Решение Совета депутатов городского поселения Кашира Каширского муниципального района от 31.01.2013 № 230/61
О принятии Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Городское поселение Кашира"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КАШИРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАШИРА СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 31 января 2013 г. N 230/61О принятии Положения о порядке управления и распоряжения имуществом,находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Городское поселение Кашира" В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации",Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", Федеральным законом от22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимогоимущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемогосубъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесенииизменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарныхпредприятиях", постановлением Правительства Российской Федерации от12.08.2002 N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса попродаже государственного или муниципального имущества",постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N585 "Об утверждении Положения об организации продажигосударственного или муниципального имущества на аукционе иПоложения об организации продажи находящихся в государственной илимуниципальной собственности акций открытых акционерных обществ наспециализированном аукционе", постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 22.07.2002 N 549 "Об утверждении Положенийоб организации продажи государственного или муниципального имуществапосредством публичного предложения и без объявления цены", Уставоммуниципального образования "Городское поселение Кашира" Советдепутатов муниципального образования "Городское поселение Кашира" решил: 1. Принять Положение о порядке управления и распоряженияимуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципальногообразования "Городское поселение Кашира", изложенное в приложении. 2. Направить настоящее решение главе муниципального образования"Городское поселение Кашира" для подписания и опубликования. 3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовойинформации и на официальном сайте администрации городского поселенияКашира. 4. Настоящее решение вступает в силу после официальногоопубликования. 5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить наадминистрацию муниципального образования "Городское поселениеКашира". Глава муниципального образования "Городское поселение Кашира" Д.В. Бобров Председатель Совета депутатов муниципального образования "Городское поселение Кашира" С.Ю. Буров Приложение к решению Совета депутатов городского поселения Кашира Московской области от 31 января 2013 г. N 230/61 Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Городское поселение Кашира" 1. Общие положения 1.1. Положение о порядке управления и распоряжения имуществом,находящимся в муниципальной собственности муниципального образования"Городское поселение Кашира" (далее - Положение), регулируетотношения, возникающие в процессе формирования, владения, управленияи распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования"Городское поселение Кашира" (далее - городское поселение Кашира),связанные с ним отношения по управлению муниципальнойсобственностью, а также распространяется на ранее возникшиеправоотношения, сложившиеся в части его реализации. 1.2. Собственником муниципального имущества является городскоепоселение Кашира. 1.3. Муниципальная собственность городского поселения Каширапредназначена для решения вопросов местного значения и может бытьиспользована для осуществления любых не запрещенных действующимзаконодательством Российской Федерации видов деятельности. 1.4. Муниципальная собственность городского поселения Каширапризнается и защищается государством наравне с иными формамисобственности. 1.5. Органы местного самоуправления городского поселения Каширасамостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальнымимуществом с целью обеспечения жизнедеятельности населениягородского поселения Кашира, эффективного развития экономикигородского поселения Кашира, а также обеспечения деятельностиорганов местного самоуправления городского поселения Кашира всоответствии с настоящим Положением. 1.6. Муниципальная собственность, если иное не установленозаконодательством Российской Федерации, может быть передана вовременное или постоянное пользование юридическим и физическим лицам,объединена с имуществом иных муниципальных образований, физических,юридических лиц и других субъектов права собственности, использованав качестве предмета залога, передана в доверительное управлениеюридическим и физическим лицам, отчуждена, использована и обремененаиными способами. 1.7. Настоящее Положение не распространяется на отношения,возникающие при отчуждении: - земли, за исключением отчуждения земельных участков, накоторых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественныекомплексы; - природных ресурсов; - муниципального жилищного фонда; - муниципального имущества в собственность некоммерческихорганизаций; - муниципальными унитарными предприятиями, муниципальнымиучреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственномведении или оперативном управлении; - муниципального имущества на основании судебного решения; - права требовать выкупа акций; - неимущественных прав. Отчуждение муниципального имущества регулируется инымифедеральными законами и (или) иными нормативными правовыми актамигородского поселения Кашира. 2. Состав имущества городского поселения Кашира 2.1. В собственности городского поселения Кашира можетнаходиться: 2.1.1. Указанное в пункте 2.1 настоящего раздела,предназначенное для решения вопросов местного значения. 2.1.2. Имущество, предназначенное для осуществления отдельныхгосударственных полномочий, переданных органам местногосамоуправления городского поселения Кашира, в случаях, установленныхфедеральными законами и законами Московской области, а такжеимущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочийорганов местного самоуправления городского поселения Кашира,переданных им в порядке, предусмотренном федеральными законами. 2.1.3. Имущество, предназначенное для обеспечения деятельностиорганов местного самоуправления городского поселения Кашира идолжностных лиц местного самоуправления городского поселения Кашира,муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий иучреждений в соответствии с нормативными правовыми актами Советадепутатов муниципального образования "Городское поселение Кашира". 2.1.4. Имущество, необходимое для решения вопросов, праворешения которых предоставлено органам местного самоуправлениягородского поселения Кашира федеральными законами и которые неотнесены к вопросам местного значения. 2.2. В собственности поселений могут находиться: 2.2.1. Имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- иводоснабжения населения, водоотведения, снабжения населениятопливом, для освещения улиц населенных пунктов городского поселенияКашира. 2.2.2. Автомобильные дороги местного значения в границахнаселенных пунктов городского поселения Кашира, а также имущество,предназначенное для обслуживания таких автомобильных дорог. 2.2.3. Имущество, предназначенное для организации охраныобщественного порядка в границах городского поселения Кашира. 2.2.4. Жилищный фонд социального использования, а такжеимущество, необходимое для содержания муниципального жилищногофонда. 2.2.5. Пассажирский транспорт и другое имущество,предназначенные для транспортного обслуживания населения в границахгородского поселения Кашира. 2.2.6. Имущество, предназначенное для предупреждения иликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городскогопоселения Кашира. 2.2.7. Имущество, предназначенное для обеспечения первичных мерпожарной безопасности. 2.2.8. Имущество библиотек городского поселения Кашира. 2.2.9. Имущество, предназначенное для организации досуга иобеспечения жителей городского поселения Кашира услугами организацийкультуры. 2.2.10. Объекты культурного наследия (памятники истории икультуры) независимо от категории их историко-культурного значения всоответствии с законодательством Российской Федерации. 2.2.11. Имущество, предназначенное для развития на территориигородского поселения Кашира физической культуры и массового спорта. 2.2.12. Имущество, предназначенное для организацииблагоустройства и озеленения территории городского поселения Кашира,в том числе для обустройства мест общего пользования и местмассового отдыха населения. 2.2.13. Имущество, предназначенное для сбора и вывоза бытовыхотходов и мусора. 2.2.14. Имущество, включая земельные участки, предназначенныедля организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения. 2.2.15. Имущество, предназначенное для официальногоопубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, инойофициальной информации. 2.2.16. Земельные участки, отнесенные к муниципальнойсобственности городского поселения Кашира в соответствии сфедеральными законами. 2.2.17. Пруды, обводненные карьеры на территории городскогопоселения Кашира. 2.2.18. Имущество, предназначенное для создания, развития иобеспечения охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортовместного значения на территории городского поселения Кашира. 2.2.19. Имущество, предназначенное для организации защитынаселения и территории городского поселения Кашира от чрезвычайныхситуаций природного и техногенного характера. 2.2.20. Имущество, предназначенное для обеспечения безопасностилюдей на водных объектах, охраны их жизни и здоровья. 2.2.21. Имущество, предназначенное для развития малого исреднего предпринимательства в городском поселении Кашира, в томчисле для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектовмалого и среднего предпринимательства. 