Решение Совета депутатов городского округа Чехов от 25.07.2019 № 52/10-2019
Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории городского округа Чехов
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЧЕХОВ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 25 июля 2019 г. № 52/10-2019
Об утверждении Положения о порядкепредоставления в аренду земельных участков на территории городского округаЧехов
РуководствуясьЗемельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от26.12.2018 № 242/2018-ОЗ "О наделении органов местного самоуправлениямуниципальных образований Московской области отдельными государственнымиполномочиями Московской области в области земельных отношений", Уставомгородского округа Чехов, Совет депутатов городского округа Чехов решил:
1.Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков натерритории городского округа Чехов (прилагается).
2.Признать утратившими силу:
2.1.Решение Совета депутатов города Чехова от 21.02.2013 № 13/3 "Обутверждении Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков,находящихся в муниципальной собственности города Чехова".
2.2.Решение Совета депутатов Чеховского муниципального района от 25.12.2013 №123/19 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в арендуземельных участков на территории Чеховского муниципального района Московскойобласти".
3.Направить настоящее решение для подписания и обнародования в средствах массовойинформации главе городского округа Чехов Кононовой М.В.
4.Разместить настоящее решение на официальном сайте администрации городскогоокруга Чехов в сети Интернет.
5.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателяпланово-бюджетной комиссии Совета депутатов городского округа Чехов ДавыдоваД.А.
Председатель
Совета депутатов
городского округа Чехов Г.С. Козина
Глава
городского округа Чехов М.В. Кононова
Утверждено
решением Совета депутатов
городского округа Чехов
Московской области
от 25 июля 2019 г. №52/10-2019
Положение о порядке предоставления в аренду земельныхучастков на территории городского округа Чехов
1. Общие положения
1.1.Настоящее Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков натерритории городского округа Чехов (далее - Положение) определяет порядокпредоставления в аренду земельных участков, расположенных на территориигородского округа Чехов, находящихся в муниципальной собственности городскогоокруга Чехов или государственная собственность на которые не разграничена.
1.2.Полномочия по управлению, распоряжению и предоставлению в аренду земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Чехов илигосударственная собственность на которые не разграничена, осуществляютсяадминистрацией городского округа Чехов (далее - Администрация, Арендодатель) влице Управления земельно-имущественного комплекса Администрации городскогоокруга Чехов.
1.3.Целью принятия настоящего Положения является реализация полномочий органовместного самоуправления городского округа Чехов по управлению и распоряжениюземельными участками, расположенными на территории городского округа Чехов,находящимися в муниципальной собственности городского округа Чехов илигосударственная собственность на которые не разграничена, посредствомпредоставления их в аренду.
1.4.Земельные участки предоставляются в аренду в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации, Московской области и настоящим Положением.
1.5.Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в формеаукциона, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом РоссийскойФедерации.
1.6.Срок аренды земельных участков устанавливается не более 49 лет в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.
1.7.Порядок организации и проведения торгов по продаже права на заключениедоговоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственностигородского округа Чехов или государственная собственность на которые неразграничена, а также особенности предоставления земельных участков дляжилищного строительства и для их комплексного освоения в целях жилищногостроительства устанавливается действующим законодательством.
1.8.Использование недр при аренде земельного участка ведется в порядке,установленном законодательством Российской Федерации о недрах.
2. Условия аренды земельных участков
2.1.Условия договора аренды земельного участка определяются гражданскимзаконодательством, Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами.Договором аренды определяются данные, позволяющие определенно установитьземельный участок, подлежащий передаче арендатору в качестве объекта аренды,условия использования арендатором земельного участка, порядок и условиявнесения арендной платы, порядок расторжения договора, условия ответственностиарендатора, основания досрочного одностороннего расторжения договора аренды вовнесудебном порядке по требованию Арендодателя, предусматривается возможностьконтроля Арендодателем за соблюдением условий аренды земельного участка идругих условий, установленных сторонами в соответствии с действующимзаконодательством.
