Решение Совета депутатов городского округа Протвино от 30.09.2013 № 428/67

                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                      ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПРОТВИНО

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ

                  от 30 сентября 2013 г. N 428/67

  Об утверждении изменений в правила землепользования и застройки

           городского округа Протвино Московской области

     В соответствии со  ст.  31, 32,  33 Градостроительного  кодекса

Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об

общих  принципах организации  местного  самоуправления в  Российской

Федерации", Уставом  городского округа Протвино  Совет депутатов  г.

Протвино

     решил:

     1. Утвердить следующие изменения  в Правила землепользования  и

застройки   городского    округа   Протвино   Московской    области,

утвержденные решением Совета депутатов  г. Протвино от 26.07.2010  N

130/24 (далее - Правила):

     1.1. Установление территориальной зоны  Ж.6 (жилая зона -  зона

садоводческих и огороднических объединений) на месте территориальной

зоны  Р.1  (рекреационная  зона  -  зона  природного  ландшафта)   с

соответствующим   территориальной    зоне   Ж.6    градостроительным

регламентом, район  расположения СНТ  "Радуга" и  СНТ "Виктория"  на

северо-востоке городского округа Протвино (приложение 3 - схема).

     1.2. Установление  территориальной зоны  Ж.5.ЗВ  (жилая зона  -

зона застройки индивидуальными малоэтажными домами в сфере  действия

ограничений  зоны  санитарной  охраны  источников  водоснабжения)  и

установление  для  территориальной  зоны  Ж.5.ЗВ  градостроительного

регламента на  месте территориальной  зоны П.4.ЗВ  (производственная

зона -  зона  научно-производственных объединений  в сфере  действия

ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения),  район

расположения ПП "Протон" на Кременковском шоссе на западе городского

округа Протвино (приложение 1; приложение 4 - схема).

     1.3. Установление  территориальной зоны  Ж.5.ЗВ  (жилая зона  -

зона застройки индивидуальными малоэтажными домами в сфере  действия

ограничений  зоны  санитарной охраны  источников  водоснабжения)  на

месте  территориальной  зоны  Р.1.ЗВ  (рекреационная  зона  -   зона

природного ландшафта  в сфере действия  ограничений зоны  санитарной

охраны источников  водоснабжения) с соответствующим  территориальной

зоне  Ж.5.ЗВ  градостроительным  регламентом,  район,  расположенный

вдоль Оболенского шоссе на северо-западе городского округа  Протвино

(приложение 1; приложение 5 - схема).

     1.4. Установление  территориальной зоны  Ж.5.ЗВ  (жилая зона  -

зона застройки индивидуальными малоэтажными домами в сфере  действия

ограничений  зоны  санитарной охраны  источников  водоснабжения)  на

месте  территориальной зоны  П.4.ЗВ  (производственная зона  -  зона

научно-производственных  объединений  в сфере  действия  ограничений

зоны санитарной охраны  источников водоснабжения) с  соответствующим

территориальной зоне  Ж.5.ЗВ  градостроительным регламентом,  район,

расположенный вдоль  Оболенского шоссе  на северо-западе  городского

округа Протвино (приложение 1; приложение 5 - схема).

     1.5. Установление территориальной зоны Ж.5.ЗВ.ПЗ (жилая зона  -

зона застройки индивидуальными  домами в сфере действия  ограничений

зоны  санитарной  охраны   источников  водоснабжения  и   прибрежной

защитной   полосы)   на   месте   территориальной   зоны   П.4.ЗВ.ПЗ

(производственная зона - зона научно-производственных объединений  в

сфере   действия    ограничений    санитарной   охраны    источников

водоснабжения и  прибрежной защитной  полосы), район,  расположенный

вдоль Оболенского шоссе на северо-западе городского округа  Протвино

(приложение 2; приложение 5 - схема).

     1.6. Установление территориальной зоны  Ж.4 (жилая зона -  зона

застройки малоэтажными многоквартирными  жилыми домами в 1-3  этажа)

на  месте территориальной  зоны  Ж.2 (жилая  зона  - зона  застройки

высокоэтажными  жилыми  домами  в  6-13  этажей)  с  соответствующим

территориальной  зоне   Ж.4  градостроительным  регламентом,   район

перекрестка  проспекта Академика  Сахарова  и Фестивального  проезда

(приложение 6 - схема).

     1.7. Установление территориальной зоны  Ж.4 (жилая зона -  зона

застройки малоэтажными многоквартирными  жилыми домами в 1-3  этажа)

на  месте  территориальной  зоны  Р.1  (рекреационная  зона  -  зона

природного  ландшафта) с  соответствующим  территориальной зоне  Ж.4

градостроительным регламентом, район перекрестка проспекта Академика

Сахарова  и   Фестивального  проезда   городского  округа   Протвино

(приложение 6 - схема).

     1.8. Установление территориальной зоны  Ж.1 (жилая зона -  зона

застройки  домами повышенной  этажности  в  14-17 этажей)  на  месте

территориальной зоны Ж.2 (жилая зона - зона застройки высокоэтажными

жилыми домами в 6-13 этажей) с соответствующим территориальной  зоне

Ж.1  градостроительным  регламентом, район  расположения  ул.  Южной

городского округа Протвино (приложение 7 - схема).

