Решение от 22.10.2015 г № 170/24
Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа Пущино Московской области
Руководствуясь Уставом городского округа Пущино Московской области, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" , Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в целях приведения в соответствие с действующим законодательством, Совет депутатов решил:
1.Утвердить Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа Пущино Московской области (прилагается).
2.Признать утратившим силу следующие решения Совета депутатов города Пущино: от 16 декабря 2010 г. N 242/35 "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа Пущино Московской области", от 21.07.2011 N 341/47, от 25.08.2011 N 353/49, от 21.02.2013 N 592/81, от 25 июня 2015 г. N 126/19.
3.Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Пущинская среда".
Глава города Пущино
И.В. Савинцев
Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования город Пущино Московской области
Настоящее Положение в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" устанавливает порядок и условия приватизации муниципального имущества городского округа Пущино Московской области.
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества, находящегося в собственности городского округа Пущино Московской области (далее - муниципальная собственность, муниципальное имущество), и связанные с ними отношения по управлению муниципальной собственностью в пределах полномочий, установленных для муниципальных образований Российской Федерации федеральными законами, законами Московской области.
1.2.Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления городского округа Пущино Московской области в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации.
1.3.Объектом приватизации может быть любое имущество, находящееся в собственности городского округа Пущино Московской области, независимо от способов его приобретения, кроме имущества, не являющегося объектом приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.4.Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
1.5.Совет депутатов города Пущино (далее - Совет депутатов) принимает решения о приватизации объектов муниципальной собственности на территории городского округа путем утверждения прогнозного плана (программы) приватизации на очередной год. В случае приватизации имущества в соответствии с положениями Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение Совета депутатов не требуется.
1.6.Уполномоченным органом на выполнение функций по приватизации муниципальной собственности городского округа Пущино Московской области является Администрация города Пущино (далее - Администрация).
1.7.Приватизация имущества в соответствии с положениями Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" осуществляется в порядке, изложенном в разделе 6 настоящего Положения.
1.8.Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
- земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости (включая имущественные комплексы);
- природных ресурсов;
- муниципального жилищного фонда;
- муниципальными унитарными предприятиями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении;
- муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в оперативном управлении;
- муниципального имущества на основании судебного решения.
Приватизации не подлежит также имущество, отнесенное федеральными законами к объектам, изъятым из оборота, а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.
1.9.К отношениям по отчуждению муниципального имущества, не урегулированным настоящим Положением, применяются нормы гражданского законодательства Российской Федерации, Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" или Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
2.Планирование приватизации муниципального имущества
2.1.Приватизация муниципальной собственности осуществляется на основе ежегодного прогнозного плана (программы) приватизации муниципальной собственности (далее - прогнозный план (программа) приватизации).
2.2.Прогнозный план приватизации содержит перечень объектов муниципальной собственности, которые планируется приватизировать, и следующие характеристики указанных объектов:
2.2.1.В отношении нежилых помещений:
1) наименование объекта;
2) общая площадь объекта (кв. м);
3) местонахождение объекта;
4) год ввода в эксплуатацию объекта;
5) наличие инженерных коммуникаций.
2.2.2.В отношении акций открытых акционерных обществ, которые находятся в муниципальной собственности:
1) наименование открытого акционерного общества;
2) количество акций.
2.2.3.В отношении муниципальных унитарных предприятий:
1) наименование;
2) основной вид деятельности;
3) размер уставного фонда.
2.3.Комитет по управлению имуществом города Пущино в составе Администрации (далее - Комитет) разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации и готовит проект обращения руководителя Администрации города Пущино в Совет депутатов города Пущино об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации на очередной год.
2.4.Прогнозный план (программа) приватизации утверждается решением Совета депутатов города Пущино Московской области на очередной финансовый год.
2.5.При необходимости в прогнозный план (программу) приватизации могут вноситься изменения и дополнения. Изменения и дополнения в прогнозный план (программу) приватизации утверждаются в том же порядке, что и при разработке прогнозного плана (программы) приватизации.
2.6.Отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год доводится Администрацией до сведения Совета депутатов города Пущино Московской области ежегодно не позднее 1 марта. В отчет о выполнении прогнозного плана приватизации включаются следующие сведения:
1) перечень приватизированных в отчетном году объектов недвижимого имущества, акций открытых акционерных обществ и иной муниципальной собственности с указанием способа приватизации и цены сделок;
2) размер денежных средств, полученных в результате приватизации муниципальной собственности в отчетном году и поступивших в местный бюджет.
3.Порядок подготовки решения об условиях приватизации
3.1.Полномочия по продаже объектов недвижимого имущества муниципальной собственности города Пущино Московской области могут быть переданы специализированной организации в установленном законом порядке.
3.2.Решение об условиях приватизации принимает руководитель Администрации города Пущино путем издания соответствующего постановления. Проект постановления готовит Комитет.
3.3.Комитет обязан направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты издания постановления об условиях приватизации арендуемого имущества.
