Письмо от 25.06.2009 г № 17015-1
Об окончании переходного периода применения приказа Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412
Во исполнение Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон) приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412 (далее - Приказ) утверждены форма межевого плана, требования к его подготовке и примерная форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков. Приказ вступил в силу с 1 января 2009 года.
В целях обеспечения защиты прав граждан и юридических лиц, которые до вступления в силу Приказа заключили договоры на выполнение работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, необходимых для государственного кадастрового учета земельных участков (далее - кадастровый учет), в письме Минэкономразвития России от 26 декабря 2008 г. N 20581-ИМ/Д23 "О переходном периоде применения Приказа Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412" сообщалось, что в указанных случаях вместо межевых планов, оформленных в соответствии с Приказом, для кадастрового учета могут представляться описания земельных участков, подготовленные по правилам, установленным ранее действовавшим приказом Росземкадастра от 2 октября 2002 г. N П/327 "Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет" (далее - Описания). При этом учитывая сложившуюся практику в части сроков выполнения работ по вышеназванным договорам, Описания могут представляться в орган кадастрового учета до 1 июля 2009 года (переходный период).
В связи с изложенным с 1 июля 2009 года для осуществления кадастрового учета в предусмотренных Законом случаях (пункт 2 части 1 статьи 22) должен представляться межевой план, оформленный в соответствии с правилами, предусмотренными Приказом. С указанной даты Описания не могут приниматься органом кадастрового учета в качестве документов, необходимых для кадастрового учета.
Об окончании установленного письмом переходного периода территориальным отделам Управления Роснедвижимости по Московской области (далее - Управление) необходимо безотлагательно информировать лиц, осуществляющих кадастровую деятельность на соответствующей территории.
По вопросу о возможности доработки (исправления) документов в случае, если для осуществления кадастрового учета представлялись Описания и по результатам их рассмотрения принято решение о приостановлении или об отказе в осуществлении кадастрового учета, ранее направлялись разъяснения (письма Роснедвижимости от 21 мая 2008 г. N ВК/2177 "О представлении документов, необходимых для государственного кадастрового учета" и Управления от 18 декабря 2008 г. N 27276-1 "О рекомендациях по доработке документов в случае отказа в осуществлении кадастрового учета").
По мнению Управления, в вышеуказанном случае при подаче повторного заявления о кадастровом учете (в том числе после окончания переходного периода) в орган кадастрового учета могут представляться раздел (разделы) Описания и приложения к Описанию, содержание или отсутствие которых послужило причиной приостановления или отказа в осуществлении кадастрового учета по заявлению о кадастровом учете, поданному до 1 июля 2009 года. При этом подготовка доработанных Описаний осуществляется с учетом писем Минэкономразвития России от 8 августа 2008 г. N 11013-ИМ/Д23 "О правомерности выполнения работ по территориальному землеустройству" и от 26 декабря 2008 г. N 20581-ИМ/Д23 "О переходном периоде применения приказа Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412".
Действие письма Управления от 26 августа 2008 г. N 17926-1 "О составлении необходимых для кадастрового учета документов до установления формы межевого плана и требований к его подготовке" отменяется.
Руководитель
Управления Роснедвижимости
по Московской области
В.Д. Гужев