Приложение к Постановлению от 22.12.2004 г № 5651 Ставки
Размеры снижения платы населением за жилищно-коммунальные услуги при нарушении показателей качества и нормативных сроков
| N п/п | Вид услуг | Нормативные показатели качества | Условия оплаты услуги при снижении ее качества | Период непоставки услуг | Единица расчета за каждые полные сутки | Применение санкций за нарушение параметров качества |
| 1 | Отопление | 1.1. Бесперебойное теплоснабжение в течение всего отопительного сезона расчетно с 1 октября по 1 мая следующего года (конкретные даты начала и окончания отопительного периода определяются постановлением главы района) | Плата не взимается за весь период отсутствия тепла в течение отопительного сезона | Полные сутки. Отопительный сезон - 7 мес. или 212 дн./12 = = 17,7 | За 1 кв. м общей площади квартир 14,61/17,7 = 0,83 | 0,83 руб. |
| 1.2. Обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях при условии выполнения жильцами мероприятий по утеплению оконных и дверных заполнений + 18 град. C, в угловых комнатах + 20 град. C (СНиП-2-08-01-89) | Плата снижается за каждый полный градус неподачи тепла за весь период, когда температура воздуха в квартире ниже установленных параметров | Полные сутки | За 1 кв. м общей площади квартир 14,61/17,7/18 = = 0,05 | За каждый градус снижения температуры воздуха в жилых помещениях сумма оплаты уменьшается на 0,05 руб. | ||
| 2 | Подогрев воды | 2.1. Система горячего водоснабжения должна функционировать в течение 344 календарных дней в году | Плата не взимается за весь период отсутствия воды (кроме планового отключения на проведение ремонтнопрофилактических работ - 21 день) | Полные сутки 344/12 = 28,7 | С человека | 5,57 руб. |
| 2.2. Обеспечение нормативной температуры горячей воды в точке водоразбора не менее +50 град. C (СНиП 2.04.01-85) | Плата не взимается за каждые полные 5 градусов за период, когда температура горячей воды ниже установленных параметров | Полные сутки | С человека 5,57/50 x 5 = = 0,56 | 0,56 руб. | ||
| 3 | Водоснабжение | 3.1. Бесперебойное круглосуточное водоснабжение и водоотведение в течение года | Плата не взимается за весь период отсутствия холодной воды и водоотведения при отсутствии воды более 6 часов в сутки | Полные сутки 365/12 = 30,4 | С человека (79,13 + 73,05)/30,4 = = 5,00 | 5,00 руб. |
| 4 | Содержание дома и текущий ремонт мест общего пользования в жилых зданиях и придомовой территории | 4.1. Выполнение заявок квартиросъемщика на выполнение работ по техническому обслуживанию дома и квартиры неаварийного характера в течение предельного срока после подачи заявки | Плата снижается за каждый день просрочки предельного срока после подачи заявления (более 4 дней) | 4 дня | За 1 кв. м общей площади квартир 12,0 x 0,03 = = 0,36 | Плата снижается на 3% от месячной платы за данную услугу за каждый день просрочки предельного срока после подачи заявления, 0,36 руб. |
Порядок взаимоотношений
Взаимоотношения между физическими и юридическими лицами, занимающими жилые помещения в домах муниципального жилого фонда, и муниципальными жилищно-эксплуатационными предприятиями строятся на основании заключенных между ними договоров.
Только при наличии договоров между квартиросъемщиками или собственниками квартир и жилищно-эксплуатационным предприятием возникает ответственность предприятия перед жильцами за количество и качество выполняемых услуг при условии выполнения жильцом обязательств по оплате ЖКУ.
Указанные в приложении N 9 условия выполняются:
- при наличии договора между квартиросъемщиком или собственником квартиры и жилищно-эксплуатационным предприятием;
- при наличии акта, составленного с исполнителем - представителем жилищно-эксплуатационного предприятия (приложение N 10 <*>);
- снижение платы за коммунальные услуги не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы, а также если квартиросъемщики или собственники квартир не выполнили своих обязательств по внесению жилищно-коммунальных платежей;
- понижение температуры воздуха в квартире до 10 град. С и более и температуры горячей воды на 30 град. С и более от нормативного показателя считается отсутствием услуги;
- в квитанции за следующий месяц в графе "Перерасчет" в строке "Наименование услуги" будет указана сумма, на которую уменьшится итог;
- сумма снижения платы за отсутствие услуги округляется до копеек по существующим правилам.
-----------------------------------
<*> Не приводится.