Постановление Администрации городского округа Орехово-Зуево от 23.03.2012 № 344

Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Приватизация жилищного фонда городского округа Орехово-Зуево"

  
                           МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
                     ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕХОВО-ЗУЕВО
                             АДМИНИСТРАЦИЯ
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 23 марта 2012 г. N 344
     Об утверждении административного регламента по предоставлениюмуниципальной услуги "Приватизация жилищного фонда городского округа
                             Орехово-Зуево"
       В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Оборганизации предоставления государственных  и муниципальных  услуг",постановлением Правительства  Российской Федерации  от 15.06.2009  N478 "О единой  системе информационно-справочной поддержки граждан  иорганизаций  по вопросам  взаимодействия  с органами  исполнительнойвласти   и  органами   местного   самоуправления  с   использованиеминформационно-телекоммуникационной  сети  Интернет",  постановлениемПравительства Российской Федерации от 16.05.2011 N 373 "О разработкеи     утверждении    административных     регламентов     исполнениягосударственных    функций     и    административных     регламентовпредоставления государственных услуг", постановлением  администрациигородского округа  Орехово-Зуево  от 13.08.2010  N  1208 "О  реестремуниципальных услуг  (функций) городского  округа Орехово-Зуево",  вцелях  организации  деятельности  органов  местного   самоуправленияадминистрация городского округа Орехово-Зуево
       
       постановляет:
       
       1. Утвердить    административный    регламент    предоставлениямуниципальной услуги "Приватизация жилищного фонда городского округаОрехово-Зуево" согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
       2. Опубликовать  данное  постановление  в  средствах   массовойинформации и разместить на официальном сайте www.ozmo.ru.
       3. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложитьна заместителя главы администрации Белашова В.П.
       
       
       Глава
       г.о. Орехово-Зуево О.В. Апарин
       
       
       
       Утвержден
       постановлением администрации
       городского округа Орехово-Зуево
       Московской области
       от 23 марта 2012 г. N 344
       
       
                       АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                    ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО"
                           1. Общие положения
       1.1. Наименование муниципальной услуги:
       административный регламент    (далее     -    Регламент)     попредоставлению  муниципальной  услуги   по  бесплатной  передаче   всобственность граждан  Российской Федерации  на добровольной  основезанимаемых  ими жилых  помещений  на  условиях социального  найма  вмуниципальном  жилищном   фонде   городского  округа   Орехово-Зуеворазработан  в  целях  повышения качества  исполнения  и  доступностиданной муниципальной услуги.
       Административный регламент       определяет       сроки       ипоследовательность действий при осуществлении полномочий по передачежилых помещений в собственность граждан.
       1.2. Орган, предоставляющий муниципальную услугу.
       Муниципальная услуга   предоставляется   отделом   приватизацииКомитета по  управлению имуществом  администрации городского  округаОрехово-Зуево (далее - отдел приватизации).
       1.3. Нормативно-правовые   акты,  регулирующие   предоставлениемуниципальной услуги.
       Настоящий Регламент по приватизации жилищного фонда  городскогоокруга  Орехово-Зуево   Московской  области   (далее  -   Регламент)разработан в целях  повышения качества приватизации жилищного  фондагородского округа Орехово-Зуево  Московской области и  устанавливаетпорядок и  сроки  передачи в  собственность  граждан занимаемых  имижилых помещений в городском округе Орехово-Зуево.
       Настоящий Регламент разработан в соответствии с:
       - Федеральным  законом  от   06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об   общихпринципах   организации   местного   самоуправления   в   РоссийскойФедерации";
       - Законом РФ от 04.07.1991  N 1541-1 "О приватизации  жилищногофонда в Российской Федерации";
       - Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004;
       - решением  Совета  депутатов городского  округа  Орехово-ЗуевоМосковской области от 23.12.2008 N 1023/85 "Об утверждении Положенияо  приватизации  жилищного  фонда  городского  округа  Орехово-ЗуевоМосковской области";
       - Уставом городского  округа  Орехово-Зуево, принятым  решениемСовета  депутатов   N  512/42   от  22.03.2006   (с  изменениями   идополнениями).
