Решение Совета депутатов городского поселения Озёры Озёрского муниципального района от 23.08.2011 № 89/18
О внесении изменений в решение Совета депутатов городского поселения Озеры от 27 мая 2008 г. N 70/14 "Об утверждении Положения о порядке определения арендной платы, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся...
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ОЗЕРЫ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 23 августа 2011 г. N 89/18О внесении изменений в решение Совета депутатов городского поселенияОзеры от 27 мая 2008 г. N 70/14 "Об утверждении Положения о порядке определения арендной платы, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся на территории городского поселения Озеры" В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Гражданским кодексом РФ, Законом Московской области от 14.07.2011 N125/2011-ОЗ "О внесении изменений в Закон Московской области от07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений вМосковской области" и Уставом городского поселения Озеры Советдепутатов городского поселения Озеры решил: 1. Внести следующие изменения в решение Совета депутатовгородского поселения Озеры от 27.05.2008 N 70/14 "Об утвержденииПоложения о порядке определения арендной платы, условиях и срокахвнесения арендной платы за земельные участки, находящиеся натерритории городского поселения Озеры" (с изменениями идополнениями): 1.1. Пункт 2.1 раздела 2 "Порядок определения размера аренднойплаты" изложить в новой редакции: "2.1. Определение арендной платы (Апл) при аренде земельныхучастков осуществляется в соответствии с одним из следующихпорядков: а) в случае проведения торгов на право заключения договорааренды: Апл = Апоб x Кинф, где: Апоб - размер арендной платы, предложенный победителем торгов; Кинф - коэффициент-дефлятор, соответствующий прогнозномуиндексу потребительских цен в Российской Федерации на очереднойфинансовый год (коэффициент-дефлятор), и изменяется в одностороннемпорядке по требованию арендодателя; б) в остальных случаях: Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S, где: Аб - базовый размер арендной платы; Кд - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использованияземельного участка; Пкд - корректирующий коэффициент; Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участкана территории городского поселения Озеры; S - площадь арендуемого земельного участка.". 1.2. Абзац 2 пункта 2.3 изложить в новой редакции: "Значение коэффициента, учитывающего местоположение земельногоучастка (Км) для объектов, указанных в пунктах 2, 19, 36, 37приложения 1, расположенных на землях общего пользования сельскихнаселенных пунктов и вблизи автомобильных дорог (не более 1 км),применяется Км = 10, для остальных объектов, расположенных внеграниц города, Км = 1.". 1.3. Абзац 4 пункта 2.3 изложить в новой редакции: "Если на земельном участке арендатор осуществляет различныевиды деятельности либо арендуемый земельный участок имеет разныевиды разрешенного использования, из всех возможных значений Кдприменяется наибольшее значение.". 1.4. Раздел 2 дополнить пунктом 2.5 следующего содержания: "2.5. На период строительства (реконструкции) устанавливаетсяКд, равный 1,5. Указанное значение коэффициента устанавливается на три года сдаты подписания договора аренды земельного участка, а в случае, еслистороны установили, что условия заключенного ими договораприменяются к отношениям, возникшим после заключения договора, - сдаты возникновения арендных отношений. В случае изменения вида разрешенного использования земельногоучастка на вид разрешенного использования, предусматривающийстроительство (реконструкцию), Кд, равный 1,5, применяется с датыпринятия соответствующего правового акта, но не более чем на тригода. По истечении срока, установленного настоящей частью, внезависимости от ввода объекта в эксплуатацию применяется Кд всоответствии с приложением N 1 к настоящему Положению. В случае если в соответствии с приложением N 1 к настоящемуПоложению значение коэффициента, учитывающего вид разрешенногоиспользования земельного участка, установлено в размере менее 1,5,то Кд, равный 1,5, на период строительства (реконструкции) неприменяется.". 1.5. Раздел 2 дополнить пунктом 2.6 следующего содержания: "2.6. В случаях предоставления в аренду земельных участковгражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуальногожилищного строительства, личного подсобного хозяйства, ведениясадоводства, огородничества, дачного хозяйства, размещенияиндивидуальных и кооперативных гаражей, включая земли общегопользования, коэффициенты Кд, Пкд и Км равны 1.". 2. Приложение N 1 к Положению "Коэффициенты, учитывающие видразрешенного использования земельного участка" изложить в новойредакции: "|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| N | Вид разрешенного использования земельного участка | Коэффициент || п/п | | Кд ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 1. | Для размещения объектов банковской деятельности | 6 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 2. | Для размещения рекламных конструкций | 6 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 3. | Для размещения объектов охранной деятельности | 6 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 4. | Для размещения объектов страховой деятельности | 6 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 5. | Для размещения гостиницы | 6 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 6. | Для размещения мотеля | 4,2 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 7. | Для размещения площадки для кемпинга | 4,2 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 8. | Для размещения ресторана, бара, кафе | 4,2 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 9. | Для размещения объектов общественного питания, | 1,5 || | обслуживающих учреждения образования | ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 10. | Для размещения объектов общественного