2.2.22. Имущество, предназначенное для оказания поддержкисоциально ориентированным некоммерческим организациям,осуществляющим деятельность на территории городского поселенияКашира. 2.3. В собственности поселений может находиться иное имущество,необходимое для осуществления полномочий по решению вопросовместного значения городского поселения Кашира. 2.4. В случаях возникновения у городского поселения Кашираправа собственности на имущество, не соответствующее требованиямнастоящего раздела, указанное имущество подлежит перепрофилированию(изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. Порядок исроки отчуждения такого имущества устанавливаются федеральнымизаконами. 3. Основания возникновения права и формирования муниципальной собственности 3.1. Объекты права муниципальной собственности определяютсядействующим законодательством Российской Федерации и Уставоммуниципального образования "Городское поселение Кашира" и включают всебя средства местного бюджета и имущество, принадлежащее на правесобственности городскому поселению Кашира. Средства местного бюджета и муниципальное имущество, незакрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями,составляют муниципальную казну городского поселения Кашира. 3.2. Муниципальная собственность городского поселения Кашираформируется следующими способами: 3.2.1. Путем взимания налогов и иных обязательных платежей,подлежащих зачислению в местный бюджет городского поселения Кашира. 3.2.2. Из имущества, созданного или приобретенного за счетсредств местного бюджета, по национальным проектам, и иных незапрещенных действующим законодательством Российской Федерацииисточников. 3.2.3. Путем участия в уставных капиталах хозяйственныхобществ, а также участия в организациях иных организационно-правовыхформ в соответствии с законодательством Российской Федерации. 3.2.4. При разграничении государственной собственности вРоссийской Федерации на федеральную собственность, государственнуюсобственность Московской области и муниципальную собственность впорядке, установленном действующим законодательством РоссийскойФедерации и Московской области. 3.2.5. При передаче объектов федеральной собственности вмуниципальную собственность в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 3.2.6. При передаче объектов государственной собственностиМосковской области в муниципальную собственность в соответствии сзаконодательством Московской области. 3.2.7. При передаче объектов муниципальной собственности отиного муниципального образования на основании постановления главыгородского поселения Кашира. 3.2.8. При вводе в эксплуатацию вновь возведенных объектов засчет средств местного бюджета. 3.2.9. При приобретении имущества на основании договоракупли-продажи, мены, дарения или иной сделки, предусмотреннойдействующим законодательством Российской Федерации. 3.2.10. Путем получения продукции, плодов и доходов врезультате использования муниципальной собственности. 3.2.11. Из имущества, приобретенного по решению суда. 3.2.12. По иным основаниям, предусмотренным действующимзаконодательством Российской Федерации. 3.3. Прием-передача объектов в муниципальную собственностьосуществляется в следующем порядке: 3.3.1. Правообладатель - собственник имущества, передаваемого вмуниципальную собственность, юридическое или физическое лицо (далее- Заявитель) обращается с заявлением на имя главы муниципальногообразования "Городское поселение Кашира" (далее по тексту - Главагородского поселения Кашира). К заявлению прилагаются: - копии учредительных документов юридического лица,свидетельство о государственной регистрации, коды госстатистики; - перечень объектов, предлагаемых к передаче, с указанием ихместонахождения и основных технических характеристик; - перечень зданий, сооружений, нежилых помещений, в том числевстроенно-пристроенных, сдаваемых в аренду либо обремененных правамитретьих лиц, с копиями соответствующих договоров; - копия свидетельства о государственной регистрации правасобственности на передаваемый объект; - справка о балансовой принадлежности объектов с указанием ихначальной и остаточной балансовой стоимости (за исключениемфизических лиц); - протокол (выписка из протокола) общего собрания либо иногооргана юридического лица, компетентного принимать решение оботчуждении имущества в муниципальную собственность, решениеуполномоченного органа государственной власти; - технические паспорта и поэтажные планы БТИ на каждый объектсроком исполнения документации не позднее двух месяцев к моменту еепредставления; - список приватизированных (частных) квартир в жилом доме свыделением их доли в процентном соотношении к жилому дому в целом, втом числе в стоимостном выражении; - правоустанавливающие документы на земельный участок, накотором расположен предлагаемый к передаче объект. При необходимости у заявителя могут быть затребованы иныедокументы, предусмотренные действующим законодательством РоссийскойФедерации и Московской области. 3.3.2. Глава городского поселения Кашира направляет заявление вКомитет по управлению имуществом администрации городского поселенияКашира (далее - Комитет) для рассмотрения вопроса о целесообразностипринятия объекта в муниципальную собственность. 3.3.3. В случае целесообразности принятия объекта вмуниципальную собственность Комитет на основании представленныхЗаявителем документов готовит проект постановления Главы городскогопоселения Кашира об утверждении перечня объектов, принимаемых вмуниципальную собственность. В случае утверждения указанного перечня Глава городскогопоселения Кашира формирует рабочую комиссию по приему-передаче вмуниципальную собственность предложенных к передаче объектов путемиздания соответствующего постановления. 3.3.4. Комиссия производит обследование объектов, составляетсмету расходов на их восстановление и содержание (при необходимости)и направляет материалы на имя Главы городского поселения Кашира. Председатель рабочей комиссии вправе привлекать для работыкомиссии специалистов структурных подразделений администрациигородского поселения Кашира, муниципальных предприятий и учреждений,экспертов и других специалистов, требовать представлениядополнительных материалов и документов. 3.3.5. По итогам работы комиссии составляется актприема-передачи объектов по установленной форме, которыйнаправляется Главе городского поселения Кашира. 3.3.6. После принятия объектов в муниципальную собственностьКомитет оформляет передачу принятых объектов в хозяйственное ведениемуниципальным предприятиям, или в оперативное управлениемуниципальным учреждениям, муниципальным казенным предприятиям, илив муниципальную казну городского поселения Кашира. 3.3.7. По объектам, передаваемым в муниципальную собственностьв соответствии с подпунктами 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7 пункта 3.2настоящего раздела, Комитет направляет документы по передачеобъектов для согласования и утверждения в исполнительные органыгосударственной власти Московской области в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации. Приемка объектов в соответствии с подпунктом 3.2.4 пункта 3.2настоящего раздела, муниципальной собственности осуществляется наосновании постановления Главы городского поселения Кашира. Внесение принятых объектов в Реестр муниципальной собственностипроизводится в соответствии с Положением ведения Реестрамуниципальной собственности в городском поселении Кашира. На все объекты недвижимости, принятые в муниципальнуюсобственность городского поселения Кашира, Комитет готовитнеобходимые документы для государственной регистрации правасобственности. Документы, подтверждающие право муниципальной собственности,подлежат постоянному хранению в Комитете. 4. Некоторые особенности приема имущества в муниципальную собственность городского поселения Кашира 4.1. Прием в муниципальную собственность жилых домовосуществляется при условии одновременной передачи объектовинженерного обеспечения. 4.2. Приобретение имущества в муниципальную собственностьгородского поселения Кашира на основании договоров купли-продажи,мены либо иной законной сделки осуществляется после согласованиясторонами договорной цены либо иных условий сделки. Ценаприобретения объекта (имущества) не должна превышать его рыночнойстоимости, установленной в соответствии с Федеральным законом от29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации". 5. Основания прекращения права муниципальной собственности 5.1. Право муниципальной собственности прекращается: - в случае гибели или уничтожения имущества; - при отчуждении имущества другим лицам, в том числе в порядкеприватизации, в порядке разграничения муниципальной собственности; - путем обращения взыскания на имущество по обязательствамгородского поселения Кашира в порядке, предусмотренномзаконодательством Российской Федерации; - по иным основаниям, предусмотренным законодательствомРоссийской Федерации. 5.2. Муниципальная собственность может быть передана вфедеральную собственность, собственность Московской области, всобственность иного муниципального образования в случаях и впорядке, установленных действующим законодательством РоссийскойФедерации. 6. Учет муниципального имущества городского поселения Кашира 6.1. В целях формирования полной и достоверной информации,необходимой для исполнения полномочий по управлению и распоряжениюмуниципальной собственностью, ведется Реестр муниципальнойсобственности муниципального образования "Городское поселениеКашира" (далее - Реестр). Учет муниципального имущества городского поселения Кашираосуществляется Комитетом в соответствии с жением об учете иведении Реестра муниципальной собственности муниципальногообразования "Городское поселение Кашира", утверждаемым Главойгородского поселения Кашира. Комитет является держателем подлинникаРеестра и осуществляет его ведение. 