Постановление Администрации городского округа Электросталь от 29.05.2012 № 482/10

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 29 мая 2012 г.N 482/10

 

О внесенииизменений и дополнений в приложения к Постановлению главы городского округаЭлектросталь Московской области от 22.09.2006 N 869/12

 

В целяхсовершенствования организации работы при проведении переустройства и (или)перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и общежитиях,на основании статьи 48 и статьи 52 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, учитывая письмо ТОУ Роспотребнадзора по Московской области в г.Электросталь, Ногинском районе от 16.03.2010 N 197-04, администрация городскогоокруга Электросталь Московской области

 

постановляет:

 

1. Внестиизменения и дополнения в приложения к постановлению главы городского округаЭлектросталь Московской области от22.09.2006 N 869/12:

1.1. Вприложении N 1 "Положение о межведомственной комиссии городского округаЭлектросталь Московской области по оформлению разрешений на переустройство иперепланировку жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и общежитиях,перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признанию жилыхпомещений непригодными для проживания, а также признанию многоквартирных жилыхдомов аварийными и подлежащими сносу":

1.1.1. Вподпункте 3.1 пункта 3 слова "специалистов жилищно-эксплуатационных"заменить словами "специалистов управляющих (обслуживающих)организаций".

1.1.2. Вподпункте 3.2 пункта 3 слова "работников жилищно-эксплуатационныхорганизаций" заменить словами "специалистов управляющих(обслуживающих) организаций".

1.1.3.Подпункт 4.7 пункта 4 изложить в следующей редакции:

"Принятыемежведомственной комиссией городского округа решения по вопросам переустройстваи (или) перепланировки жилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые инежилых помещений в жилые, по вопросам о признании жилых помещений непригоднымидля проживания, о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащимсносу утверждаются постановлениями администрации городского округа, которыенаправляются в Электростальское отделение Ногинского филиала государственногоунитарного предприятия Московской области "Московское областное бюротехнической инвентаризации" (далее - Электростальское отделение Ногинскогофилиала ГУП МО "МОБТИ"), муниципальное учреждение "Управлениемуниципального заказа" (далее - МУ "УМЗ"), управляющие(обслуживающие) организации, в другие заинтересованные организации.

Переустройствои (или) перепланировка нежилых помещений утверждается решением о согласовании(отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки нежилогопомещения. В управляющие (обслуживающие) организации направляется уведомление осогласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения.".

1.1.4.Подпункт 4.13 пункта 4 исключить.

1.1.5.Абзац второй подпункта 4.14 пункта 4 исключить.

1.1.6.Подпункт 4.16 пункта 4 исключить.

1.1.7. Вподпункте 4.17 пункта 4 слова "жилищно-эксплуатационные организации,обслуживающие жилищный фонд" заменить словами "управляющие(обслуживающие) организации".

1.2. Вприложении N 2 "Положение о порядке оформления разрешений напереустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений вмногоквартирных домах и общежитиях, расположенных на территории городскогоокруга Электросталь Московской области":

1.2.1.Дополнить приложением N 2 к Положению (приложение N 1 к настоящемупостановлению).

1.2.2.Дополнить приложением N 3 к Положению (приложение N 2 к настоящемупостановлению).

1.2.3.Подпункт 1.4 пункта 1 изложить в следующей редакции:

"1.4.Переустройство и (или) перепланировку помещений разрешается производить толькопосле получения решения межведомственной комиссии городского округа,содержащего информацию о наличии (отсутствии) видов работ, которые оказываютвлияние на безопасность объекта капитального строительства".

1.2.4.Подпункт 2.1.3 пункта 2 дополнить абзацем: "Проект должен содержатьинформацию о наличии (отсутствии) видов работ, которые оказывают влияние набезопасность объекта капитального строительства".

1.2.5. Вподпункте 2.2 пункта 2 слова "- с уполномоченным лицом территориальногоотдела управления Роспотребнадзора в г. Электросталь, Ногинском районеМосковской области" исключить.

1.2.6.Подпункт 2.6.4 пункта 2 изложить в следующей редакции:

"Подготовленныйи оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или)перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения.

Проектдолжен содержать информацию о наличии (отсутствии) видов работ, которыеоказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства.".

1.2.7. Вподпункте 2.7 пункта 2 слова "- с уполномоченным лицом территориальногооргана Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты потребителей иблагополучия человека по Московской области" исключить.

1.2.8.Абзац второй подпункта 2.9 пункта 2 изложить в следующей редакции:

"Межведомственнаякомиссия городского округа не позднее чем через три рабочих дня со дня принятиярешения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме (общежитии)выдает или направляет решение заявителю по адресу, указанному в заявлении, дляжилого помещения - по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации,для нежилого помещения - по форме, указанной в приложении N 2 к настоящемуПоложению".

