Постановление Правительства Московской области от 14.03.2001 № 67/9
О ПРОГРАММЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ЭКСПЕРИМЕНТ ПО КОМПЛЕКСНОМУ ПОДХОДУ К СТРОИТЕЛЬСТВУ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 марта 2001 г. N 67/9 О ПРОГРАММЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ЭКСПЕРИМЕНТ ПО КОМПЛЕКСНОМУ ПОДХОДУ К СТРОИТЕЛЬСТВУ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ" Правительство Московской области постановляет: 1. Утвердить Программу Правительства Московской области"Эксперимент по комплексному подходу к строительству индивидуальныхжилых домов" (приложение 1). 2. Утвердить состав рабочей группы по оказанию содействия вреализации мероприятий Программы (приложение 2). 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна первого заместителя Председателя Правительства Московской областиВ.Ю. Голубева. Губернатор Московской области Б.В. Громов Приложение 1 к постановлению Правительства Московской области от 14 марта 2001 г. N 67/9 ПРОГРАММА ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ЭКСПЕРИМЕНТ ПО КОМПЛЕКСНОМУ ПОДХОДУ К СТРОИТЕЛЬСТВУ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ" ПАСПОРТ|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|| Наименование | Программа Правительства Московской области || Программы | "Эксперимент по комплексному подходу || | к строительству индивидуальных жилых домов" || | (далее - Программа) ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|| Дата принятия | Постановление Губернатора Московской области || решения | от 11.09.2000 N 323-ПГ "О проведении || о разработке | эксперимента по комплексному подходу || Программы | к строительству индивидуальных жилых домов || (наименование | на территории Московской области" || соответствующего | || нормативного | || акта) | ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|| Государственный | Министерство строительного комплекса || заказчик | Московской области || Программы | ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|| Заказчик | Государственное унитарное предприятие || | Московской области "Управление внебюджетного || | строительства Московской области" ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|| Цель и задачи | Отработка методов управления процессом || Программы | строительства индивидуальных жилых домов || | в Московской области за счет внебюджетных || | средств. Строительство в течение трех лет || | около 500 тыс. кв. метров жилой площади || | в индивидуальных жилых домах, доступной || | гражданам со средним уровнем доходов ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|| Сроки и этапы | 2001-2003 годы, в том числе: 2001 г. - || реализации | 48620 кв. м, 2002 г. - 238600 кв. м, 2003 г. - || Программы | 216020 кв. м ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|| Основные | - сбор и оформление разрешительной || мероприятия | документации и предварительная || Программы | градостроительная проработка размещения || | объектов строительства; || | - принятие решения о проектировании || | и строительстве в соответствии с действующим || | порядком; || | - разработка проектно - сметной документации; || | - отвод земельных участков в аренду на период || | строительства и изменение их целевого || | назначения в необходимых случаях; || | - выбор инвесторов на конкурсной основе; || | - выбор подрядных строительных организаций || | на конкурсной основе; || | - строительство индивидуальных жилых домов; || | - реализация индивидуальных жилых домов ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|| Исполнители | - Министерство имущественных отношений || основных | Московской области; || мероприятий | - органы местного самоуправления муниципальных || | образований Московской области; || | - проектно - изыскательские и подрядные || | строительные организации, определяемые || | на конкурсной основе; || | - организации - инвесторы, определяемые || | на конкурсной основе ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|| Ориентировочные | Внебюджетные источники финансирования. || объемы | Ориентировочный объем финансирования - || и источники | 4290,0 млн. рублей || финансирования | || Программы | ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|| Ожидаемые | Обеспечение индивидуальным жильем около 4000 || конечные | семей. Привлечение внебюджетных средств || результаты | на решение социальных задач в сумме 643,3 млн. || реализации | рублей. Дополнительные налоговые поступления || Программы | в бюджеты всех уровней в сумме 566 млн. || | рублей. Совершенствование нормативно - || | правовой базы Московской области || | по строительству индивидуальных жилых домов ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|| Организация | Министерство строительного комплекса || контроля | Московской области совместно с органами || за реализацией | местного самоуправления муниципальных || Программы | образований обобщает поступающие || | от организаций материалы о реализации || | Программы и координирует деятельность || | исполнителей мероприятий Программы. || | Правительству Московской области два раза || | в год направляется отчет о ходе реализации || | Программы ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————| 1. Введение Программа Правительства Московской области "Эксперимент покомплексному подходу к строительству индивидуальных жилых домов"разработана Министерством строительного комплекса Московской областии рабочей группой в соответствии с постановлением ГубернатораМосковской области от 11.09.2000 N 323-ПГ "О проведении экспериментапо комплексному подходу к строительству индивидуальных жилых домовна территории Московской области". Программа включает в себя краткий анализ состояния и проблемстроительства индивидуальных жилых домов на территории Московскойобласти, дальнейшие перспективы и предложения, направленные насущественное улучшение ситуации в указанной сфере. Начало экономических преобразований в стране послужилоимпульсом для развития индивидуального жилищного строительства натерритории Московской области. Существенное улучшение благосостояниядостаточно большого количества граждан вызвало потребность ворганизации достаточно комфортного проживания в собственноминдивидуальном жилом доме со всеми удобствами. Строительство индивидуальных жилых домов в Московской областиза последние годы по данным Московского областного комитетагосударственной статистики развивалось следующим образом: |—————————|——————|——————|———————|———————|———————|———————| | Год | 1994 | 1995 | 1996 | 1997 | 1998 | 1999 | |—————————|——————|——————|———————|———————|———————|———————| | Введено,| 507,7| 835,2| 1028,9| 1323,0| 1391,8| 1547,5| | тыс. кв.