6.2. Реестр представляет собой банк данных о составемуниципальной собственности, формирующийся на основезаконодательства Московской области, муниципальных правовых актоворганов местного самоуправления городского поселения Кашира, данных,предоставляемых муниципальными предприятиями и учреждениями,органами муниципальной статистики. 6.3. Основаниями для включения или исключения объектовмуниципальной собственности из Реестра являются: - постановление Главы городского поселения Кашира; - соответствующий договор гражданско-правового характера; - решение суда; - иные основания, установленные законодательством РоссийскойФедерации, Московской области. 6.4. Ответственность за достоверность, полноту и сохранениеинформационной базы Реестра возлагается на держателя подлинникаРеестра.7. Управление и распоряжение имуществом городского поселения Кашира 7.1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом отимени городского поселения Кашира осуществляют органы местногосамоуправления городского поселения Кашира в соответствии сполномочиями, определенными действующим законодательством РоссийскойФедерации, Уставом городского поселения Кашира и настоящимПоложением. 7.2. Управление и распоряжение муниципальным имуществомгородского поселения Кашира осуществляется следующим образом: - закрепление муниципального имущества на праве оперативногоуправления; - закрепление муниципального имущества на праве хозяйственноговедения; - предоставление в безвозмездное пользование движимого инедвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности; - приватизация муниципального имущества; - продажа муниципального имущества; - сдача в аренду, субаренду муниципальной собственности; - передача в качестве залога (ипотека), сервитут, мена,доверительное управление, агентирование, уступка права требования; - учет имущества и объектов муниципальной собственности вРеестре муниципальной собственности; - заключение договоров аренды, договоров безвозмездногопользования, договоров доверительного управления имуществом, иныхдоговоров, предусматривающих переход прав владения и (или)пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленногона праве хозяйственного ведения или оперативного управления, можетбыть осуществлено только по результатам проведения конкурсов илиаукционов на право заключения этих договоров, за исключениемпредоставления указанных прав в соответствии со статьей 17.1Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции". 8. Закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления 8.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственностигородского поселения Кашира, может быть закреплено на правеоперативного управления за муниципальным учреждением (далее -Учреждение) или казенным предприятием. Муниципальная собственность,закрепленная на праве оперативного управления, учитывается набалансе Учреждения. 8.2. Учреждение и казенное предприятие, за которыми имуществозакреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуютсяэтим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии сцелями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иноене установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласиясобственника этого имущества. 8.3. Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способомраспоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласиясобственника этого имущества. Казенное предприятие самостоятельно реализует произведенную импродукцию (работы, услуги), если иное не установлено федеральнымизаконами или иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации. Порядок распределения доходов казенного предприятияопределяется собственником его имущества. 8.4. Автономное учреждение без согласия собственника не вправераспоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимымимуществом, закрепленным за ним собственником или приобретеннымавтономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственникомна приобретение такого имущества. Остальным имуществом, находящимсяу него на праве оперативного управления, автономное учреждениевправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установленозаконом. Автономное учреждение вправе осуществлять приносящую доходыдеятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей,ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии,что такая деятельность указана в его учредительных документах.Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счетэтих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжениеавтономного учреждения. 8.5. Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправераспоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за нимсобственником или приобретенным бюджетным учреждением за счетсредств, выделенных ему собственником на приобретение такогоимущества, а также недвижимым имуществом. Остальным имуществом,находящимся у него на праве оперативного управления, бюджетноеучреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное неустановлено законом. Бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходыдеятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей,ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии,что такая деятельность указана в его учредительных документах.Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счетэтих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжениебюджетного учреждения. 8.6. Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способомраспоряжаться имуществом без согласия собственника имущества. Казенное учреждение может осуществлять приносящую доходыдеятельность в соответствии со своими учредительными документами.Доходы, полученные от указанной деятельности, поступают всоответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации. 8.7. Муниципальное имущество городского поселения Каширазакрепляется на праве оперативного управления за Учреждением иликазенным предприятием на основании договора, заключенного садминистрацией городского поселения Кашира. 8.8. Администрация городского поселения Кашира на основаниипостановления Главы городского поселения Кашира вправе изъятьизлишнее, неиспользуемое или используемое не по назначениюимущество, закрепленное им за Учреждением или казенным предприятиемлибо приобретенное Учреждением или казенным предприятием за счетсредств, выделенных ему собственником на приобретение этогоимущества. Имуществом, изъятым у Учреждения или казенногопредприятия, собственник этого имущества вправе распорядиться посвоему усмотрению. 8.9. Учреждению запрещается совершать сделки, возможнымипоследствиями которых является отчуждение или обременение имущества,закрепленного за Учреждением; имущества, приобретенного за счетсредств, выделенных этому Учреждению учредителем; имущества,переданного в форме дара, пожертвования или по завещанию; имущества,приобретенного Учреждением за счет доходов, полученных отпредпринимательской и иной приносящей доход деятельности. 8.10. Денежные средства, имущество и другие объектысобственности, переданные Учреждению физическими и (или)юридическими лицами в форме дара, пожертвования или по завещанию,продукты интеллектуального и творческого труда, являющиесярезультатом деятельности Учреждения, а также доходы от собственнойдеятельности Учреждения и приобретенные на эти доходы объектысобственности подлежат обязательному учету и являются муниципальнойсобственностью городского поселения Кашира. 8.11. Контроль за использованием по назначению и сохранностьюимущества, закрепленного за Учреждением на праве оперативногоуправления, осуществляет Комитет. 8.12. Учреждение не позднее 1 апреля каждого года обязанонаправлять в Комитет перечень муниципального имущества, находящегосяна балансе Учреждения, копию годового отчета (баланс с приложениямии пояснительной запиской). 9. Закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения 9.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственностигородского поселения Кашира, может быть закреплено на правехозяйственного ведения строго целевым назначением исключительно замуниципальным унитарным предприятием городского поселения Кашира(далее - Предприятие) на основании постановления Главы городскогопоселения Кашира. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленнымимуществом в пределах, определенных Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, иными федеральными законами, нормативными правовымиактами Московской области, а также правовыми актами городскогопоселения Кашира. Муниципальная собственность, закрепленная за Предприятием направе хозяйственного ведения, учитывается на балансе Предприятия. 9.2. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на правехозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду,отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный)капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способомраспоряжаться этим имуществом без согласия собственника. 9.3. Муниципальное имущество городского поселения Каширазакрепляется на праве хозяйственного ведения за Предприятием наосновании договора, заключенного с администрацией городскогопоселения Кашира. 9.4. В случае передачи в хозяйственное ведение недвижимогоимущества Предприятию право хозяйственного ведения регистрируется воргане, осуществляющем государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним. 9.5. Продукция и доходы от использования имущества,находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество,приобретенное Предприятием по сделкам или иным основаниям, поступаютв хозяйственное ведение Предприятия и являются муниципальнойсобственностью. 9.6. Городское поселение Кашира имеет право на получение частиприбыли от использования имущества, находящегося в хозяйственномведении Предприятия, остающейся после уплаты налогов и сборов. 