Приложение к Решению от 24.01.2011 г № 88/30

Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения

N п/п	Категория жилых помещений	Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения за 1 кв. м общей площади в месяц в рублях, включая все предусмотренные действующим законодательством налоги и сборы (в том числе управление, лифт и вывоз ТБО)
1	Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом	26,99
2	Жилые дома со всеми удобствами, без лифта	25,04
3	Жилые дома со всеми удобствами, без газового оборудования, с лифтом	26,85
4	Жилые дома со всеми удобствами, без газового оборудования, без лифта	24,91
5	Жилые дома с частичным благоустройством	20,16
6	Жилые дома со всеми удобствами и износом 60% и более	15,40
7	Жилые дома неблагоустроенные	12,54
8	Жилые дома с частичным благоустройством, с износом 60% и более	12,46
9	Жилые дома неблагоустроенные, с износом 60% и более	7,90

Примечания:
1.Содержание и ремонт жилищного фонда включает в себя выполнение всего комплекса работ по обслуживанию общего имущества.
В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
2.Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем). Согласно п. 9 ст. 156 ЖК РФ граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
3.Оплата за жилищно-коммунальные услуги для проживающих в жилых домах принимается в расчете на 1 кв. м общей площади жилых и нежилых помещений, кроме площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы).
4.Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.