| | | | | | | | м | | | | | | | |—————————|——————|——————|———————|———————|———————|———————| Основными источниками финансирования этого строительстваявлялись внебюджетные источники - средства граждан и юридическихлиц. Этот в целом позитивный процесс зачастую имел неупорядоченныйхарактер, в результате чего застройка часто носит хаотичныйхарактер, отсутствует единое архитектурно - планировочное решение,преобладает невыразительная архитектура. Многие дома не прошлиприемку в эксплуатацию государственными комиссиями и носят статусобъекта незавершенного строительства, несмотря на то, что они ужеиспользуются для проживания. Таким образом, областной и местныебюджеты недополучают значительные средства по налогу на недвижимоеимущество физических лиц. Из-за нестабильности финансирования большое число поселенийнедостроено в основном из-за отсутствия средств на строительствоинженерных коммуникаций. Количество завершенных строительствомпоселений, отвечающих современным требованиям, незначительно. Каждыйчастный инвестор - застройщик руководствуется при строительствемалоэтажного поселения исключительно собственными интересами ипланами. Цель упорядочения строительства преследовалась Программойперспективного развития малоэтажного и коттеджного строительства вМосковском регионе "МИКС" (разработана на основании Указа ПрезидентаРоссийской Федерации от 04.01.1992 N 1 "Об отводе земельных участковв Московской области для малоэтажного строительства и садоводствадля жителей Москвы и Московской области") и нашла свое отражение вобластной целевой программе "Свой дом" на период до 2001 года N13/97-НА. В целом обе указанные программы, основной целью которыхявлялось существенное увеличение количества доступного по ценекачественного жилья на территории Московской области, выполнены лишьчастично. Развитие малоэтажного строительства в ближних пригородахкрупнейших городов мира является объективным и закономернымпроцессом. При этом потребителями малоэтажного жилья становятсяпреимущественно жители города - метрополии. Анализ рынка жилья ирезультаты работы, проведенной Министерством строительного комплексаМосковской области с потенциальными инвесторами, позволяют сделатьвывод как о наличии устойчивого спроса на относительно качественныенедорогие индивидуальные жилые дома в малоэтажных поселениях, так ио наличии интереса у достаточно большого числа коммерческихорганизаций к вложению средств в малоэтажное жилищное строительство. При этом отмечаются следующие обязательные условияосуществления таких инвестиций: 1. Комплексность застройки - строительство поселений сцентрализованными инженерными коммуникациями и социальнойинфраструктурой. 2. Привлекательность местоположения участков, выделяемых подзастройку, - наличие удобных подъездных путей, инженерныхкоммуникаций и соответствие экологическим требованиям. 3. Поддержка со стороны исполнительных органов государственнойвласти Московской области и органов местного самоуправления. 2. Цели и задачи Программы Учитывая вышеизложенное, а также в связи с необходимостьюкорректировки Генерального плана Московской области целесообразновести проектирование и строительство всех малоэтажных поселенийсогласно одному общему организационному плану, составленному сучетом постановления Правительства Москвы и Правительства Московскойобласти от 20.07.1999 N 679-61/17 "Об Основных направлениях развитиятерритории районов центральной части Московской области с учетомградостроительного развития г. Москвы" и сложившегося рынка жилья. До настоящего времени такая задача в масштабах Московскойобласти не решалась, поэтому целью эксперимента является отработкаметодов управления процессом инвестирования и строительстваиндивидуальных жилых домов за счет внебюджетных источниковфинансирования на примере строительства достаточно большогоколичества малоэтажных поселений в рамках единой программы. В каждом жилом комплексе должна быть предусмотрена общаяинженерная и необходимая социальная инфраструктура, единоеархитектурно - планировочное решение, использование современныхэнергосберегающих технологий. Средняя цена реализации одногоквадратного метра построенного малоэтажного жилья должна бытьсопоставима с ценой жилья при массовом многоэтажном строительстве. Конкретная задача, которая должна быть решена в ходе выполненияПрограммы, заключается в строительстве 20 малоэтажных поселенийразной площади и различной ценовой категории на земельных участках,расположенных в различных районах Московской области.Ориентировочные характеристики планируемых к застройке малоэтажныхпоселений указаны в приложении N 1. При определении качественныххарактеристик жилья (высокоплотная застройка, элитное жилье,недорогие коттеджи, жилье среднего класса) учитывались вопросыликвидности при реализации планируемого к строительству жилья иимеющиеся в наличии градостроительные проработки. В процессеразработки проектной документации после сбора технических условий ипроведения гидрогеологических и других необходимых изысканийвозможны изменения этих характеристик. Контроль за выполнением Программы осуществляется ПравительствомМосковской области. С целью обеспечения указанного контроляМинистерство строительного комплекса Московской области должно бытьвключено в качестве одной из сторон в каждый инвестиционный контрактна строительство малоэтажного поселка. Одной из целей настоящей Программы являются дополнительныеналоговые поступления в бюджеты всех уровней. При реализацииинвестиционных контрактов Министерством строительного комплексаМосковской области осуществляется контроль за целевым использованиемсредств, поступающих от инвесторов на решение социальных вопросов. Данный эксперимент по комплексному подходу к строительствуиндивидуальных жилых домов является поиском новых формстимулирования индивидуального жилищного строительства при переходеот преимущественно государственной политики в сфере жилищногостроительства к рыночным формам ведения хозяйственной деятельности. 3. Сроки и механизмы реализации Программы Механизм реализации Программы предусматривает разделение ее наэтапы. 