9.7. Предприятие не позднее 1 апреля каждого года обязанонаправлять в Комитет перечень муниципального имущества, находящегосяна балансе Предприятия, копию годового отчета (баланс с приложениямии пояснительной запиской), заверенную налоговой инспекцией, а такжекопию платежного поручения о перечислении в местный бюджет частиприбыли от использования муниципального имущества, остающейся послеуплаты налогов и сборов. 9.8. Контроль за использованием по назначению и сохранностьюимущества, закрепленного за Предприятием на праве хозяйственноговедения, осуществляет Комитет. 10. Предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование 10.1. Ссудодателями имущества выступают: - администрация городского поселения Кашира; - муниципальные унитарные предприятия - на недвижимоеимущество; движимое имущество, стоимость которого превышает крупнуюсделку, исключительно по согласованию с собственником имущества. Надвижимое имущество, стоимость которого не превышает размеров крупнойсделки, самостоятельно, за исключением случаев, предусмотренныхдействующим законодательством Российской Федерации. 10.2. В безвозмездное пользование может быть переданомуниципальное имущество, не закрепленное на праве хозяйственноговедения или оперативного управления, только по результатампроведения конкурсов или аукционов на право заключения договорабезвозмездного пользования, за исключением случаев, предусмотренныхФедеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции". 10.3. Передача в безвозмездное пользование муниципальногоимущества осуществляется путем заключения договора междуссудодателем и ссудополучателем. Обязательным приложением к договорубезвозмездного пользования является акт приема-передачи имущества,подписанный сторонами и при необходимости балансодержателем. 10.4. Передача имущества в безвозмездное пользование не влечетпередачу права собственности. 10.5. Рассмотрение заявления и принятие решения по немупроизводятся в месячный срок. 10.6. Ссудополучатель обязан поддерживать используемоемуниципальное имущество в исправном состоянии, осуществлять текущийи при согласовании сторон капитальный ремонт, нести все расходы наего содержание, в том числе самостоятельно заключать договоры иоплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги, техническоеобслуживание, что является существенным условием договорабезвозмездного пользования. 10.7. Ссудополучатель не вправе осуществлять перепланировкунежилых помещений без предварительного согласия ссудодателя и безполучения согласования на перепланировку в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации, что являетсясущественным условием договора безвозмездного пользования. 10.8. Вносимые в договор изменения оформляются дополнительнымисоглашениями. 10.9. Изменение условий договора безвозмездного пользования,его расторжение и досрочное прекращение допускаются в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации, договором, посоглашению сторон или по решению суда. Вносимые изменениярассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются в письменнойформе дополнительным соглашением. 11. Приватизация муниципального имущества 11.1. Настоящий раздел регулирует отношения, возникающие приприватизации муниципального имущества городского поселения Кашира(далее именуемое "имущество"), и связанные с ним отношения поуправлению муниципальной собственностью, а также распространяется наранее возникшие правоотношения, сложившиеся в части его реализации,за исключением приватизации жилых помещений. 11.2. Приватизация муниципального имущества не должна причинятьгородскому поселению Кашира финансовые, экономические и иныереальные убытки и потери, а также причинять вред законным правам иинтересам жителей городского поселения Кашира. 11.3. Под приватизацией имущества понимается возмездноеотчуждение имущества, находящегося в собственности городскогопоселения Кашира, в собственность физических и (или) юридическихлиц. 11.4. Порядок и способы приватизации определены Федеральнымзаконом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества". 11.5. Приватизация имущества осуществляется на основаниипрогнозного плана приватизации, утвержденного Советом депутатовмуниципального образования "Городское поселение Кашира" на очереднойфинансовый год, с учетом внесенных в течение года изменений идополнений. 11.6. Начальная цена приватизируемого имущества устанавливаетсяна основании отчета об оценке муниципального имущества,составленного в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации об оценочной деятельности. 11.7. Решение об условиях и способе приватизации имущества,включенного в прогнозный план, принимается Главой городскогопоселения Кашира. 11.8. В случае возникновения необходимости принятия решения обиных условиях и способе приватизации в отношении определенногообъекта недвижимого имущества (в том числе при признании продажинесостоявшейся) в соответствии с прогнозным планом приватизациииздается новое постановление Главы городского поселения Кашира. 11.9. В случае включения в прогнозный план приватизацииарендуемого имущества в решении об условиях и способе приватизациипредусматривается преимущественное право арендаторов в соответствиис действующим законодательством Российской Федерации. 11.10. Организацию и проведение приватизации имуществаосуществляет комиссия по приватизации, создание которой утверждаетсяпостановлением Главы городского поселения Кашира. 11.11. Решения об условиях и способе приватизации имущества (втом числе решения об утрате силы таких решений) публикуются вофициальном печатном средстве массовой информации городскогопоселения Кашира не менее чем за тридцать дней до дня осуществленияпродажи имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом от21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества". 11.12. Обязательному опубликованию подлежат сведения, указанныев Федеральном законе от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества". 11.13. Порядок приватизации имущества, арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, определен Федеральным закономот 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества", а также Федеральным законом от 22.07.2008N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности субъектов РоссийскойФедерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации". 11.14. Передача имущества и оформление прав собственности нанего осуществляются в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и договором купли-продажи после полной оплаты имущества.Факт оплаты подтверждается выпиской из счетов продавца с указаниемразмера и срока оплаты. 11.15. Отчуждение земельных участков, на которых расположеныобъекты приватизации, происходит в соответствии со статьей 28Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества". 11.16. Возникшие споры по сделкам приватизации рассматриваютсяв судебном порядке в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации. 12. Продажа муниципального имущества 12.1. Продажа имущества, являющегося муниципальнойсобственностью городского поселения Кашира (далее - имущество), -это возмездное отчуждение имущества в собственность физических и(или) юридических лиц. 12.2. Основной целью продажи имущества является пополнениесредств местного бюджета за счет продажи имущества, не используемогодля осуществления полномочий органов местного самоуправлениягородского поселения Кашира. 12.3. Продажу муниципального имущества осуществляетадминистрация городского поселения Кашира (далее - продавец),действующая в пределах полномочий, предоставленных действующимзаконодательством Российской Федерации, Московской области,настоящим Положением, и на основании решения Совета депутатовмуниципального образования "Городское поселение Кашира". 12.4. С момента принятия решения о продаже имуществазапрещается совершать с ним какие-либо сделки и обременять егообязательствами. Обременения, установленные ранее, остаются в силедо окончания срока их действия. 12.5. Способы продажи имущества: - продажа имущества на конкурсе; - продажа имущества на аукционе; - продажа имущества посредством публичного предложения; - продажа имущества без объявления цены. 12.6. Подготовка и заключение договора купли-продажимуниципального имущества, продаваемого по результатам проведенияконкурса, осуществляются в порядке, предусмотренном постановлениемПравительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584 "Обутверждении Положения о проведении конкурса по продажегосударственного или муниципального имущества". 12.7. Подготовка и заключение договора купли-продажимуниципального имущества, продаваемого по результатам проведенияаукциона, осуществляются в порядке, предусмотренном постановлениемПравительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585 "Обутверждении Положения об организации продажи государственного илимуниципального имущества на аукционе и Положения об организациипродажи находящихся в государственной или муниципальнойсобственности акций открытых акционерных обществ наспециализированном аукционе". 