Приложение к Распоряжению от 05.02.2010 г № 4 Рекомендация
Акт о техническом состоянии общего имущества многоквартирного дома
N п/п | Наименование объекта | Характе- ристика (материал, конструкция или система, отделка и прочее) | Единица измерения | Коли- чество | Проектный срок эксплуа- тации | Факти- ческий срок эксплуа- тации | Состояние на момент осмотра <*> | Выявленные неисправ- ности | Потребность в ремонте (отмечать +) | Приори- тетность работ <**> |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
Несущие и ограждающие конструкции здания | ||||||||||
1 | Фундамент | |||||||||
2 | Стены | |||||||||
3 | Межпанельные стыки | |||||||||
4 | Перекрытия | |||||||||
5 | Конструкции крыши | |||||||||
6 | Кровля | |||||||||
7 | Дымовые и вентиляционные трубы | |||||||||
8 | Фасад (облицовка, штукатурка) | |||||||||
9 | Балконы | |||||||||
10 | Лоджии, эркеры | |||||||||
11 | Карнизы | |||||||||
12 | Козырьки | |||||||||
13 | Водоотводящие устройства | |||||||||
14 | Окна в подъездах | |||||||||
15 | Двери в подъездах | |||||||||
16 | Ступени крылец | |||||||||
17 | Отмостки | |||||||||
18 | Знаки | |||||||||
19 | Другое | |||||||||
Инженерные сети и оборудование | ||||||||||
1 | Система электроснабжения | |||||||||
2 | Система газоснабжения | |||||||||
3 | Система холодного водоснабжения | |||||||||
4 | Система канализации | |||||||||
5 | Система горячего водоснабжения | |||||||||
6 | Система отопления | |||||||||
7 | Теплоизоляция трубопроводов | |||||||||
8 | Система вентиляции | |||||||||
9 | Мусоропровод | |||||||||
10 | Оборудование насосной станции подкачки | |||||||||
11 | Тепловой узел | |||||||||
12 | Бойлеры | |||||||||
13 | Приборы учета потребления ресурсов | |||||||||
14 | Приборы регулирования потребления ресурсов | |||||||||
15 | Водяные насосы | |||||||||
16 | Запорная арматура | |||||||||
17 | Лифты | |||||||||
18 | Система безопасности (контроля доступа) | |||||||||
19 | Кабельные каналы | |||||||||
20 | Антенны | |||||||||
21 | Другое | |||||||||
Помещения общего пользования | ||||||||||
1 | Подъезды: стены полы потолки | |||||||||
2 | Лестничные марши и площадки | |||||||||
3 | Лестничные ограждения, перила | |||||||||
4 | Почтовые ящики | |||||||||
5 | Освещение | |||||||||
6 | Приборы отопления | |||||||||
7 | Другое | |||||||||
Технические помещения | ||||||||||
6 | Подвал | |||||||||
7 | Технический этаж | |||||||||
8 | Чердачные помещения | |||||||||
8 | Мусорокамеры | |||||||||
9 | Электрощитовые | |||||||||
10 | Машинные отделения | |||||||||
11 | Помещение ИТП | |||||||||
12 | Другое | |||||||||
Служебные и прочие помещения | ||||||||||
1 | Офис ТСЖ | |||||||||
2 | Помещения консьержей/ охраны | |||||||||
3 | Нежилое помещение для сдачи в аренду | |||||||||
4 | Другое | |||||||||
Придомовая территория | ||||||||||
1 | Тротуары | |||||||||
2 | Дорожки | |||||||||
3 | Места стоянки автотранспорта | |||||||||
4 | Спортивные и детские площадки | |||||||||
5 | Хозяйственные площадки | |||||||||
6 | Мусоросборные площадки и контейнеры | |||||||||
7 | Скамейки, беседки, другие малые формы | |||||||||
8 | Ограждения | |||||||||
9 | Наружное освещение | |||||||||
10 | Газоны, цветники | |||||||||
11 | Зеленые насаждения | |||||||||
12 | Другое | |||||||||
___________________________________________________________________________ (должность) ____________________________ (_______________________________________) (подпись) (Ф.И.О.) "__________" __________________ 200____ М.П. --------------------------------
<*> Графа 8 заполняется с учетом того, что оценка состояния объекта определяется по 5 (пяти)-балльной шкале: 2 - "неудовлетворительное" (требуется срочный капитальный ремонт и/или замена), 3 - "удовлетворительное" (требуется капитальный ремонт), 4 - "хорошее" (требуется текущий ремонт), 5 - "отличное" (ремонт не требуется).
<**> Графа 11 заполняется с учетом того, что оценка приоритетности работ определяется по 10 (десяти)-балльной шкале: 0 (ремонт не требуется), 1-3 (требуется текущий ремонт), 4-6 (требуется капитальный ремонт), 7-10 (требуется срочный капитальный ремонт и/или замена).