3.4.Решение об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать следующие сведения:
- наименование (состав) имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные, в том числе сведения о земельном участке, входящем в состав приватизируемого имущества;
- способ приватизации;
- начальная цена, определенная в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность;
- размер первоначального взноса (в случае его установления);
- срок и порядок оплаты приватизируемого имущества;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- условия конкурса, срок выполнения условий конкурса, состав комиссии по контролю за выполнением условий конкурса (в случае проведения конкурса);
- форма подачи предложений о цене (в случае проведения аукциона).
В решениях об условиях приватизации муниципального имущества должно быть предусмотрено преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случаях приватизации муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом N 159-ФЗ.
3.5.Приватизация муниципального имущества городского округа Пущино Московской области осуществляется способами, предусмотренными федеральным законодательством.
3.6.Комитет на основании принятого решения об условиях приватизации самостоятельно определяет дату продажи муниципального имущества.
4.Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества
4.1.Прогнозный план (программа) приватизации, решения об условиях приватизации муниципальной собственности (в том числе решения об утрате силы таких решений), информационные сообщения о проведении аукционов, конкурсов и иных способах продажи муниципальной собственности, информация о совершенных сделках, отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации публикуются в официальном печатном средстве массовой информации города Пущино. Информация о приватизации муниципальной собственности дополнительно может публиковаться в других средствах массовой информации.
Информация о приватизации муниципальной собственности размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru, определенном постановлением Правительства РФ от 10.09.2012 N 909 "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" в качестве официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов.
4.2.На основании постановления Администрации города об условиях приватизации муниципального имущества Комитет готовит информационное сообщение о продаже муниципального имущества (далее - Информационное сообщение).
4.3.Информационное сообщение должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного в нем имущества и должно в обязательном порядке содержать сведения, предусмотренные федеральным законодательством.
4.4.Обязательному опубликованию в Информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения:
1) наименование органа местного самоуправления города Пущино Московской области, принявшего решение об условиях приватизации муниципальной собственности, реквизиты указанного решения;
2) наименование приватизируемого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
3) обременения соответствующего имущества и срок обременения;
4) способ приватизации;
5) начальная цена продажи;
6) форма подачи предложений о цене;
7) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
8) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
9) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
10) исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;
11) срок заключения договора купли-продажи;
12) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества;
13) ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества;
14) порядок определения победителя (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены);
15) размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;
16) место и срок подведения итогов продажи;
17) условия конкурса (в случае проведения конкурса).
4.5.При продаже акций открытого акционерного общества, доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности, обязательному включению в Информационное сообщение подлежат также следующие сведения:
1) полное наименование, почтовый адрес и место нахождения организации;
2) размер уставного капитала хозяйственного общества;
3) общее количество и категории выпущенных акций, их номинальная стоимость (для акционерного общества); размер доли в уставном капитале и ее номинальная стоимость (для общества с ограниченной ответственностью);
4) площадь земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество хозяйственного общества;
5) обязательства организации, в том числе перед федеральным бюджетом, бюджетом Московской области, местными бюджетами, государственными внебюджетными фондами;
6) балансовый отчет организации на последнюю отчетную дату перед опубликованием Информационного сообщения;
7) перечень основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется хозяйственным обществом;
8) численность работников хозяйственного общества;
9) сведения о доле продукции (работ, услуг) хозяйственного общества, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов.
4.6.При продаже акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности, на специализированном аукционе помимо сведений, указанных в пункте 4.5, обязательному включению в Информационное сообщение подлежат также следующие сведения:
1) порядок определения победителей;
2) место и срок подведения итогов;
3) форма бланка заявки.
4.7.Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию, а также размещению на официальном сайте Администрации в сети Интернет в месячный срок со дня совершения указанных сделок.
Информация о результатах сделок приватизации должна содержать наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристику имущества), цену сделки приватизации, имя (наименование) покупателя.
5.Документы, представляемые покупателями муниципального имущества
5.1.Претенденты - покупатели муниципального имущества представляют в Администрацию заявку, одновременно с которой предоставляются следующие документы:
5.1.1.Юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле городского округа Пущино в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
5.1.2.Физические лица:
- документ, удостоверяющий личность, копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
5.2.Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящей статьей, а также требовать представление иных документов.
В случае проведения продажи муниципального имущества в электронной форме заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.
6.Обременения приватизируемого муниципального имущества
6.1.При отчуждении муниципального имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными Федеральным законодательством, и публичным сервитутом.
6.2.Ограничениями могут являться:
1) обязанность использовать приобретенное в порядке приватизации муниципальное имущество по определенному назначению, в том числе объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения;
2) обязанность содержать объекты гражданской обороны, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, имущество мобилизационного назначения;
3) иные обязанности, предусмотренные федеральным законом или в установленном им порядке.
6.3.Публичным сервитутом может являться обязанность собственника допускать ограниченное использование приватизированного муниципального имущества (в том числе земельных участков и других объектов недвижимости) иными лицами, а именно:
- обеспечивать беспрепятственный доступ, проход, проезд;
- обеспечивать возможность размещения межевых, геодезических и иных знаков;
- обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, систем и мелиорации.
6.4.Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием решения об условиях приватизации муниципального имущества.