12.1. Продажа муниципального имущества на конкурсе 12.1.1. Продавец при проведении конкурса: - обеспечивает проведение оценки приватизируемого имущества впорядке и случаях, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации об оценочной деятельности, определяет начальную ценуприватизируемого имущества (далее именуется "начальная цена"); - определяет размер, срок и условия внесения задаткафизическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие вконкурсе (далее именуются "претенденты"), и заключает с нимидоговоры о задатке; - определяет место, даты начала и окончания приема заявок,место и срок подведения итогов конкурса; - организует подготовку и публикацию информационного сообщенияо проведении конкурса, а также размещение информации о проведенииконкурса в сети Интернет в соответствии с требованиями,установленными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "Оприватизации государственного и муниципального имущества" инастоящим подразделом; - принимает от претендентов заявки и прилагаемые к нимдокументы по описям, представленным претендентами, и ведет их учетпо мере поступления в журнале приема заявок; принимает предложения оцене имущества, подаваемые претендентами вместе с заявками; - уведомляет победителя конкурса о его победе на конкурсе изаключает с ним договор купли-продажи имущества; - производит расчеты с претендентами, участниками и победителемконкурса; - организует подготовку и публикацию информационного сообщенияоб итогах конкурса, а также его размещение в сети Интернет всоответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества" и настоящим подразделом; - осуществляет контроль за исполнением победителем конкурсаусловий конкурса; - создает комиссию по проведению конкурса; - утверждает акт о выполнении победителем конкурса условийконкурса, представленный комиссией по контролю за выполнениемусловий конкурса; - обеспечивает передачу имущества победителю конкурса исовершает необходимые действия, связанные с переходом к нему правасобственности. 12.1.2. Условия конкурса подлежат опубликованию винформационном сообщении о его проведении. 12.1.3. При продаже имущества, находящегося в муниципальнойсобственности, публикуемые в информационном сообщении условияконкурса разрабатываются и утверждаются в порядке, устанавливаемомфедеральным законодательством, Правительством Российской Федерации,законодательством Московской области. 12.1.4. Условия конкурса, касающиеся продажи объектовкультурного наследия, подлежат в этой части согласованию с органомохраны объектов культурного наследия соответствующего уровня. 12.1.5. Для участия в конкурсе претенденты представляютпродавцу или его полномочному представителю в установленныйинформационным сообщением о проведении конкурса срок заявку поформе, утверждаемой продавцом, и иные документы в соответствии сперечнем, опубликованным в информационном сообщении. Заявка и описьпредставленных документов составляются в 2 экземплярах, один изкоторых остается у продавца, другой - у претендента. 12.1.6. Для участия в конкурсе претендент вносит задаток всоответствии с договором о задатке на счет, указанный винформационном сообщении о проведении конкурса. Информационное сообщение о проведении конкурса наряду сосведениями, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 N178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества",должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке еговнесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращениязадатка, а также указание на то, что данное сообщение являетсяпубличной офертой для заключения договора о задатке в соответствиисо статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подачапретендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такойоферты, после чего договор о задатке считается заключенным вписьменной форме. 12.1.7. Документом, подтверждающим поступление задатка на счетпродавца, является выписка со счета продавца. 12.1.8. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируетсяпродавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номераи с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год,время в часах и минутах). На каждом экземпляре заявки продавцомделается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты ивремени принятия. Такая же отметка делается продавцом на экземпляреописи документов, остающемся у претендента. 12.1.9. Заявки, поступившие после истечения срока приемазаявок, указанного в информационном сообщении, вместе с описью, накоторой делается отметка об отказе в принятии документов,возвращаются претендентам или их полномочным представителям подрасписку. В случае выявления несоответствия представленных претендентомдокументов требованиям законодательства Российской Федерации иперечню, опубликованному в информационном сообщении о проведенииконкурса, заявка вместе с описью, на которой делается отметка опринятии документов с указанием основания отказа, возвращаетсяпретенденту или его полномочному представителю под расписку. 12.1.10. Продавец принимает меры по обеспечению сохранностизаявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений оцене имущества, поданных претендентами вместе с заявками, а такжеконфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержаниипредставленных ими документов до момента их оглашения на заседаниикомиссии. 12.1.11. Рассмотрение предложений участников конкурса о ценеимущества и подведение итогов конкурса осуществляются продавцом неранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дняподведения итогов приема заявок и определения участников конкурса. 12.1.12. Решение продавца о признании претендентов участникамиконкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсеоформляется протоколом об итогах приема заявок и определенииучастников конкурса (далее именуется "протокол приема заявок"), вкотором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен(наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена(наименования) претендентов, признанных участниками конкурса, атакже имена (наименования) претендентов, которым было отказано вдопуске к участию в конкурсе, с указанием оснований такого отказа. При наличии оснований для признания конкурса несостоявшимсяпродавец принимает соответствующее решение, которое отражает впротоколе приема заявок. 12.1.13. Претенденты, признанные участниками конкурса, а такжепретенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются опринятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днемподписания протокола приема заявок путем вручения им под распискусоответствующего уведомления либо путем направления такогоуведомления по почте (заказным письмом). Информация об отказе в допуске к участию в конкурсе размещаетсяна официальном сайте в сети Интернет, определенном уполномоченнымПравительством Российской Федерации федеральным органомисполнительной власти, местной администрацией, и на сайте продавцамуниципального имущества в сети Интернет в срок не позднее рабочегодня, следующего за днем принятия указанного решения. 12.1.14. Перед вскрытием конвертов с предложениями о ценеимущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколеоб итогах конкурса, после чего приступает к рассмотрению поданныхучастниками конкурса предложений. Указанные предложения должны бытьизложены на русском языке, подписаны участником или его полномочнымпредставителем. Цена указывается числом и прописью. В случае есличислом и прописью указываются разные цены, комиссия принимает вовнимание цену, указанную прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, нерассматриваются. При оглашении предложений помимо участника конкурса,предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальныеучастники конкурса или их полномочные представители, имеющиенадлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешенияпродавца представители средств массовой информации. Решение продавца об определении победителя конкурса оформляетсяпротоколом об итогах конкурса, составляемым в 2 экземплярах.Указанный протокол утверждается продавцом в день подведения итоговконкурса. 12.1.15. Подписанный продавцом протокол об итогах конкурсаявляется документом, удостоверяющим право победителя конкурса назаключение договора купли-продажи имущества. Протокол об итогах конкурса направляется победителю конкурсаодновременно с уведомлением о победе на конкурсе. 12.1.16. При уклонении или отказе победителя конкурса отзаключения в установленный срок договора купли-продажи имуществаконкурс признается несостоявшимся, а выставленное на конкурсеимущество может быть приватизировано любым из способов,предусмотренных законодательством Российской Федерации оприватизации. Победитель конкурса утрачивает право на заключениеуказанного договора, а задаток ему не возвращается. Продавецинформирует об этом государственный орган или орган местногосамоуправления, принявший решение об условиях приватизацииимущества. 12.1.17. Лицам, перечислившим задаток для участия в конкурсе,денежные средства возвращаются в следующем порядке: - участникам конкурса, за исключением его победителя, - втечение 5 календарных дней со дня подведения итогов конкурса; - претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, - в течение5 календарных дней со дня подписания протокола о приеме заявок. 12.1.18. При проведении конкурса по продаже имущества,находящегося в муниципальной собственности, порядок и срокиперечисления задатка, а также денежных средств в счет оплатыприватизируемого имущества в местный бюджет определяются всоответствии с законами и правовыми актами администрации городскогопоселения Кашира. 12.1.19. Информационное сообщение об итогах конкурсапубликуется в официальном печатном издании и размещается наофициальных сайтах в сети Интернет в соответствии с требованиями,установленными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "Оприватизации государственного и муниципального имущества", а такжене позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итоговконкурса, на сайте продавца в сети Интернет. 12.1.20. Договор купли-продажи имущества заключается спобедителем конкурса не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее15 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса. Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисленияденежных средств на счет, указанный в информационном сообщении опроведении конкурса, в размере и сроки, указанные в договорекупли-продажи имущества. Внесенный победителем продажи задатокзасчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения отоплаты имущества в установленные сроки предусматривается всоответствии с законодательством Российской Федерации в договорекупли-продажи имущества. 