Решение от 29.06.2009 г № 112/4
О внесении изменений и дополнений в Положение о приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Лобня»
Рассмотрев предложения комиссии по экономической политике и муниципальной собственности, Совет депутатов решил:
1.Пункт 1 раздела 1 указанного Положения изложить в следующей редакции:
"Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом N 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом особенностей участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого государственного или муниципального недвижимого имущества, установленных Федеральным законом N 159-ФЗ от 22.07.2008.
Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Лобня" (далее - муниципальное имущество), и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом, которые согласно вышеуказанному Федеральному закону подлежат регулированию органами местного самоуправления".
2.Дополнить Положение разделом 7 следующего содержания:
"VII. Особенности участия субъектов малого и среднего
предпринимательства в приватизации арендуемого
недвижимого имущества города Лобня
1. В решении об условиях приватизации имущества, находящегося в аренде у субъектов малого и среднего предпринимательства, предусмотреть преимущественное право арендаторов, соответствующих требованиям, установленным законом.
2. В течение 10 дней с даты принятия решения об условиях приватизации направить субъекту малого и среднего предпринимательства копию решения, предложение о заключении договора купли-продажи, а также проект договора купли-продажи и залога.
3. В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге.
4. При заключении договора купли-продажи арендуемого имущества необходимо наличие заявления субъекта малого или среднего предпринимательства о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
5. В любой день до истечения срока, указанного в п. 3, субъекты малого и среднего предпринимательства вправе подать в письменной форме заявление об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
6. Уступка субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается.
7. Субъекты малого и среднего предпринимательства утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:
1) с момента отказа субъекта малого или среднего предпринимательства от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о залоге имущества, приобретаемого в рассрочку;
2) по истечении тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения и проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге в случае, если эти договоры не подписаны субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок;
3) с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий субъектом малого или среднего предпринимательства.
8. В тридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества глава города принимает решение о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способа приватизации муниципального имущества.
9. Оплата недвижимого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства такого имущества при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества устанавливается законами субъектов Российской Федерации.
10. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку), а также срока рассрочки в установленных законом пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
11. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.
12. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.
13. Раздел 7 действует до 10.07.2010.".
3.Контроль за исполнением данного решения возложить на председателя комиссии по экономической политике и муниципальной собственности Невского А.В.
4.Решение вступает в силу после подписания и подлежит опубликованию в газете "Лобня".
Глава города Лобня
С.С. Сокол
02.07.2009
Председатель Совета депутатов
города Лобня
Н.Н. Гречишников