сроков окончания работ при наличии финансирования более чем на два месяца.
8.2.2.Задержки Заказчиком-застройщиком начала выполнения работ более чем на 1 месяц по причинам, не зависящим от Заказчика.
8.2.3.Нарушения Заказчиком-застройщиком (более двух раз) требований по качеству выполнения работ.
8.2.4.Отступления от требований Технического задания или иных существенных условий настоящего Контракта.
8.2.5.Аннулирования любых лицензий, необходимых для исполнения настоящего Контракта, иных актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих Заказчика-застройщика права произведения работ.
При этом Заказчик вправе потребовать от Заказчика-застройщика возмещения всех убытков, в том числе возврата сумм, выплаченных в качестве аванса, а также имеет право не оплачивать полностью или частично соответствующие работы.
8.3.Заказчик-застройщик вправе расторгнуть Контракт в случаях:
8.3.1.Финансовой несостоятельности Заказчика или систематической (более 3 раз) задержки им авансирования и расчетов за выполнение работ.
8.3.2.При досрочном расторжении настоящего Контракта Заказчиком-застройщиком последний обязан за месяц до предполагаемой даты расторжения Контракта предупредить об этом Заказчика в письменной форме.
8.4.Расторжение Контракта возможно по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации.
9.Особые условия Контракта
9.1.Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим Контрактом, считается действительной, если она подтверждена Сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения, заключенного в порядке, аналогичном для заключения настоящего Контракта.
9.2.При возникновении между Заказчиком и Заказчиком-застройщиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. В случае установления нарушений Заказчиком-застройщиком условий Контракта или причинной связи между действиями Заказчика-застройщика и обнаруженными недостатками расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Заказчик-застройщик.
9.3.Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Контрактом, регулируются законодательством Российской Федерации.
9.4.Все приложения к Контракту являются его неотъемлемой частью.
9.5.После подписания настоящего Контракта все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между Сторонами, относящиеся к предмету данного Контракта, теряют силу, если противоречат данному Контракту.
9.6.Ни одна из Сторон не вправе передать свои права по настоящему Контракту третьей Стороне без письменного согласия другой Стороны.
9.7.Настоящий Контракт вступает в силу с момента подписания Сторонами настоящего Контракта и действует до полного выполнения принятых Сторонами обязательств.
9.8.Муниципальный контракт, приложения и все документы, имеющие к ним отношение, должны быть составлены на русском языке.
10.Адреса и банковские реквизиты Сторон
Заказчик:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Заказчик-застройщик:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________11.Заключительные положения
Настоящий Контракт составлен в письменной форме в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному для Заказчика, Заказчика-застройщика и для отдела по организации муниципального заказа, контролю за капитальным ремонтом и строительством).
12.Подписи Сторон
Заказчик: Заказчик-застройщик: ________________ (__________) ______________________ (____________) М.П. М.П.
Согласовано:
Председатель Единой постоянной действующей
комиссии по размещению муниципального заказа
В.А. Шитов
Согласовано:
Панкова Т.В. ___________
Сахаров В.С. __________
Казьмина И.В. _________
Буланова Е.К. _________