Вслучае если земельный участок полностью или частично расположен в охраннойзоне, установленной в отношении линейного объекта, договор аренды такогоземельного участка должен содержать условия допуска представителей собственникалинейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатациюлинейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.
Вдоговоре аренды земельного участка не могут устанавливаться требования квыполнению каких-либо работ или оказанию услуг, влекущих за собойдополнительные расходы арендатора, не связанные с предметом этого договора,если иное не установлено федеральным законом.
Вслучае если в аренду предоставлен земельный участок, зарезервированный длягосударственных или муниципальных нужд, договор аренды такого земельногоучастка должен предусматривать возможность досрочного расторжения этогодоговора по требованию Арендодателя по истечении одного года после уведомленияарендатора такого земельного участка о расторжении этого договора.
Договораренды земельного участка, расположенного в границах береговой полосы водногообъекта общего пользования, заключается при условии обеспечения свободногодоступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.
2.2.За просрочку платежей, в том числе в связи с неправильным указанием арендаторомв платежном документе реквизитов перечисления арендной платы, договором арендыпредусматриваются пени в размере 0,05 процента от неуплаченной суммы за каждыйдень просрочки.
2.3.Лица, являющиеся арендаторами земельного участка, государственной кадастровыйучет которого не осуществлен, осуществляют действия, необходимые для постановкиземельного участка на государственный кадастровый учет, за свой счет.
2.4.Лица, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключениенового договора аренды такого земельного участка в случаях и при соблюденииусловий, установленных законодательством Российской Федерации. Заключениенового договора аренды земельного участка осуществляется по заявлениюарендатора, поданного им в Администрацию в разумный срок до истечения срокадействия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.
2.5.Порядок заключения договоров аренды земельных участков устанавливаетсяадминистративным регламентом, утверждаемым Администрацией городского округаЧехов.
2.5.Договор аренды земельных участков заключается по форме, установленнойраспоряжением Администрации городского округа Чехов, в соответствии сГражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, нормативными правовыми актамиМосковской области, городского округа Чехов.
3. Арендная плата
3.1.Арендная плата при аренде земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности, определяется в соответствии с основными принципами,утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 №582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельныхучастков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и оправилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроковвнесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РоссийскойФедерации".
3.2.Размер арендной платы при аренде земельных участков, расположенных натерритории городского округа Чехов, государственная собственность на которые неразграничена, определяется в соответствии с законодательством Московскойобласти.
3.3.Размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности, в расчете на год определяется Администрацией однимиз следующих способов:
а)исходя из кадастровой стоимости земельных участков в случаях, предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации, Московской области и настоящимПоложением;
б) вслучае проведения торгов на право заключения договора аренды - по результатамторгов (конкурсов, аукционов);
в) востальных случаях размер арендной платы при аренде земельных участков,находящихся в муниципальной собственности, определяется в соответствии спунктом 3.7 настоящего Положения.