1-й этап (выполнялся в процессе формирования Программы) - выборземельных участков, пригодных для строительства малоэтажных жилыхпоселений, и определение условий их отвода. Во исполнение постановления Губернатора Московской области от11.09.2000 N 323-ПГ "О проведении эксперимента по комплексномуподходу к строительству индивидуальных жилых домов на территорииМосковской области" органами местного самоуправления муниципальныхобразований Московской области был предложен ряд земельных участковдля использования при реализации Программы. Все участки былиобследованы специалистами государственного унитарного предприятияМосковской области "Управление внебюджетного строительстваМосковской области", составлены описания выбранных земельныхучастков. На основании проведенной работы рабочая группа покоординации работ по разработке настоящей Программы совместно ссоответствующими органами местного самоуправления приняла решение овыборе 20 земельных участков под строительство планируемыхмалоэтажных поселений. Основанием для принятия указанного решения послужили: - предложения органов местного самоуправления о возможностиотвода земельных участков под строительство; - предварительное заключение Главного управления архитектуры иградостроительства Московской области и государственного унитарногопредприятия Московской области "Научно - исследовательский ипроектный институт градостроительства" о возможности строительствамалоэтажных поселений на выбранных земельных участках; - предварительная оценка экспертов о целесообразностистроительства малоэтажных поселений с точки зрения рыночнойконъюнктуры. С органами местного самоуправления были подписаны соглашения овыборе земельных участков и включении их в настоящую Программу суказанием их условий. Для реализации Программы выбраны 20 земельных участков,предложенных органами местного самоуправления Балашихинского,Красногорского, Пушкинского, Подольского, Щелковского, Истринскогорайонов и г. Ивантеевки. Условия отвода земельных участков в каждомрайоне различные. При определении этих условий органы местногосамоуправления ориентировались на актуальные для района или городапроблемы. Предоставление земельных участков должно осуществляться всоответствии с распоряжением Губернатора Московской области от04.01.2001 N 2-РГ "О порядке рассмотрения дел по предоставлениюземельных участков, находящихся в государственной собственности". Полный перечень земельных участков, выбранных для включения вПрограмму, и условия органов местного самоуправления по их отводуотражены в приложении N 2. Общая площадь всех выбранных земельных участков, пригодныхсогласно предварительной оценке для строительства малоэтажныхпоселений, составляет 508,03 га. Большая часть земельных участков - 372,3 га (73 процента)требует изменения формы собственности и (или) целевого назначенияиспользования земель. Перечень земельных участков, требующих изменения целевогоназначения использования земли, указан в приложении N 3. Суммарнаястоимость отвода земельных участков в денежном эквивалентеориентировочно составляет 624,4 млн. рублей. В указанную суммувходят оплата потерь сельскохозяйственного производства и возмещениеубытков землепользователей, компенсируемые при изменении целевогоназначения использования земель. Анализ, проведенный в рамках 1-го этапа работы, позволяетсделать вывод об отсутствии в центральных районах Московской областидостаточного количества свободных земель для малоэтажногостроительства. В то же время на этих же территориях имеется многоземельных участков, переданных в собственность или бессрочноепользование юридическим лицам в предшествующие годы, но не освоенныхдо настоящего времени. 2-й этап - сбор и оформление разрешительной документации ипредварительная градостроительная проработка размещения объектовстроительства. Работы данного этапа проводятся в соответствии с нормамиГрадостроительного кодекса Российской Федерации, Территориальныхстроительных норм ПМС-97 "Состав, порядок разработки, согласования иутверждения проектной документации для индивидуального малоэтажногожилищного строительства в Московской области" и Территориальныхстроительных норм ПЗП-99 МО "Планировка и застройка городских исельских поселений", другими нормативными правовыми актами идокументами. Основным содержанием данного этапа являетсяокончательное уточнение вопросов размещения и состава объектовстроительства, условий присоединения к источникам инженерногообеспечения. Результатом должно явиться оформление распорядительныхактов органов местного самоуправления на проектирование объектовстроительства. 3-й этап - разработка проектно - сметной документации. Основным содержанием данного этапа является выбор на конкурснойоснове проектных организаций; разработка необходимой в соответствиис Территориальными строительными нормами ПМС-97 "Состав, порядокразработки, согласования и утверждения проектной документации дляиндивидуального малоэтажного жилищного строительства в Московскойобласти" проектно - сметной документации, включая инженерныеизыскания, проведение необходимых экспертиз проектов. Результатомэтапа является полная подготовка проектно - сметной документации,необходимой для начала строительства. При проектировании учитываютсяпотребности маломобильной группы населения. 4-й этап - оформление отвода земельных участков подстроительство индивидуальных жилых домов. Основным содержанием данного этапа является проведениемероприятий по изменению целевого назначения и передача застройщикуземельных участков в аренду на период строительства в установленномпорядке. По срокам работы этого этапа могут быть совмещены с этапами2 и 3. 5-й этап - подготовка инвестиционных предложений и проведениеконкурсов инвесторов на освоение участков для использования приреализации Программы. Наличие разработанной проектно - сметной документации иоформление отвода земельных участков позволят разработать конкретныеинвестиционные предложения. Министерству строительного комплексаМосковской области совместно с органами местного самоуправления приподготовке и проведении конкурсов и заключении инвестиционныхконтрактов предусматривать выделение не менее 2 процентовпостроенного жилья (или его денежный эквивалент) в распоряжениеПравительства Московской области. Проведение необходимой рекламнойкампании должно определить круг инвесторов, готовых реализовыватьэти предложения на конкурсной основе. Результатом данного этапаявляется подписание инвестиционных контрактов на строительствомалоэтажных жилых поселений. 6-й этап - проведение конкурсов строительных подрядныхорганизаций. Подписанные инвестиционные контракты, определяющие в том числесроки и объемы инвестирования, позволят провести конкурс (тендер)среди подрядных строительных организаций. Результатом данного этапаявляется заключение договоров подряда на строительство объектов. 7-й этап - строительство малоэтажных поселений. Строительство малоэтажных поселений предполагается в основномсилами организаций, зарегистрированных в Московской области.Существующая база стройиндустрии и имеющиеся строительные технологииобеспечат строительство малоэтажных поселений из материалов,изготавливаемых преимущественно на территории Московской области. 8-й этап - реализация жилья в малоэтажных жилых поселениях. Для реализации построенного жилья предполагается проведениеширокой рекламной кампании, в первую очередь среди жителейМосковской области и Москвы. Реализацией должны будут заниматьсяриэлторские организации, имеющие лицензию и опыт работы натерритории Московской области. Директивный график реализации Программы приведен в приложении N4. 4. Финансовый механизм Программы Финансирование Программы осуществляется за счет внебюджетныхисточников. Общий объем инвестиций, необходимых для реализации вполном объеме мероприятий Программы, ориентировочно составляет 4290млн. рублей. Основные направления финансирования:|———————————————————————————————————|————————————|—————————|—————————————|| Направления финансирования | Стоимость | Удельный| В т.