1.2.9.Наименование пункта 4 изложить в следующей редакции:

"Проведениеработ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений вмногоквартирных домах и общежитиях".

1.2.10.Пункт 4 дополнить подпунктами 4.1.1 и 4.1.2 следующего содержания:

"4.1.1.Виды работ по переустройству и (или) перепланировке, которые оказывают влияниена безопасность объекта капитального строительства, должны выполняться толькоиндивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданныесаморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иныевиды работ по переустройству и (или) перепланировке объекта капитальногостроительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.

4.1.2.Лицо, осуществляющее переустройство и (или) перепланировку, организует икоординирует проведение работ, обеспечивает соблюдение требований проектнойдокументации, технических регламентов, техники безопасности и несетответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиямпроектной документации".

1.2.11.Подпункт 4.2 пункта 4 изложить в следующей редакции:

"Контрольза проведением работ по переустройству и (или) перепланировке проводится лицом,осуществляющим работы. Заявитель по своей инициативе может привлекать лицо,выполнившее подготовку проектной документации, для проверки соответствиявыполняемых работ проектной документации".

1.2.12.Пункт 4 дополнить подпунктом 4.6 следующего содержания:

"4.6.В случае возникновения необходимости изменения проекта Заявитель обязансогласовать изменения в установленном порядке.".

1.2.13.Подпункт 5.1 пункта 5 изложить в следующей редакции:

"5.1.Завершение переустройства и (или) перепланировки жилых или нежилых помещений вмногоквартирных домах и общежитиях подтверждается актом приемочной комиссии поформе, указанной в приложении N 3 к настоящему Положению, который составляетсяв четырех экземплярах.

Заявитель,а также лицо, осуществляющее работы по переустройству и (или) перепланировке,своей подписью подтверждает выполнение работ в соответствии с проектнойдокументацией. Управляющая (обслуживающая) организация выполняет проверкусостояния инженерного оборудования и соответствие планировки помещенийпроектному решению".

1.2.14.Внести изменение в нумерацию подпунктов пункта 5, изложив ее в следующейредакции: "5.1.; 5.2.; 5.3.; 5.4.; 5.5.".

1.3. Вприложении N 3 "Положение о порядке и условиях перевода жилых помещений,расположенных в городском округе Электросталь Московской области, в нежилые инежилых помещений в жилые":

1.3.1. Вподпункте 3 пункта 6 слова "решение общего собрания жильцов" заменитьсловами "решение общего собрания собственников помещений многоквартирногодома".

1.3.2.Подпункт 12 пункта 7 исключить.

1.3.3.Подпункты 14-16 пункта 7 считать подпунктами 13-15 пункта 7.

1.4. Вприложении N 4 "Положение о порядке признания жилых помещений,расположенных в городском округе Электросталь Московской области, непригоднымидля проживания, а также признания жилых многоквартирных домов аварийными иподлежащими сносу":

1.4.1. Вподпункте 4.2 пункта 4 слова "жилого дома" заменить словами"многоквартирного дома".

2.Опубликовать настоящее постановление в газете "Официальный вестник" иразместить на официальном сайте городского округа Электросталь Московскойобласти www.electrostal.ru.

3.Источником финансирования для данных публикаций принять денежные средства поразделу 0113 "Другие общегосударственные расходы".

 

Глава

городского округа А.А.Суханов

 

Приложение N 1

к постановлениюадминистрации

городского округаЭлектросталь

Московской области

от 29 мая 2012 г.N 482/10

 

                                   ФОРМА

        ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕРЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ

          ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИНЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

                   В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ИОБЩЕЖИТИЯХ

 

(Бланк органа,

осуществляющего

согласование)

 

                                  РЕШЕНИЕ

           о согласовании переустройства и (или)перепланировки

                            нежилого помещения

 

В связи с обращением______________________________________________________

                            (Ф.И.О. физическоголица, наименование

                               юридическоголица - заявителя)

о   намерении провести  переустройство  и (или)  перепланировку  нежилого

помещения

                           (нужное подчеркнуть)

по адресу:________________________________________________________________

______________________________________________занимаемого (принадлежащего)

                                                  (нужное подчеркнуть)

на основании:_____________________________________________________________

                     (вид и реквизитыправоустанавливающего документа

__________________________________________________________________________,

          на переустраиваемое и (или)перепланируемое помещение)

по результатамрассмотрения представленных документов принято решение:

1. Дать согласие на_______________________________________________________

                        (переустройство,перепланировку, переустройство

                            и перепланировку -нужное указать)

нежилого  помещения в  соответствии  с представленным проектом (проектной

документацией) дляреализации следующих мероприятий:

1.1._______________________________________________________________________

1.2._______________________________________________________________________

                  предусмотрены/непредусмотрены

Данным  проектом                                   работы, которые  должны

                      (нужное подчеркнуть)

выполняться   только индивидуальными предпринимателями  или  юридическими

лицами,  имеющими выданные  саморегулируемой  организацией свидетельства о

допуске  к видам  работ, которые оказываютвлияние на безопасность объекта

капитальногостроительства.

