Решение Совета депутатов городского округа Котельники от 25.04.2012 № 303/39
Об утверждении Положения о порядке присвоения адресов объектам недвижимости, расположенным на территории городского округа Котельники Московской области
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25апреля 2012 г. N 303/39
Утратил силу –
Решение Совета депутатов
городского округа Котельники
Обутверждении Положения о порядке присвоения адресов объектам недвижимости,расположенным на территории городского округа Котельники Московской области
В целях установленияединого порядка присвоения адресов объектам недвижимости на территориигородского округа Котельники Московской области, в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 14 Федерального законаот 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 18.12.1997N 152-ФЗ "О наименованиях географических объектов", ЗакономМосковской области от17.01.2001 N 12/2001-ОЗ "Об административно-территориальном устройствеМосковской области", Законом Московской области Уставомгородского округа Котельники Московской области Совет депутатов
решил:
1.Утвердить Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости, расположеннымна территории городского округа Котельники Московской области (прилагается).
2.Направить настоящее решение и.о. главы городского округа Котельники Московскойобласти А.Н. Гавронову для подписания.
3.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации (газете"Котельники сегодня") и разместить на официальномсайте администрации городского округа Котельники в сети Интернет (www.kotelniki.ru).
ПредседательСовета депутатов
городскогоокруга А.И. Бондаренко
И.о. главы
городскогоокруга А.Н. Гавронов 25.04.2012
Приложение
к решениюСовета депутатов
городскогоокруга Котельники
Московскойобласти
от 25апреля 2012 г. N 303/39
ПОЛОЖЕНИЕ
ОПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ
НЕДВИЖИМОСТИ,РАСПОЛОЖЕННЫМ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГООКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости,расположенным в городском округе Котельники Московской области (далее -Положение), разработано на основании Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",Федерального закона от 18.12.1997 N 152-ФЗ "О наименованиях географическихобъектов", Закона Московской области от 17.01.2001 N 12/2001-ОЗ "Обадминистративно-территориальном устройствеМосковской области", Закона Московской области от 25.11.2004 N 160/2004-ОЗ"О статусе и границе городского округа Котельники", Устава городскогоокруга Котельники Московской области.
1.2. Целями настоящего Положения являются упорядочение адресногохозяйства на территории города Котельники Московской области и установлениеединых правил присвоения адресов объектам градостроительной деятельности, в томчисле объектам недвижимости, с установлением стандарта на структуру адреса иединых требований к ее заполнению, обеспечения правильности оформлениядокументов при регистрации имущественных прав, иных актов, связанных с учетом,оценкой, налогообложением, формированием, изменением объектов, а также дляобеспечения полноты налоговых поступлений в бюджет городского округа КотельникиМосковской области.
1.3. Жилыедома, здания, строения, земельные участки, сооружения (объекты недвижимости)должны иметь уникальный адрес на территории города Котельники Московскойобласти.
1.4. Положение устанавливает порядок определения, присвоения, изменения,аннулирования, резервирования и утверждения адресов жилых домов, земельныхучастков, зданий, строений, сооружений.
1.5. Призаполнении адресных данных в документах, подготавливаемых и выпускаемыхорганизациями в отношении объектов недвижимости, расположенных на территориигорода Котельники Московской области, запрещается произвольное, несоответствующее правилам настоящего Положения написание адресов жилых домов,земельных участков, зданий, строений, сооружений.
1.6. Неприсваиваются адреса помещениям в зданиях, пристройкам к зданиям, имеющимадрес.
1.7. Неприсваиваются адреса временным строениям и сооружениям, хозяйственным блокам.
1.8. Неприсваиваются отдельные почтовые адреса вторым жилым домам, расположенным наедином земельном участке домовладения, имеющего адрес.
1.9. Неприсваиваются адреса объектам недвижимости, расположенным в садоводческих ииных некоммерческих объединениях граждан.
1.10. Неприсваиваются адреса земельным участкам, не предусматривающим размещенияобъектов капитального строительства (огороды, земельные участки подрекреационное использование).
1.11. Неприсваиваются адреса объектам, не завершенным строительством.
