1.
| "1) ремонт внутридомовых
инженерных систем электро-,
тепло-, газо-, водоснабжения,
водоотведения, в том числе с
установкой приборов учета
потребления ресурсов и узлов
управления (тепловой энергии,
горячей и холодной воды,
электрической энергии, газа);"
| 1. Ремонт или замена инженерных систем:
1.1. Холодного водоснабжения, в том числе:
1.1.1. Ремонт или замена водомерных узлов.
1.1.2. Ремонт или замена разводящих магистралей и
стояков.
1.1.3. Замена запорной арматуры, в том числе на
ответвлении от стояков в квартиру.
1.1.4. Ремонт или замена в комплексе оборудования
повысительных насосных установок.
1.1.5. Ремонт или замена оборудования,
трубопроводов и оснащения пожарного водопровода.
1.2. Ремонт или замена системы горячего
водоснабжения, в том числе:
1.2.1. Ремонт или замена ТРЖ (тепловых
регуляторов жидкостных), теплообменников,
бойлеров, насосных установок и другого
оборудования (в составе общего имущества) в
комплексе для приготовления и подачи горячей воды
в распределительную сеть.
1.2.2. Ремонт или замена разводящих магистралей и
стояков.
1.2.3. Замена запорной арматуры, в том числе на
ответвлении от стояков в квартиру.
1.3. Ремонт или замена системы водоотведения
(канализования), в том числе:
1.3.1. Ремонт или замена выпусков, сборных
трубопроводов, стояков и вытяжек.
1.3.2. Замена задвижек при их наличии.
1.4. Ремонт или замена системы отопления, в том
числе:
1.4.1. Ремонт или замена разводящих магистралей и
стояков.
1.4.2. Замена запорной и регулировочной арматуры,
в том числе на ответвлении от стояков к
отопительным приборам в жилых помещениях.
1.4.3. Перегруппировка или замена отопительных
приборов в местах общего пользования.
1.4.4. Установка, ремонт или замена в комплексе
оборудования ИТП (индивидуальных тепловых
пунктов) и при наличии повысительных насосных
установок.
1.5. Ремонт или замена системы газоснабжения, в
том числе:
1.5.1. Ремонт или замена внутридомовых разводящих
магистралей и стояков.
1.5.2. Замена запорной и регулировочной арматуры,
в том числе на ответвлении от стояков к бытовым
газовым приборам в жилых помещениях.
1.6. Ремонт или замена системы электроснабжения,
в том числе:
1.6.1. Ремонт или замена ГРЩ (главный
распределительный щит), распределительных и
групповых щитов.
1.6.2. Ремонт или замена внутридомовых разводящих
магистралей и стояков коммунального и квартирного
освещения.
1.6.3. Замена ответвлений от этажных щитков или
коробок квартирных счетчиков и установочных и
осветительных приборов коммунального освещения.
1.6.4. Замена электрических сетей для питания
электрооборудования лифтов и электрооборудования
для обеспечения работы инженерных систем.
2. Модернизация инженерных систем при их замене,
в т.ч.:
2.1. Обязательное применение модернизированных
отопительных приборов и трубопроводов из
пластика, металлопластика и др. и запретом на
установку стальных труб.
2.2. Перевод существующей сети электроснабжения
на повышенное напряжение.
2.3. Замена осветительных приборов для нужд
коммунального освещения на энергосберегающие.
2.4. Переоборудование тепловых пунктов и
водомерных узлов.
3. Установка при ремонте инженерных систем:
3.1. Общедомовых приборов учета потребления:
- тепловой энергии на нужды отопления и горячего
водоснабжения;
- холодной воды;
- электрической энергии;
- газа.
3.2. Узлов управления ресурсами, с оборудованием
устройств автоматизации и диспетчеризации для
обеспечения дистанционного учета и управления.
4. Замена печного отопления центральным с
устройством:
- котельных;
- теплопроводов;
- тепловых пунктов;
- крышных и иных автономных источников
теплоснабжения.
5. Оборудование системами:
- холодного водоснабжения;
- горячего водоснабжения;
- канализации;
- газоснабжения -
с присоединением к существующим магистральным
сетям при расстоянии от ввода до точки
подключения к магистралям до 150 м
и устройством
- газоходов;
- водокачек;
- бойлерных
| 1. Федеральный закон
N 185-ФЗ от 21 июля 2008
г.:
Ст. 1 "...создание
безопасных и
благоприятных условий
проживания граждан".