ч. || | (млн. руб.)| вес (%) | проектные || | | | работы || | | | (млн. руб.) ||———————————————————————————————————|————————————|—————————|—————————————|| Совокупная стоимость отвода | 643,0 | 15 | || земельных участков органами | | | || местного самоуправления городов | | | || и районов | | | ||———————————————————————————————————|————————————|—————————|—————————————|| Совокупная стоимость | 1053,0 | 24,5 | 52,6 || строительства инженерных сетей | | | || и сооружений <*> | | | ||———————————————————————————————————|————————————|—————————|—————————————|| Совокупная стоимость | 2594,0 | 61,5 | 129,7 || строительства домов <*> | | | ||———————————————————————————————————|————————————|—————————|—————————————|| Всего по Программе | 4290,0 | 100 | 182,3 ||———————————————————————————————————|————————————|—————————|—————————————| -------------------------------- <*> Стоимость строительства определена с учетом стоимостипроектно - изыскательских работ. На первом этапе строительства поселений (проектные работы,строительство дорог, внешних и внутренних инженерных коммуникаций,частичная оплата стоимости условий отвода земельного участка) вкачестве инвесторов привлекаются крупные инвесторы - юридическиелица (банки, страховые компании и другие инвестиционные структуры).Стоимость данного этапа ориентировочно составит 1086,7 руб. На втором этапе (непосредственное строительство жилых домов)возможно привлечение средств физических лиц, в том числе свозможностью привлечения ими ипотечных кредитов для оплатыстроящегося жилья под залог существующего. Основные финансово - экономические показатели Программы указаныв приложении N 5. 5. Прогнозируемые результаты реализации Программы В результате реализации Программы предполагается решитьследующие задачи: - упорядочить процесс индивидуального жилищного строительства сучетом градостроительных, экологических и санитарных норм и правил,а также создание привлекательного архитектурного облика Московскойобласти; - осуществлять контроль за процессом строительства малоэтажныхпоселений со стороны исполнительных органов государственной властиМосковской области; - определить органам местного самоуправления предполагаемыйстатус (городских или сельских) строящихся поселений; - построить и ввести в эксплуатацию за счет внебюджетныхисточников дополнительно более 500 тыс. кв. метров малоэтажногожилья, доступного гражданам со средним уровнем доходов; - обеспечить комфортабельным жильем более 4000 семей; - привлечь внебюджетные средства для решения социальных проблемв сумме 643,3 млн. рублей; - обеспечить дополнительные поступления в бюджеты всех уровнейв сумме около 566 млн. рублей; - создание дополнительной налогооблагаемой базы по налогу наимущество; - усовершенствовать нормативно - правовую базу, регулирующуюстроительство индивидуальных жилых домов на территории Московскойобласти. 6. Организация контроля за реализацией Программы Контроль за реализацией Программы организует Министерствостроительного комплекса Московской области во взаимодействии сГлавным управлением архитектуры и градостроительства Московскойобласти и Главным управлением архитектурно - строительного надзораМосковской области. Контроль осуществляется Правительством Московской области навсех этапах реализации Программы. Объектами контроля являютсяинвестиционные контракты на строительство каждого поселения. Правительству Московской области два раза в год (по итогамполугодия и года) Министерством строительного комплекса Московскойобласти направляется отчет о ходе реализации Программы. Приложение N 1 к Программе ПРЕДПОЛАГАЕМЫЕ ОБЪЕМЫ ВВОДА ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА И ИХ ХАРАКТЕРИСТИКА|————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| N | Муниципальное | Местоположение | Площадь | Количество | Вводимая| Площадь | Площадь | Социальный || п/п| образование | земельного | земельного| индивиду- | площадь,| индивиду-| земельного| уровень жилья || | | участка | участка | альных | кв. м | альных | участка на| || | | | под | жилых домов | | жилых | индивиду- | || | | | стр-во, га| на земельном | | домов | альный | || | | | | участке | | (общая), | жилой дом,| || | | | | | | кв. м | сотка | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| 1. | Балашихинский р-н | д. Пуршево | 2,53 | 51 | 6120 | 120 | 4,0 | Высокоплотная || | | | | | | | | застройка || | | | | | | | | (таунхаузы) ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| 2. | Балашихинский р-н | д. Соболиха | 4,30 | 86 | 10320 | 120 | 4,0 | Высокоплотная || | | | | | | | | застройка || | | | | | | | | (таунхаузы) ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| 3. | Балашихинский р-н | пос. Заря | 28,00 | 90 | 27000 | 300 | 25,0 | Элитное жилье ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| 4. | Балашихинский р-н | д. Полтево | 5,00 | 27 | 4860 | 180 | 15,0 | Жилье || | | | | | | | | среднего || | | | | | | | | класса ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| | Итого | | 39,83 | 254 | 48300 | 190 | 12,5 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| 5. | Пушкинский р-н | п. Лесной-1 | 34,00 | 109 | 32700 | 300 | 25,0 | Элитное жилье ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| | | п. Лесной-2 | 61,00 | 325 | 58500 | 180 | 15,0 | Жилье || | | | | | | | | среднего || | | | | | | | | класса ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| | | п. Лесной-3 | 65,00 | 433 | 51960 | 120 | 12,0 | Недорогие || | | | | | | | | коттеджи ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| | Итого | | 160,00 | 867 | 143160 | 165 | 14,8 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| 6. | Подольский р-н | д. Свитино | 10,00 | 53 | 9540 | 180 | 15,0 | Жилье || | | | | | | | | среднего || | | | | | | | | класса ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| 7. | Подольский р-н | д. Хряслово | 10,00 | 53 | 9540 | 180 | 15,0 | Жилье || | | | | | | | | среднего || | | | | | | | | класса ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| 8. | Подольский р-н | д. Бородино | 5,00 | 27 | 4860 | 180 | 15,0 | Жилье || | | | | | | | | среднего || | | | | | | | | класса ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| 9. | Подольский р-н | д. Бородино | 4,00 | 21 | 3780 | 180 | 15,0 | Жилье || | | | | | | | | среднего || | | | | | | | | класса ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| 10.| Подольский р-н | д. Бережки | 11,00 | 59 | 10620 | 180 | 15,0 | Жилье || | | | | | | | | среднего || | | | | | | | | класса ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| 11.| Подольский р-н | п. Леспромхоз | 8,00 | 43 | 7740 | 180 | 15,0 | Жилье || | | | | | | | | среднего || | | | | | | | | класса ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| | Итого | | 48,00 | 256 | 46080 | 180 | 15,0 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| 12.