Решение Совета депутатов городского округа Котельники от 03.05.2007 № 251/34

СОВЕТ ДЕПУТАТОВГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 3 мая 2007 г.N 251/34

 

Об утвержденииПоложения о порядке предоставления жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда городского округа Котельники

 

В соответствиис разделом 4 Жилищного кодекса РФ, Законом Московской области "О порядкепредоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Московскойобласти" от 20.12.2006 N 10/203-П и Уставомгородского округа Котельники Московской области Совет депутатов

 

решил:

 

1.Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда городского округа Котельники (приложение N1).

2. С моментавступления в силу настоящего решения считать утратившим силу решение Советадепутатов муниципального образования "Поселок Котельники" от15.01.2003 N 191/38 "Об утверждении Положения о муниципальномспециализированном доме (общежитии)".

3.Направить настоящее решение главе городского округа А.Ю. Седзеневскому дляподписания и обнародования.

 

Председатель Совета депутатов

городского округа КотельникиА.Д. Ронгинский

 

Глава

городского округа КотельникиА.Ю. Седзеневский 07.05.2007

 

Приложение N 1

к решению Советадепутатов

городского округаКотельники

Московской области

от 3 мая 2007 г. N251/34

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГОЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА

КОТЕЛЬНИКИМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

НастоящееПоложение определяет порядок предоставления отдельным категориям граждан жилыхпомещений специализированного жилищного фонда, находящихся в муниципальнойсобственности городского округа Котельники Московской области (далее -специализированные жилые помещения).

 

I. Общиеположения

 

1.1. Кспециализированным жилым помещениям относятся:

служебныежилые помещения;

жилыепомещения в общежитиях.

1.2.Включение жилого помещения жилищного фонда городского округа КотельникиМосковской области в специализированный жилищный фонд с отнесением такогопомещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключениежилого помещения из указанного фонда осуществляются в соответствии сзаконодательством Российской Федерации на основании решения Совета депутатовгородского округа Котельники Московской области и в соответствии спостановлением главы городского округа Котельники Московской области.

1.3.Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны бытьпригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленнымсанитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности,экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроеннымиприменительно к условиям соответствующего населенного пункта.

1.4.Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим научете в качестве нуждающихся в специализированных жилых помещениях, подоговорам найма специализированных жилых помещений за плату в пользование длявременного проживания в них. Предоставление жилого помещения производитсяпостановлением главы городского округа Котельники на основании соответствующегорешения жилищной комиссии при администрации городского округа КотельникиМосковской области.

1.5.Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменнойформе в МУЖКП "Котельники" на основании постановления главыгородского округа о предоставлении жилого помещения в специализированном жиломфонде. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится гражданами,которым предоставлены специализированные жилые помещения, в порядке,установленном законодательством Российской Федерации.

1.6.Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, найму,обмену.

 

II.Предоставление служебных жилых помещений, учет и снятие

с учета вкачестве нуждающихся в служебных жилых помещениях

 

2.1.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам России следующей категории:

-педагогическим работникам (учителя, воспитатели) муниципальных игосударственных учреждений города;

-медицинским работникам (врачи, медицинские сестры) муниципальных учрежденийгорода;

-работникам муниципальных унитарных жилищно-коммунальных предприятий;

-сотрудникам Управления внутренних дел, осуществляющим свою профессиональнуюдеятельность на территории города Котельники;

-муниципальным служащим городского округа Котельники.

2.2. Учетграждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях осуществляетсяотделом учета и распределения жилой площади управления имущественных отношенийадминистрации городского округа Котельники Московской области (далее - отделучета и распределения жилой площади) по категориям, указанным в пункте 2.1настоящего Положения.

2.3. Дляпринятия на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещенияхгражданином подается заявление.

Кзаявлению прилагаются:

1)документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт илииной документ, его заменяющий);

2)документ, подтверждающий трудовые отношения с предприятием, учреждением,организацией, с которой находится в трудовых отношениях (копия трудовойкнижки);

3)документы, подтверждающие семейные отношения заявителя (свидетельство озаключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении);

4)выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилогопомещения в соответствующем населенном пункте.

Вышеназванныедокументы представляются в копиях с предъявлением оригиналов.

2.4. Днемподачи заявления считается день представления гражданином всех необходимыхдокументов.

Гражданину,подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получениидокументов.

2.5.Заявление о принятии на учет регистрируется отделом учета и распределения жилойплощади в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в служебных жилыхпомещениях.

2.6.Отдел учета и распределения жилой площади не позднее чем через 30 рабочих днейсо дня подачи заявления и необходимых документов уведомляет в письменной формегражданина о принятии к рассмотрению заявления. Постановление о принятии научет принимается главой городского округа Котельники в соответствии с решениемжилищной комиссии при администрации городского округа Котельники Московскойобласти. Гражданин уведомляется в письменной форме о принятии решения непозднее трех рабочих дней со дня его принятия.

2.7.Отказ в принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещенияхдопускается в случаях, если отсутствуют основания для принятия на учет.

Решениеоб отказе в принятии на учет принимается постановлением главы городского округаКотельники в соответствии с решением жилищной комиссии при администрациигородского округа Котельники Московской области. Гражданин уведомляется вписьменной форме о принятом решении не позднее трех рабочих дней со дня егопринятия.

