Решение от 14.09.2010 г № 64/14
О внесении изменений в Положение о порядке приватизации муниципального имущества городского поселения Большие Дворы, утвержденное решением Совета депутатов городского поселения Большие Дворы от 26.01.2010 N 20/6
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального закона от 31 мая 2010 года N 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области Совет депутатов городского поселения Большие Дворы решил:
1.Внести в Положение о порядке приватизации муниципального имущества городского поселения Большие Дворы, утвержденное решением Совета депутатов городского поселения Большие Дворы от 26.01.2010 N 20/6 "Положение о порядке приватизации муниципального имущества городского поселения Большие Дворы", следующие изменения:
1.1.Пп. 3.1.2 изложить в следующей редакции:
"Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.".
1.2.Пп. 3.4.2 изложить в следующей редакции:
"Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании городского поселения Большие Дворы, а также размещению на официальном сайте в сети Интернет органов местного самоуправления городского поселения Большие Дворы".
1.3.Пп. 3.4.3 изложить в следующей редакции:
"Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, подлежащее опубликованию в официальном печатном издании, должно содержать, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, следующие сведения:
1) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения;
2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
3) способ приватизации такого имущества;
4) начальная цена продажи такого имущества;
5) форма подачи предложений о цене такого имущества;
6) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
7) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
8) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;
9) исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов;
10) срок заключения договора купли-продажи такого имущества;
11) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества;
12) ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества;
13) порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены);
14) место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества".
1.4.Дополнить часть третью Положения о порядке приватизации муниципального имущества пп. 3.4.3.1 следующего содержания:
"Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, размещаемое на сайтах в сети Интернет, наряду со сведениями, предусмотренными пунктами 3.4.3 и 3.4.4 настоящей статьи, должно содержать следующие сведения:
1) требования к оформлению представляемых покупателями документов;
2) бухгалтерская отчетность открытого акционерного общества на последнюю отчетную дату, предшествующую дате опубликования информационного сообщения;
3) площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества;
4) численность работников открытого акционерного общества;
5) площадь и перечень объектов недвижимого имущества открытого акционерного общества с указанием действующих обременений и установленных при приватизации обременений;
6) информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина)".
1.5.Пп. 3.4.4 изложить в следующей редакции:
"При продаже акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности, также указываются следующие сведения:
1) полное наименование, почтовый адрес и место нахождения открытого акционерного общества;
2) размер уставного капитала открытого акционерного общества, общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций открытого акционерного общества;
3) перечень основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется открытым акционерным обществом;
4) условия конкурса при продаже акций открытого акционерного общества на конкурсе;
5) сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов".
1.6.Дополнить часть третью Положения пп. 3.4.4.1 и изложить его в следующей редакции:
"По решению Главы городского поселения Большие Дворы в информационном сообщении о продаже муниципального имущества указываются дополнительные сведения о подлежащем приватизации имуществе".
1.7.Пп. 3.4.5 п. 3 изложить в следующей редакции:
"Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество (далее - претендент), имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе.
В местах подачи заявок и на сайте органов местного самоуправления городского поселения Большие Дворы в сети Интернет должны быть размещены общедоступная информация о торгах по продаже подлежащего приватизации муниципального имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества, правила проведения торгов".
1.8.Пп. 3.4.6 п. 3 читать в следующей редакции:
"Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании городского поселения Большие Дворы, размещению на сайте органов местного самоуправления городского поселения Большие Дворы в сети Интернет в течение тридцати дней со дня совершения указанных сделок.
К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей опубликованию в официальном печатном издании городского поселения Большие Дворы, размещению на сайте органов местного самоуправления городского поселения Большие Дворы в сети Интернет, относятся:
1) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
2) дата и место проведения торгов;
3) наименование продавца такого имущества;
4) количество поданных заявок;
5) лица, признанные участниками торгов;
6) цена сделки приватизации;
7) имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя;".
1.9.В части 6 пп. 6.5 п. 6 читать в следующей редакции:
"Для участия в конкурсе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества".
1.20.Пп. 3.2 ч. 3 приложения 1 читать в следующей редакции:
"Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества".
1.21.П. 3 приложения 6 читать в следующей редакции:
"Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения (далее - продажа посредством публичного предложения) осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся".
1.22.В пп. "в" п. 5 приложения 6 исключить фразу "в котором оговаривается обязанность продавца заключить договор купли-продажи имущества с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована в установленном порядке" и читать в следующей редакции: "организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества".
1.23.В пп. "г" п. 5 приложения 6 заменить фразу "регистрирует первую заявку" на "регистрирует заявки" и читать в следующей редакции: "рассматривает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее именуются соответственно "заявки и претенденты" и прилагаемые к ним документы на предмет соответствия установленным настоящим Порядком и законодательством Российской Федерации требованиям и регистрирует заявки в журнале приема заявок с указанием даты и времени их поступления либо отказывает в их рассмотрении или регистрации по основаниям, предусмотренным настоящим Положением.".
1.24.Пп. "д" п. 5 приложения 6 читать в следующей редакции: "заключает с претендентом, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии других участников продажи посредством публичного предложения договор купли-продажи имущества".
1.25.П. 7 приложения 6 читать в следующей редакции:
"Информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения наряду со сведениями, указанными в п. 3.4.3 Положения, должно содержать следующие сведения:
1) дата, время и место проведения продажи посредством публичного предложения;
2) величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения"), величина повышения цены в случае, предусмотренном настоящим Федеральным законом ("шаг аукциона");
3) минимальная цена предложения, по которой может быть продано государственное или муниципальное имущество (цена отсечения).
При этом цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, а цена отсечения составляет 50 процентов начальной цены такого аукциона".
1.26.П. 8 приложения 6 читать в следующей редакции:
"Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.".
1.27.Абзац 3 п. 10 приложения 6 исключить.
1.28.В п. 12 приложения 6 исключить фразу "При отказе в регистрации заявки продавец принимает и рассматривает заявку следующего по очереди претендента".
1.29.П. 15 приложения 6 читать в следующей редакции: "Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим".
1.30.Пп. 17, 18 приложения 6 исключить.
1.31.П. 19 приложения 6 читать в следующей редакции:
"Если в указанный в информационном сообщении срок приема заявок зарегистрирована одна заявка, продажа посредством публичного предложения признается несостоявшейся".
1.32.Дополнить главу 2 приложения 6 пунктом 20:
"Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи".
1.33.П. 20 приложения N 6 читать в следующей редакции:
"Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.".
1.34.Внести в главу 3 приложения 6 пп. 20.1, который изложить в следующей редакции:
"Не позднее чем через пять дней с даты выдачи уведомления о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем с ним заключается договор купли-продажи".
1.35.П. 21 приложения 6 читать в следующей редакции:
"Передача государственного или муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.".
1.36.П. 22 приложения 6 читать в следующей редакции:
"При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается".
2.Считать настоящее решение неотъемлемой частью решения Совета депутатов городского поселения Большие Дворы от 26.01.2010 N 20/6.
3.Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации городского поселения Большие Дворы "Вестник городского поселения Большие Дворы".
Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов Ковшутина А.В.
Глава городского поселения
Большие Дворы
А.Д. Иванов