Приложение к Постановлению от 19.10.2004 г № 1223 Методические указания
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья
| N п/п | Перечень работ | Наименование объекта проведения работ |
| 1. | Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы | Фундаменты |
| 2. | Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов | Стены и фасады |
| 3. | Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска | Перекрытия |
| 4. | Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антипирирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции | Крыши |
| 5. | Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений | Оконные и дверные заполнения |
| 6. | Усиление, смена, заделка отдельных участков | Межквартирные перегородки |
| 7. | Восстановление или замена отдельных участков и элементов | Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей |
| 8. | Замена, восстановление отдельных участков | Полы |
| 9. | Устранение неисправностей | Печи и очаги |
| 10. | Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками | Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях |
| 11. | Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные | Внутренняя система отопления |
| 12. | Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов | Внутренняя система водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (включая насосные установки в жилых зданиях) |
| 13. | Установка, замена и восстановление работоспособности | Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит) |
| 14. | Установка, замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования, находящегося в составе общего имущества дома | Внутренняя система газоснабжения |
| 15. | Замена и восстановление работоспособности | Внутренняя система вентиляции (включая собственно вентиляторы и их электроприводы) |
| 16. | Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств | Мусоропроводы |
| 17. | Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств по регламентам, устанавливаемым заводамиизготовителями либо уполномоченными федеральными органами исполнительной власти | Специальные общедомовые технические устройства |
| 18. | Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников | Внешнее благоустройство |
Примечания:
1.Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами, и актами, действующими до их принятия.
2.К системам, указанным в пунктах 11-13 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.