2. Установить *:

срок производстваработ с "__" _____________ 20__ г.

                        по "__"____________ 20__ г.

режим производстваработ с ________ по _______ часов в ________________дни.

3. Обязать  заявителя осуществить  переустройство  и (или) перепланировку

нежилого  помещения в соответствии с проектом(проектной документацией) и с

соблюдением требований

___________________________________________________________________________

   (указываются реквизиты нормативногоправового акта субъекта Российской

___________________________________________________________________________

   Федерации или акта органа местногосамоуправления, регламентирующего

            порядок проведения работ попереустройству и (или)

                         перепланировкепомещений)

 

    * Срок и  режим  производства    работ  определяются  в  соответствии

с  заявлением. В  случае если орган,осуществляющий согласование, изменяет

указанные в заявлениисрок и режим производства работ, в решении излагаются

мотивы принятия такогорешения.

 

4. Завершение  переустройства  и (или)  перепланировки   нежилых помещений

в  многоквартирных  домах и  общежитиях  подтверждается  актом приемочной

комиссии.

5. Один  экземпляр акта  приемочной комиссиинаправить в ЭФ ГУП МО "МОБТИ"

для   внесения  изменений  в  технический паспорт  многоквартирного  дома

(общежития).

6. Контроль заисполнением настоящего решения возложить на ________________

                                                             (Ф.И.О.

___________________________________________________________________________

    физического лица/наименование юридическоголица - заявителя и (или)

___________________________________________________________________________

             наименование организации,осуществляющей работы)

 

                                       ___________________________________

                                        (подпись должностного лица органа,

                                          осуществляющего согласование)

 

                                                                      М.П.

 

Получил:"___" _________ 20__ г. _________________________ (заполняется

                                    (подписьзаявителя      в случае

                                 илиуполномоченного лица)  получения

                                                           решения лично)

 

Решение направлено вадрес заявителя(ей) "_____" __________________ 20__ г.

 (заполняется в случае направления

        решения по почте)

 

                                  ________________________________________

                                   (подписьдолжностного лица, направившего

                                        решение в адресзаявителя(ей)

 

Приложение N 2

к постановлениюадминистрации

городского округаЭлектросталь

Московской области

от 29 мая 2012 г.N 482/10

 

                                   ФОРМА

                         акта приемочнойкомиссии

 

                                          УТВЕРЖДАЮ:

                                          Председатель комиссии -

                                          ________________________________

                                                   (должностное лицо)

                                          __________/_____________________

                                          (подпись)  (расшифровка подписи)

                                          "__" ___________________ 20__ г.

                                           М.П.

 

                                    АКТ

               комиссии по приемкежилого/нежилого помещения

                после переустройства и (или)перепланировки

 

"__"________________ 20__ г.                            г.о. Электросталь

 

Комиссия в составе:

председателя комиссии:____________________________________________________

членов комиссии -представителей:

__________________________________________________________________________

                                   (должностное лицо, Ф.И.О.)

__________________________________________________________________________

                                   (должностноелицо, Ф.И.О.)

__________________________________________________________________________

                                   (должностноелицо, Ф.И.О.)

осмотрелажилое/нежилое помещение по адресу: ______________________________

___________________________________________________________________________

предъявленноезаказчиком к приемке после проведения работ по переустройству

и (или)перепланировке.

Работы производилисьсогласно решению о согласовании переустройства и (или)

перепланировкижилого/нежилого помещения от ____________ N _______.

Проектная документацияразработана:

___________________________________________________________________________

             (наименование и реквизитыпроектной организации)

Ремонтно-строительные  работы, оказывающие влияние на безопасность объекта

капитальногостроительства, выполнены:

___________________________________________________________________________

              (наименование и реквизитыпроизводителя работ)

в полном объеме всоответствии с проектной документацией.

После работ попереустройству и (или) перепланировке фактически выполненные

конструктивныеэлементы и инженерное оборудование _________________________

                                            соответствуют/не соответствуют

проектнойдокументации.

 

Решение приемочнойкомиссии:

Принять предъявленноек приемке после переустройства и (или) перепланировки

жилое/нежилоепомещение по адресу: _______________________________________.

 

Особые условия:

 

члены комиссии -представители:

__________________________________________________________________________

                                      (подпись, печать)

__________________________________________________________________________

                                      (подпись,печать)

__________________________________________________________________________

                                      (подпись, печать)