3.4.Размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности, в расчете на год определяется исходя изкадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах:
а) 0,01 процента кадастровой стоимости в отношении:
земельногоучастка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право наосвобождение от уплаты земельного налога в соответствии с решением Советадепутатов городского округа Чехов, за исключением случаев, когда право назаключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах,аукционах);
земельногоучастка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшениеналоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с решением Советадепутатов городского округа Чехов, в случае, если налоговая база в результатеуменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, заисключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельногоучастка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
земельныхучастков, которые предоставлены (заняты) для размещения автомобильных дорог, втом числе их конструктивных элементов и дорожных сооружений, производственныхобъектов (сооружений, используемых при капитальном ремонте, ремонте исодержании автомобильных дорог), за исключением земельных участков, указанных вподпункте "б" настоящего пункта;
земельныхучастков, которые предоставлены (заняты) для размещения объектов,непосредственно используемых для сбора и вывоза бытовых отходов и мусора,снега;
земельныхучастков, которые предоставлены (заняты) для размещения объектов культуры,спорта, благоустройства;
земельныхучастков, предоставленных физическому или юридическому лицу для организациидеятельности аварийно-спасательных служб и (или) аварийно-спасательныхформирований, организации деятельности народных дружин;
земельныхучастков, которые предоставлены (заняты) для размещения объектовжилищно-коммунального хозяйства, в том числе административных зданий, строений,сооружений, предназначенных для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения,водоотведения, насосных станций, канализационной сети, очистных сооружений,трансформаторных подстанций, газораспределительных пунктов и котельных. Размерарендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности, которые предоставлены (заняты) для размещения объектовжилищно-коммунального хозяйства, в том числе административных зданий, строений,сооружений, предназначенных для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения,водоотведения, насосных станций, канализационной сети, очистных сооружений,трансформаторных подстанций, газораспределительных пунктов и котельных, напериод реконструкции таких объектов в расчете на год определяется исходя изкадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах, равных 0процентов кадастровой стоимости;
б) 0,3 процента кадастровой стоимости в отношении:
земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения, право постоянного(бессрочного) пользования которыми переоформлено на право аренды в соответствиис действующим законодательством;
в) 1,5 процента кадастровой стоимости в отношении:
земельныхучастков, ограниченных в обороте и не относящихся к категории земельсельскохозяйственного назначения, право постоянного (бессрочного) пользованиякоторыми переоформлено на право аренды в соответствии с действующимзаконодательством;
г) 2процента кадастровой стоимости в отношении:
земельныхучастков, не указанных в подпунктах "а" - "в" настоящегопункта, в случае переоформления юридическими лицами права постоянного(бессрочного) пользования такими земельными участками на право аренды земельныхучастков.
3.5.Расчет арендной платы исходя из кадастровой стоимости земельного участкапроизводится Арендодателем на основании данных кадастрового учета земельногоучастка.
Аренднаяплата изменяется в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участкаи определяется при расчете на год исходя из кадастровой стоимости земельногоучастка по состоянию на 1 января текущего года.
3.6.В случае если право на заключение договора аренды земельного участкаприобретается в порядке, установленном земельным законодательством РоссийскойФедерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то арендная плата определяется порезультатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
Аренднаяплата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора арендыземельного участка, изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размеруровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете наочередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно посостоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего загодом, в котором заключен указанный договор аренды.
3.7. В остальных случаях размер арендной платы определяется как:
Апл= Аб x Кд x Пкд x Км x S, где:
Аб -базовый размер арендной платы;
Кд -коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
Пкд- корректирующий коэффициент;
Км -коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территориимуниципального образования;
S -площадь арендуемого земельного участка.
3.7.1.Базовый размер арендной платы (Аб), применяемый для определения арендной платыв соответствующем финансовом году, устанавливается законом Московской области.
3.7.2.Значение коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельногоучастка (Кд) для земельных участков, находящихся в государственнойсобственности до разграничения прав на земельные участки, устанавливаетсязаконом Московской области.
Значениекоэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка(Кд) для земельных участков, находящихся в муниципальной собственностигородского округа Чехов, устанавливается приложением 1 к настоящему Положению.
Еслина земельном участке арендатор осуществляет различные виды деятельности илиусловия использования им земельного участка различны, значение Кд применяется всоответствии с видом разрешенного использования земельного участка. В случаеесли в соответствии с видом разрешенного использования земельного участкаарендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования имземельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяетсянаибольшее.
3.7.2.1.На период строительства (реконструкции) устанавливается Кд, равный 1,5, заисключением жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищногостроительства, комплексного освоения территории в целях жилищногостроительства.
Указанноезначение коэффициента устанавливается на три года с даты подписания договорааренды земельного участка, а в случае, если стороны установили, что условиязаключенного ими договора применяются к отношениям, возникшим до заключениядоговора, - с даты возникновения арендных отношений.
Вслучае изменения вида разрешенного использования земельного участка на видразрешенного использования, предусматривающий строительство (реконструкцию),Кд, равный 1,5, применяется с даты принятия соответствующего правового акта, ноне более чем на три года.