12.1.21. Исполнение условий конкурса контролируется продавцом всоответствии с заключенным с победителем конкурса договоромкупли-продажи имущества. 12.1.22. Для обеспечения эффективного контроля исполненияусловий конкурса продавец обязан: - вести учет договоров купли-продажи имущества, заключенных порезультатам конкурса; - осуществлять учет обязательств победителей конкурса,определенных договорами купли-продажи имущества, и контроль ихисполнения; - принимать от победителей конкурса отчетные документы,подтверждающие выполнение условий конкурса; - проводить проверки документов, представляемых победителямиконкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а такжепроверки фактического исполнения условий конкурса в местерасположения проверяемых объектов; - принимать предусмотренные законодательством РоссийскойФедерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия,направленные на устранение нарушений и обеспечение выполненияусловий конкурса. 12.1.23. Периодичность и форма представления отчетныхдокументов победителем конкурса определяются договором купли-продажиимущества с учетом того, что документы представляются не чаще одногораза в квартал. В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполненияусловий конкурса победитель конкурса направляет продавцу сводный(итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом сприложением всех необходимых документов. 12.1.24. В течение 2 месяцев со дня получения сводного(итогового) отчета о выполнении условий конкурса продавец обязаносуществить проверку фактического исполнения условий конкурса наосновании представленного победителем конкурса сводного (итогового)отчета. Указанная проверка проводится специально созданной продавцомдля этих целей комиссией по контролю за выполнением условийконкурса. 12.1.25. Комиссия по контролю за выполнением условий конкурсаосуществляет проверку выполнения условий конкурса в целом. По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета овыполнении условий конкурса комиссия по контролю за выполнениемусловий конкурса составляет акт о выполнении победителем конкурсаусловий конкурса. Этот акт подписывается всеми членами комиссии,принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового)отчета. Обязательства победителя конкурса по выполнению условийсчитаются исполненными в полном объеме с момента утвержденияпродавцом подписанного комиссией указанного акта. 12.1.26. При продаже имущества, находящегося в муниципальнойсобственности, порядок контроля за исполнением условий конкурса ипорядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условийопределяются соответственно органами государственной властиМосковской области и администрацией городского поселения Кашира. 12.1.27. Со дня заключения договора купли-продажи акцийоткрытого акционерного общества и до перехода права собственности напроданные на конкурсе акции победитель конкурса осуществляетголосование по указанным акциям в органах управления этого обществапо своему усмотрению, за исключением вопросов, указанных в пункте 19статьи 20 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", голосование по которымосуществляется победителем конкурса в соответствии с письменнымидирективами, выдаваемыми лицом, уполномоченным собственником наосуществление прав акционера. 12.1.28. Лицо, уполномоченное собственником на осуществлениеправ акционера, доводит до сведения победителя конкурса поступившуюот акционерного общества информацию о проведении общих собранийакционеров и передает победителю конкурса полученные от акционерногообщества документы (повестку дня, извещение, бюллетени дляголосования и т.п.) с соответствующими письменными директивами втечение 5 рабочих дней со дня их поступления. 12.2. Продажа муниципального имущества на аукционе 12.2.1. Продавец в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации при подготовке и проведении аукциона осуществляетследующие функции: а) обеспечивает в установленном порядке проведение оценкиподлежащих приватизации акций, определяет начальную ценупродаваемого на аукционе имущества (далее именуется "начальная ценапродажи"), а также величину повышения начальной цены ("шагаукциона") при подаче предложений о цене имущества в открытой форме; б) определяет размер, срок и условия внесения задаткафизическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие ваукционе (далее именуются "претенденты"), а также иные условиядоговора о задатке;в) заключает с претендентами договоры о задатке; г) определяет место, даты начала и окончания приема заявок,место и срок подведения итогов аукциона; д) организует подготовку и публикацию информационного сообщенияо проведении аукциона, а также размещение информации о проведенииаукциона в сети Интернет в соответствии с требованиями,установленными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "Оприватизации государственного и муниципального имущества" инастоящим Положением; е) принимает от претендентов заявки на участие в аукционе(далее именуются "заявки") и прилагаемые к ним документы посоставленной ими описи, а также предложения о цене имущества приподаче предложений о цене имущества в закрытой форме; ж) проверяет правильность оформления представленныхпретендентами документов и определяет их соответствие требованиямзаконодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному винформационном сообщении о проведении аукциона; з) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приемазаявок; и) принимает решение о признании претендентов участникамиаукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям,установленным Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "Оприватизации государственного и муниципального имущества", иуведомляет претендентов о принятом решении; к) назначает из числа своих работников уполномоченногопредставителя, а также нанимает аукциониста или назначает его изчисла своих работников в случае проведения аукциона с подачейпредложений о цене имущества в открытой форме; л) принимает от участников аукциона предложения о ценеимущества, подаваемые в день подведения итогов аукциона (при подачепредложений о цене имущества в закрытой форме); м) определяет победителя аукциона и оформляет протокол обитогах аукциона; н) уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе; о) производит расчеты с претендентами, участниками ипобедителем аукциона; п) организует подготовку и публикацию информационного сообщенияоб итогах аукциона, а также его размещение в сети Интернет всоответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества" и настоящим Положением; р) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителюаукциона) и совершает необходимые действия, связанные с переходомправа собственности на него. 12.2.2. Продавец вправе привлекать к осуществлению функций,указанных в подпунктах "в", "е", "ж", "з" пункта 1 настоящегоподраздела, отобранных на конкурсной основе юридических лиц наосновании заключенных с ними договоров. 12.2.3. Для участия в аукционе претендент представляет продавцу(лично или через своего полномочного представителя) в установленныйсрок заявку по форме, утверждаемой продавцом, и иные документы всоответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении опроведении аукциона. Заявка и опись представленных документовсоставляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца,другой - у заявителя. 12.2.4. Для участия в аукционе претендент вносит задаток всоответствии с договором о задатке на счет, указанный винформационном сообщении о проведении аукциона. Информационное сообщение о проведении аукциона наряду сосведениями, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 N178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества",должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке еговнесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращениязадатка, а также указание на то, что данное сообщение являетсяпубличной офертой для заключения договора о задатке в соответствиисо статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подачапретендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такойоферты, после чего договор о задатке считается заключенным вписьменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счетпродавца, является выписка со счета продавца. 12.2.5. Прием заявок начинается с даты, объявленной винформационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется втечение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чемза 3 рабочих дня до даты рассмотрения продавцом заявок и документовпретендентов. 12.2.6. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируетсяпродавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номераи указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземплярезаявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ееномера, даты и времени принятия продавцом. 12.2.7. Заявки, поступившие по истечении срока их приема,указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместес описью, на которой делается отметка об отказе в принятиидокументов, возвращаются претендентам или их уполномоченнымпредставителям под расписку. 12.2.8. Продавец принимает меры по обеспечению сохранностизаявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений оцене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а такжеконфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержанияпредставленных ими документов до момента их рассмотрения. 