Решение Совета депутатов городского округа Электросталь от 23.11.2006 № 206/21
О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке передачи в аренду земельных участков на территории муниципального образования "Город Электросталь Московской области", утвержденное решением Совета депутатов города Электросталь Московской области...
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГАЭЛЕКТРОСТАЛЬ
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23ноября 2006 г. N 206/21
Овнесении изменений и дополнений в Положение о порядке передачи в арендуземельных участков на территории муниципального образования "Город ЭлектростальМосковской области", утвержденное решением Совета депутатов города ЭлектростальМосковской области от 26 ноября 2004 г. N 227/39
Рассмотревпредставленные Комитетом имущественных отношений городского округа ЭлектростальМосковской области (Волкова И.Ю.) изменения и дополнения в Положение о порядкепередачи в аренду земельных участков на территории муниципального образования"Город Электросталь Московской области", утвержденное решением Советадепутатов города Электросталь Московской области от 26 ноября 2004 г. N 227/39,в соответствии с Законом Московской области от 14 июля2006 г. N 106/2006-ОЗ "О внесении изменений в Закон Московской области"О регулировании земельных отношений в Московской области" Советдепутатов городского округа Электросталь Московской области
решил:
1.Утвердить изменения и дополнения в Положение о порядке передачи в арендуземельных участков на территории муниципального образования "ГородЭлектросталь Московской области", утвержденное решением Совета депутатовгорода Электросталь Московской области от 26ноября 2004 г. N 227/39 (приложение N 1).
2. Повсему тексту решения Совета депутатов города Электросталь Московской области от26 ноября 2004 г. N 227/39 и в тексте Положения о порядке передачи в арендуземельных участков на территории муниципального образования "ГородЭлектросталь Московской области" с последующими изменениями и дополнениямислова "город Электросталь Московской области" заменить словами"городской округ Электросталь Московской области" в соответствующемпадеже.
3.Поручить администрации городского округа Электросталь Московской областиопубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
Глава
городскогоокруга А.А. Суханов
Приложение N 1
к решениюСовета депутатов
городскогоокруга Электросталь
Московскойобласти
от 23ноября 2006 г. N 206/21
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
ВПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НАТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ЭЛЕКТРОСТАЛЬМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Пункт1.1 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации,Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области от 2апреля 2003 г. N 163/11 "О размерах земельных участков,предоставляемых органами местного самоуправления муниципальных образованийМосковской области" (в редакции от 26 июня 2006 г.)".
2. Пункт1.3 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1.3.Арендодателем земельных участков, находящихся в государственной илимуниципальной собственности на территории городского округа, является Комитетимущественных отношений городского округа Электросталь Московской области.Земельные участки предоставляются в аренду на основании постановлений главыгородского округа Электросталь Московской области.
Вотношении земельных участков, находящихся в государственной собственности иплощадь которых превышает 1 гектар, проекты постановлений главы городскогоокруга Электросталь Московской области по передаче в аренду таких земельныхучастков, проекты заключаемых договоров (соглашений об изменении, о расторжениидоговоров) подлежат согласованию с уполномоченным органом Московскойобласти".
3. Пункт1.5 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1.5.Земельные участки передаются в аренду на следующие сроки:
- длястроительства (реконструкции) объектов недвижимого имущества - до 3 лет;
- дляразмещения временных сооружений для торговли (павильонов, палаток, киосков ит.п.) - до 3 лет;
- дляразмещения платных автостоянок - до 3 лет;
- подобъектами недвижимости, принадлежащими физическим и юридическим лицам на правесобственности, - до 49 лет;
-физическим и юридическим лицам по результатам аукционов на право заключениядоговоров аренды земельных участков для жилищного строительства - до 3 лет.
Предоставлениев аренду земельных участков с указанием срока аренды оформляется договоромаренды на основании постановления главы городского округа ЭлектростальМосковской области".
4. Пункт1.8 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1.8.Продление срока действия договора аренды осуществляется на основаниираспоряжения арендодателя после рассмотрения в установленном порядке заявленияарендатора и при наличии кадастрового плана земельного участка, оформленногосогласно действующему законодательству Российской Федерации".
5. Пункт3.5 раздела 3 Положения дополнить текстом следующего содержания:
"Арендаторземельного участка вправе передать его в субаренду, если договор заключается насрок до пяти лет, а также передать свои права и обязанности по договорутретьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог ивнести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества иобщества либо паевого взноса в производственный кооператив, с согласияарендодателя.
При арендена срок более пяти лет арендатор имеет право осуществлять указанные полномочиябез согласия арендодателя при условии его уведомления".
6.Подпункт "а" пункта 4.2 раздела 4 Положения после слов "на правозаключения договора аренды" дополнить словами "за исключением продажиправа на заключение договора аренды земельного участка для его комплексногоосвоения в целях жилищного строительства:" и после слов "31 января2003 г. N 83/14" дополнить словами "с последующими изменениями идополнениями".
7. Пункт3.7 раздела 3 Положения дополнить текстом следующего содержания:
"Договораренды, не прошедший государственную регистрацию, считается незаключенным".
8.Подпункт 4.2.3 пункта 4.2 раздела 4 Положения изложить в следующей редакции:
"4.2.3.На территории городского округа устанавливаются следующие коэффициенты,учитывающие местоположение земельного участка (Км):
| N п/п | Местоположение | Коэффициент |
| 1. | Земельные участки под объектами, расположенными непосредственно на улицах: - Фрязевское шоссе на всем протяжении; - Ногинское шоссе на всем протяжении; - пр. Ленина: от АТС-6 до ЛДС "Кристалл" (от дома N 2 до дома N 44); - ул. Советская: от Фрязевского шоссе до ул. Красной (от дома N 1 до дома N 21); - ул. Корешкова на всем протяжении; - ул. Мира на всем протяжении; - ул. Победы на всем протяжении; - ул. Журавлева: нечетная сторона от Фрязевского шоссе до детской поликлиники (от дома N 1 до дома N 9); - ул. Карла Маркса: от Строительного переулка до Рабочего проезда (от дома N 20 до дома N 48) | 1,5 |
| 2. | Земельные участки под объектами, расположенными непосредственно на улицах: - пр. Ленина: от АТС-6 до ул. Северной (от дома N 2 до дома N 6); - ул. Жулябина: от Ногинского шоссе до ул. Первомайской (от дома N 22 до дома N 4); - ул. Николаева на всем протяжении; - ул. Ялагина на всем протяжении; - ул. Спортивная: от ул. Восточной до проезда на ОАО "Опытный завод "Атомспецконструкция" (от дома N 13 до дома N 47) | 1,3 |
| 3. | Земельные участки под объектами, расположенными непосредственно на улицах: - ул. Тевосяна на всем протяжении; - ул. Энтузиастов на всем протяжении | 1,2 |
| 4. | Земельные участки под объектами, расположенными непосредственно на улицах: - ул. Красная: четная сторона на всем протяжении; - ул. Западная на всем протяжении; - пр. Южный: нечетная сторона на всем протяжении; - ул. Комсомольская на всем протяжении; - ул. Юбилейная на всем протяжении | 1,1 |
| 5. | Территории городского округа, не вошедшие в пункты 1-4 | 1 |
".