Кд,равный 1,5, на период строительства (реконструкции) применяется однократно внезависимости от изменения вида разрешенного использования земельного участка.
Поистечении срока, установленного настоящим пунктом, вне зависимости от вводаобъекта в эксплуатацию применяется Кд, установленный законом Московскойобласти, в случае аренды земельных участков, находящихся в государственнойсобственности до разграничения прав на земельные участки, или приложением 1 кнастоящему Положению в случае аренды земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности городского округа Чехов.
Вслучае если значение коэффициента, учитывающего вид разрешенного использованияземельного участка, установлено в размере менее 1,5, то Кд, равный 1,5, напериод строительства (реконструкции) не применяется.
3.7.3.Корректирующие коэффициенты (Пкд) применяются только к коэффициентам,учитывающим вид разрешенного использования земельного участка, установленнымзаконом Московской области, настоящим Положением.
Вслучаях когда Кд = 1; 1,1, корректирующий коэффициент равен 1.
Пкдустанавливается в пределах от 1 до 3 (приложение 1).
3.7.4.Коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территориимуниципального образования (Км), - коэффициент, учитывающий:
-близость к административным центрам поселений, к объектам производственнойдеятельности и объектам транспортной инфраструктуры, к коммунальным,инженерным, электрическим и другим линиям и сетям;
-историческую и ландшафтную ценность территории;
-состояние окружающей среды;
-инженерно-геологические условия;
-рекреационную ценность территории.
Кмустанавливается в пределах от 1 до 10.
Дляземельных участков, расположенных по результатам кадастровой оценки земель вграницах одной оценочной зоны, Км устанавливаются либо равными, либо близкимипо значению, но не превышающими установленное значение в 1,2 раза (приложение2).
3.7.5.Корректирующий коэффициент (Пкд) и коэффициент, учитывающий местоположениеземельного участка (Км) при аренде земельных участков, находящихся вгосударственной собственности до разграничения прав на землю и в муниципальнойсобственности городского округа Чехов, а также коэффициент, учитывающий видразрешенного использования земельного участка (Кд) при аренде земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Чехов,устанавливаются настоящим Положением (приложения 1, 2).
3.7.6.Пкд и Км не могут носить индивидуального характера и пересматриваться чащеодного раза в год.
3.8.В случаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и ихнекоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства,личного подсобного хозяйства, ведения садоводства, огородничества, дачногохозяйства, размещения индивидуальных и кооперативных гаражей, включая землиобщего пользования, коэффициенты Кд, Пкд и Км равны 1.
3.9.В случаях предоставления в аренду земельных участков лицам, владеющим на правеаренды объектами культурного наследия, расположенными на указанных земельныхучастках и находящимися в неудовлетворительном состоянии в соответствии сперечнем, который утверждается Правительством Московской области, коэффициентыКд, Пкд и Км равны 1 на весь срок действия договора аренды земельного участка.
3.10.Определение арендной платы, в том числе и для ранее заключенных договороваренды, с применением нового порядка определения арендной платы или сприменением новых значений показателей (кадастровая стоимость земельногоучастка, размер уровня инфляции, Кд, Пкд, Км, Аб) осуществляется с 1 январягода, следующего за годом вступления в силу нормативного правового акта,устанавливающего новый порядок определения размера арендной платы или новые значенияпоказателей.
Вслучае перевода земельного участка из одной категории в другую, в том числевключения земельного участка в границы населенного пункта или исключенияземельного участка из границ населенного пункта, или отнесения земельногоучастка к определенной категории, изменения или установления вида разрешенногоиспользования земельного участка арендная плата подлежит уплате с применениемсоответствующих значений показателей с даты принятия правового акта обизменении категории, в том числе включения земельного участка в границынаселенного пункта или исключения земельного участка из границ населенногопункта, или отнесении к категории, изменении или установлении вида разрешенногоиспользования земельного участка.