       1.4. Описание результатов предоставления услуги.
       Договор на  передачу жилья  в  собственность, являясь  итоговымдокументом  в результате  деятельности  отдела, подписывается  всемибудущими  собственниками  и  председателем  Комитета  по  управлениюимуществом при  наличии документов,  удостоверяющих личность,  самимгражданином  либо  доверенным  лицом,  действующим  по   нотариальнооформленной доверенности в установленном законом порядке.
       Право собственности на приобретенное жилое помещение  возникаетс момента государственной регистрации права в Едином государственномреестре прав  на недвижимое  имущество  и сделок  с ним  УправлениемФедеральной   службы   государственной   регистрации,   кадастра   икартографии по Московской области.
       1.5. Описание заявителей, а также физических и юридических лиц,имеющих право выступать от их лиц.
       Заявителями являются граждане Российской Федерации.
       От имени граждан  при подаче заявлений,  при совершении  сделкимогут выступать:
       - законные  представители   (родители,  усыновители,   опекуны)несовершеннолетних до 14 лет;
       - опекуны недееспособных граждан;
       - представители, действующие в  силу полномочий, основанных  надоверенности.
       Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет подают  заявлениеи совершают сделку с  согласия законных представителей -  родителей,попечителей.
       За несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет  расписываетсятолько один из законных представителей.
       Обращение заявителя    (заявителей),    процедура    подготовкидокументов, приватизация, регистрация  права собственности на  жилыепомещения  могут  осуществляться   как  самим  гражданином,  так   идоверенным   лицом,    действующим   по   нотариально    оформленнойдоверенности в установленном законом порядке.
       Заявление граждан, отказавшихся от участия в приватизации жильяи давших  согласие  на  приватизацию жилья  другими  членами  семьи,пишется в присутствии специалиста отдела приватизации. В ином случаеграждане вправе представить  нотариально удостоверенное согласие  наприватизацию жилья другими членами семьи без их участия.
             2. Порядок предоставления муниципальной услуги
       2.1. Порядок информирования о правилах предоставления услуги.
       Информация о    порядке   исполнения    муниципальной    услугипредоставляется непосредственно в местах осуществления специалистамиотдела  приема  заявлений  и  документов  от  граждан,   посредствомиспользования средств  телефонной  связи, распространением  памяток,информационных   стендов    в   администрации   городского    округаОрехово-Зуево. Информация о предоставлении услуги осуществляется  поадресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2,кабинет N 353, контактный телефон: 8(4964) 12-40-28.
       2.2. Обязанности  должностных  лиц  при  ответе  на  телефонныезвонки,  устные  и  письменные обращения  граждан,  обратившихся  замуниципальной услугой.
       При ответе  на  телефонные звонки  граждан  специалисты  отделаприватизации обязаны представиться (указав фамилию, имя, отчество  идолжность),   выслушать   обращение  гражданина   и   дать   краткуюконсультацию по интересующему вопросу.
       В случае  сложности  вопроса и  невозможности  консультированияпосредством  телефонной  связи  специалисты  учреждения   приглашаютграждан на личный прием.
       При устном  обращении  и консультировании  граждан  специалистыобязаны  лично  вести  прием.  Выслушав  интересующий  вопрос,  датьнеобходимые   разъяснения,   основанные   на   нормах   действующегозаконодательства. В случае недостатка информации, предоставляемой состороны заявителя, специалисты  уточняют необходимые сведения  путемподготовки запросов,  получения справочной информации  от граждан  июридических лиц, имеющих отношение к данному делу.
       При письменных обращениях  граждан специалисты оформляют  ответна официальном бланке  учреждения за подписью председателя  Комитетапо управлению имуществом с указанием фамилии и контактного  телефонаисполнителя. При этом текст письма должен содержать подробный  ответна  интересующий  вопрос.  В  случае  же  отказа  в   удовлетворениизаявления  указываются основания  отказа  со ссылкой  на  конкретныеправовые нормы и вероятные пути решения поставленных вопросов.
       Форма и характер взаимодействия должностных лиц с  получателямимуниципальной   услуги   характеризуются   следующими    принципами:корректность  суждений  и   высказываний;  деловой  стиль   общения;индивидуальный подход и внимание к каждому заявителю.