| Красногорский р-н | г. Красногорск, | 27,70 | 1333 | 120000 | 90 | 1,1 | Высокоплотная || | | мкр. Брусчатый | | | | | | застройка || | | | | | | | | (таунхаузы) ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| | Итого | | 27,70 | 1333 | 120000 | 90 | 1,1 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| 13.| Щелковский р-н | г. Щелково, | 14,50 | 69 | 8280 | 120 | 16,8 | Недорогие || | | мкр. | | | | | | коттеджи || | | Потапово-3 | | | | | | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| 14.| Щелковский р-н | д. Набережное | 5,60 | 37 | 4440 | 120 | 12,0 | Недорогие || | | | | | | | | коттеджи ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| 15.| Щелковский р-н | п. Монино | 53,40 | 335 | 40200 | 120 | 15,7 | Недорогие || | | | | | | | | коттеджи ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| 16.| Щелковский р-н | д. Малые | 21,00 | 98 | 11760 | 120 | 17,1 | Недорогие || | | Петрищи | | | | | | коттеджи ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| | Итого | | 94,50 | 539 | 64680 | 120 | 14,0 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| 17.| Истринский р-н | д. Веретенки | 28,00 | 149 | 14900 | 100 | 15,0 | Недорогие || | | | | | | | | коттеджи ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| 18.| Истринский р-н | д. Новодарьино | 50,00 | 267 | 26700 | 100 | 15,0 | Недорогие || | | | | | | | | коттеджи ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| 19.| Истринский р-н | д. Первомайская | 56,00 | 299 | 29900 | 100 | 15,0 | Недорогие || | | | | | | | | коттеджи ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| | Итого | | 134,00 | 715 | 71500 | 100 | 15,0 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| 20.| г. Ивантеевка | г. Ивантеевка | 4,00 | 68 | 9520 | 140 | 4,7 | Высокоплотная || | | | | | | | | застройка || | | | | | | | | (таунхаузы) ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| | Итого | | 4,00 | 68 | 9520 | 140 | 4,7 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| | Всего | | 508,03 | 4032 | 503240 | | | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————|| | Кол-во участков | | 20 | | | | | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|——————————————|—————————|——————————|———————————|————————————————| Приложение N 2 к Программе ПЕРЕЧЕНЬ ВЫБРАННЫХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ|————|———————————————————|—————————————————|———————————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| N | Муниципальные | Местоположение | Площадь | Предложения органов | Условия предоставления органами местного || п/п| образования | выбранного | выбранного| местного | самоуправления муниципального образования || | | земельного | земельного| самоуправления | земельного участка || | | участка | участка, | | || | | | га | | || | | | |———————|————————————————|———————————————————|———————————————————————————|| | | | | Всего | В т.ч. | Денежный | Описание условий || | | | | | требующие | эквивалент | || | | | | | изменения | (ориентировочно), | || | | | | | назначения | руб. | || | | | | | и собственника | | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————|———————————————————————————|| 1. | Балашихинский р-н | д. Пуршево | 2,53 | 2,53 | | 5715468 | Передача органам || | | | | | | | местного самоуправления || | | | | | | | 10% построенной жилой || | | | | | | | площади либо ее || | | | | | | | денежного эквивалента || | | | | | | | исходя из рыночной || | | | | | | | стоимости на момент || | | | | | | | реализации ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————| || 2. | Балашихинский р-н | д. Соболиха | 4,30 | 4,30 | 4,30 | 9637848 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————| || 3. | Балашихинский р-н | пос. Заря | 28,00 | 28,00 | 28,00 | 34384500 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————| || 4. | Балашихинский р-н | д. Полтево | 5,00 | 5,00 | 5,00 | 4263678 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————|———————————————————————————|| | Итого | | 39,83 | 39,83 | 37,30 | 54001494 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————|———————————————————————————|| 5. | Пушкинский р-н | п. Лесной | 160,00 | 160,00| 160,00 | 135047600 | Передача органам || | | | | | | | местного самоуправления || | | | | | | | 40% оборудованной || | | | | | | | инженерными || | | | | | | | коммуникациями площади || | | | | | | | земельных участков ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————|———————————————————————————|| | Итого | | 160,00 | 160,00| 160,00 | 135047600 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————|———————————————————————————|| 6. | Подольский р-н | д. Свитино | 10,00 | 10,00 | 10,00 | 9997920 | Выплата органам || | | | | | | | местного самоуправления || | | | | | | | 1000000 руб. за 1 га, || | | | | | | | включая затраты || | | | | | | | на компенсацию потерь || | | | | | | | сельскохозяйственного || | | | | | | | производства и убытков || | | | | | | | землепользователей || | | | | | | | в соответствии || | | | | | | | с действующим || | | | | | | | законодательством ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————| || 7. | Подольский р-н | д. Хряслово | 10,00 | 10,00 | 10,00 | 9997920 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————| || 8. | Подольский р-н | д. Бородино | 5,00 | 5,00 | 5,00 | 5000940 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————| || 9. | Подольский р-н | д. Бородино | 4,00 | 4,00 | 4,00 | 3999240 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————| || 10.| Подольский р-н | д. Бережки | 11,00 | 11,00 | 11,00 | 11002320 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————| || 11.| Подольский р-н | п. Леспромхоз | 8,00 | 8,00 | 8,00 | 8003160 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————|———————————————————————————|| | Итого | | 48,00 | 48,00 | 48,00 | 48001500 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————|———————————————————————————|| 12.| Красногорский р-н | г. Красногорск, | 27,70 | 27,70 | | 217344000 | Строительство || | | мкр. Брусчатый | | | | | муниципального жилья || | | | | | | | общей площадью || | | | | | | | ориентировочно 24000 || | | | | | | | кв. м (20% от вводимой || | | | | | | | площади) для || | | | | | | | переселения жителей || | | | | | | | сносимых домов ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————|———————————————————————————|| | Итого | | 27,70 | 27,70 | | 217344000 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————|———————————————————————————|| 13.| Щелковский р-н | г. Щелково, | 14,50 | 14,50 | | 8201340 | Выделение средств || | | мкр. | | | | | на достройку объектов || | | Потапово-3 | | | | | соцкультбыта в сумме || | | | | | | | 56,7 млн. руб. ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————| || 14.