Закон Московской области от 22.07.2005 № 195/2005-ОЗ
О внесении изменений в Закон Московской области "Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН 22 июля 2005 года N 195/2005-ОЗ Утратил силу - Закон Московской области от 10.07.2009 г. N 88/2009-ОЗ О внесении изменений в Закон Московской области "Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области" Принят постановлением Московской областной Думы от 13 июля 2005 г. N 10/147-П Статья 1 Внести в Закон Московской области N 22/2003-ОЗ "Об арендеимущества, находящегося в собственности Московской области"следующие изменения: 1) в статье 3: пункт 1 изложить в следующей редакции: "1. Центральный исполнительный орган государственной властиМосковской области, уполномоченный Правительством Московскойобласти (далее - уполномоченный орган), вправе заключать договорыаренды в отношении областной собственности: 1) составляющей казну Московской области, в том числе вотношении предприятия в целом как имущественного комплекса; 2) закрепленной за органами государственной власти илигосударственными органами Московской области, если полученосогласие балансодержателя на передачу в аренду закрепленного за нимимущества или, если это имущество признано излишним, неиспользуемымили используемым не по назначению; 3) закрепленной за государственным унитарным предприятиемМосковской области в случае, если объектом аренды являетсяпредприятие в целом как имущественный комплекс после ликвидацииунитарного предприятия. Согласие органа государственной власти или государственногооргана Московской области на передачу в аренду закрепленного за нимимущества считается полученным, если в течение 10 рабочих дней содня получения балансодержателем уведомления в уполномоченный органне будет направлен письменный отказ на сдачу в аренду закрепленногоза ним имущества. Порядок признания излишним, неиспользуемым или используемым непо назначению имущества, закрепленного за казенными предприятиямиМосковской области, учреждениями Московской области, органамигосударственной власти или государственными органами Московскойобласти, и изъятия указанного имущества устанавливает ПравительствоМосковской области."; пункт 3 изложить в следующей редакции: "3. Учреждение Московской области (далее - учреждение) вправесамостоятельно сдавать в аренду областную собственность в случае,если имущество, сдаваемое в аренду, приобретено за счет доходов,полученных учреждением от осуществления приносящей доходыдеятельности."; 2) в статье 5: во втором абзаце подпункта 1 пункта 1 слова "сведения обарендаторе" исключить; подпункт 8 пункта 1 изложить в следующей редакции: "8) учредительные документы арендатора, свидетельство огосударственной регистрации арендатора, свидетельство о постановкеарендатора на учет в налоговые органы, годовой бухгалтерский балансарендатора."; абзац третий пункта 2 исключить; в абзаце четвертом пункта 2 второе предложение исключить; 3) статью 6 изложить в следующей редакции: "Статья 6. Передача в аренду областной собственностиуполномоченным органом 1. Инициировать передачу областной собственности в арендувправе уполномоченный орган, а также любые заинтересованные органыгосударственной власти, органы местного самоуправления, физическиеи юридические лица. Заинтересованное в получении в аренду областной собственностилицо обращается в уполномоченный орган с заявкой. Форма заявки устанавливается уполномоченным органом. Плата заподачу и рассмотрение заявки не взимается. 2. Кроме случаев, установленных пунктом 1 статьи 7 настоящегоЗакона, договоры аренды областной собственности заключаютсяуполномоченным органом путем проведения торгов на право заключениядоговора аренды либо путем публичного предложения. Торги на право заключения договора аренды проводятся в формеаукциона или конкурса. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. Закрытые торги на право заключения договора аренды проводятсяв случае, если при определении размера арендной платы применяетсяпонижающий коэффициент. В случае проведения: открытого аукциона победителем признается участник, которыйпредложил наибольшую арендную плату; закрытого аукциона победителем признается участник, которыйпредложил наибольшую плату за право заключения договора аренды; открытого конкурса и закрытого конкурса победителем признаетсяучастник, предложения которого являются лучшими в части выполненияусловий конкурса. Передача областной собственности в аренду посредствомпубличного предложения может осуществляться только в случаепризнания торгов на право заключения договора арендынесостоявшимися. 3. В случае сдачи областной собственности в аренду посредствомпубличного предложения в информационном сообщении указываетсяразмер арендной платы (платы за право заключения договора аренды),который должен быть не менее размера арендной платы (платы за правозаключения договора аренды), указанного в информационном сообщениио проведении торгов, которые были признаны несостоявшимися. Право на заключение договора аренды принадлежит заявителю,который первым подал в установленный срок заявку на арендууказанного имущества. 4. Информация о проведении торгов, а также публичныепредложения о передаче областной собственности в аренду подлежатобязательному размещению в средствах массовой информации, в которыхосуществляется обнародование (официальное опубликование)нормативных правовых актов Московской области, иной официальнойинформации, а также в средствах массовой информации по местунахождения недвижимого имущества, сдаваемого в аренду. 5. Порядок проведения торгов, а также порядок передачи варенду областной собственности посредством публичного предложенияустанавливает Правительство Московской области."; 4) в статье 8: подпункт 8 пункта 1 исключить, подпункты 9-13 считатьсоответственно подпунктами 8-12; в подпункте 10 пункта 1 слова ", с уплатой платежей по егострахованию" исключить; пункт 1 дополнить подпунктом 13 следующего содержания: "13) возмещение арендатором затрат арендодателя, связанных сзаключением договора аренды, в том числе затрат на проведениеторгов и затрат, связанных со страхованием арендуемого имущества"; пункт 4 изложить в следующей редакции: "4. Примерные формы договоров аренды движимого и недвижимогоимущества, находящегося в областной собственности, утверждаютсяПравительством Московской области."; 5) в статье 9: пункт 1 изложить в следующей редакции: "1. Определение размера арендной платы (Апл) за пользованиеобластной собственностью должно осуществляться в следующем порядке: Апл = Ад х Кп, где: Ад - доходная составляющая арендной платы - чистый доход отсдачи областной собственности в аренду; Кп - понижающий коэффициент - применяется в случаях,предусмотренных статьей 11 настоящего Закона."; пункт 3 изложить в следующей редакции: "3. Если договор аренды заключается путем проведения открытогоаукциона, то претенденты вправе давать предложения только поразмеру доходной составляющей арендной платы."; дополнить пунктом 3.1 следующего содержания: "3.1. В случае, если договор аренды заключен на срок болееодного года (за исключением договоров аренды, в которых дляопределения размера арендной платы используется расчетная величинаарендной платы), величина арендной платы ежегодно корректируется всоответствии с коэффициентом-дефлятором, соответствующим индексуизменения потребительских цен на товары (работы, услуги) вРоссийской Федерации (Кинф), определяемому в установленном порядке.Кинф применяется при определении размера арендной платы, начиная с1 января года, следующего за годом, в котором был заключен договораренды."; 6) в статье 10: абзац второй пункта 5 исключить; дополнить пунктом 6 следующего содержания: "6. Размер годовой арендной платы за пользование движимымимуществом определяется как сумма амортизационных отчислений наполное восстановление за год, предшествовавший аренде, увеличеннаяна размер процентной ставки рефинансирования Центрального банкаРоссийской Федерации, действующей на день совершения платежа всоответствии с условиями договора аренды."; 7) в пункте 1 статьи 12 слова "от продажи права аренды"заменить словами "от продажи права на заключение договора аренды". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после егоофициального опубликования. Губернатор Московской области Б.В. Громов