Решение Совета депутатов городского округа Электросталь от 26.05.2005 № 286/46

О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке передачи в аренду земельных участков на территории муниципального образования "Город Электросталь Московской области", утвержденное решением Совета депутатов города Электросталь Московской области...

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

 

"ГОРОДЭЛЕКТРОСТАЛЬ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 26мая 2005 г. N 286/46

 

Овнесении изменений и дополнений в Положение о порядке передачи в арендуземельных участков на территории муниципального образования "Город ЭлектростальМосковской области", утвержденное решением Совета депутатов города ЭлектростальМосковской области от 26 ноября 2004 г. N 227/39

 

Рассмотревпредставленные Комитетом имущественных отношений города Электросталь Московскойобласти изменения и дополнения в Положение о порядке передачи в арендуземельных участков на территории муниципального образования "ГородЭлектросталь Московской области", утвержденное решением Совета депутатовгорода Электросталь Московской области от 26 ноября 2004 г. N 227/39, всоответствии с Законами Московской области от 20апреля 2005 г. N 103/2005-ОЗ "О внесении изменений в некоторые законыМосковской области" Совет депутатов города Электросталь Московской области

 

решил:

 

1.Утвердить изменения и дополнения в Положение о порядке передачи в арендуземельных участков на территории муниципального образования "ГородЭлектросталь Московской области", утвержденное решением Совета депутатовгорода Электросталь Московской области от 26ноября 2004 г. N 227/39 (приложение N 1).

2.Поручить администрации города Электросталь Московской области опубликоватьнастоящее решение в средствах массовой информации.

 

Глава

города А.А. Суханов

 

Приложение N 1

к решениюСовета депутатов

муниципальногообразования

"ГородЭлектросталь"

Московскойобласти

от 26 мая2005 г. N 286/46

 

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ

ВПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВНА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД

ЭЛЕКТРОСТАЛЬМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ", УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ

СОВЕТАДЕПУТАТОВ ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОТ26.11.2004 N 227/39

 

1. Впункте 1.1 раздела 1 Положения:

1.1.Дополнить после слов "Законом Московской области от 7 июня 1996 г. N23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области (вредакции от 21 сентября 2004 г." словами "от 22 февраля 2005 г. и от20 апреля 2005 г.".

1.2.Исключить слова "постановлением Правительства Московской области от 9января 1996 г. N 2/1 "Об аренде земли под приватизированнымипредприятиями (в редакции от 11 октября 2002 г.)".

2. Пункт3.2 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"3.2.Порядок внесения арендной платы определяется договором аренды земельногоучастка с учетом требований действующего законодательства".

3. Впункте 3.5 раздела 3 Положения слова "в размере 0,3%" заменитьсловами "в размере 0,05%".

4. Пункт3.6 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"3.6.Договор аренды земельного участка, находящегося в государственнойсобственности, должен соответствовать требованиям Закона Московской области от7 июня 1996 г. N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений вМосковской области" в редакции Законов Московской области от 21 сентября2004 г. N 120/2004-ОЗ, от 22 февраля 2005 г. N 51/2005-ОЗ и от 20 апреля 2005г. N 103/2005-ОЗ".

5. Пункт3.7 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"3.7.Арендатор обязан в месячный срок с даты подписания сторонами договора арендыпредставить договор в орган, осуществляющий его государственную регистрацию, ипредъявить зарегистрированный договор в Комитет имущественных отношенийгорода".

6.Подпункт 4.2.2 пункта 4.2 раздела 4 Положения изложить в следующей редакции:

"4.2.2.На территории города устанавливаются следующие значения коэффициента,учитывающего условия использования Арендатором земельного участка или виддеятельности Арендатора на земельном участке (Кд), и повышающего коэффициента(Пкд) для видов деятельности Арендаторов и условий использования земельныхучастков Арендаторами:

 