| Щелковский р-н | д. Набережное | 5,60 | 5,60 | | 4397820 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————| || 15.| Щелковский р-н | п. Монино | 53,40 | 53,40 | | 34129800 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————| || 16.| Щелковский р-н | д. Малые | 21,00 | 21,00 | 21,00 | 9984240 | || | | Петрищи | | | | | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————|———————————————————————————|| | Итого | | 94,50 | 94,50 | 21,00 | 56713200 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————|———————————————————————————|| 17.| Истринский р-н | д. Веретенки | 28,00 | 28,00 | | 25300200 | Оплата стоимости земли || | | | | | | | в процессе реализации || | | | | | | | жилья из расчета 11320 || | | | | | | | рублей за сотку ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————|———————————————————————————|| 18.| Истринский р-н | д. Новодарьино | 50,00 | 50,00 | 50,00 | 45336600 | Возмещение потерь || | | | | | | | сельскохозяйственного || | | | | | | | производства и убытков || | | | | | | | землепользователей. || | | | | | | | Единовременная оплата || | | | | | | | за право аренды || | | | | | | | из расчета 5660 рублей || | | | | | | | за сотку ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————| || 19.| Истринский р-н | д. Первомайская | 56,00 | 56,00 | 56,00 | 50770200 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————|———————————————————————————|| | Итого | | 134,00 | 134,00| 106,00 | 121407000 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————|———————————————————————————|| 20.| г. Ивантеевка | г. Ивантеевка | 4,00 | 4,00 | | 10776640 | Передача органам || | | | | | | | местного самоуправления || | | | | | | | 10% построенной жилой || | | | | | | | площади ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————|———————————————————————————|| | Итого | | 4,00 | 4,00 | | 10776640 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————|———————————————————————————|| | Всего | | 508,03 | 508,03| 372,30 | 643291434 | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————|———————————————————————————|| | Кол-во участков | | 20 | 20 | 13 | | ||————|———————————————————|—————————————————|———————————|———————|————————————————|———————————————————|———————————————————————————| Приложение N 3 к ПрограммеПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ТРЕБУЮЩИХ ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ|————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| N | Муниципальное | Местоположение | Площадь,| Собственник/ | Срок перевода | Исполнитель || п/п| образование | земельного | га | Пользователь | | || | | участка | | | | ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| 1. | Балашихинский р-н | д. Соболиха | 4,30 | АОЗТ "Серп | I кв. 2001 г. | Органы || | | | | и Молот" | | местного || | | | | | | самоуправления ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| 2. | Балашихинский р-н | пос. Заря | 28,00 | Министерство | II кв. 2001 г. | Органы || | | | | обороны | | местного || | | | | | | самоуправления ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| 3. | Балашихинский р-н | д. Полтево | 5,00 | Колхоз | III кв. 2001 г. | Органы || | | | | им. Кирова | | местного || | | | | | | самоуправления ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| | Итого | | 37,30 | | | ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| 4. | Пушкинский р-н | п. Лесной | 160,00 | п. Лесной | I кв. 2001 г. | Органы || | | | | | | местного || | | | | | | самоуправления ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| | Итого | | 160,00 | | | ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| 5. | Подольский р-н | д. Свитино | 10,00 | ОПХ ВНИИЖ | III кв. 2001 г. | Органы || | | | | | | местного || | | | | | | самоуправления ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| 6. | Подольский р-н | д. Хряслово | 10,00 | МУП с/х | I кв. 2001 г. | Органы || | | | | "Подольский" | | местного || | | | | | | самоуправления ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| 7. | Подольский р-н | д. Бородино-1 | 5,00 | МУП с/х | I кв. 2001 г. | Органы || | | | | "Подольский" | | местного || | | | | | | самоуправления ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| 8. | Подольский р-н | д. Бородино-2 | 4,00 | МУП с/х | I кв. 2001 г. | Органы || | | | | "Подольский" | | местного || | | | | | | самоуправления ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| 9. | Подольский р-н | д. Бережки | 11,00 | МУП с/х | I кв. 2001 г. | Органы || | | | | "Подольский" | | местного || | | | | | | самоуправления ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| 10.| Подольский р-н | п. Леспромхоз | 8,00 | МУП с/х | I кв. 2001 г. | Органы || | | | | "Подольский" | | местного || | | | | | | самоуправления ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| | Итого | | 48,00 | | | ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| 11.| Щелковский р-н | д. Малые | 21,00 | Агрофирма | II кв. 2001 г. | Органы || | | Петрищи | | "Восток" | | местного || | | | | | | самоуправления ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| | Итого | | 21,00 | | | ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| 12.| Истринский р-н | д. Новодарьино | 50,00 | АОЗТ | III кв. 2001 г. | Органы || | | | | "Кострово" | | местного || | | | | | | самоуправления ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| 13.| Истринский р-н | д. Первомайская | 56,00 | ТОО | III кв. 2001 г. | Органы || | | | | "Курсаково" | | местного || | | | | | | самоуправления ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| | Итого | | 106,00 | | | ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| | Всего | | 372,30 | | | ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————|| | Кол-во участков | | 13 | | | ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——————————————|—————————————————|————————————————| Приложение N 4 к Программе ДИРЕКТИВНЫЙ ГРАФИК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ|————|———————————————————|—————————————————|—————————|———————————————|———————————————|———————————————|————————————————————————|| N | Муниципальное | Местоположение | Вводимая| 2001 | 2002 | 2003 | Ввод || п/п| образование | земельного | площадь | | | | || | | участка | (кв. м) | | | | || | | | |——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| | | | | I| II| III| IV| I| II| III| IV| I| II| III| IV| 2001 | 2002 | 2003 ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| 1. | Балашихинский р-н | д. Пуршево | 6120 | +| //| ///| ==| х| хх| ххх| хх| | | | | 6120 | | ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| 2. | Балашихинский р-н | д. Соболиха | 10320 | +| //| ///| ==| х| хх| ххх| хх| | | | | | 10320 | ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| 3. | Балашихинский р-н | пос. Заря | 27000 | +| ++| +++| //| /| ==| ххх| хх| х| хх| ххх| хх| | 10000 | 17000 ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| 4. | Балашихинский р-н | д. Полтево | 4860 | +| //| ===| х | х| | | | | | | | 2500 | 2360 | ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| | Итого | | 48300 | | | | | | | | | | | | | 8620 | 22680 | 17000 ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| 5. | Пушкинский р-н | п. Лесной-1 | 32700 | +| //| ///| ==| х| хх| ххх| хх| х| хх| ххх| хх| | 20000 | 12700 ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| | | п. Лесной-2 | 58500 | +| //| ///| ==| х| хх| ххх| хх| х| хх| ххх| хх| | 20000 | 38500 ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| | | п. Лесной-3 | 51960 | +| //| ///| ==| х| хх| ххх| хх| х| хх| ххх| хх| | 20000 | 31960 ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| | Итого | | 143160 | | | | | | | | | | | | | | 60000 | 83160 ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| 6. | Подольский р-н | д. Свитино | 9540 | +| ++| +++| //| /| ==| ххх| хх| х| хх| | | | 4000 | 5540 ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| 7. | Подольский р-н | д. Хряслово | 9540 | +| //| ///| ==| х| хх| ххх| хх| | | | | | 9540 | ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| 8. | Подольский р-н | д. Бородино-1 | 4860 | +| //| ///| ==| х| хх| ххх| | | | | | | 4860 | ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| 9. | Подольский р-н | д. Бородино-2 | 3780 | +| //| ///| ==| х| хх| ххх| | | | | | | 3780 | ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| 10.| Подольский р-н | д. Бережки | 10620 | +| //| ///| ==| =| хх| ххх| хх| х| хх| | | | 5000 | 5620 ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| 11.| Подольский р-н | п. Леспромхоз | 7740 | +| //| ///| ==| =| хх| ххх| хх| х| | | | | 2500 | 5240 ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| | Итого | | 46080 | | | | | | | | | | | | | | 29680 | 16400 ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| 12.| Красногорский р-н | г. Красногорск, | 120000 | /| хх| ххх| хх| х| хх| ххх| хх| х| хх| ххх| хх| 40000| 40000 | 40000 || | | мкр. Бруски | | | | | | | | | | | | | | | | ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| | Итого | | 120000 | | | | | | | | | | | | | 40000| 40000 | 40000 ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| 13.| Щелковский р-н | г. Щелково, | 8280 | +| //| ===| хх| х| хх| ххх| хх| | | | | | 8280 | || | | мкр. | | | | | | | | | | | | | | | | || | | Потапово-3 | | | | | | | | | | | | | | | | ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| 14.| Щелковский р-н | д. Набережное | 4440 | +| //| ===| хх| х| хх| ххх| | | | | | | 4440 | ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| 15.| Щелковский р-н | п. Монино | 40200 | +| //| ///| ==| х| хх| ххх| хх| х| хх| ххх| | | 20000 | 20200 ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| 16.| Щелковский р-н | д. Малые | 11760 | +| ++| ///| ==| х| хх| ххх| хх| х| хх| | | | 5000 | 6760 || | | Петрищи | | | | | | | | | | | | | | | | ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| | Итого | | 64680 | | | | | | | | | | | | | | 37720 | 26960 ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| 17.| Истринский р-н | д. Веретенки | 14900 | +| //| ///| ==| х| хх| ххх| хх| х| | | | | 9000 | 5900 ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| 18.| Истринский р-н | д. Новодарьино | 26700 | +| ++| +++| //| /| ==| ххх| хх| х| хх| ххх| хх| | 15000 | 11700 ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| 19.| Истринский р-н | д. Первомайская | 29900 | +| ++| +++| //| /| ==| ххх| хх| х| хх| ххх| хх| | 15000 | 14900 ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| | Итого | | 71500 | | | | | | | | | | | | | | 39000 | 32500 ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| 20.| г. Ивантеевка | г. Ивантеевка | 9520 | +| //| ///| ==| х| хх| ххх| хх| | | | | | 9520 | ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| | Итого | | 9520 | | | | | | | | | | | | | | 9520 | ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————|| | Всего | | 503240 | | | | | | | | | | | | | 48620| 238600| 216020 ||————|———————————————————|—————————————————|—————————|——|———|————|———|——|———|————|———|——|———|————|———|——————|———————|—————————| -------------------------------- +++ - подготовка исходно - разрешительной документации; === - конкурс инвесторов и подрядчиков; ххх - строительство. Приложение N 5 к Программе ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОГРАММЫ|————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| N | Муниципальное | Местоположение | Площадь| Коли- | Вводимая| Площадь| Площадь| Удельная| Стоимость| Стоимость| Стоимость| Инвести- | Суммарная | Рыночная | Рыночная | Совокупный| Прибыль от || | образование | земельного | земель-| чество | площадь,| инд. | земель-| ст-ть | отвода | строи- | стр-ва | ционная | стоимость | стоимость| стоимость| доход от | реализации || п/п| | участка | ного | инд. | кв. м | жилого | ного | отвода | земель- | тельства | инд. | стоимость| инвести- | 1 кв. м | инд. | реализации| инд. жилых || | | | участка| жилых | | дома, | участка| земель- | ного | инж. | жилого | инд. | рования | инд. | жилого | жилья | домов, || | | | под | домов | | кв. м | на инд.| ного | участка | коммуни- | дома с | жилого | (объем | жилого | дома, | (возврат | руб./кв. м || | | | стр-во,| на зе- | | | жилой | участка,| органами | каций с | учетом | дома на | вложений),| дома, | руб. | средств), | || | | | га | мельном| | | дом, | руб./ | самоупра-| учетом | ст-ти | 1 кв. м, | руб./кв. | руб./кв. | | руб./кв. м| || | | | | участке| | | сотка | кв. м | вления в | стоимо- | проекти- | руб./ | м | м | | | || | | | | | | | | | денежном | сти про- | рования | кв. м | | | | | || | | | | | | | | | эквива- | ектиро- | на 1 кв. | | | | | | || | | | | | | | | | ленте, | вания на | м, руб./ | | | | | | || | | | | | | | | | руб. | 1 кв. м, | кв. м | | | | | | || | | | | | | | | | | руб./ | | | | | | | || | | | | | | | | | | кв. м | | | | | | | ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| 1. | Балашихинский р-н | д. Пуршево | 2,53 | 51 | 6120 | 120 | 4,0 | 934 | 5715468 | 2830 | 4245 | 8009 | 49014468 | 9339 | 1120680 | 57154680 | 8140212 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| 2. | Балашихинский р-н | д. Соболиха | 4,30 | 86 | 10320 | 120 | 4,0 | 934 | 9637848 | 2830 | 4245 | 8009 | 82651848 | 9339 | 1120680 | 96378480 | 13726632 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| 3. | Балашихинский р-н | пос. Заря | 28,00 | 90 | 27000 | 300 | 25,0 | 1274 | 34384500 | 2830 | 7075 | 11179 | 301819500 | 12735 | 3820500 | 343845000 | 42025500 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| 4. | Балашихинский р-н | д. Полтево | 5,00 | 27 | 4860 | 180 | 15,0 | 877 | 4263678 | 2830 | 4245 | 7952 | 38648178 | 8773 | 1579140 | 42636780 | 3988602 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| | Итого | | 39,83 | 