Постановление Администрации городского округа Бронницы от 02.03.2012 № 112
Об утверждении Положения об осуществлении контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства...
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ БРОННИЦЫ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 марта 2012 г. N 112
Утратил силу –
Постановление Администрации
городского округа Бронницы
Об утверждении Положения об осуществлении контроля за использованием
и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых
помещений данного фонда установленным санитарным и техническим
правилам и нормам, иным требованиям законодательства в городском
округе Бронницы Московской области
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (в ред.
от 06.12.2011), Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (в ред.
от 06.12.2011) "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации", постановлениями
Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (в ред. от
06.05.2011) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам",
от 13.08.2006 N 491 (в ред. от 06.05.2011) "Об утверждении Правил
содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил
изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в
случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и
ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего
качества и (или) с перерывами, превышающими установленную
продолжительность", Уставом муниципального образования "Городской
округ Бронницы" Московской области администрация города Бронницы
постановляет:
1. Утвердить Положение об осуществлении контроля за
использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда,
соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным
и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства в
городском округе Бронницы Московской области (прилагается).
2. Настоящее постановление опубликовать в газете "Бронницкие
новости" и разместить на официальном информационном сайте
администрации города Бронницы.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента
опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы администрации города Тимохина А.А.
Глава
города Г.Н. Пестов
Утверждено
постановлением администрации
городского округа Бронницы
Московской области
от 2 марта 2012 г. N 112
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И СОХРАННОСТЬЮ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, СООТВЕТСТВИЕМ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ДАННОГО ФОНДА УСТАНОВЛЕННЫМ САНИТАРНЫМ
И ТЕХНИЧЕСКИМ ПРАВИЛАМ И НОРМАМ, ИНЫМ ТРЕБОВАНИЯМ
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ БРОННИЦЫ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок контроля за использованием и
сохранностью муниципального жилищного фонда и соответствием жилых
помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам в
городском округе Бронницы Московской области (далее - Порядок)
разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации,
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях,
Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским
кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской
Федерации, Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении
государственного контроля (надзора) и муниципального контроля",
постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N
491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в
многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание
и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ
по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами,
превышающими установленную продолжительность", постановлением
Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 "Об
утверждении Правил пользования жилыми помещениями", постановлением
Государственного комитета Российской Федерации по строительству и
жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Уставом
муниципального образования "Городской округ Бронницы" Московской
области и определяет требования по осуществлению контроля за
использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда,
соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным
и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
1.2. Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых
помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному
образованию "Городской округ Бронницы" Московской области.
1.3. Контроль за использованием и сохранностью муниципального
жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда
установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным
требованиям законодательства осуществляют органы администрации
города Бронницы Московской области - Комитет по управлению
имуществом г. Бронницы и отдел жилищно-коммунального, дорожного
хозяйства, транспорта и связи (далее - КУИ и ЖКДХТС г. Бронницы).
2. Функции по осуществлению контроля за использованием
и сохранностью муниципального жилищного фонда,
соответствием жилых помещений данного фонда
установленным санитарным и техническим правилам
и нормам, иным требованиям законодательства
2.1. В рамках реализации полномочий по осуществлению контроля
за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда,
соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным
и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства
выполняются следующие функции:
2.1.1. Соблюдение правил содержания общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме.
2.1.2. Соответствие жилых помещений, качества, объема и порядка
предоставления коммунальных услуг установленным требованиям
законодательства.
2.1.3. Осуществление контроля за техническим состоянием
жилищного фонда, своевременным выполнением работ по его содержанию и
ремонту.
2.1.4. Осуществление контроля за санитарным состоянием
помещений муниципального жилищного фонда и придомовых территорий.
2.1.5. Осуществление контроля за соблюдением правил пользования
жилыми помещениями и придомовыми территориями.
2.1.6. Осуществление контроля за наличием и соблюдением условий
договоров между собственниками, производителями услуг и
потребителями.
2.1.7. Осуществление контроля за выполнением
жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения.
2.1.8. Анализ отчетных, статистических данных, результатов
проверок и других информационных материалов и на их основе
подготовка предложений по осуществлению контроля за использованием и
сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых
помещений данного фонда установленным санитарным и техническим
правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
3. Требования к порядку осуществления контроля
за использованием и сохранностью муниципального жилищного
фонда, соответствием жилых помещений данного фонда
установленным санитарным и техническим правилам
и нормам, иным требованиям законодательства
3.1. Осуществление контроля за использованием и сохранностью
муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений
данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и
нормам, иным требованиям законодательства осуществляется путем
проведения проверок в соответствии с Федеральным законом от
26.12.2008 N 294-ФЗ и включает в себя следующие процедуры:
3.1.1. Принятие решения о проведении проверки.
3.1.2. Проведение проверки.
3.1.3. Оформление результатов проверки путем составления акта
проверки.
3.1.4. Принятие мер в отношении фактов нарушений, выявленных
при проведении проверки.
3.2. Срок проверки, включая подготовку проекта ответа,
устанавливается в соответствии Федеральным законом от 26.12.2008 N
294-ФЗ. Срок проведения выездной плановой проверки может быть
продлен в случаях:
3.2.1. Связанных с необходимостью проведения специальных
экспертиз.
3.2.2. Необходимости изучения значительного объема проверяемой
информации.
3.2.3. Непредставления проверяемым юридическим лицом и иными
организациями документов в установленный срок.
3.2.4. Необходимости запроса и изучения дополнительных
документов и материалов, но не более чем на двадцать рабочих дней.
3.3. Проверки осуществляются в отношении:
3.3.1. Управляющих организаций.
3.3.2. Товариществ собственников жилья в части муниципального
жилищного фонда.
3.3.3. Нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах.
3.4. Результатом исполнения контроля за использованием и
сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых
помещений данного фонда установленным санитарным и техническим
правилам и нормам, иным требованиям законодательства является:
3.4.1. Подготовка и направление документов в Государственное
управление "Государственная жилищная инспекция Московской области",
органы внутренних дел, прокуратуру для принятия мер
административного воздействия в случае выявления административных
правонарушений в сфере содержания, ремонта и использования жилищного
фонда, выявление причин и условий, способствующих совершению
административных правонарушений.
3.4.2. Подготовка предложений главе города Бронницы и
Финансовому управлению администрации города Бронницы для выделения
средств из бюджета города Бронницы для выполнения мероприятий по
сохранности муниципального жилищного фонда, соответствию жилых
помещений данного фонда установленным санитарным и техническим
правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
3.4.3. Письменный или устный ответ на обращение заявителя,
послужившее основанием для исполнения контроля за использованием и
сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых
помещений данного фонда установленным санитарным и техническим
правилам и нормам, иным требованиям законодательства с учетом
принятых мер.