Решение Совета депутатов городского округа Рошаль от 23.04.2009 № 3/46

СОВЕТ ДЕПУТАТОВГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 23 апреля 2009г. N 3/46

 

Положение обимущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства вгородском округе Рошаль Московской области

 

Утверждено

решением Совета депутатов

городского округа Рошаль

Московской области

от 23 апреля 2009 г. N 3/46

 

1. Общиеположения

 

1.1.Положение об имущественной поддержке субъектов малого и среднегопредпринимательства в городском округе Рошаль Московской области (далее -Положение) устанавливает порядок формирования, ведения и опубликования перечнямуниципального имущества городского округа Рошаль (далее - Муниципальноеимущество) для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднегопредпринимательства в городском округе Рошаль Московской области, порядок иусловия предоставления этого имущества в аренду, а также особенности участиясубъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемогоимущества.

1.2.Положение разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодексаРоссийской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации", от 22.07.2008 N 159-ФЗ"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства,и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции",Законом Московской области от 21апреля 2006 г. N 5/8.

1.3.Положение предназначено для реализации городским округом Рошаль Московскойобласти своих полномочий в решении вопросов местного значения, в том числе исодействия развитию малого и среднего предпринимательства в городском округеРошаль.

 

2. Порядок формирования,ведения и опубликования перечня

Муниципальногоимущества для оказания имущественной

поддержкисубъектам малого и среднего предпринимательства

в городскомокруге Рошаль Московской области

 

2.1.Перечень Муниципального имущества для оказания имущественной поддержкисубъектам малого и среднего предпринимательства в городском округе РошальМосковской области (далее - Перечень) предназначен исключительно дляпредоставления Муниципального имущества во владение и (или) в пользованиесубъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующиминфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, на долгосрочнойоснове.

2.2.Муниципальное имущество, включенное в Перечень, должно быть свободно от правтретьих лиц, за исключением прав аренды (безвозмездного пользования) субъектовмалого и среднего предпринимательства.

2.3.Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению вчастную собственность, в том числе в собственность субъектов малого илисреднего предпринимательства, арендующих это имущество.

2.4.Предложения по формированию Перечня разрабатываются Управлением имущественныхотношений администрации городского округа Рошаль, а затем в установленномпорядке вносятся на утверждение Совета депутатов городского округа Рошаль.

2.5.Основу Перечня составляет Муниципальное имущество, арендуемое субъектами малогои среднего предпринимательства с учетом сложившегося рынка услуг в городскомокруге Рошаль с целью недопущения ухудшения условий жизнедеятельности населениягородского округа Рошаль.

2.6.Перечень включает в себя объекты муниципальной собственности, используемые для:

-оказания бытовых услуг населению;

-организации обеспечения населения продуктами питания и товарами народногопотребления;

-оказания населению услуг юридического, посреднического и консультационногохарактера;

-производства товаров народного потребления;

-реализации городским округом Рошаль Московской области полномочий в решениивопросов местного значения, - а также имеющие множественное обременениеарендой.

2.7.Перечень ведется по форме согласно приложению к настоящему Положению.

2.8.Включение (исключение) объектов Муниципального имущества в Переченьосуществляется на основании решения Совета депутатов городского округа РошальМосковской области в порядке, установленном настоящим Положением изаконодательством Российской Федерации.

2.9.Сведения, содержащиеся в Перечне, являются открытыми и общедоступными.Перечень, а также любые изменения в нем после утверждения Советом депутатовгородского округа Рошаль подлежат обязательному опубликованию в средствахмассовой информации и размещению на официальном сайте в сети Интернетадминистрации городского округа Рошаль.

 

3. Порядок иусловия сдачи в аренду

Муниципальногоимущества, входящего в Перечень

 

3.1.Право заключения договора аренды Муниципального имущества, входящего вПеречень, предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства иорганизациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства, по результатам торгов либо в виде муниципальной помощи вслучаях, предусмотренных настоящим Положением.

