Приложение к Постановлению от 24.11.2009 г № 508 Тариф

Размер платы за жилищно-коммунальные услуги в зависимости от категории жилых домов для нанимателей и собственников жилых помещений (в том случае, если собственник в многоквартирном доме на общем собрании не принял решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения)

N п/п	Категории жилых домов в зависимости от благоустройства	Единица измерения	Размер платы, руб. (с НДС)
1.	Содержание и текущий ремонт жилищного фонда
1.1.	Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод, с соотношением общей полезной и общей площади дома до 1,7	1 кв. м общей площади жилого помещения	25,95
1.2.	Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод, с соотношением общей полезной и общей жилой площади дома свыше 1,7	-"-	29,56
1.3.	Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт, без мусоропровода, с соотношением общей полезной и общей площади дома до 1,7	-"-	25,84
1.4.	Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт, без мусоропровода, с соотношением общей полезной и общей жилой площади дома свыше 1,7	-"-	29,45
1.5.	Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода	-"-	19,68
1.6.	Жилые дома с износом основных конструкций более 60%	-"-	15,92
2.	Наем жилья (для нанимателей муниципального жилищного фонда)
2.1.	Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод (а также в случае отсутствия мусоропровода), с отношением общей полезной и общей площади дома до 1,7	-"-	2.20
2.2.	То же, с соотношением общей полезной и общей жилой площади дома свыше 1,7	-"-	2,64
2.3.	Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода	-"-	1,76
2.4.	Жилые дома с износом основных конструкций более 60%	-"-	1,23
2.5.	Деревянные жилые дома	-"-	-
3.	Капитальный ремонт жилых помещений
3.1.	Для собственников жилья, кроме проживающих в ветхом фонде	-"-	1,76

Примечания:
1.Содержание и ремонт жилищного фонда включает в себя выполнение всего комплекса работ по обслуживанию мест общего пользования жилых зданий. К местам общего пользования относятся:
- межэтажные лестничные клетки, лестницы, крыши, чердачные помещения, технические подвалы, коридоры, мусоросборочные камеры, несущие конструкции и наружные части фасадов здания, балконов, козырьков лоджий, эркеров;
- инженерное оборудование здания, предназначенное для обслуживания более одной квартиры, включающее: лифты, мусоропроводы, водоотводящие устройства, системы водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции, а также оборудование общего пользования: инженерные соединения, выключатели, внутриквартирное оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования здания (радиаторы отопления, стояки канализации и т.д.);
- придомовые территории.
2.Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем). Согласно п. 9 ст. 156 ЖК РФ граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
3.Оплата за жилищно-коммунальные услуги для проживающих в жилых домах принимаются в расчете на 1 кв. м общей площади жилых и нежилых помещений, кроме площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы).
4.Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.