     1.9. Установление  территориальной зоны  П.2  (производственная

зона - зона  предприятий III-V  опасности) на месте  территориальной

зоны Р.1.СЗЗ (рекреационная зона - зона природного ландшафта в сфере

действия  ограничений  санитарно-защитной  зоны)  с  соответствующим

территориальной  зоне   П.2  градостроительным  регламентом,   район

расположения отопительной котельной на Заводском проезде  городского

округа Протвино (приложение 8 - схема).

     2. Администрации  города   направить   настоящее  решение   для

опубликования в газету "Протвино сегодня".

     3. Контроль  за  исполнением настоящего  решения  возложить  на

главу города Протвино А.В. Баженова.

     Глава

     города Протвино А.В. Баженов

     Председатель Совета депутатов

     города Протвино В.Б. Рыбальченко

     Приложение 1

     к решению Совета депутатов

     города Протвино

     Московской области

     от 30 сентября 2013 г. N 428/67

 Ж.5.ЗВ. ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ДОМАМИ В СФЕРЕ

ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ЗОНЫ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ

     Данная зона   выделена   для   обеспечения   правовых   условий

формирования кварталов  комфортного жилья  на территориях  застройки

при  низкой плотности  использования  территории и  преимущественном

размещении объектов индивидуального жилищного строительства и  жилых

домов блокированной застройки.

     Основные виды разрешенного использования:

     1. Объекты индивидуального жилищного строительства.

     2. Жилые дома блокированной застройки.

     3. Детские дошкольные учреждения.

     4. Общеобразовательные и специализированные школы.

     Условно разрешенные виды использования:

     1. Отделения связи.

     2. Отделения Сбербанка.

     3. Административно-управленческие здания.

     4. Амбулаторно-поликлинические учреждения.

     5. Аптеки.

     6. Продовольственные магазины.

     7. Непродовольственные магазины.

     8. Предприятия общественного  питания  (рестораны, кафе,  бары,

закусочные, столовые и иные подобные объекты).

     9. Предприятия   бытового  обслуживания   (пошивочные   ателье,

ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные

объекты).

     10. Опорные пункты охраны порядка.

     11. Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.

     12. Культовые сооружения.

     13. Сооружения связи, радиовещания и телевидения.

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

     1. Садоводство,    огородничество    на    земельном    участке

одноквартирного, блокированного жилого дома.

     2. Теплицы,  парники  на  земельном  участке   одноквартирного,

блокированного жилого дома.

     3. Встроенные или отдельно стоящие гаражи, открытые стоянки без

технического обслуживания  на  1-2  легковые  машины  на   земельном

участке одноквартирного или блокированного жилого дома.

     4. Открытые спортивно-физкультурные сооружения.

     5. Детские игровые площадки.

     6. Элементы благоустройства.

     7. Места парковки легковых автомобилей.

     8. Площадки для мусоросборников.

     Предельные размеры земельных  участков  и предельные  параметры

разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального

строительства   устанавливаются   в  соответствии   с   утвержденной

документацией по планировке территории.

     Приложение 2

     к решению Совета депутатов

     города Протвино

     Московской области

     от 30 сентября 2013 г. N 428/67

  Ж.5.ЗВ.ПЗ. ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ДОМАМИ В

    СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ЗОНЫ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ

             ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ПРИБРЕЖНОЙ ЗАЩИТНОЙ ПОЛОСЫ

     В соответствии  со  статьей   65  Водного  кодекса   Российской

Федерации в границах  прибрежной защитной  полосы (50 метров)  вдоль

береговой  линии  ручья Сухейка  устанавливается  береговая  полоса,

предназначенная для общего пользования.

     В соответствии с п.  2 ч. 4  ст. 36 Градостроительного  кодекса

Российской Федерации на земельные участки, расположенные в  границах

территорий   общего    пользования,   действие    градостроительного

регламента не распространяется.

     В соответствии с  п.  8 ст.  27  Земельного кодекса  Российской

Федерации  приватизация  земельных  участков  в  пределах  береговой

полосы запрещается.

     Приложение 3

     к решению Совета депутатов

     города Протвино

     Московской области

     от 30 сентября 2013 г. N 428/67

                               СХЕМА

                       Рисунок не приводится.

     Приложение 4

     к решению Совета депутатов

     города Протвино

     Московской области

     от 30 сентября 2013 г. N 428/67

                               СХЕМА

                       Рисунок не приводится.

     Приложение 5

     к решению Совета депутатов

     города Протвино

     Московской области

     от 30 сентября 2013 г. N 428/67

                               СХЕМА

                       Рисунок не приводится.

     Приложение 6

     к решению Совета депутатов

     города Протвино

     Московской области

     от 30 сентября 2013 г. N 428/67

                               СХЕМА

                       Рисунок не приводится.

     Приложение 7

     к решению Совета депутатов

     города Протвино

     Московской области

     от 30 сентября 2013 г. N 428/67

                               СХЕМА

                       Рисунок не приводится.

     Приложение 8

     к решению Совета депутатов

     города Протвино

     Московской области

     от 30 сентября 2013 г. N 428/67

                               СХЕМА

                       Рисунок не приводится.