12.2.9. Решение продавца о признании претендентов участникамиаукциона оформляется протоколом. В протоколе о признании претендентов участниками аукционаприводятся перечень принятых заявок с указанием имен (наименований)претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования)претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена(наименования) претендентов, которым было отказано в допуске кучастию в аукционе, с указанием оснований отказа. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимсяпродавец принимает соответствующее решение, которое оформляетсяпротоколом. 12.2.10. В день определения участников аукциона, указанный винформационном сообщении о проведении аукциона, продавецрассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает фактпоступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок)с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документовпродавец принимает решение о признании претендентов участникамиаукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе. 12.2.11. Претенденты, признанные участниками аукциона, ипретенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются опринятом решении не позднее следующего рабочего дня с датыоформления данного решения протоколом путем вручения им под распискусоответствующего уведомления либо направления такого уведомления попочте заказным письмом. Информация об отказе в допуске к участию в конкурсе размещаетсяна официальном сайте в сети Интернет, определенном уполномоченнымПравительством Российской Федерации федеральным органомисполнительной власти, местной администрацией, и на сайте продавцамуниципального имущества в сети Интернет в срок не позднее рабочегодня, следующего за днем принятия указанного решения. 12.2.12. Претендент приобретает статус участника аукциона смомента оформления продавцом протокола о признании претендентовучастниками аукциона. 12.2.13. Аукцион с подачей предложений о цене имущества воткрытой форме проводится в следующем порядке: а) аукцион должен быть проведен не ранее чем через 10 рабочихдней и не позднее 15 рабочих дней с даты определения участниковаукциона, указанной в информационном сообщении о проведенииаукциона; б) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченногопредставителя продавца, который обеспечивает порядок при проведенииторгов; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточкиучастника аукциона (далее именуются "карточки"); г) аукцион начинается с объявления уполномоченнымпредставителем продавца об открытии аукциона; д) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименованиеимущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и"шаг аукциона". "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме,составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и неизменяется в течение всего аукциона; е) после оглашения аукционистом начальной цены продажиучастникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятиякарточек; ж) после заявления участниками аукциона начальной ценыаукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложенияпо цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующаяцена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляетсяучастниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявленияцены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участникамиаукциона путем поднятия карточек и ее оглашения; з) аукционист называет номер карточки участника аукциона,который первым заявил начальную или последующую цену, указывает наэтого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. Приотсутствии предложений со стороны иных участников аукционааукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторениязаявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку ине заявил последующую цену, аукцион завершается; и) по завершении аукциона аукционист объявляет о продажеимущества, называет его продажную цену и номер карточки победителяаукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточкикоторого и заявленная им цена были названы аукционистом последними; к) цена имущества, предложенная победителем аукциона, заноситсяв протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах. Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом иуполномоченным представителем продавца, является документом,удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажиимущества. Если при проведении аукциона продавцом проводилисьфотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этомделается отметка в протоколе. В этом случае материалыфотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаютсяв течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии сактом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио-и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченнымпредставителем продавца; л) если после троекратного объявления начальной цены продажи ниодин из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признаетсянесостоявшимся. В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот жедень составляет соответствующий протокол, подписываемый им (егоуполномоченным представителем), а также аукционистом. 12.2.14. Аукцион с подачей предложений о цене имущества взакрытой форме проводится в следующем порядке: а) день подведения итогов аукциона назначается не ранее чемчерез 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дняопределения участников аукциона; б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имуществапродавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогахаукциона; в) продавец рассматривает предложения участников аукциона оцене имущества. Указанные предложения должны быть изложены нарусском языке и подписаны участником (его полномочнымпредставителем). Цена указывается числом и прописью. В случае есличислом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается вовнимание цена, указанная прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, нерассматриваются; г) при оглашении предложений помимо участника аукциона,предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальныеучастники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образомоформленную доверенность, а также с разрешения продавцапредставители средств массовой информации; д) решение продавца об определении победителя оформляетсяпротоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, вкотором указываются имя (наименование) победителя аукциона ипредложенная им цена покупки имущества. Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол обитогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителяна заключение договора купли-продажи имущества. Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукционаодновременно с уведомлением о признании его победителем. 12.2.15. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе,денежные средства возвращаются в следующем порядке: а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - втечение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона; б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - втечение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признаниипретендентов участниками аукциона. 12.2.16. При проведении аукциона по продаже имущества,находящегося в муниципальной собственности, порядок и срокиперечисления задатка, а также денежных средств в счет оплатыприватизируемого имущества в местный бюджет определяются всоответствии с законами и иными нормативными правовыми актамиМосковской области и правовыми актами администрации городскогопоселения Кашира. 12.2.17. При уклонении или отказе победителя аукциона отзаключения в установленный срок договора купли-продажи имущества онутрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему невозвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом. 12.2.18. Информационное сообщение об итогах аукционапубликуется в официальном печатном издании и размещается наофициальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями,установленными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "Оприватизации государственного и муниципального имущества", а такжене позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итоговаукциона, размещается на сайте продавца в сети Интернет. 12.2.19. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона(покупатель) не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих днейсо дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и Московской области договоркупли-продажи имущества. 12.2.20. Оплата приобретаемого на аукционе имуществапроизводится путем перечисления денежных средств на счет, указанныйв информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенныйпобедителем продажи задаток засчитывается в счет оплатыприобретаемого имущества. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения отоплаты имущества в установленные сроки предусматривается всоответствии с законодательством Российской Федерации в договорекупли-продажи. 12.2.21. Организация продажи на аукционе земельных участков,объектов культурного наследия, объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения и передача указанных объектов всобственность покупателям осуществляются с учетом особенностей,установленных законодательством Российской Федерации о приватизациив отношении указанных видов имущества. 12.3. Продажа имущества посредством публичного предложения 12.3.1. Продажа муниципального имущества посредством публичногопредложения (далее - продажа посредством публичного предложения)осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанногоимущества был признан несостоявшимся. 12.3.2. Информационное сообщение о продаже посредствомпубличного предложения наряду со сведениями, предусмотреннымистатьей 15 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "Оприватизации государственного и муниципального имущества", должносодержать следующие сведения: - дата, время и место проведения продажи посредством публичногопредложения; - величина снижения цены первоначального предложения ("шагпонижения"), величина повышения цены в случае, предусмотренномФедеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" ("шаг аукциона"); - минимальная цена предложения, по которой может быть проданогосударственное или муниципальное имущество (цена отсечения). 