       Заявители, сдавшие документы  на приватизацию жилых  помещений,информируются специалистами отдела приватизации о сроках  завершенияоформления документов, адресе, времени и возможности их получения.
       На информационных стендах  в помещениях по  приему заявлений  идокументов от граждан размещается следующая информация:
       - режим  работы   отдела   приватизации,  контактные   телефоныдолжностных  лиц  учреждения,  у  которых  граждане  могут  получитьинформацию и документы, касающиеся приватизации жилого помещения;
       - месторасположения, режим работы организаций, номера телефоноворганов и организаций (информация  на стенде), в которые  необходимообратиться гражданам, включающим в себя:
       1) отдел приватизации  - для консультации  граждан по  вопросамсбора  необходимых  документов,  подачи заявления  и  документов  наприватизацию;
       2) жилищный   отдел    Комитета   по   управлению    имуществомадминистрации   г.о.  Орехово-Зуево   -   для  заключения   договорасоциального найма и для заверения копии ордера;
       3) Орехово-Зуевский  городской  филиал  ГУП МО  "МОБТИ"  -  дляполучения технического и кадастрового паспортов, экспертного разделадолей;
       4) абонентский отдел расчетно-кассового центра - для  получениякопии финансового лицевого счета;
       5) паспортный стол - для  получения выписки из домовой книги  иархивных справок с предыдущих мест проживания;
       6) Управление Федеральной  службы государственной  регистрации,кадастра  и  картографии  по  Московской  области  -  для  получениясвидетельства о государственной регистрации права.
       2.3. Требования к местам для информирования.
       Места информирования,    предназначенные    для    ознакомлениязаявителей с информационными материалами, снабжаются:
       - информационными стендами;
       - местами для ожидания  приема заявителей, которые должны  бытьоборудованы местами для сидения, а также по возможности столами  дляоформления документов с наличием  в указанных местах бумаги и  ручекдля записи информации.
       Зона информирования располагается  в непосредственной  близостиот зоны ожидания и предназначена для ознакомления с  информационнымиматериалами.
       2.4. Требования к местам приема заявителей.
       Помещение для приема граждан организовывается в виде отдельногокабинета для   непосредственного   взаимодействия   специалистов   сзаявителями.
       Кабинеты приема    заявителей    оборудуются    информационнымитабличками (вывесками) с указанием номера кабинета, фамилии,  имени,отчества  и должности  должностного  лица Комитета,  осуществляющегоприем заявителей.
       2.5. Порядок,   размер   и   основания   взимания   платы    запредоставление муниципальной услуги.
       Постановлением главы  городского  округа N  248  от  02.03.2012утверждены  размеры  расходов  городского  бюджета,   компенсируемыефизическими  лицами  при   оформлении  документов  по   приватизацииобъектов жилого фонда:
       - оформление  договора  на  передачу  в  собственность   жилогопомещения с момента подачи заявления (1,5-2 месяца) - 500 рублей;
       - оформление  договора  на  передачу  в  собственность   жилогопомещения с момента подачи заявления (15-20 календарных дней) - 1500рублей;
       - оформление  справки о  неиспользовании  гражданином права  наприватизацию жилья - 50 рублей;
       - оформление  дубликата договора  на  передачу в  собственностьжилого помещения со 150 рублей.
       2.6. Сроки предоставления услуги.
       Оформление документов  по  приватизации  жилья  производится  вдвухмесячный срок со дня подачи документов, дополнений и изменений -в течение 10 рабочих дней, дубликатов - в течение 5 рабочих дней.
       2.7. Выдача договоров приватизации и дополнительных  соглашенийк договорам.
       Результатом предоставления   муниципальной   услуги    являетсяподписание  сторонами  договора  (приложение N  1)  передачи  жилогопомещения в собственность граждан.
       Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путемполучения заявителем:
       - договора передачи  жилого  помещения в  собственность в  двухэкземплярах   (на   одного   собственника),   выписки   из   реестрамуниципальной собственности (при необходимости);
       - справки  о неучастии  в  приватизации жилья  в  муниципальномжилищном фонде;
       - дубликата  договора  (при  нахождении  документов  в   отделеприватизации КУИ) приватизации  жилого помещения. Дубликат  выдаетсяспециалистом  отдела приватизации  в  случае утраты  (утери),  порчиподлинника по  заявлению собственника  (собственников), их  законныхпредставителей,   наследников   или   по   нотариально    завереннойдоверенности.
   3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
       процедур, требования к порядку их выполнения, в том числеособенности выполнения административных процедур в электронной форме
       3.1. Перечень   документов,  необходимых   для   предоставлениямуниципальной услуги.
       На приватизацию жилых помещений граждане представляют:
       1) справку-разрешение на приватизацию;
       2) документ, удостоверяющий личность заявителя;
       3) свидетельство,   выданное   органами   ЗАГСа   о    рождениинесовершеннолетнего, об  усыновлении (в случае  подачи заявления  отимени  несовершеннолетних в  возрасте  до 14  лет);  соответствующиедокументы, выданные органами опеки и попечительства (в случае подачизаявления от имени недееспособного гражданина);
       4) документ  об  уплате  услуг  по  оформлению  или   обработкедокументов;
       5) технический и кадастровый  паспорта на жилое помещение,  дляприватизации   комнаты   в   коммунальной   квартире   дополнительноэкспертный раздел долей;
       6) типовой договор социального найма либо ордер (подлинник) приналичии его у гражданина;
       7) две  выписки из  домовой  книги на  всех  зарегистрированных(срок действия - 10 дней);
       8) копию финансово-лицевого счета (срок действия - 1 месяц);
       9) при  перемене места  жительства  в  период  с июля  1991  г.архивную справку с прежнего места жительства;
       10) справку  о  неиспользовании права  бесплатной  приватизациижилья с прежнего места жительства;
       11) при наличии несовершеннолетних детей, не зарегистрированныхпо адресу приватизируемого жилья, справку с их места жительства, гдеони проживают с одним из родителей.
       Информация о  перечне  документов,  необходимых  для  получениямуниципальной услуги, формы и  способы их получения представлены  насайте администрации городского округа Орехово-Зуево.
       3.2. Описание  последовательности действий  при  предоставлениимуниципальной услуги.
       Исполнение муниципальной  услуги  выключает  в  себя  следующиеадминистративные процедуры:
       - прием  документов   на  передачу   в  собственность   гражданзанимаемых ими жилых помещений;
       - получение свидетельства  о государственной регистрации  правамуниципальной   собственности  на   жилые   помещения,  принятые   всобственность после 01.12.1998;
       - проверка по компьютерной  базе отдела приватизации о  наличииили отсутствии участия  граждан в  приватизации жилого помещения  пог.о. Орехово-Зуево;
       - совершение  сделки  -   оформление  и  подписание   сторонамидоговора передачи жилого помещения в собственность граждан;
       - выдача  договора передачи  жилого  помещения в  собственностьграждан;
       - выдача информации об отсутствии приватизации жилого помещениягражданином;
       - выдача дубликата договора приватизации жилого помещения.
       3.3. Первичный прием заявлений и регистрация документов.
       Основанием для  начала   предоставления  муниципальной   услугиявляется  личное  обращение  заявителя  -  стороны  сделки  или  егопредставителей  и  документы,  указанные  в  п.  3.1  и   блок-схеме(приложение N 4 к настоящему Административному регламенту).
       Специалист отдела   приватизации,   ответственный   за    приемдокументов, обязан:
       - установить  личность  заявителя  путем  проверки   документа,удостоверяющего личность (паспорт);
       - проверить полномочия заявителя либо его представителя;
       - проверить наличие необходимых документов;
       - оказать консультацию заявителям по вопросам сбора необходимыхдокументов;
       - зарегистрировать заявления и документы при наличии подписей;
       - назначить  дату  подписания  договоров и  сообщить  о  срокахполучения договора.