1.12. Неприсваиваются отдельные почтовые адреса частям жилого дома, если они необорудованы отдельным выходом, а имеют сообщение с другими частями жилого дома,принадлежащими другому лицу.
1.13.Порядок присвоения адресов распространяется на всю территорию городского округаКотельники Московской области.
1.14.Данное положение не распространяется на наименования и идентификационныеномера, присваиваемые автомобильным дорогам.
1.15.Присвоение наименования и идентификационного номера автомобильным дорогампроизводится в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 08.11.2007 N257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РоссийскойФедерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации".
2. Используемые термины, определения и понятия
2.1. Внастоящем Положении используются следующие термины:
- адрес - структурированное описание совокупности реквизитовместоположения объекта на местности (земельного участка, жилого дома, здания,сооружения, строения, домовладения), однозначно определяющее данный объект;
- улица,проспект, переулок, проезд, тупик - поименованные градостроительные объекты,обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а такжемежду жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами,микрорайонами (кварталами), имеющими линейные фиксированные по всей длинеграницы, начало и окончание;
- площадь- поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом,имеющий замкнутые границы;
-микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, нерасчлененный магистральными улицами, являющийся либо селитебной, либопроизводственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленныхграницах;
- квартал- структурный элемент застройки, не расчлененный улицами, переулками,проездами;
-магистральная улица - транспортная связь между районами и центром города,выходы на другие магистральные улицы, внешние автомобильные дороги,транспортная связь в пределах планировочного района;
- топоним- совокупность географических названий какой-нибудь местности (производственныезоны, ландшафтно-рекреационные территории, квартал лесничества, километражавтодорог и т.д.).
Объектынедвижимости, адресуемые в соответствии с настоящим Положением:
-свободный земельный участок, имеющий замкнутый контур границ;
- жилойдом - индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а такжепомещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворениягражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
- здание -архитектурно-строительный объект, назначением которого является созданиеусловий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда,социально-культурного обслуживания населения и хранения материальных ценностей,который имеет в качестве основных конструктивных частей стены и крышу;
-сооружение - инженерно-строительный объект, назначением которого являетсясоздание условий, необходимых для осуществления процесса производства путемвыполнения тех или иных технических функций, не связанных с изменением предметатруда, или для осуществления различных непроизводственных функций;
- строение- отдельно построенное здание, дом, состоящие из однойили нескольких частей как одно целое;
-домовладение - жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения,находящиеся на обособленном земельном участке.
3. Правила адресации, переадресации
ианнулирования адресов объектов
3.1.Состав реквизитов адреса.
3.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты: почтовый индекс, наименованиесубъекта Российской Федерации (Московская область), наименование населенногопункта (город Котельники), наименование улицы (проспекта, переулка, проезда,площади, тупика, промышленной зоны) жилого дома, здания, корпуса, строения,сооружения или земельного участка.
3.1.2. Наименование улицы (микрорайона, проспекта, переулка, проезда,площади, тупика, промышленной зоны), относительно которой адресуется объект,принимается в соответствии с графической схемой улиц, микрорайонов, переулков,проездов, площадей, промышленных зон с уточнением наименований переулков,проездов, дорог и наименований площадей в соответствии с позиционнымпредставлением адресуемого объекта и элементов улично-дорожной сети награфическом ситуационном плане М 1:2000.
Наименованиемикрорайона или топонима может быть добавлено к адресу.
3.1.3.Номера жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения устанавливаются приприсвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами.
3.1.4.Адрес объектам недвижимости, кроме объектов, расположенных в садоводческих ииных некоммерческих объединениях граждан, возможно присвоение почтового адресас указанием наименования ближайшей улицы или топонима.
3.1.5.Местоположение объектов недвижимости (земельных участков), расположенных всадоводческих и иных некоммерческих объединениях граждан (СНТ, СПК, ГСК ит.д.), находящихся в городской черте, уточняется с использованием привязки кближайшей улице (проезду, переулку, тупику) или к наименованию топонима.