3.11.В случае предоставления в аренду земельного участка лицу, с которым в порядке,установленном законодательством Российской Федерации о градостроительнойдеятельности, заключен договор о развитии застроенной территории, аренднаяплата устанавливается в размере земельного налога за соответствующий земельныйучасток.
3.12.В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельногоучастка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставленияземельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен вэксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости,арендная плата за такой земельный участок определяется в соответствии снастоящим Положением, но не может быть менее двукратной налоговой ставкиземельного налога на соответствующий земельный участок.
3.13.Арендная плата за пользование ранее учтенным в Едином государственном реестренедвижимости земельным участком, в отношении которого не проведен кадастровыйучет в связи с уточнением описания местоположения границ или не установленыкатегория, вид разрешенного использования земельного участка и которыйпредоставлен юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю длясельскохозяйственного производства, в том числе растениеводства,животноводства, рыболовства, рыбоводства, охоты, сенокошения, выпаса скота,осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности,устанавливается в размере двукратного базового размера арендной платы за землисельскохозяйственного назначения городского округа Чехов за 1 кв. метр в год.
3.14.Размер арендной платы за земельные участки, для которых установлены видыразрешенного использования, являющиеся социально значимыми (социально значимыевиды деятельности), устанавливается в размере, равном земельному налогу, заисключением земельных участков, предоставленных на торгах, а также в иныхслучаях, установленных законодательством Российской Федерации.
Видыразрешенного использования земельных участков, являющихся социально значимыми(социально значимые виды деятельности), устанавливаются ПравительствомМосковской области.
3.15.Размер, условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются в договореаренды земельного участка.
Юридическиелица вносят арендную плату ежеквартально, в срок до 15 числа последнего месяцатекущего квартала, физические лица - ежемесячно, не позднее 10 числа текущегомесяца.
3.16.В случае если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельномучастке, принадлежит нескольким правообладателям, арендная плата за земельныйучасток определяется пропорционально площади занимаемых помещений в здании.
4. Заключительные положения
4.1.Отношения, не урегулированные настоящим Положением, регулируются действующимзаконодательством Российской Федерации и Московской области.
Приложение1
кПоложению о порядке предоставления
варенду земельных участков
натерритории городского округа Чехов
Коэффициенты, учитывающие вид разрешенного использованияземельного участка, и корректирующие коэффициенты
| № п/п | Вид разрешенного использования земельного участка | Кд | Пкд |
| 1. | Для размещения объектов банковской деятельности | 6 | 3 |
| 2. | Для размещения рекламных конструкций | 6 | 3 |
| 3. | Для размещения объектов охранной деятельности | 6 | 3 |
| 4. | Для размещения объектов страховой деятельности | 6 | 3 |
| 5. | Для размещения гостиницы | 6 | 3 |
| 6. | Для размещения мотеля | 4,2 | 1,9 |
| 7. | Для размещения площадки для кемпинга | 4,2 | 1,9 |
| 8. | Для размещения ресторана, бара, кафе | 4,2 | 1,9 |
| 9. | Для размещения объектов общественного питания, обслуживающих учреждения образования | 1,5 | 1 |
| 10. | Для размещения объектов общественного питания, за исключением указанных в строках 8 и 9 | 3 | 1,9 |
| 11. | Для размещения объектов платного досуга и отдыха, включая объекты лечебно-оздоровительного и спортивного назначения, за исключением указанных в строке 27 | 2,5 | 1 |
| 12. | Для размещения склада | 4,2 | 1,8 |
| 13. | Для размещения терминала | 4,2 | 1,8 |
| 14. | Для размещения автосервиса | 4,2 | 1 |
| 15. | Для размещения платной автостоянки и парковки | 2,5 | 1,3 |