       Специалист вправе  отказать   в  предоставлении   муниципальнойуслуги, если:
       - заявитель без документа,  удостоверяющего его личность,  либосрок  действия  документа,  удостоверяющего  личность  и  полномочияпредставителя, действующего по доверенности, истек;
       - заявитель находится в состоянии алкогольного (наркотического)опьянения, либо является недееспособным (ограниченно  дееспособным),либо действует без законного представителя;
       - в   случае   неполного   комплекта   документов,   отсутствияобязательных документов для оформления приватизации жилья.
       Специалист, ответственный за прием документов, проверяет:
       - полномочия заявителя, в  том числе полномочия  представителейучастников сделки;
       - наличие  всех  необходимых   документов  и  их   соответствиеустановленным требованиям.
       Заявителю дается    необходимая    консультация,     проводитсяознакомление  со всеми  нормативными  документами,  в том  числе  посрокам   выполнения   услуг,   специалистом   отдела    приватизацииоформляется бланк заявления на приватизацию жилой площади.
       Заявление на  приватизацию жилья,  а  также заявление  граждан,отказавшихся от участия  в приватизации жилья  и давших согласие  наприватизацию жилья  другими членами  семьи, удостоверяется  подписьюдолжностного лица отдела приватизации.
       Специалист отдела,  ответственный  за регистрацию  заявления  идокументов, вносит  запись о принятии  документов в  регистрационныйжурнал после оплаты расходов, указанных в п. 2.5.
       3.4. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче  заявленияо  предоставлении  муниципальной услуги,  при  получении  результатапредоставления таких услуг.
       Максимальный срок ожидания  в  очереди при  подаче заявления  опредоставлении  муниципальной  услуги  и  при  получении  результатапредоставления муниципальной услуги  при личном обращении не  долженпревышать 20 минут.
       3.5. Действия, направленные на государственную регистрацию правмуниципальной собственности   на   жилые   помещения,   принятые   всобственность после 01.02.1998.
       Если жилой  дом  принят  в  муниципальную  собственность  после01.02.1998,  отдел  приватизации  запрашивает  у  граждан   оригиналтехнического  и   кадастрового  паспорта   с  извлечением,   которыйнаправляется  для  регистрации   в  Управлении  Федеральной   службырегистрации,  кадастра и  картографии  по Московской  области  правамуниципальной собственности на жилое помещение. Право  муниципальнойсобственности регистрируется в  30-дневный срок с момента  получениядокументов.
       После получения  свидетельства  о  государственной  регистрацииправа  собственности  сведения   вносятся  в  реестр   муниципальнойсобственности и передаются в отдел приватизации.
       3.6. Условия для предоставления муниципальной услуги.
       Условиями предоставления муниципальной услуги являются:
       - социальный  наем жилого  помещения  в муниципальном  жилищномфонде;
       - добровольность обращения граждан с заявлением о  приватизациизанимаемого жилого помещения;
       - согласие   всех  совместно   проживающих   членов  семьи   наприобретение   в   собственность   жилого   помещения   в    порядкеприватизации;
       - отсутствие  факторов  и условий,  прямо  нарушающих  правовыенормы передачи гражданам в собственность жилого помещения в  порядкеприватизации.
     4. Формы контроля за исполнением Административного регламента
       Текущий контроль  за соблюдением  последовательности  действий,определенных   Административным   регламентом   по    предоставлениюмуниципальной услуги, осуществляется начальником отдела приватизацииКомитета по управлению имуществом администрации г.о. Орехово-Зуево.
       Специалист отдела   приватизации,   ответственный   за    приемзаявлений  и  документов,  несет  персональную  ответственность   засоблюдение сроков и порядка приема заявлений и документов, извещенияо сроках заключения и получения договора передачи.
       Специалист отдела  приватизации, ответственный  за  регистрациюзаявлений  и  принятых  документов от  граждан,  несет  персональнуюответственность  за  соблюдение   порядка  заполнения  журнала,   заправильность и достоверность записей.
       Специалист отдела приватизации,  ответственный  за проверку  покомпьютерной  базе  данных   по  приватизации,  несет   персональнуюответственность за достоверность установленных им сведений.
       Специалист отдела  приватизации,  ответственный  за  оформлениедоговора   передачи,    несет   персональную   ответственность    заправильность  оформления  договора   передачи  жилого  помещения   всобственность граждан, по его содержанию, форме, а также прилагаемымк нему другим документам.