3.1.6.Местоположение объектов недвижимости под коммуникациями (газопровод,канализация и т.д.), расположенными в городской черте, уточняется сиспользованием привязки к ближайшей улице (проезду, переулку, тупику) или кнаименованию топонима.
3.2.Правила адресации жилых домов, зданий, строений и сооружений.
3.2.1.Присвоение адреса и нумерация жилых домов, зданий, образующих непрерывный фронтзастройки и расположенных на магистральных улицах, производятся от центрагорода к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерамипо правой.
3.2.2.Присвоение адреса и нумерация жилых домов, зданий, находящихся нанемагистральных улицах, проездах и переулках, производятся от центра города(населенного пункта) или от улицы более высокой категории.
3.2.3.Объектам недвижимости, находящимся на пересечении улиц различных категорий,присваивается адрес по улице более высокой категории. Жилым домам, зданиям,строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улиц равных категорий,присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случаеесли на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваиваетсяпо улице, идущей в направлении центра города.
3.2.4.Присвоение адреса жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, образующимпериметр площади, производится по часовой стрелке начинаяот главной магистрали со стороны центра города. При этом последовательностьномеров жилых домов, зданий, строений на сквозных улицах, примыкающих кплощадям, прерывается. В случае если угловой жилой дом, здание, строение имеютглавный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, ихнумерация производится по улице, а не по площади.
3.2.5.Нумерация жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенных между двумяуже адресованными жилыми домами, зданиями, строениями с последовательныминомерами ("вставки" объектов), производится с использованием меньшегономера соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.
3.2.6.Адресная привязка жилого дома, здания, строения и сооружения в полосе отводажелезной дороги, транспортных магистралей производится с указанием наименованиянаправления железной дороги, транспортной магистрали и существующегокилометража.
3.2.7.Адресная привязка объектов недвижимости в полосе автодорог производится суказанием наименования топонима автодороги и существующего километража.Нумерация зданий производится по ходу часовой стрелки с нечетными номерами полевой стороне и четными номерами по правой.
3.3.Правила адресации земельных участков.
3.3.1. Натерритории земельного участка определяется основное здание, относительнокоторого осуществляется адресация.
3.3.2.Прочим (неосновным) зданиям, строениям и сооружениям,расположенным на территории земельного участка, присваиваются номер основногоздания и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус"или "строение" в адресе определяется в зависимости от функциональногоназначения зданий, строений, сооружений с учетом функционального использованиятерритории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейсяадресации близлежащих объектов недвижимости.
3.3.3.Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию земельногоучастка по мере удаления от него.
3.3.4.Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональноеназначение, чем само здание, в исключительных случаях могут быть адресованы каксамостоятельные здания.
3.3.5.Сооружениям и строениям присваивается адрес земельного участка в случаеотсутствия основного здания, на котором оно расположено, с добавлениемуказателя "стр." или "соор." иномера сооружения или строения.
3.3.6.Свободным от застройки земельным участкам может быть присвоен адрес с учетомсложившейся адресации близлежащих объектов. В этом случае при присвоении адресавновь возведенному на данном земельном участке зданию (строению, сооружению)присваивается адрес в соответствии с настоящим Положением с одновременнымприсвоением того же адреса земельному участку.
3.4. Переадресацияжилых домов, зданий, строений, сооружений.
3.4.1.Причинами переадресации являются переименование улиц, разделение объектовнедвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки.
3.4.2. Припереадресации объектов производится проверка на соответствие адреса объектадежурному адресному плану.
3.4.3. Вобязательном порядке все изменения после переадресации жилых домов, зданий,строений, сооружений утверждаются соответствующими правовыми актамиадминистрации городского округа Котельники Московской области.
3.5.Аннулирование адреса жилого дома, здания, строения, сооружения.
3.5.1.Причинами аннулирования адреса являются:
- полноеразрушение (ликвидация) самого объекта адресации;
- разделобъекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых адресов;
-образование нового имущественного комплекса при объединении двух и болеесмежных земельных участков в единый участок с новым кадастровым номером.
В подобныхслучаях остается один адресный номер, а другой (другие) исключается.