| 16. | Для размещения автозаправочной станции, базы горюче-смазочных материалов, объектов оптовой торговли твердым, жидким и газообразным топливом и смежной продукцией | 6 | 1,5 |
| 17. | Для размещения объектов промышленной, строительной, научно-производственной и производственной деятельности, в том числе по добыче полезных ископаемых и природных ресурсов | 1,1 | 1 |
| 18. | Для размещения объектов связи, за исключением объектов, указанных в строке 19 | 1,1 | 1 |
| 19. | Для размещения базовой станции сотовой связи | 10 | 3 |
| 20. | Для размещения объектов бытового обслуживания | 1,5 | 3 |
| 21. | Для размещения объектов транспорта и дорожного хозяйства | 1,1 | 1 |
| 22. | Для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства | 1 | 1 |
| 23. | Для жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства | 4,2 | 1 |
| 24. | Для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства | 4,2 | 1 |
| 25. | Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства, за исключением указанных в строке 26 и указанных в пп. "а" п. 3.4 Положения | 1 | 1 |
| 26. | Для размещения полигона бытовых отходов | 10 | 3 |
| 27. | Для размещения объектов досуга и отдыха детей и подростков | 1 | 1 |
| 28. | Для сельскохозяйственного производства, в том числе растениеводства, животноводства, рыболовства, рыбоводства, охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства | 1 | 1 |
| 29. | Для размещения объектов религиозной деятельности | 1 | 1 |
| 30. | Для размещения объектов мобилизационного назначения, включая склады для хранения всех видов мобилизационных запасов (резервов) | 1 | 1 |
| 31. | Для размещения линейных объектов (линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, нефте-, газо- и иные трубопроводы, дороги, за исключением платной автомобильной дороги или автомобильной дороги, содержащей платные участки, железнодорожные линии и другие подобные сооружения) | 1,1 | 1 |
| 32. | Для размещения объектов водоснабжения, водоотведения, насосных станций, канализационной сети, очистных сооружений, трансформаторных подстанций и иных подстанций, газораспределительных пунктов и котельных, а также иных объектов, предназначенных для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, за исключением, указанных в строках 17 и 31 и указанных в пп. "а" п. 3.4 Положения | 1 | 1 |
| 33. | Для размещения объектов торговли, за исключением киосков, палаток, торговых павильонов, рынков и ярмарок | 4,2 | 3 |
| 34. | Для размещения рынка продовольственного, вещевого, садового, стройматериалов, ярмарки | 4,2 | 3 |
| 35. | Для размещения рынка автомобильного и запасных частей | 6 | 1,5 |
| 36. | Для размещения киоска, палатки, торгового павильона по продаже продовольственных товаров, включая подакцизные, или по продаже товаров смешанного ассортимента | 4,2 | 3 |
| 37. | Для размещения киоска, палатки горсправки, гортранса, периодической печати, мороженого, прохладительных (безалкогольных) напитков, продовольственных товаров, за исключением подакцизных, быстрого питания, театральная касса | 2,5 | 3 |
| 38. | Для размещения магазина "Ветеран" | 1 | 1 |
| 39. | Для размещения аптеки, аптечных пунктов, аптечных киосков | 4,2 | 3 |
| 40. | Для размещения иных объектов некоммерческого назначения | 1,5 | 1 |
| 41. | Для размещения иных объектов коммерческого назначения | 3 | 1,5 |
Приложение2
кПоложению о порядке предоставления
варенду земельных участков
натерритории городского округа Чехов
Коэффициенты (км), учитывающие местоположение земельногоучасткана территории городского округа чехов
| № п/п | Местоположение земельного участка на территории городского округа Чехов | Коэффициент Км |
| 1. | Город Чехов (за исключением местоположения, указанного в строках 3, 4) | 1,5 |
| 2. | Город Чехов (ул. Весенняя, ул. Мира, ул. Полиграфистов) | 2 |
| 3. | Город Чехов (Вишневый бульвар, Вокзальная площадь, Привокзальная площадь) | 3 |
| 4. | Рабочий поселок Столбовая | 1 |
| 5. | Городской округ Чехов (за исключением местоположения, указанного в строках 1-5) | 10 |