Обременение, в том числе публичный сервитут, в случаях, если об их установлении принято соответствующее решение, является существенным условием сделки приватизации. Сведения об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, должны быть указаны в информационном сообщении о приватизации муниципального имущества.
6.5.Переход прав на муниципальное имущество, обремененное публичным сервитутом, не влечет за собой прекращение публичного сервитута.
Предусмотренные ограничения прав собственника имущества, приобретенного в порядке приватизации муниципального имущества, сохраняются при всех сделках с этим имуществом, вплоть до их отмены (прекращения публичного сервитута).
6.6.В случае нарушения собственником имущества, приобретенного в порядке приватизации муниципального имущества, установленного обременения, в том числе условий публичного сервитута, на основании решения суда:
- указанное лицо может быть обязано исполнить в натуре условия обременения, в том числе публичного сервитута;
- с указанного лица могут быть взысканы убытки, причиненные нарушением условий обременения, в том числе публичного сервитута, в доход городского округа Пущино.
6.7.Обременение, в том числе публичный сервитут, может быть прекращено или его условия могут быть изменены в случае:
- отсутствия или изменения общественного интереса в обременении, в том числе в публичном сервитуте;
- невозможности или существенного затруднения использования имущества по его прямому назначению.
6.8.Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута, или изменение его условий допускается на основании решения органа, принявшего решение об условиях приватизации, или иного уполномоченного органа либо на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества.
7.Оформление сделок купли-продажи имущества
7.1.Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.
7.2.Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:
- сведения о сторонах договора; наименование муниципального имущества; место его нахождения; состав и цена муниципального имущества; количество акций открытого акционерного общества, их категория или размер доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью; в соответствии с настоящим Федеральным законом порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество; условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
- порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
- сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
Обязательства покупателя в отношении приобретаемого муниципального имущества должны иметь сроки их исполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством Российской Федерации стоимостную оценку, за исключением обязательств, не связанных с совершением действий по передаче приобретаемого муниципального имущества, выполнением работ, уплатой денег.
7.3.Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных федеральным законом.
7.4.Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
7.5.Не допускается заключение договора по результатам торгов, продажи посредством публичного предложения, продажи без объявления цены ранее чем через десять рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи муниципального имущества на сайтах в сети Интернет.
8.Порядок оплаты приватизируемого имущества
8.1.Оплата приватизируемого имущества может производиться единовременно или в рассрочку.
8.2.Рассрочка предоставляется только в случаях отчуждения муниципального имущества следующими способами:
8.2.1.Продажа муниципального имущества субъекту малого/среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества.
8.2.2.Продажа муниципального имущества без объявления цены.
8.3.В случае продажи муниципального имущества без объявления цены решение о предоставлении рассрочки принимается руководителем Администрации города Пущино. Срок рассрочки не может превышать одного года.
8.4.С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
8.5.Сведения о предоставлении рассрочки и порядок внесения платежей указываются в постановлении Администрации города Пущино об условиях приватизации в отношении конкретного объекта.
8.6.На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.7.Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в пределах, установленных действующим законодательством, принадлежит субъекту малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.
8.8.При оплате имущества единовременным платежом оплата имущества в полном объеме производится в течение 10 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи.
8.9.Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
Контроль за порядком и своевременностью перечисления, учета и возврата денежных средств, полученных от приватизации муниципальной собственности, возлагается на Комитет по управлению имуществом г. Пущино.
9.Особенности приватизации имущества в соответствии с положениями Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ
"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,
находящегося в государственной собственности субъектов
Российской Федерации или в муниципальной собственности
и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации"
9.1.Арендатор недвижимого имущества, включенного в утвержденный Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, вправе подать заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества при условии, что:
1) арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
2) арендуемое имущество включено в утвержденный Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.
9.2.В случае если заявитель не соответствует установленным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с федеральными законами, Комитет в тридцатидневный срок с даты получения этого заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.
9.3.При получении заявления, указанного в п. 9.1 настоящего Положения, Администрация обязана обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в двухмесячный срок с даты получения заявления.
9.4.Комитет обязан в недельный срок с даты принятия отчета об оценке арендуемого имущества подготовить проект постановления Администрации об условиях приватизации арендуемого имущества.
9.5.Руководитель Администрации обязан в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке арендуемого имущества издать постановление Администрации об условиях приватизации арендуемого имущества.
9.6.Комитет обязан направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты издания постановления об условиях приватизации арендуемого имущества.
9.7.Оплата недвижимого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства такого имущества при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества устанавливается законом Московской области. В случае если законом Московской области не установлен срок рассрочки оплаты арендуемого имущества, применяется срок рассрочки оплаты арендуемого имущества, равный пяти годам.
Глава города
И.В. Савинцев
Приложения
2015-10-22 Приложение к Решению от 22 октября 2015 года № 170/24
2015-10-22 Приложение к Решению от 22 октября 2015 года № 170/24
2015-10-22 Приложение к Решению от 22 октября 2015 года № 170/24
2015-10-22 Приложение к Решению от 22 октября 2015 года № 170/24