254 | 48300 | 190 | 12,5 | | 54001494 | | | | 472133994 | | | 540014940 | 67880946 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| 5. | Пушкинский р-н | п. Лесной-1 | 34,00 | 109 | 32700 | 300 | 25,0 | 943 | 30847000 | 1415 | 7075 | 9433 | 308470000 | 10754 | 3226200 | 351655800 | 43185800 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| | | п. Лесной-2 | 61,00 | 325 | 58500 | 180 | 15,0 | 943 | 55185000 | 1415 | 5660 | 8018 | 469072500 | 9056 | 1630080 | 529776000 | 60703500 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| | | п. Лесной-3 | 65,00 | 433 | 51960 | 120 | 12,0 | 943 | 49015600 | 1415 | 3679 | 6037 | 313699840 | 7075 | 849000 | 367617000 | 53917160 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| | Итого | | 160,00 | 867 | 143160 | 165 | 14,8 | | 135047600| | | | 1091242340| | | 1249048800| 157806460 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| 6. | Подольский р-н | д. Свитино | 10,00 | 53 | 9540 | 180 | 15,0 | 1048 | 9997920 | 2830 | 4245 | 8123 | 77493420 | 9339 | 1681020 | 89094060 | 11600640 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| 7. | Подольский р-н | д. Хряслово | 10,00 | 53 | 9540 | 180 | 15,0 | 1048 | 9997920 | 2830 | 4245 | 8123 | 77493420 | 9339 | 1681020 | 89094060 | 11600640 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| 8. | Подольский р-н | д. Бородино | 5,00 | 27 | 4860 | 180 | 15,0 | 1029 | 5000940 | 2830 | 4245 | 8104 | 39385440 | 9339 | 1681020 | 45387540 | 6002100 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| 9. | Подольский р-н | д. Бородино | 4,00 | 21 | 3780 | 180 | 15,0 | 1058 | 3999240 | 2830 | 4245 | 8133 | 30742740 | 9339 | 1681020 | 35301420 | 4558680 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| 10.| Подольский р-н | д. Бережки | 11,00 | 59 | 10620 | 180 | 15,0 | 1036 | 11002320 | 2830 | 4245 | 8111 | 86138820 | 9339 | 1681020 | 99180180 | 13041360 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| 11.| Подольский р-н | п. Леспромхоз | 8,00 | 43 | 7740 | 180 | 15,0 | 1034 | 8003160 | 2830 | 4245 | 8109 | 62763660 | 9339 | 1681020 | 72283860 | 9520200 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| | Итого | | 48,00 | 256 | 46080 | 180 | 15,0 | | 48001500 | | | | 374017500 | | | 430341120 | 56323620 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| 12.| Красногорский р-н | г. Красногорск, | 27,70 | 1333 | 120000 | 90 | 1,1 | 1811,2 | 217344000| 2830 | 6226 | 10867 | 1304064000| 12735 | 1146150 | 1528200000| 224136000 || | | мкр. Бруски | | | | | | | | | | | | | | | ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| | Итого | | 27,70 | 1333 | 120000 | 90 | 1,1 | | 217344000| | | | 1304064000| | | 1528200000| 224136000 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| 13.| Щелковский р-н | г. Щелково, | 14,50 | 69 | 8280 | 120 | 16,8 | 991 | 8201340 | 2830 | 5094 | 8915 | 73812060 | 9905 | 1188600 | 82013400 | 8201340 || | | Потапово-3 | | | | | | | | | | | | | | | ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| 14.| Щелковский р-н | д. Набережное | 5,60 | 37 | 4440 | 120 | 12,0 | 991 | 4397820 | 2830 | 5094 | 8915 | 39580380 | 9905 | 1188600 | 43978200 | 4397820 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| 15.| Щелковский р-н | п. Монино | 53,40 | 335 | 40200 | 120 | 15,7 | 849 | 34129800 | 1415 | 5094 | 7358 | 295791600 | 8490 | 1018800 | 341298000 | 45506400 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| 16.| Щелковский р-н | д. Малые | 21,00 | 98 | 11760 | 120 | 17,1 | 849 | 9984240 | 2830 | 4245 | 7924 | 93186240 | 8490 | 1018800 | 99842400 | 6656160 || | | Петрищи | | | | | | | | | | | | | | | ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| | Итого | | 94,50 | 539 | 64680 | 120 | 14,0 | | 56713200 | | | | 502370280 | | | 567132000 | 64761720 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| 17.| Истринский р-н | д. Веретенки | 28,00 | 149 | 14900 | 100 | 15,0 | 1698 | 25300200 | 1415 | 3396 | 6509 | 96984100 | 7075 | 707500 | 105417500 | 8433400 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| 18.| Истринский р-н | д. Новодарьино | 50,00 | 267 | 26700 | 100 | 15,0 | 1698 | 45336600 | 1415 | 3396 | 6509 | 173790300 | 7075 | 707500 | 188902500 | 15112200 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| 19.| Истринский р-н | д. Первомайская | 56,00 | 299 | 29900 | 100 | 15,0 | 1698 | 50770200 | 1415 | 3396 | 6509 | 194619100 | 7075 | 707500 | 211542500 | 16923400 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| | Итого | | 134,00 | 715 | 71500 | 100 | 15,0 | | 121407000| | | | 465393500 | | | 505862500 | 40469000 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| 20.| г. Ивантеевка | г. Ивантеевка | 4,00 | 68 | 9520 | 140 | 4,7 | 1132 | 10776640 | 1698 | 5660 | 8490 | 80824800 | 9339 | 1307460 | 88907280 | 8082480 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| | Итого | | 4,00 | 68 | 9520 | 140 | 4,7 | | 10776640 | | | | 80824800 | | | 88907280 | 8082480 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| | Всего | | 508,03 | 4032 | 503240 | | | | 643291434| | | | 4290046414| | | 4909506640| 619460226 ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————|| | Кол-во участков | | 20 | | | | | | | | | | | 7815 | 1247050 | | ||————|———————————————————|—————————————————|————————|————————|—————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|——————————|——————————|———————————|——————————|——————————|———————————|———————————————| Приложение 2 к постановлению Правительства Московской области от 14 марта 2001 г. N 67/9 СОСТАВ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО ОКАЗАНИЮ СОДЕЙСТВИЯ В РЕАЛИЗАЦИИМЕРОПРИЯТИЙ ПРОГРАММЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ЭКСПЕРИМЕНТПО КОМПЛЕКСНОМУ ПОДХОДУ К СТРОИТЕЛЬСТВУ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ" 1. Горностаев А.В. - министр строительства Правительства Московской области - руководитель 2. Ефанов П.А. - министр имущественных отношений Правительства Московской области - заместитель руководителя 3. Фролов А.Е. - начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области - заместитель руководителя Члены рабочей группы: 4. Гаранькин Н.В. - министр экологии и природопользования Правительства Московской области 5. Ставицкий Л.О. - первый заместитель министра строительства Правительства Московской области 6. Пиевский В.Б. - заместитель министра строительства Правительства Московской области 7. Полянский А.И. - заместитель министра имущественных отношений Правительства Московской области 8. Бутусов А.Х. - директор государственного унитарного предприятия Московской области "Научно - исследовательский и проектный институт градостроительства" (по согласованию) 9. Разлуцкий И.В. - директор государственного унитарного предприятия Московской области "Управление внебюджетного строительства Московской области" (по согласованию)