3.2.Договор аренды Муниципального имущества, входящего в Перечень, заключается сарендатором на долгосрочной основе, без права выкупа арендованного объекта,сдачи его в безвозмездное пользование, переуступки прав и обязанностей подоговору аренды другому лицу, залога арендных прав и внесения их в качествевклада в уставный капитал.

3.3.Изменение целевого использования арендуемого Муниципального имущества, указанногов Перечне, возможно только решением Совета депутатов городского округа Рошальпри условии необходимости решения вопросов местного значения городского округаРошаль.

3.4.Субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие виды деятельности,социально значимые для населения городского округа Рошаль, имеют правозаключения (перезаключения) договоров аренды Муниципального имущества,входящего в Перечень, без проведения торгов в виде муниципальной помощи наосновании решения Совета депутатов городского округа Рошаль.

3.5. Припроведении торгов на право заключения договоров аренды Муниципальногоимущества, включенного в Перечень, к участию в данных торгах допускаются толькосубъекты малого и среднего предпринимательства.

3.6.Оформление, подписание, государственная регистрация, а также расторжениедоговора аренды осуществляются в соответствии с действующим законодательством,а также Положением о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося вмуниципальной собственности муниципального образования "Городской округРошаль", утвержденным решением Совета депутатов городского округа Рошальот 21 апреля 2006 г. N 5/8.

 

4. Порядокпредоставления льгот по арендной плате

за Муниципальноеимущество, входящее в Перечень

 

4.1.Применение понижающих коэффициентов при расчете арендной платы для социальнозначимых видов деятельности определяется Положением о порядке сдачи в арендуимущества, находящегося в муниципальной собственности муниципальногообразования "Городской округ Рошаль", утвержденным решением Советадепутатов городского округа Рошаль от 21 апреля 2006 г. N 5/8.

4.2.Другие льготы по арендной плате за Муниципальное имущество (применениекоэффициента социальной значимости, передача имущества в безвозмездноепользование) могут предоставляться решением Совета депутатов городского округаРошаль в виде муниципальной помощи при утверждении бюджета муниципальногообразования на соответствующий финансовый год.

 

5. Особенностиучастия субъектов малого и среднего

предпринимательствав приватизации арендуемого имущества

 

5.1.Субъекты малого и среднего предпринимательства могут участвовать в приватизацииМуниципального имущества в порядке, установленном федеральнымзаконодательством.

5.2.Субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчужденииарендуемого имущества из муниципальной собственности пользуютсяпреимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной егорыночной стоимости и определенной независимым оценщиком, в соответствии сдействующим законодательством при условии:

1)арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временномпользовании непрерывно в течение трех и более лет до дня вступления в силуФедерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностисубъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемогосубъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации" в соответствии сдоговором;

2)арендная плата за аренду такого имущества перечислялась надлежащим образом втечение всего срока аренды, то есть:

на моментподачи заявления о выкупе арендуемого имущества у арендатора нет задолженностипо арендной плате и пени;

3)площадь арендуемых помещений не превышает 1000 кв. м;

4)арендуемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества дляоказания имущественной поддержки субъектам малого и среднегопредпринимательства в городском округе Рошаль Московской области.

 

 

 

 

 

Приложение

к Положению

 

ФОРМА

ВЕДЕНИЯ ПЕРЕЧНЯМУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ОКАЗАНИЯ

ИМУЩЕСТВЕННОЙПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВАВ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ РОШАЛЬ

 

N  п/п	Вид объекта  учета        (здание,     строение,    сооружение,  земельный    участок,     нежилое      помещение,   оборудование, машина,      механизм,    установка,   транспортное средство)	Местонахождение (адрес) объекта учета	Технические   характеристики объекта учета, год постройки, пуска,        кадастровый   номер и т.д.	Цель         использования объекта при  сдаче его    в аренду в   соответствии с назначением учета	Примечание  (в том числе сведения по обременению)
1	2	3	4	5	6