Постановление от 13.08.2009 г № 1600
О внесении изменений в постановление главы городского округа Жуковский от 25.06.2009 N 1289 «Об утверждении Временного положения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, расположенного на территории городского округа Жуковский Московской области»
На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также в соответствии с Уставом городского округа Жуковский Московской области постановляю:
1.Внести во Временное положение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, расположенного на территории городского округа Жуковский Московской области, утвержденное постановлением главы городского округа Жуковский от 25.06.2009 N 1289 (далее - Временное положение), следующие изменения:
1.1.Абзац 4 п. 2.2 раздела 2 Временного положения изложить в следующей редакции:
"- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений (кроме лоджий и балконов)".
1.2.Абзац 6 п. 2.4 раздела 2 Временного положения изложить в следующей редакции:
"- и иные работы".
1.3.П. 3.5 раздела 3 изложить в следующей редакции:
"В состав проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения должны входить следующие документы:
а) пояснительная записка по архитектурно-планировочным, конструктивным, технологическим решениям, внутреннему инженерному оборудованию, охране окружающей среды, противопожарным мероприятиям (при необходимости);
б) планы помещения с указанием предполагаемых к сносу перегородок, устанавливаемых перегородок, мест организации проемов во внутренних стенах;
в) план помещения с указанием внутренних инженерных коммуникаций (при необходимости);
г) план помещения с размещением технологического оборудования (при необходимости);
д) чертежи узлов и деталей (при необходимости)".
1.4.Раздел 6 "Согласование самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого (нежилого) помещения" изложить в следующей редакции:
"6.1. Самовольным является переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения, произведенные при отсутствии постановления главы городского округа Жуковский о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
6.2. Порядок согласования самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения включает в себя следующие этапы:
а) разработка проекта переустройства и (или) перепланировки переустроенного и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения и его согласование в отделе главного архитектора Управления градостроительства Администрации, а также в случае необходимости в иных организациях (органах), указанных в пунктах 3.7, 3.8 настоящего Положения;
б) обращение в Администрацию с заявлением о сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения и предоставление документов, указанных в пункте 6.3 настоящего Положения (приложение N 3 к Положению);
в) организация работы приемочной комиссии по приемке выполненных работ и оформлению акта приемочной комиссии;
г) получение постановления главы городского округа Жуковский о согласовании произведенного(ой) переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения либо получение отказа в согласовании произведенного(ой) переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (в случае отказа следующие этапы не производятся);
д) внесение изменений в технический паспорт жилого (нежилого) помещения;
е) изменение сведений об объекте недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при необходимости).
6.3. Для сохранения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого (нежилого) помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее по тексту - заявитель) представляет в Администрацию следующие документы:
1) заявление о сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (приложение N 3 к Положению);
2) правоустанавливающие документы на самовольно переустроенное и (или) перепланируемое жилое (нежилое) помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустроенного и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения;
4) технический паспорт переустроенного и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения;
5) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, если помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
6.4. Администрация после получения заявления о сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения и документов, указанных в пункте 6.3 настоящего Положения, в течение 3 рабочих дней выдает заявителю форму акта приемочной комиссии (приложение N 4 к Положению).
6.5. Заявитель обязан представить в течение 20 календарных дней с момента подачи заявления о сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения оформленный акт приемочной комиссии.
6.6. В случае непредставления заявителем в установленный настоящим Положением срок оформленного акта приемочной комиссии Администрация принимает решение об отказе в согласовании и сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения. В этом случае заявитель имеет право обратиться с заявлением о сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения повторно.
6.7. Постановление главы городского округа Жуковский о согласовании произведенного(ой) переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения принимается при наличии оформленного акта приемочной комиссии не позднее 45 календарных дней с момента подачи заявления о сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (приложение N 6 к Положению).
6.8. Постановление главы городского округа Жуковский о согласовании произведенного(ой) переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения либо отказ в согласовании и сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения выдается или направляется заявителю в разумный срок.
6.9. Отказ в согласовании произведенного(ой) переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных пунктом 6.3 настоящего Положения документов;
2) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства;
3) непредставления оформленного акта приемочной комиссии в установленные сроки;
4) иных случаях, предусмотренных настоящим Положением.
6.10. Постановление главы городского округа Жуковский о согласовании произведенного(ой) переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения и акт приемочной комиссии в течение 15 дней с момента утверждения направляются отделом главного архитектора Управления градостроительства Администрации в Жуковский филиал ГУП МО "МОБТИ".
6.11. К настоящему разделу применяются правила, предусмотренные пунктами 7.13-7.19 настоящего Положения".
1.5.В пунктах 4.12, 5.10, 5.11 слова "или об отказе в согласовании" и слова "либо об отказе в согласовании" исключить.
1.6.В пункте 4.11 слова "либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" исключить.
1.7.В пункте 4.14 после слов "жилого помещения" читать "выдается или направляется заявителю по адресу, указанному в заявлении, в течение трех рабочих дней и".
1.8.В пункте 5.10 вместо слов "либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения" читать "(приложение N 7 к Положению)".
1.9.В пункте 5.13 после слов "нежилого помещения" читать "выдается или направляется заявителю по адресу, указанному в заявлении, в течение трех рабочих дней и".
1.10.Приложение N 4 к Временному положению изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
1.11.Дополнить Временное положение приложением N 6 согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
1.12.Дополнить Временное положение приложением N 7 согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.
2.Опубликовать настоящее постановление в газете "Авиаград Жуковский".
И.о. главы городского
округа Жуковский
С.К. Сукнов