"...внедрение
ресурсосберегающих
технологий...".
Ст. 2 "...проведение
предусмотренных настоящим
Федеральным законом работ
по устранению
неисправностей изношенных
конструктивных элементов
общего имущества
собственников помещений в
многоквартирном доме
(далее - общее имущество
в многоквартирном доме),
в том числе по их
восстановлению или
замене, в целях улучшения
эксплуатационных
характеристик общего
имущества в
многоквартирном доме...".
2. ВСН 58-88(р)
"Положение об организации
и проведении
реконструкции, ремонта и
технического обслуживания
зданий, объектов
коммунального и
социально-культурного
назначения (Нормы
проектирования):
2.1. Раздел 5
"Капитальный ремонт и
реконструкция зданий
и объектов", пп. 5.1-5.6.
2.2. Приложение 3
"Минимальная
продолжительность
эффективной эксплуатации
элементов зданий
и объектов".
2.3. Приложение 9
"Перечень дополнительных
работ, производимых при
капитальном ремонте
здания и объектов".
3. Правила и нормы
технической эксплуатации
жилых зданий
(постановление
Госстроя РФ от 27.09.2003
N 170):
3.1. Приложение 8
"Перечень работ,
производимых при
капитальном ремонте
жилищного фонда".
4. Правила содержания
общего имущества в
многоквартирном доме и
правила изменения размера
платы за содержание и
ремонт жилого
помещения...
(постановление
Правительства РФ от
13.08.2006 N 491):
4.1. Раздел 1. Состав
общего имущества
многоквартирного дома,
пп. 2, 4-9; раздел 2,
пп. 10 ("д", "е") 21, 23.
5. Положение о
разработке, передаче,
пользовании и хранении
инструкции по
эксплуатации
многоквартирного дома
(утверждено приказом
Министерства
регионального развития
Российской Федерации от 1
июня 2007 года N 45):
5.1. Пп. 6, 7, 8
Положения.
5.2. Часть 2 инструкции.
6. Положение о признании
помещения жилым
помещением, жилого
помещения непригодным для
проживания и
многоквартирного дома
аварийным и подлежащим
сносу или реконструкции
(постановление
Правительства Российской
Федерации от 28 января
2006 года N 47 с
изменениями на 2 августа
2007 года).
6.1. Раздел 1, п. 6;
раздел 2, пп. 11-17.
7. Федеральный закон
N 28-ФЗ от 3 апреля 1996
г. (с изменениями на
01.07.2008) "Об
энергосбережении".
Ст. 1, 3, 8, 11.
7.1. Ст. 11 "Весь
объем... потребляемых
энергетических ресурсов с
2000 года подлежит
обязательному учету".
8. Правила технической
эксплуатации
электроустановок
потребителей (ПТЭЭТ).
Правила утверждены
приказом Минэнерго России
от 13.01.2003 N 6 и
зарегистрированы в
Минюсте России
22.01.2003.
9. Федеральный закон РФ
от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О
промышленной безопасности
опасных производственных
объектов".
10. Правила устройства и
безопасной эксплуатации
лифтов (ПБ 10-558-03)
(ПУБЭЛ). Утверждены
постановлением
Госгортехнадзора России
от 16.03.2003 N 31,
зарегистрированным
Минюстом России
27.05.2003.
11. Положение о порядке
организации эксплуатации
лифтов в Российской
Федерации. Положение
утверждено приказом
Госстроя России от
30.06.99 N 158.
12. Положение о системе
планово-предупредительных
ремонтов лифтов.
Положение утверждено
приказом Министерства
Российской Федерации по
земельной политике,
строительству и
жилищно-коммунальному
хозяйству от 17 августа
1998 г. N 53
|
2.
| "2) ремонт или замена
лифтового оборудования,
признанного непригодным для
эксплуатации, при
необходимости ремонт лифтовых
шахт;"
| 1. Ремонт и замена лифтового оборудования с его
модернизацией, в т.ч.:
1.2. Ремонт или полная замена лифтового
оборудования, признанного непригодным для
эксплуатации.
1.3. Ремонт при необходимости шахт, замена
приставных шахт.
1.4. Ремонт машинных помещений.
1.5. Ремонт, замена элементов, автоматизация и
диспетчеризация лифтового оборудования.
1.6. Оборудование устройств, необходимых для
подключения к действующим системам, автоматизация
и диспетчеризация лифтового оборудования
|