Постановление Главы городского округа Котельники от 06.06.2012 № 391-ПГ
Об утверждении Порядка подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории города Котельники
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6июня 2012 г. N 391-ПГ
Утратил силу –
Постановление Главы
городского округа Котельники
Обутверждении Порядка подготовки, утверждения, регистрации и выдачиградостроительных планов земельных участков на территории города Котельники
Всоответствии со ст. 8, 44, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации,приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельногоучастка", Уставомгородского округа Котельники Московской области, в целях установления порядкаподготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных плановземельных участков
постановляю:
1.Утвердить Порядок подготовки, утверждения, регистрации и выдачиградостроительных планов земельных участков на территории города КотельникиМосковской области (приложение).
2.Директору ГУ МО "Котельниковское информационноеагентство" Ирхиной Н.А. опубликовать данное постановление в газете"Котельники сегодня".
3.Начальнику отдела пресс-службы главы Крищенко А.И.разместить настоящее постановление на официальномсайте городского округа Котельники Московской области.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна первого заместителя главы администрации ПольниковуИ.В.
Глава
городского округа А.Ю. Седзеневский
Приложение
кпостановлению главы
городскогоокруга Котельники
Московскойобласти
от 6 июня2012 г. N 391-ПГ
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ,УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДАКОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1.Настоящий Порядок определяет подготовку, утверждение, регистрацию и выдачуградостроительных планов земельных участков на территории города КотельникиМосковской области в соответствии с:
-Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- приказомМинистерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 N 207"Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка";
- приказомМинистерства регионального развития Российской Федерации от 28.12.2010 N 802"Об утверждении Методических рекомендаций по разработке региональныхпрограмм развития жилищного строительства";
-распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московскойобласти от 03.12.2009 N 68 "Об утверждении Методических рекомендаций поподготовке, оформлению, утверждению и регистрации градостроительных плановземельных участков на территории Московской области";
- Уставомгородского округа Котельники Московской области.
2.Градостроительный план земельного участка является документом, в которомуказываются сведения, необходимые для использования земельного участка: егограницы, вид разрешенного использования, предельные параметры разрешенногокапитального строительства, реконструкции, ограничения на использование,включая границы зон действия публичных сервитутов (при их наличии).
3. Выдачаградостроительных планов земельных участков по заявлению юридического илифизического лица осуществляется в соответствии с требованиямиГрадостроительного кодекса. К физическим и юридическим лицам, которые могутобращаться с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка,относятся правообладатели земельных участков.
4.Градостроительные планы земельных участков подготавливаются для земельныхучастков, которые застроены или предназначены для строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства (за исключением линейных объектов):
- всоставе проектов межевания территории, которые являются составной частьюпроектов планировки;
- всоставе проектов межевания территории, которые подготавливаются каксамостоятельные документы применительно к ранее выделенным (посредствомпроектов планировки) элементам планировочной структуры (кварталам, микрорайонам);
- в видеотдельного документа применительно к земельным участкам, когда не требуетсяизменять их ранее установленные границы.
5.Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется позаявлению физических и юридических лиц, имеющих намерение осуществить:
-строительство на земельных участках, находящихся в собственности юридических ифизических лиц;
-строительство на земельных участках, предоставленных в аренду юридическим ифизическим лицам, если условия аренды допускают строительство;
-реконструкцию зданий и сооружений, находящихся в собственности юридических ифизических лиц, расположенных на рассматриваемых участках.
6. Срокподготовки и выдачи градостроительных планов земельных участков составляет 30дней со дня регистрации заявления о выдаче градостроительного плана земельногоучастка
7.Градостроительный план земельного участка, расположенного на территории городаКотельники Московской области, утверждается постановлением главы городскогоокруга Котельники Московской области.
8.Подготовка, утверждение, регистрация и выдача Градостроительного планаземельного участка является муниципальной услугой и оказывается в соответствиис административным регламентом.
Организацияподготовки, утверждения, регистрация и выдача градостроительных плановземельных участков осуществляются отделом архитектуры и регулирования застройки управления строительного комплекса администрациигородского округа Котельники Московской области (далее - отделархитектуры и регулирования застройки) в соответствии с действующимзаконодательством и настоящим Порядком.
9. Градостроительный план земельного участка оформляется в количестветрех экземпляров по форме, утвержденной приказом Министерства региональногоразвития Российской Федерации от 10 мая 2011 г. N 207, а также в соответствии сМетодическими рекомендациями по подготовке, оформлению, утверждению ирегистрации градостроительных планов земельных участков на территорииМосковской области, утвержденными распоряжением Главного управления архитектурыи градостроительства Московской области от 03.12.2009 N 68.
10.Расходы, связанные с получением сведений, необходимых для изготовленияградостроительного плана земельного участка, заявитель несет самостоятельно вполном объеме.
11.Заявление (приложение) на выдачу градостроительного плана земельного участказаявитель направляет в администрацию городского округа Котельники Московскойобласти. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
11.1. Нотариально заверенная копия (или копия с подлинником): свидетельствао государственной регистрации прав на земельный участок или нотариальнозаверенная копия (или копия с подлинником) договора аренды земельного участкалибо иные документы о правах на земельный участок, выданные до введения вдействие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", договор обопределении порядка пользования земельным участком для земельныхучастков, предназначенных для ведения индивидуального жилищного строительства,садоводства, дачного хозяйства, при наличии совладельцев.
11.2. Нотариально заверенная копия (либо копия с подлинником)свидетельства о государственной регистрации прав на здания и сооружения (приналичии на земельном участке зданий и сооружений) либо иные документы о правахна объекты недвижимого имущества, выданные до введения в действие Федеральногозакона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним".