12.3.3. Цена первоначального предложения устанавливается нениже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продажеуказанного в пункте 1 настоящего подраздела имущества на аукционе,который был признан несостоявшимся, а цена отсечения составляет 50процентов начальной цены такого аукциона. 12.3.4. Продолжительность приема заявок должна быть не менеечем двадцать пять дней. Одно лицо имеет право подать только однузаявку. Продажа посредством публичного предложения проводится неранее чем через десять рабочих дней со дня признания претендентовучастниками продажи посредством публичного предложения. Для участия в продаже посредством публичного предложенияпретендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены,указанной в информационном сообщении о продаже муниципальногоимущества. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет,указанный в информационном сообщении, является выписка с этогосчета. 12.3.5. Продажа посредством публичного предложенияосуществляется с использованием открытой формы подачи предложений оприобретении муниципального имущества в течение одной процедурыпроведения такой продажи. При продаже посредством публичного предложения осуществляетсяпоследовательное снижение цены первоначального предложения на "шагпонижения" до цены отсечения. Предложения о приобретении муниципального имущества заявляютсяучастниками продажи посредством публичного предложения поднятием ихкарточек после оглашения цены первоначального предложения или ценыпредложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения". Право приобретения муниципального имущества принадлежитучастнику продажи посредством публичного предложения, которыйподтвердил цену первоначального предложения или цену предложения,сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствиипредложений других участников продажи посредством публичногопредложения. В случае если несколько участников продажи посредствомпубличного предложения подтверждают цену первоначального предложенияили цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", совсеми участниками продажи посредством публичного предложенияпроводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральнымзаконом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества" правилам проведения аукциона,предусматривающим открытую форму подачи предложений о ценеимущества. Начальной ценой муниципального имущества на такомаукционе является цена первоначального предложения или ценапредложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". В случае если участники такого аукциона не заявляют предложенияо цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, правоего приобретения принадлежит участнику аукциона, который первымподтвердил начальную цену муниципального имущества. 12.3.6. Продажа посредством публичного предложения, в которойпринял участие только один участник, признается несостоявшейся. 12.3.7. Претендент не допускается к участию в продажепосредством публичного предложения по следующим основаниям: - представленные документы не подтверждают право претендентабыть покупателем в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации; - представлены не все документы в соответствии с перечнем,указанным в информационном сообщении о продаже муниципальногоимущества, либо оформление указанных документов не соответствуетзаконодательству Российской Федерации; - заявка на участие в продаже посредством публичногопредложения подана лицом, не уполномоченным претендентом наосуществление таких действий; - поступление в установленный срок задатка на счета, указанныев информационном сообщении, не подтверждено. 12.3.8. Перечень указанных в пункте 7 настоящего подразделаоснований отказа претенденту в участии в продаже посредствомпубличного предложения является исчерпывающим. 12.3.9. Претендент имеет право отозвать поданную заявку научастие в продаже посредством публичного предложения до моментапризнания его участником такой продажи. 12.3.10. Уведомление о признании участника продажи посредствомпубличного предложения победителем выдается победителю или егополномочному представителю под расписку в день подведения итоговпродажи посредством публичного предложения. 12.3.11. При уклонении или отказе победителя продажипосредством публичного предложения от заключения в установленныйсрок договора купли-продажи имущества он утрачивает право назаключение указанного договора и задаток ему не возвращается. 12.3.12. Суммы задатков возвращаются участникам продажипосредством публичного предложения, за исключением победителя такойпродажи, в течение пяти дней с даты подведения ее итогов. 12.3.13. Не позднее чем через пятнадцать рабочих дней с датывыдачи уведомления о признании участника продажи посредствомпубличного предложения победителем с ним заключается договоркупли-продажи. 12.3.14. Передача муниципального имущества и оформление правасобственности на него осуществляются в соответствии сзаконодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцатьдней после дня полной оплаты имущества. 12.3.15. Порядок продажи муниципального имущества посредствомпубличного предложения в части, не урегулированной настоящимподразделом, устанавливается постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 22.07.2002 N 549 "Об утверждении Положений оборганизации продажи государственного или муниципального имуществапосредством публичного предложения и без объявления цены". 12.4. Продажа имущества без объявления цены 12.4.1. Продажа муниципального имущества без объявления ценыосуществляется, если продажа этого имущества посредством публичногопредложения не состоялась. При продаже муниципального имущества без объявления цены егоначальная цена не определяется. 12.4.2. Информационное сообщение о продаже муниципальногоимущества без объявления цены должно соответствовать требованиям,предусмотренным статьей 15 Федерального закона от 21.12.2001 178-ФЗ"О приватизации государственного и муниципального имущества", заисключением начальной цены. Претенденты направляют свои предложения о цене муниципальногоимущества в адрес, указанный в информационном сообщении. Предложения о приобретении муниципального имущества подаютсяпретендентами в запечатанном конверте и регистрируются в журналеприема предложений с присвоением каждому обращению номера иуказанием времени подачи документов (число, месяц, часы и минуты). 12.4.3. Помимо предложения о цене муниципального имуществапретендент должен представить документы, указанные в статье 16Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества". 12.4.4. В случае поступления предложений от несколькихпретендентов покупателем признается лицо, предложившее замуниципальное имущество наибольшую цену. В случае поступления нескольких одинаковых предложений о ценемуниципального имущества покупателем признается лицо, подавшеезаявку ранее других лиц. 12.4.5. Подведение итогов продажи муниципального имущества ипорядок заключения с покупателем договора купли-продажимуниципального имущества без объявления цены определяются в порядке,установленном соответственно администрацией городского поселенияКашира. 13. Сдача в аренду, субаренду муниципальной собственности 13.1. Муниципальная собственность может быть передана в аренду,субаренду в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации и нормативными правовыми актами органов местногосамоуправления городского поселения Кашира. 13.2. Порядок оформления договоров аренды, субаренды и расчетоварендной платы за пользование муниципальной собственностью, а такжеформы соответствующих договоров утверждаются муниципальным правовымактом городского поселения Кашира. 14. Иные формы управления и распоряжения муниципальной собственностью 14.1. Условия и порядок передачи муниципальной собственности впользование в иной форме, распоряжения ею иными способами (вклад,залог, ипотека, сервитут, мена, доверительное управление, постоянноебессрочное пользование) регулируются действующим законодательствомРоссийской Федерации и муниципальными правовыми актами органовместного самоуправления городского поселения Кашира. 14.2. Постановка на учет и принятие в муниципальнуюсобственность бесхозяйного имущества, расположенного на территориигородского поселения Кашира, которое не имеет собственника илисобственник которого неизвестен, либо имущества, от правасобственности на которое собственник отказался, осуществляются всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 15. Защита права собственности городского поселения Кашира 15.1. Объекты муниципальной собственности могут бытьистребованы из чужого незаконного владения, в их отношении могутбыть приняты меры по пресечению действий, нарушающих правособственности или создающих угрозу такого нарушения. 15.2. Защита права муниципальной собственности осуществляется всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 16. Ответственность за нарушение права муниципальной собственности 16.1. Должностные лица органов местного самоуправлениягородского поселения Кашира, принявшие решения, противоречащиефедеральному законодательству, законам Московской области иповлекшие ущерб для муниципальной собственности, несутответственность в соответствии с действующими законодательствомРоссийской Федерации. 16.2. Руководители Предприятий и Учреждений несут персональнуюответственность за сохранность и эффективность использованияимущества, переданного в хозяйственное ведение или оперативноеуправление Предприятия или Учреждения, в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерацией, договором о закрепленииимущества и трудовым договором (контрактом).