Решение от 28.08.2009 г № 142/11
О внесении изменений в Положение о порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности Воскресенского муниципального района Московской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства
Во исполнение Федерального закона от 17.07.2009 N 149-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Совет депутатов Воскресенского муниципального района решил:
1.Внести в Положение о порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности Воскресенского муниципального района Московской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, следующие изменения:
1.1.В части 3.1 статьи 3:
1.1.1.В абзаце первом слова "может быть представлено" заменить словами "может быть реализовано".
1.1.2.В пункте 1 слово "трех" заменить словом "двух".
1.1.3.Пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 настоящего Положения, а в случае, предусмотренном частью 2 статьи 9 Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;".
1.2.В статье 4:
1.2.1.В части 4.1 слова "преимущественное право арендаторов, соответствующих установленным статьей 3 настоящего Положения требованиям, на приобретение арендуемого имущества." заменить словами "преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных статьей 3 настоящего Положения.".
1.2.2.В части 4.2 слова "а также проекты договора купли-продажи арендуемого имущества (приложение N 1) и договора о его залоге (приложение N 2)." заменить словами "и проекты договора купли продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням, требованиям о погашении такой задолженности с указанием ее размера).".
1.2.3.В части 4.3 слова "и проекты договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге." заменить словами "проект договора купли-продажи арендуемого имущества и при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.".
1.2.4.В части 4.4 слова "проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге." заменить словами "проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.".
1.2.5.Часть 4.5 дополнить словами ", и документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства).".
1.2.6.В части 4.9:
- в пункте 1 слова "и (или) договора о залоге имущества, приобретаемого в рассрочку" исключить;
- в пункте 2 слова "проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге в случае, если эти договоры не подписаны" заменить словами "проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан".
1.2.7.Дополнить частью 4.11 следующего содержания:
"4.11. В договоре купли-продажи арендуемого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства, стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий, установленных статьей 3 настоящего Положения.".
1.3.Часть 5.5 статьи 5 изложить в следующей редакции:
"5.5. В случае если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны.".
2.Опубликовать настоящее решение в Воскресенской районной газете "Наше слово".
3.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам бюджета, муниципальной собственности, финансовой и налоговой политики (Бормашов В.В.) и первого заместителя руководителя администрации Воскресенского муниципального района Плисса В.Г.
Глава Воскресенского
муниципального района
Ю.Ф. Слепцов