3.5.2.Основанием для аннулирования адреса объекта является документ, выданныйорганом, осуществляющим государственный кадастровый учет объектов недвижимости,в соответствии с действующим законодательством.
3.5.3. Вобязательном порядке аннулирование адреса объекта производится соответствующимправовым актом администрации городского округа Котельники Московской области.
4. Стандарт на структуру адреса
4.1. Приописании структуры адреса объекта используются следующие правила и условныеобозначения:
- реквизитыадреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса;
-разделители и обязательные символы в написании адреса указываются в угловыхскобках.
Адресомобъекта является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя ":" (двоеточие).
4.2. Адресжилого дома:
индекс, Московская область, город Котельники, наименование улицы(микрорайона, проспекта, переулка, проезда, площади, тупика), номер дома.
4.3. Адресземельного участка:
индекс, Московская область, город Котельники, наименование улицы(микрорайона, проспекта, переулка, проезда, площади, тупика, топонима,промышленной зоны), номер земельного участка (в отсутствии основного здания нанем) или номер основного здания на территории этого земельного участка (приналичии основного здания).
4.4. Адресздания, строения, сооружения.
4.4.1.Адрес основного здания на территории земельного участка:
индекс, Московская область, город Котельники, наименование улицы(микрорайона, проспекта, переулка, проезда, площади, тупика, топонима,промышленной зоны), номер основного здания на территории земельного участка.
4.4.2.Адрес строения на территории земельного участка:
индекс, Московская область, город Котельники, наименование улицы(микрорайона, проспекта, переулка, проезда, площади, тупика, топонима,промышленной зоны), номер основного здания на территории земельного участка,номер строения или номер корпуса.
4.4.3.Адрес сооружения на территории земельного участка:
индекс, Московская область, город Котельники, наименование улицы(микрорайона, проспекта, переулка, проезда, площади, тупика, топонима,промышленной зоны), номер основного здания на территории земельного участка,номер сооружения.
4.4.5.Адрес здания, сооружения, строения при отсутствии основного здания:
индекс, Московская область, город Котельники, наименование улицы(микрорайона, проспекта, переулка, проезда, площади, тупика, топонима,промышленной зоны), номер земельного участка, номер сооружения или номерстроения, корпуса.
4.5. Номержилого дома, здания, строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящийиз последовательности цифр с возможным добавлением букв (А, Б, В, Г и т.д.,исключая буквы Е, Ъ, Ы, Ь).
4.6.Допустимые сокращения при написании адреса объекта:
Область -обл.
Городскойокруг - гор. окр.
Город - г.
Улица -ул.
Микрорайон- мкр.
Проспект -пр-т.
Проезд - пр-д.
Переулок -пер.
Тупик -туп.
Площадь -пл.
Дом - д.
Строение -стр.
Квартира -кв.
Сооружение- соор.
Корпус -корп.
5. Порядок определения и утверждения адресов
5.1. Адресобъектов, расположенных на территории города Котельники, определяется:
- приформировании земельных участков;
- приподготовке документации по приемке в эксплуатацию объектов недвижимости;
- в случаепереадресации объектов при переименовании улиц, площадей, проездов, в целях упорядоченияэлементов застройки, а также при разделе объектов на самостоятельные части;
- прирегистрации прав на существующие объекты недвижимости;
- приуточнении адреса объектов недвижимости, отнесенных к территории городаКотельники.
5.2.Присвоение адресов жилым домам, зданиям, домовладениям, строениям, корпусам,сооружениям, земельным участкам, уточнение адресов осуществляютсяпостановлением главы городского округа Котельники Московской области.
5.3.Присвоение наименования улицам, площадям и иным территориям проживания гражданв городском округе Котельники Московской области, установление нумерации домовпроизводится постановлением главы городского округа Котельники Московскойобласти.
5.4.Резервирование адреса (местоположения) объекта недвижимости производится принеобходимости регистрации прав на незавершенное строительство и на объекты снеустановленным функциональным назначением.
6. Присвоение имен государственных и общественных
деятелейулицам, площадям и другим составным частям города
6.1. Присвоениеимен государственных и общественных деятелей улицам, площадям и другимсоставным частям города производится решением Совета депутатов городскогоокруга Котельники.
6.2. Вслучае если улице, площади или иной составной части города предлагается присвоитьимя выдающегося человека, государственного или общественного деятеля, инициаторнаименования (переименования) подает главе городского округа Котельникиследующие документы:
-заявление (ходатайство) органа местного самоуправления, общественной организации,трудового коллектива, граждан;
-пояснительную записку, содержащую подробные сведения о лице, чьим именемпредлагается назвать улицу, площадь или другую составную часть населенногопункта, связь указанного лица с данной местностью;
- согласиеродственников лица, чьим именем предлагается назвать улицу, площадь или другуюсоставную часть города.
6.3.Присвоение имен общественных деятелей улицам, площадям и другим составнымчастям населенных пунктов в целях увековечения их памяти может производитьсятолько посмертно и лишь в исключительных случаях.
7. Порядок установления мемориальных
досок идругих памятных знаков
7.1.Установка мемориальных досок и других памятных знаков является одной из формувековечения памяти выдающихся личностей, а также исторических событий,происшедших в городском округе Котельники Московской области.
Основаниямидля принятия решений об увековечении памяти являются:
-значимость события в истории города;
- наличиеофициально признанных достижений в общественной, политической, военной,производственной и хозяйственной деятельности, в науке, технике, литературе,искусстве, культуре и спорте за особый вклад личности в определенную сферудеятельности, принесший долговременную пользу Отечеству.
7.2.Вопросы увековечения памяти выдающихся событий и личностей рассматривает Советдепутатов городского округа Котельники Московской области.
Переченьдокументов, представляемых главе городского округа Котельники Московскойобласти:
-заявление (ходатайство);
-историческая или историко-биографическая справка;
- копииархивных документов, подтверждающих достоверность события или заслугиувековечиваемого лица;
-предложение по тексту надписи на мемориальной доске;
- выпискаиз домовой книги с указанием периода проживания увековечиваемого лица;
-письменное обязательство ходатайствующего с банковской гарантией офинансировании работ по проектированию, изготовлению, установке и обеспечениюторжественного открытия мемориальной доски (памятного знака).
Врезультате рассмотрения ходатайства Совет депутатов городского округаКотельники Московской области принимают одно из следующих решений:
- принятьрешение об установке мемориальной доски (памятного знака);
-рекомендовать ходатайствующей организации увековечить память события илидеятеля в других формах, в том числе установкой скульптурного портрета, бюста,тематической композиции в интерьере или на закрытой территории;
-отклонить ходатайство, направить обратившейся организации мотивированный отказ.
7.3.Мемориальные доски (памятные знаки) устанавливаются не ранее чем через один годпосле кончины увековечиваемого лица.
В память овыдающейся личности в пределах города может быть установлена только однамемориальная доска (памятный знак) - по бывшему месту жительства или работы.
Установкамемориальных досок (памятных знаков) осуществляется, как правило, за счетсобственных и (или) привлеченных средств, предоставляемых ходатайствующимиюридическими и/или физическими лицами.
Висключительных случаях на основании решения Совета депутатов городского округаКотельники Московской области мемориальные доски могут устанавливаться за счетсредств местного бюджета.
Послеустановки мемориальных досок (памятных знаков) администрация городского округаКотельники:
-принимает их от ходатайствующих юридических и/или физических лиц вмуниципальную собственность и обеспечивает сохранение и текущее содержаниемемориальных досок (памятных знаков);
-осуществляет контроль над их состоянием и организует реставрацию вустановленном порядке.
8. Сроки рассмотрения обращений о присвоении адресов
объектамнедвижимости и перечень необходимых документов
8.1. Срокирассмотрения обращений о присвоении адресов объектам недвижимостиустанавливаются в соответствии с действующим законодательством и нормативнымправовым актом администрации городского округа Котельники Московской области обобращении физических и юридических лиц.
8.2.Перечень необходимых документов устанавливается административным регламентом попредоставлению муниципальной услуги "Присвоение адреса объектамнедвижимости и выдача соответствующих справок на территории города КотельникиМосковской области", утверждаемым постановлением главы городского округаКотельники Московской области.