2.8.Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях,включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях.

Награжданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жиломпомещении, оформляется учетное дело, в котором должны содержаться документы,являющиеся основанием для принятия на учет.

2.9.Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в служебных жилых помещенияхв случае:

1) подачиими по месту учета заявления о снятии с учета;

2)прекращения трудовых отношений с органами местного самоуправления,муниципальными предприятиями, учреждениями и организациями города Котельники;

3) утратыоснований, дающих право на получение служебного жилого помещения.

Решение оснятии с учета гражданина принимается постановлением главы городского округаКотельники в соответствии с решением жилищной комиссии при администрациигородского округа Котельники Московской области и уведомляется в письменнойформе в течение 3 рабочих дней.

2.10.Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовыхотношений с органами местного самоуправления, муниципальными предприятиями,учреждениями, организациями города Котельники. Норма предоставления служебногожилого помещения соответствует установленной норме предоставления жилогопомещения по городу Котельники, утвержденной решением Совета депутатовгородского округа Котельники Московской области. С согласия гражданина емуможет быть предоставлено жилое помещение менее нормы предоставления.

2.11.Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, которые в связис характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления,муниципальными предприятиями, учреждениям должны проживать вблизи от работы.

2.12.Прекращение трудовых отношений является основанием расторжения договора наймаслужебного жилого помещения. Работодатели (юридические лица) обязаны в течение2 дней в письменной форме информировать отдел учета и распределения жилойплощади о прекращении трудовых отношений с их работником, которомупредоставлялось служебное жилое помещение.

2.13.Процент жилой площади, передаваемой для использования в качестве служебной, неболее 5% от общей площади, получаемой администрацией городского округаКотельники, при инвестиционном строительстве и одну квартиру в год отповторного заселения.

 

III.Предоставление жилых помещений в общежитиях, учет

и снятие с учетав качестве нуждающихся

в жилыхпомещениях в общежитиях

 

3.1.Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам России для временногопроживания в период их работы в органах местного самоуправления, муниципальныхпредприятиях, учреждениях, а также обучения в государственных образовательныхучреждениях города Котельники и сотрудникам Управления внутренних дел,осуществляющим свою профессиональную деятельность на территории городаКотельники.

3.2.Жилое помещение в общежитии предоставляется в размере не менее шести квадратныхметров жилой площади на одного человека. Семьям предоставляются изолированныежилые помещения.

3.3. Учетграждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях в период ихработы в органах местного самоуправления, муниципальных предприятиях,учреждениях, сотрудникам Управления внутренних дел, осуществляющим своюпрофессиональную деятельность на территории города Котельники, а также в периодобучения в государственных образовательных учреждениях города Котельники осуществляетсяотделом учета и распределения жилой площади.

3.4. Кзаявлению о предоставлении жилого помещения в общежитии прилагаются:

1)документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт илииной документ, его заменяющий);

2)документы, подтверждающие семейные отношения заявителя (свидетельство озаключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении);

3)документ, подтверждающий трудовые отношения с предприятием, учреждением,организацией, с которой находится в трудовых отношениях (копия трудовойкнижки);

4)выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилогопомещения в соответствующем населенном пункте;

5)справку из психоневрологического и туберкулезного диспансера о состоянииздоровья вселяемого и членов его семьи с указанием, что не имеютпротивопоказаний к проживанию в общежитии.

Вышеназванныедокументы представляются в копиях с предъявлением оригиналов.

3.5. Днемподачи заявления считается день представления гражданином всех необходимыхдокументов.

Гражданину,подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получениидокументов.

3.6.Заявление о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях вобщежитиях (далее - учет) регистрируется отделом учета и распределения жилойплощади в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях вобщежитиях.

3.7.Отдел учета и распределения жилой площади не позднее чем через 30 рабочих днейсо дня подачи заявления и необходимых документов принимает решение и вписьменной форме доводит до сведения гражданина постановление главы городскогоокруга Котельники Московской области с указанием даты принятия на учет илипричины отказа в принятии на учет.

3.8.Граждане, принятые на учет, включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся вжилых помещениях в общежитиях. На гражданина, принятого на учет, оформляетсяучетное дело, в котором должны содержаться документы, являющиеся основанием дляпринятия на учет.

3.9.Граждане снимаются с учета в случае:

1) подачиими по месту учета заявления о снятии с учета;

2)прекращения трудовых отношений с органами местного самоуправления,муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями.

3.10.Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовыхотношений, прохождения обучения. Прекращение трудовых отношений, обученияявляется основанием для расторжения договора найма жилого помещения вобщежитии.

3.11.Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.Освободившиеся жилые помещения в общежитии заселяются в порядке, установленномнастоящим Положением.

 

IV.Заключительные положения

 

4.1.Формы Книг регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качественуждающихся в служебных жилых помещениях, Книг учета граждан, нуждающихся вслужебных жилых помещениях, Книги регистрации заявлений граждан о принятии научет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, Книги учетаграждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, договор найма служебногожилого помещения, договор найма жилого помещения в общежитии утверждаютсяпостановлением главы городского округа Котельники Московской области.