Акт от 04.05.2010 г № 14/2010-НА
Изменения в муниципальный нормативный правовой акт «Положение об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности Каширского муниципального района и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства», принятый решением Совета депутатов Каширского муниципального района N 25 от 24.04.2009
1.Внести в муниципальный нормативный правовой акт "Положение об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности Каширского муниципального района и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" следующие изменения:
1) по тексту Положения слово "статья" заменить словом "раздел";
2) в разделе 3:
а) в пункте 3.1 слова "может быть предоставлено" заменить словами "может быть реализовано";
б) в подпункте 1 слово "трех" заменить словом "двух";
в) подпункт 2 изложить в следующей редакции:
"отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а в случае, предусмотренном частью 2 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;";
3) в разделе 4:
а) в пункте 4.1 слова "преимущественное право арендаторов, соответствующих установленным разделом 3 настоящего Положения требованиям, на приобретение арендуемого имущества" заменить словами "преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных разделом 3 настоящего Положения";
б) в пункте 4.2 слова ", а также проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества и договоров о его залоге" заменить словами "и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера";
в) в пункте 4.3 слова "и проекты договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге" заменить словами "проект договора купли-продажи арендуемого имущества и при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера";
г) в пункте 4.4 слова "проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге" заменить словами "проекта договора купли-продажи арендуемого имущества";
д) пункт 4.5 дополнить словами ", и документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства)";
е) в пункте 4.9:
в подпункте 1 слова "и (или) договора о залоге имущества, приобретаемого в рассрочку" исключить;
в подпункте 2 слова "проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге в случае, если эти договоры не подписаны" заменить словами "проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан";
ж) дополнить пунктом 4.11 следующего содержания:
"4.11. В договоре купли-продажи арендуемого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства, стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий, установленных разделом 3 настоящего Положения.";
4) пункт 6.5 раздела 6 изложить в следующей редакции:
"6.5. В случае если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны.";
5) в подпункте 3 пункта 8.5 раздела 8 слова "проекты договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге" заменить словами "проект договора купли-продажи арендуемого имущества".
2.Настоящий муниципальный нормативный правовой акт вступает в силу после его опубликования в средствах массовой информации Каширского муниципального района.
Глава Каширского
муниципального района
А.В. Максименко