Муниципальный правовой акт от 25.11.2010 г № 169/23
Порядок определения размера платы за пользование жилым помещением на территории муниципального образования «Городское поселение Воскресенск» Воскресенского муниципального района Московской области
1.Общие положения
Настоящий Порядок определяет методику расчета платы за пользование жилым помещением (далее - плата за наем) для нанимателей жилых помещений, проживающих по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Общие принципы формирования платы за наем учитывают:
- стоимость муниципального жилищного фонда городского поселения Воскресенск;
- местоположение жилого здания;
- отчисления на простое воспроизводство жилья.
Средства, получаемые от сборов платы за наем, перечисляются в бюджет муниципального образования "Городское поселение Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области".
2.Расчет платы за наем
2.1.Размер платы за наем определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения и ставки платы за наем.
2.2.Определение ставки за наем производится исходя из базовой ставки найма с учетом значений коэффициентов:
2.2.1.Базовая ставка платы за наем устанавливается в размере 0,25% от средневзвешенной инвентаризационной стоимости жилых помещений (в ценах 2003 года) в размере 1,10 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц (2686013,9 тыс. руб. x 0,0025 / 507,219 тыс. кв. м / 12 месяцев).
2.2.2.К базовой плате за наем вводятся коэффициенты, учитывающие месторасположение жилого дома:
| Месторасположение жилищного фонда | Коэффициент |
| В жилых домах, расположенных в д. Чемодурово, д. Маришкино, д. Трофимово, д. Хлопки | 1,0 |
| В жилых домах, расположенных в г. Воскресенске | 1,2 |
2.2.3.К плате за наем в коммунальных квартирах применяется понижающий коэффициент Ккф, учитывающий более низкий уровень комфортности проживания граждан в коммунальных квартирах по сравнению с квартирами посемейного поселения. Коэффициент устанавливается в зависимости от соотношения жилой и общей площади в конкретной коммунальной квартире при:
Fж / Fобщ < 0,6 или = 0,6; Ккф = 0,6;
Fж / Fобщ более 0,6 до 0,7 включительно; Ккф = 0,7;
Fж / Fобщ более 0,7; Ккф = 0,8,
где: Fж - жилая площадь (кв. м); Fобщ - общая площадь квартиры (кв. м).
3.Срок действия
3.1.Настоящий Порядок действует с 1 января 2011 года.
Исполняющий обязанности
главы администрации
городского поселения Воскресенск
М.М. Комаров