11.3. Материалы действующей топографической съемки земельного участка набумажном и электронном носителях в масштабе М 1:500.
11.4.Кадастровая выписка о земельном участке в объеме разделов КВ.1-КВ.6 в целяхопределения местоположения объекта в границах земельного участка.
11.5.Ситуационный план, дающий представление о местоположении земельного участка всистеме застройки города, в масштабе М 1:10000, 1:2000или 1:5000.
11.6.Кадастровый или технический паспорт на все объекты недвижимости, расположенныена земельном участке.
11.7.Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетяминженерно-технического обеспечения.
11.8.Копия свидетельства о государственной регистрации и копии учредительныхдокументов - для юридических лиц, копия паспорта - для физических лиц.
11.9.Проект планировки, проект межевания и копию документа об их утверждении (при ихналичии).
12. Отделархитектуры и регулирования застройки проводит проверку наличия документов,прилагаемых к заявлению, а также оценку правового статуса земельного участка,применительно к которому требуется подготовка градостроительного плана, в частираспространения (установления) на него действия градостроительного регламента.В случае несоответствия комплектности представленных документов они возвращаютсязаявителю.
13.Заявителю выдается первый и второй экземпляры градостроительного планаземельного участка на бумажном носителе (под роспись в графе журнала учета суказанием даты получения). Выдача градостроительного планаземельного участка заявителю осуществляется по представлении в отделархитектуры и регулирования застройки документа, удостоверяющего личность, либоего представителю по доверенности от заявителя, оформленной в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации, и документу,удостоверяющему личность.
Третийэкземпляр утвержденного градостроительного плана земельного участка после егорегистрации на бумажном и электронном носителях остается в отдел архитектуры ирегулирования застройки для внесения в информационную систему обеспеченияградостроительной деятельности.
14.Градостроительный план земельного участка, в котором имеются подчистки,исправления, а также серьезные повреждения, не позволяющие однозначноистолковать содержание данного документа, является недействительным и подлежитпереоформлению.
Заместительначальника управления -
начальникотдела архитектуры
ирегулирования застройки
Л.О. Бабичева
Приложение
к Порядкуподготовки, утверждения,
регистрациии выдачи градостроительных
плановземельных участков
ЗАЯВЛЕНИЕ
на подготовку, утверждение и выдачу
градостроительного плана земельного участка
Прошуподготовить, утвердить и выдать градостроительный план земельного
участка (кадастровый номер _________________________,площадью _______ га),
принадлежащего на правесобственности, аренды или ином праве ______________
(указать
__________________________________________________________________________,
реквизиты свидетельства о государственной регистрации права
илиправоустанавливающих документов на земельный участок),
расположенного по адресу:_________________________________________________
___________________________________________________________________________
Цель подготовки, утверждения и выдачи градостроительного плана
___________________________________________________________________________
(установление границ земельных участков, на которых расположеныобъекты
___________________________________________________________________________
капитального строительства, установление границ земельных участков,
___________________________________________________________________________
предназначенных для строительства и размещения линейных объектов,
___________________________________________________________________________
подготовкапроектной документации для строительства, реконструкции,
капитального ремонта, выдача разрешения на строительство,
выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)
Наименование объекта капитального строительства (реконструкции) _______
__________________________________________________________________
Правообладатель земельного участка ____________________________________
(полное наименование юридического
лицаили Ф.И.О. для физического
лица)
Реквизитыправообладателя - юридического лица:
Юридический адрес _____________________________________________________
Почтовыйадрес ________________________________________________________
ИНН/КПП_______________________________________________________________
Р/счет________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование банка)
БИК___________________________________________________________________
Кор/счет______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Реквизитыправообладателя - физического лица:
Паспортныеданные _____________________________________________________
Адресместа жительства ________________________________________________
Приложения:
1.Копия свидетельства о государственнойрегистрации прав на земельный
участок или копия договора аренды земельного участка либо копия иных
документов о правах на земельный участок,выданных до введения в действие
Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ"О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним",копия договора об определении
порядка пользования земельным участком для земельных участков,
предназначенных для ведения индивидуального жилищного строительства,
садоводства, дачного хозяйства, при наличиисовладельцев на ___ л.
2.Копия свидетельства о государственной регистрации прав на зданияи
сооружения (при наличии на земельном участке зданий и сооружений) либо
копии иных документов о правах наобъекты недвижимого имущества, выданных
до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним", на ____ л.
3.Материалы действующей топографической съемки земельного участка на
бумажном и электронном носителях в масштабе М 1:500 на ____ л.
4.Кадастровая выписка о земельном участке в объеме разделов КВ.1-КВ.6
в целях определения местоположения объекта в границах земельного участка
на ____ л.
5.Ситуационный план, дающий представлениео местоположении земельного
участка в системе застройки города,в масштабе М 1:10000, 1:2000 или 1:5000
на ____ л.
6.Кадастровые или технические паспорта на все объекты недвижимости,
расположенные на земельномучастке, на ____ л.
7.Технические условия на подключение объекта капитального
строительства к сетям инженерно-техническогообеспечения на ____ л.
8.Копия свидетельства о государственной регистрации и копии
учредительных документов - для юридических лиц, копия паспорта - для
физических лиц на ___ л.
9.Проект планировки, проект межевания и копия документа об их
утверждении (при их наличии) на____ л.
Руководитель предприятия (организации): _______________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О, подпись, печать, дата)
илифизическое лицо:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О заявителя или Ф.И.О., паспортные данные представителя
по доверенности, подпись, дата)
Исполнитель: