Решение от 12.02.2010 г № 11/41

О внесении изменений в Положение о порядке заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Одинцовский муниципальный район Московской области», и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Одинцовского муниципального района Московской области, утвержденное решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 28.04.2009 N 14/32 (в редакции решений Совета депутатов от 31.07.2009 N 24/36, от 13.11.2009 N 11/39 и от 22.12.2009 N 14/40)

В связи с вступлением в силу Закона Московской области от 28.12.2009 N 181/2009-ОЗ "О внесении изменений в некоторые законы Московской области, регулирующие земельные отношения в Московской области" Совет депутатов Одинцовского муниципального района Московской области решил:
1.Внести в Положение о порядке заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Одинцовский муниципальный район Московской области", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Одинцовского муниципального района Московской области, утвержденное решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 28.04.2009 N 14/32 , следующие изменения:
1.1.Раздел 3 изложить в следующей редакции:

"3. Порядок определения арендной платы за земельные участки.
3.1. Порядок определения арендной платы при аренде земельных участков устанавливается в соответствии с Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области".
3.2. При расчете арендной платы применяются следующие значения корректирующих коэффициентов (Пкд) к коэффициентам, учитывающим условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке (Кд):

N
п/п Условия использования арендатором земельного участка
или вид деятельности арендатора на земельном участке Коэффициент
Кд Пкд
1 Банковская деятельность 6 3
2 Рекламная деятельность, размещение рекламы 6 3
3 Охранная деятельность 6 3
4 Страховая деятельность 6 3
5-6 Утратили силу
7 Гостиница 6 3
8 Мотель 4,2 3
9 Площадка для кемпинга 4,2 3
10 Ресторан, бар, кафе 4,2 3
11 Организации общественного питания, обслуживающие
учреждения образования 1,5 2
12 Организации общественного питания, за исключением
указанных в строках 10 и 11 3 3
13 Организация платного досуга и отдыха, включая
занятия спортом и предоставление услуг
лечебно-оздоровительного характера, за исключением
указанных в строке 31 2,5 3
14 Складская деятельность 4,2 3
15 Терминал 4,2 3
16 Автосервис 4,2 3
17 Платная автостоянка и парковка 2,5 3
18 Личный гараж, гаражно-строительный кооператив,
включая земли общего пользования 1 -
19 Автозаправочная станция, база горюче-смазочных
материалов, оптовая торговля твердым, жидким
и газообразным топливом и смежной продукцией 6 3
20 Промышленная, производственная,
научно-производственная деятельность, за исключением
добычи полезных ископаемых и природных ресурсов 1,1 -
21 Добыча полезных ископаемых и природных ресурсов 1,1 -
22 Организации связи, за исключением базовых станций
сотовой связи 1,1 -
23 Организации промышленности строительных материалов
и организации строительства 1,1 -
24 Организации бытового обслуживания 1,5 3
25 Организации транспорта и дорожного хозяйства 1,1 -
26 Базовая станция сотовой связи 10 3
27 На период строительства (реконструкции), кроме
жилищного строительства, но не более чем на три года
с даты подписания договора аренды земельного
участка. В случае если стороны установили, что
условия заключенного ими договора применяются
к отношениям, возникшим до заключения договора,
- с даты возникновения арендных отношений земельного
участка. В случае если Кд по основному виду
деятельности меньше 1,5, то применяется Кд
по основному виду деятельности 1,5 3
28 Земельный участок предоставлен гражданину
под индивидуальный жилой дом, в том числе на период
его строительства, земельный участок,
предоставленный товариществам собственников жилья,
жилищно-строительным кооперативам 1 -
29 Земельный участок предоставлен юридическому лицу
для многоэтажного жилищного строительства
(от 4 этажей) 4,2 1
30 Земельный участок предоставлен юридическому лицу
для малоэтажного строительства (до 4 этажей
включительно) и индивидуального жилищного
строительства, в том числе на весь период
строительства 3 3
31 Организации жилищно-коммунального хозяйства,
за исключением указанных в строке 38 1 -
32 Организация досуга и отдыха детей и подростков,
парки отдыха 1 -
33 Земельный участок предоставлен для ведения
садоводства, огородничества, дачного строительства,
личного подсобного хозяйства, включая земли общего
пользования 1 -
34 Земельный участок предоставлен
для сельскохозяйственного производства, в том числе
растениеводства, животноводства, рыболовства,
рыбоводства, охоты, сенокошения, выпаса скота,
ведения крестьянского (фермерского) хозяйства 1 -
35 Земельный участок предоставлен религиозной
организации для осуществления любых видов
деятельности, предусмотренных ее уставом,
за исключением предпринимательской деятельности 1 -
36 Объекты и территории мобилизационного назначения,
включая склады для хранения всех видов
мобилизационных запасов (резервов) 1 -
37 На земельном участке расположен объект
государственной или муниципальной собственности,
находящейся на балансе организации, созданной
в процессе приватизации, если приватизация этого
объекта запрещена и он расположен обособленно
от имущественного комплекса организации 1 -
38 Полигон бытовых отходов 10 0,5
39 Объекты транспортных систем естественных монополий 1 -
40 Линейные объекты (линии электропередачи, линии
связи, в том числе линейно-кабельные сооружения,
нефте-, газо- и иные трубопроводы, железнодорожные
линии, другие подобные сооружения) 1,1 -
40.1 Земельный участок предоставлен для размещения
объектов водоснабжения, гидротехнических,
водонапорных и сливных сооружений, насосных станций,
артезианских скважин водонапорной сети,
водоочистительных (фильтровальных) сооружений,
канализационных очистных сооружений,
трансформаторных подстанций и иных подстанций,
газораспределительных пунктов и котельных, а также
иных объектов, предназначенных для электро-, тепло-,
газо- и водоснабжения, за исключением случаев,
указанных в строках 21 и 40 1 -
41 Торговля, кроме торговли в киосках, палатках,
торговых павильонах, рынках, ярмарках 4,2 3
42 Рынок продовольственный, вещевой, садовый,
стройматериалов, ярмарка 4,2 2,5
43 Рынок автомобильный и запасных частей 6 3
44 Киоск, палатка, торговый павильон по продаже
продовольственных товаров, включая подакцизные,
или по продаже товаров смешанного ассортимента 4,2 2,5
45 Киоск или палатка горсправки, гортранса,
периодической печати, мороженого, прохладительных
(безалкогольных) напитков, продовольственных
товаров, за исключением подакцизных, быстрого
питания, театральная касса 2,5 3
46 Магазин "Ветеран" 1 -
47 Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски 4,2 3
48 Прочие виды некоммерческой деятельности 1,5 3
49 Прочие виды коммерческой деятельности 3 3

3.3. При расчете арендной платы применяются следующие коэффициенты, учитывающие местоположение земельных участков на территории Одинцовского муниципального района (Км):
- город Одинцово, город Голицыно, город Кубинка - 1,2;
- рабочий поселок Заречье, рабочий поселок Новоивановское, рабочий поселок Большие Вяземы, дачный поселок Лесной городок - 1;
- городское поселение Одинцово (за исключением города Одинцово) - 10;
- городское поселение Лесной городок (за исключением дачного поселка Лесной городок) - 10;
- городское поселение Новоивановское (за исключением рабочего поселка Новоивановское) - 10;
- городское поселение Голицыно (за исключением города Голицыно) - 9,8;
- городское поселение Большие Вяземы (за исключением рабочего поселка Большие Вяземы) - 9,8;
- городское поселение Кубинка (за исключением города Кубинка) - 9,6;
- сельское поселение Барвихинское - 10;
- сельское поселение Горское - 10;
- сельское поселение Ершовское - 10;
- сельское поселение Жаворонковское - 10;
- сельское поселение Захаровское - 9,8;
- сельское поселение Назарьевское - 10;
- сельское поселение Никольское - 9,6;
- сельское поселение Успенское - 10;
- сельское поселение Часцовское - 9,8.".

2.Настоящее решение опубликовать в официальных средствах массовой информации Одинцовского муниципального района Московской области.
3.Действие настоящего решения распространяется на взаимоотношения, возникшие с момента вступления в силу Закона Московской области от 28.12.2009 N 181/2009-ОЗ "О внесении изменений в некоторые законы Московской области, регулирующие земельные отношения в Московской области".
4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района Московской области Волошина В.Е.
Глава Одинцовского
муниципального района
А.Г. Гладышев