       Специалист отдела   приватизации,   ответственный   за   выдачудокументов, несет персональную ответственность за соблюдение  срокови порядка выдачи документов.
       Специалист отдела   приватизации,   ответственный   за   выдачусправки, несет персональную  ответственность за соблюдение сроков  ипорядка выдачи информации.
       Персональная ответственность  специалистов отдела  приватизациизакрепляется в их должностных инструкциях.
       Текущий контроль  осуществляется путем  проведения  должностнымлицом отдела приватизации Комитета по управлению имуществом провероксоблюдения и исполнения специалистами положений Регламента.
       Проверки могут быть плановыми (по итогам определенного  периодавремени)  и внеплановыми.  При  проверке могут  рассматриваться  всевопросы,  связанные  с  выполнением  муниципальной  услуги,  или  ихотдельные  виды. Проверка  также  может проводиться  по  конкретномуобращению заявителя.
   5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий
         (бездействия) органа, предоставляющего услугу, органа,
    предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц,
               государственных или муниципальных служащих
       Заявители имеют право на  обжалование действий или  бездействиядолжностных лиц отдела приватизации в досудебном и судебном порядке.
       Заявители могут обжаловать действия или бездействие должностныхлиц, специалистов отдела приватизации:
       - начальнику отдела приватизации;
       - председателю Комитета по управлению имуществом  администрацииг.о. Орехово-Зуево.
       Прием заявлений по  вопросу обжалования действия  (бездействия)специалистов   отдела   приватизации   проводит   начальник   отделаприватизации  в часы  приема  в течение  рабочей  недели по  адресу:Московская область, г.  Орехово-Зуево, пл.  Октябрьская, д. 2,  каб.350, тел.: 412-32-15.
       Заявители имеют право  обратиться с жалобой  лично (устно)  илинаправить письменное предложение, заявление или жалобу.
       Должностные лица  Комитета  по управлению  имуществом  проводятличный прием заявителей.
       При обращении граждан  с  жалобой в  письменной  форме срок  еерассмотрения не должен превышать 30 дней с момента ее регистрации.
       Граждане вправе обратиться с заявлением об обжаловании действия(бездействия) специалиста отдела приватизации по телефону: 412-32-15либо направить жалобу по электронной почте.
       Заявитель в своем  обращении в  обязательном порядке  указываетнаименование  органа,  куда  направлено  обращение,  по  возможностифамилию,  имя, отчество  должностного  лица,  а также  свои  данные:адрес, фамилию, имя, отчество.
       По результатам   рассмотрения  обращения   начальником   отделаприватизации   или   председателем  КУИ   принимается   решение   обудовлетворении   требований   заявителя   либо  об   отказе   в   ихудовлетворении.
       Письменный ответ,     содержащий    результаты     рассмотренияписьменного обращения, направляется заявителю.
       Если в  письменном  обращении  не  указаны  фамилия  заявителя,направившего  обращение, почтовый  адрес,  по которому  должно  бытьнаправлено    письмо,   нецензурные,    оскорбительные    выражения,неоднократное  обращение по  одному  вопросу, текст,  не  подлежащийпрочтению, ответ на обращение не дается.
       Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе исполнениямуниципальной услуги,  действия  или  бездействие  должностных   лицотдела приватизации в судебном порядке.
       В соответствии   с   законодательством   Российской   Федерацииграждане  вправе  обжаловать  действия  (бездействие)  или  решения,осуществляемые  в ходе  предоставления  муниципальной услуги,  подавзаявление в  суд  по месту  нахождения организации,  предоставляющеймуниципальную услугу.
       
       
       Приложение N 1
       к Административному регламенту
       
       
                               ДОГОВОР N _______
             на передачу жилого помещения в собственность граждан
                          _________________________
                            (число, месяц, год)
      Комитет по управлению имуществом администрации городского округаОрехово-Зуево в лице председателя Комитета __________________,действующегона основании Положения о Комитете, утвержденного решением СоветадепутатовN 994/83 от 18.11.2008, и Положения о приватизации жилищного фондагородского округа Орехово-Зуево Московской области, утвержденногорешениемСовета депутатов N 1023/85 от 23.12.2008, именуемый в дальнейшем "1сторона", и гр. __________, дата рождения _________, гражданство_________,пол __________, место рождения ____________, паспортные данные___________,проживающий по адресу: _____________________, именуемый(ая) вдальнейшем "2сторона", заключили настоящий договор о нижеследующем:
      1. 1 сторона передала, а 2 сторона приняла в собственностьквартиру N________, расположенную на ________ этаже, состоящую из ________комнат(ы),общей пл. _____________ кв. м, жилой пл. _____________ кв. м, поадресу: г.Орехово-Зуево, улица, дом.
      2. Количество зарегистрированных членов семьи: _______ чел.
      3. 1 сторона передает в собственность 2 стороне занимаемуюплощадь сучетом количества членов семьи, участвующих в приватизации: _______чел.
      4. Действительная инвентаризационная стоимость квартирыустановленапредприятием технической инвентаризации г. Орехово-Зуево: _________00 руб.
      1 сторона передает 2 стороне занимаемую площадь бесплатно.
      5. Стороны договора подтверждают, что 2 сторона приобретаетпередаваемое жилое помещение в собственность бесплатно впервые.
      6. Договор вступает в силу с момента его регистрациипостановлениемглавы г.о. Орехово-Зуево.
      7. 2 сторона приобретает право собственности на недвижимоеимуществосо дня государственной регистрации права собственности врегистрирующеморгане.
      8. В случае смерти 2 стороны все права и обязанности понастоящемудоговору переходят к его наследникам на общих основаниях.
      9. Пользование недвижимым имуществом производится 2 стороной всоответствии с Правилами пользования жилыми помещениями,утвержденнымипостановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25.
      10. 2 сторона осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонтквартирыс соблюдением правил и норм жилищного законодательства, а такжеучаствуетсоразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническимобслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.
      11. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся засчет 2стороны.
      12. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах.
      Адреса сторон: 1 сторона - Комитет по управлению имуществомадминистрации городского округа Орехово-Зуево: пл. Октябрьская, д.2, 2сторона: улица, дом, квартира.
      Подпись 1 стороны Подпись 2 стороны
      ______________________________ ______________________________
      С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилогодома ипридомовой территории ознакомлен(ы) и обязуюсь(емся) их исполнять_________
      Договор зарегистрирован в администрации городского округаОрехово-Зуево.
      Постановление N _______ п. _______ от "___" __________ 20___ г.
                                         Подпись _________________
       
       
       Приложение N 4
       к Административному регламенту
       
       
                               БЛОК-СХЕМА
    ОБЩЕЙ СТРУКТУРЫ ПО ПРЕДСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПЕРЕДАЧА
                ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН"--------------------------------------------------------------------------¬¦Обращение заявителя(ей), установление личности заявителя (заявителей),   ¦¦консультация                                                             ¦L------------------------------------T--------------------------------------------------------------------------+------------------------------------¬¦Сбор документов по указанному перечню                                    ¦L------------------------------------T--------------------------------------------------------------------------+------------------------------------¬¦Экспертиза документов и оснований для заключения договора передачи жилогпомещения в собственность граждан                                        ¦L------------------------------------T--------------------------------------------------------------------------+------------------------------------¬¦Заявление заполняется только в присутствии специалиста отдела            ¦¦приватизации КУИ (к. 353) и заверяется его подписью                      ¦L------------------------------------T--------------------------------------------------------------------------+------------------------------------¬¦Регистрация заявления в отделе приватизации КУИ (к. 353) после оплаты    ¦¦услуги                                                                   ¦L------------------------------------T--------------------------------------------------------------------------+------------------------------------¬¦Подготовка договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ¦L------------------------------------T--------------------------------------------------------------------------+------------------------------------¬¦Подписание договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ¦L------------------------------------T--------------------------------------------------------------------------+------------------------------------¬¦Выдача пакета документов для регистрации перехода права собственности    ¦L------------------------------------T--------------------------------------------------------------------------+------------------------------------¬¦Оказание муниципальной услуги завершено                                  ¦L--------------------------------------------------------------------------