N  

п/п

Условия использования Арендатором земельного       

участка или вид деятельности Арендатора на         

земельном участке                                  

Кд 

Пкд 

1  

Банковская деятельность                             

 6 

  3 

2  

Рекламная деятельность, размещение рекламы         

 6 

  3 

3  

Охранная деятельность                              

 6 

  3 

4  

Страховая деятельность                             

 6 

  3 

5  

Казино и другие виды игорного бизнеса              

10 

  3 

6  

Игровые автоматы с денежным выигрышем              

10 

  3 

7  

Гостиница                                          

 6 

  3 

8  

Мотель                                             

 4,2

  2 

9  

Площадка для кемпинга                              

 4,2

  2 

10 

Ресторан, бар, кафе                                

 4,2

  2 

11 

Предприятия общественного питания, обслуживающие   

учреждения образования                             

 1,5

  1 

12 

Предприятие общественного питания, за исключением  

указанных в строках 10 и 11

 3 

  1 

13 

Организация платного досуга и отдыха, включая      

занятия спортом и предоставление услуг лечебно-    

оздоровительного характера, за исключением         

указанных в строке 31

 2,5

  1 

14 

Складская деятельность                             

 4,2

  1 

15 

Терминал                                           

 4,2

  1,5

16 

Автосервис                                         

 4,2

  1 

17 

Платная автостоянка и парковка                     

 2,5

  1,5

18 

Личный гараж, гаражно-строительный кооператив,     

включая земли общего пользования                   

 1 

  1 

19 

Автозаправочная станция, база горюче-смазочных     

материалов, оптовая торговля твердым, жидким и     

газообразным топливом и смежной продукцией         

 6 

  2 

20 

Промышленная, производственная, научно-            

производственная деятельность, за исключением      

добычи полезных ископаемых и природных ресурсов    

 1,1

  1 

21 

Добыча полезных ископаемых и природных ресурсов    

 1,1

  1 

22 

Предприятия связи, за исключением базовых станций  

сотовой связи                                      

 1,1

  1 

23 

Предприятия промышленности строительных материалов 

и организации строительства                        

 1,1

  1 

24 

Предприятия бытового обслуживания                  

 1,5

  1 

25 

Предприятие транспорта и дорожного хозяйства       

 1,1

  1 

26 

Базовая станция сотовой связи                      

10 

  3 

27 

На период строительства (реконструкции), кроме     

жилищного строительства, но не более чем на три    

года с момента заключения договора аренды          

земельного участка. В случае если Кд по основному  

виду деятельности меньше 1,5, то применяется Кд по 

основному виду деятельности                        

 1,5

  1,5

28 

Земельный участок предоставлен гражданину под      

индивидуальный жилой дом, в том числе на период его

строительства, земельный участок, предоставленный  

товариществам собственников жилья, жилищно-        

строительным кооперативам, собственникам помещений 

в многоквартирном доме                             

 1 

  1 

29 

Земельный участок предоставлен юридическому лицу   

для многоэтажного жилищного строительства (от 4    

этажей)                                            

 4,2

  2 

30 

Земельный участок предоставлен юридическому лицу   

для малоэтажного строительства (до 4 этажей         

включительно) и индивидуального жилищного          

строительства, в том числе на весь период          

строительства                                      

 3 

  2 

31 

Предприятие жилищно-коммунального хозяйства, за    

исключением указанных в строке 38, унитарное       

предприятие или учреждение образования,            

здравоохранения, социальной защиты, культуры,      

физкультуры и спорта, за исключением указанных в   

строке 47

 1 

  1 

32 

Организация досуга и отдыха детей и подростков,    

парки отдыха                                       

 1 

  1 

33 

Земельный участок предоставлен для ведения         

садоводства, огородничества, дачного строительства,

личного подсобного хозяйства, включая земли общего 

пользования                                         

 1 

  1 

34 

Земельный участок предоставлен для                 

сельскохозяйственного производства, в том числе    

растениеводства, животноводства, рыболовства,      

охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения          

крестьянского (фермерского) хозяйства              

 1 

  1 

35 

Земельный участок предоставлен религиозной         

организации для осуществления любых видов          

деятельности, предусмотренных ее уставом, за       

исключением предпринимательской деятельности       

 1 

  1 

36 

Объекты и территории мобилизационного назначения,  

включая склады для хранения всех видов             

мобилизационных запасов (резервов)                 

 1 

  1 

37 

На земельном участке расположен объект             

государственной или муниципальной собственности,   

находящийся на балансе организации, созданной в    

процессе приватизации, если приватизация этого     

объекта запрещена и он расположен обособленно от   

имущественного комплекса организации               

 1 

  1 

38 

Полигон бытовых отходов                            

10 

  1 

39 

Объекты транспортных систем естественных монополий 

 1 

  1 

40 

Линейные объекты (линии электропередачи, линии     

связи, в том числе линейно-кабельные сооружения,   

нефте-, газо- и иные трубопроводы, железнодорожные 

линии, другие подобные сооружения)                 

 1,1

  1 

41 

Торговля, кроме торговли в киосках, палатках,      

торговых павильонах, на рынках, ярмарках           

 4,2

  1,5

42 

Рынок продовольственный, вещевой, садовый,         

стройматериалов, ярмарка                           

 4,2

  1,5

43 

Рынок автомобильный и запасных частей              

 6 

  1,5

44 

Киоск, палатка, торговый павильон по продаже       

продовольственных товаров, включая подакцизные, или

по продаже товаров смешанного ассортимента         

 4,2

  3 

45 

Киоск или палатка горсправки, гортранса,           

периодической печати, мороженого, прохладительных  

(безалкогольных) напитков, продовольственных       

товаров, за исключением подакцизных, быстрого      

питания, театральная касса                         

 2,5

  3 

46 

Магазин "Ветеран"                                  

 1 

  1 

47 

Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски           

 4,2

  1 

48 

Прочие виды некоммерческой деятельности            

 1,5

  1 

49 

Прочие виды коммерческой деятельности              

 3 

  1,5

 

Примечания:

- вслучаях, когда Кд = 1; 1,1, повышающий коэффициент Пкд не применяется;

- если наземельном участке Арендатор осуществляет различные виды деятельности илиусловия использования им земельного участка различны, значение Кд применяется всоответствии с видом разрешенного использования земельного участка. В случаеесли в соответствии с видом разрешенного использования земельного участкаАрендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования имземельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяетсянаибольшее;

- размер аренднойплаты не может превышать 256 руб. за 1 кв. метр в год, за исключением видовдеятельности, предусмотренных в строках 1-7, 19, 26, 38, 43;

- вслучаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и ихнекоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства,ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобногохозяйства, а также размещения индивидуальных и кооперативных гаражейкоэффициенты Пкд и Км не применяются".

7. Впункте 4.3 раздела 4 Положения слова "одного раза в три года"заменить словами "одного раза в год".

8. Пункты4.5 и 4.6 раздела 4 Положения исключить.

 

Заместитель главы

администрации города - председатель Комитета

имущественных отношений города Н.В. Кудашов