N п/п	Условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке	Коэффициент Кд	Пкд
1	Банковская деятельность	6	3
2	Рекламная деятельность, размещение рекламы	6	3
3	Охранная деятельность	6	3
4	Страховая деятельность	6	3
5-6	Утратили силу
7	Гостиница	6	3
8	Мотель	4,2	3
9	Площадка для кемпинга	4,2	3
10	Ресторан, бар, кафе	4,2	3
11	Организации общественного питания, обслуживающие учреждения образования	1,5	2
12	Организации общественного питания, за исключением указанных в строках 10 и 11	3	3
13	Организация платного досуга и отдыха, включая занятия спортом и предоставление услуг лечебно-оздоровительного характера, за исключением указанных в строке 31	2,5	3
14	Складская деятельность	4,2	3
15	Терминал	4,2	3
16	Автосервис	4,2	3
17	Платная автостоянка и парковка	2,5	3
18	Личный гараж, гаражно-строительный кооператив, включая земли общего пользования	1	-
19	Автозаправочная станция, база горюче-смазочных материалов, оптовая торговля твердым, жидким и газообразным топливом и смежной продукцией	6	3
20	Промышленная, производственная, научно-производственная деятельность, за исключением добычи полезных ископаемых и природных ресурсов	1,1	-
21	Добыча полезных ископаемых и природных ресурсов	1,1	-
22	Организации связи, за исключением базовых станций сотовой связи	1,1	-
23	Организации промышленности строительных материалов и организации строительства	1,1	-
24	Организации бытового обслуживания	1,5	3
25	Организации транспорта и дорожного хозяйства	1,1	-
26	Базовая станция сотовой связи	10	3
27	На период строительства (реконструкции), кроме жилищного строительства, но не более чем на три года с даты подписания договора аренды земельного участка. В случае если стороны установили, что условия заключенного ими договора применяются к отношениям, возникшим до заключения договора, - с даты возникновения арендных отношений земельного участка. В случае если Кд по основному виду деятельности меньше 1,5, то применяется Кд по основному виду деятельности	1,5	3
28	Земельный участок предоставлен гражданину под индивидуальный жилой дом, в том числе на период его строительства, земельный участок, предоставленный товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам	1	-
29	Земельный участок предоставлен юридическому лицу для многоэтажного жилищного строительства (от 4 этажей)	4,2	1
30	Земельный участок предоставлен юридическому лицу для малоэтажного строительства (до 4 этажей включительно) и индивидуального жилищного строительства, в том числе на весь период строительства	3	3
31	Организации жилищно-коммунального хозяйства, за исключением указанных в строке 38	1	-
32	Организация досуга и отдыха детей и подростков, парки отдыха	1	-
33	Земельный участок предоставлен для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства, включая земли общего пользования	1	-
34	Земельный участок предоставлен для сельскохозяйственного производства, в том числе растениеводства, животноводства, рыболовства, рыбоводства, охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства	1	-
35	Земельный участок предоставлен религиозной организации для осуществления любых видов деятельности, предусмотренных ее уставом, за исключением предпринимательской деятельности	1	-
36	Объекты и территории мобилизационного назначения, включая склады для хранения всех видов мобилизационных запасов (резервов)	1	-
37	На земельном участке расположен объект государственной или муниципальной собственности, находящейся на балансе организации, созданной в процессе приватизации, если приватизация этого объекта запрещена и он расположен обособленно от имущественного комплекса организации	1	-
38	Полигон бытовых отходов	10	0,5
39	Объекты транспортных систем естественных монополий	1	-
40	Линейные объекты (линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, нефте-, газо- и иные трубопроводы, железнодорожные линии, другие подобные сооружения)	1,1	-
40.1	Земельный участок предоставлен для размещения объектов водоснабжения, гидротехнических, водонапорных и сливных сооружений, насосных станций, артезианских скважин водонапорной сети, водоочистительных (фильтровальных) сооружений, канализационных очистных сооружений, трансформаторных подстанций и иных подстанций, газораспределительных пунктов и котельных, а также иных объектов, предназначенных для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, за исключением случаев, указанных в строках 21 и 40	1	-
41	Торговля, кроме торговли в киосках, палатках, торговых павильонах, рынках, ярмарках	4,2	3
42	Рынок продовольственный, вещевой, садовый, стройматериалов, ярмарка	4,2	2,5
43	Рынок автомобильный и запасных частей	6	3
44	Киоск, палатка, торговый павильон по продаже продовольственных товаров, включая подакцизные, или по продаже товаров смешанного ассортимента	4,2	2,5
45	Киоск или палатка горсправки, гортранса, периодической печати, мороженого, прохладительных (безалкогольных) напитков, продовольственных товаров, за исключением подакцизных, быстрого питания, театральная касса	2,5	3
46	Магазин "Ветеран"	1	-
47	Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски	4,2	3
48	Прочие виды некоммерческой деятельности	1,5	3
49	Прочие виды коммерческой деятельности	3	3