питания, | 3 || | за исключением указанных в строках 8 и 9 | ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 11. | Для размещения объектов платного досуга и отдыха, включая | 2,5 || | объекты лечебно-оздоровительного и спортивного | || | назначения, за исключением указанных в строке 27 | ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 12. | Для размещения склада | 4,2 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 13. | Для размещения терминала | 4,2 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 14. | Для размещения автосервиса | 4,2 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 15. | Для размещения платной автостоянки и парковки | 2,5 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 16. | Для размещения автозаправочной станции, базы горюче- | 6 || | смазочных материалов, объектов оптовой торговли твердым, | || | жидким и газообразным топливом и смежной продукцией | ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 17. | Для размещения объектов строительной, научно- | 1,1 || | производственной и производственной деятельности, в том | || | числе по добыче полезных ископаемых и природных ресурсов | ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 18. | Для размещения объектов связи, за исключением указанных | 1,1 || | в строке 19 | ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 19. | Для размещения базовой станции сотовой связи | 10 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 20. | Для размещения объектов бытового обслуживания | 1,5 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 21. | Для размещения объектов транспорта и дорожного хозяйства | 1,1 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 22. | Для ведения садоводства, огородничества, дачного | 1 || | строительства | ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 23. | Для жилищного строительства, в том числе индивидуального | 1,5 || | жилищного строительства | ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 24. | Для комплексного освоения территории в целях жилищного | 1 || | строительства | ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 25. | Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства, | 1 || | за исключением указанных в строке 26 | ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 26. | Для размещения полигона бытовых отходов | 10 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 27. | Для размещения объектов досуга и отдыха детей | 1 || | и подростков | ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 28. | Для сельскохозяйственного производства, в том числе | 1 || | растениеводства, животноводства, рыболовства, | || | рыбоводства, охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения | || | крестьянского (фермерского) хозяйства | ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 29. | Для размещения объектов религиозной деятельности | 1 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 30. | Для размещения объектов мобилизационного назначения, | 1 || | включая склады для хранения всех видов мобилизационных | || | запасов (резервов) | ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 31. | Для размещения линейных объектов (линии электропередачи, | 1,1 || | линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, | || | нефте-, газо- и иные трубопроводы, дороги, за исключением | || | платной автомобильной дороги или автомобильной дороги, | || | содержащей платные участки, железнодорожные линии | || | и другие подобные сооружения) | ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 32. | Для размещения объектов водоснабжения, гидротехнических, | 1,0 || | водонапорных и сливных сооружений, насосных станций, | || | артезианских скважин, водонапорной сети, | || | водоочистительных (фильтровальных) сооружений, | || | канализационных очистных сооружений, трансформаторных | || | подстанций и иных подстанций, газораспределительных | || | пунктов и котельных, а также иных объектов, | || | предназначенных для электро-, тепло-, газо- | || | и водоснабжения, за исключением случаев, указанных | || | в строках 17 и 31 | ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 33. | Для размещения объектов торговли, за исключением киосков, | 4,2 || | палаток, торговых павильонов, рынков и ярмарок | ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 34. | Для размещения рынка продовольственного, вещевого, | 4,2 || | садового, стройматериалов, ярмарки | ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 35. | Для размещения рынка автомобильного и запасных частей | 6 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 36. | Для размещения киоска, палатки, торгового павильона по | 4,2 || | продаже продовольственных товаров, включая подакцизные, | || | или по продаже товаров смешанного ассортимента | ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 37. | Для размещения киоска, палатки горсправки, гортранса, | 2,5 || | периодической печати, мороженого, прохладительных | || | (безалкогольных) напитков, продовольственных товаров, | || | за исключением подакцизных, быстрого питания, театральная | || | касса | ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 38. | Для размещения магазина "Ветеран" | 1 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 39. | Для размещения аптеки, аптечных пунктов, аптечных киосков | 4,2 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 40. | Для размещения иных объектов некоммерческого назначения | 1,5 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 41. | Для размещения иных объектов коммерческого назначения | 3 ||—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————| ". 3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования иприменяется с 1 января 2012 года. 4. Настоящее решение опубликовать в газете "Заря" и разместитьна официальном сайте администрации городского поселения Озеры в сетиИнтернет. Глава городского поселения Озеры С.Е. Радонцев