Постановление Правительства Московской области от 22.11.2012 № 1473/42
Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения - церкви Казанской иконы Божией Матери, 1845 г., в деревне Гагино сельского поселения Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 ноября 2012 г. N 1473/42Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения - церкви Казанской иконы Божией Матери, 1845 г., в деревне Гагино сельского поселения Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области В соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации", Законом Московской области N 26/2005-ОЗ "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) вМосковской области" Правительство Московской области постановляет: 1. Утвердить зоны охраны объекта культурного наследиярегионального значения - церкви Казанской иконы Божией Матери, 1845г., в деревне Гагино сельского поселения БерезняковскоеСергиево-Посадского муниципального района Московской области(прилагаются). 2. Главному управлению по информационной политике Московскойобласти обеспечить опубликование настоящего постановления в газете"Ежедневные новости. Подмосковье". 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Председателя Правительства Московской областиНасонова А.П. Исполняющий обязанности Вице-губернатора - Председателя Правительства Московской области Р.Е. Филимонов Утверждены постановлением Правительства Московской области от 22 ноября 2012 г. N 1473/42 ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ЦЕРКВИ КАЗАНСКОЙ ИКОНЫ БОЖИЕЙ МАТЕРИ, 1845 Г., В ДЕРЕВНЕ ГАГИНО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БЕРЕЗНЯКОВСКОЕ СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследиярегионального значения - церкви Казанской иконы Божией Матери, 1845г. в деревне Гагино сельского поселения БерезняковскоеСергиево-Посадского муниципального района Московской области (далее- церковь Казанской иконы Божией Матери) в его исторической среде насопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны:охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности и зона охраняемого природного ландшафта. Граница территории и режим использования территории церквиКазанской иконы Божией Матери утверждены распоряжением Министерствакультуры Московской области от 15.08.2012 N 215-р "Об утвержденииграницы территории и режима использования территории объектакультурного наследия регионального значения - церкви Казанской иконыБожией Матери, 1845 г. в деревне Гагино сельского поселенияБерезняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московскойобласти". Графическое изображение и Перечень координат характерных точекграниц зон охраны церкви Казанской иконы Божией Матери представленысоответственно в приложениях N 1 и N 2 (не приводится) к настоящимзонам охраны объекта культурного наследия регионального значения -церкви Казанской иконы Божией Матери. I. Описание границы охранной зоны церкви Казанской иконы Божией Матери, режим использования земель и градостроительный регламент в границах данной зоны 1. Охранная зона церкви Казанской иконы Божией Матери проходит: а-б - из точки, расположенной в южном углу границы земельногоучастка с кадастровым номером 50:05:0130218:1, на северо-восток 110м по условной линии, параллельной северо-западному фасадусохранившегося объема церкви, на расстоянии 45 м от него; б-в - на северо-восток 60 м по условной линии под углом 160градусов до границы земельного участка с кадастровым номером50:05:0130218:24, расположенного к северо-востоку от церкви; в-г - на юго-восток 45 м по границе земельных участков; г-д - на юго-запад 55 м по условной линии под углом 100градусов до точки, расположенной на расстоянии 25 м отсеверо-восточного фасада и на расстоянии 15 м от юго-западногофасада сохранившегося объема церкви; д-е - на северо-запад 42 м по условной линии, параллельнойсеверо-восточному фасаду сохранившегося объема церкви, на расстоянии25 м от него; е-ж - на юго-запад 43 м по условной линии, параллельнойсеверо-западному фасаду сохранившегося объема церкви, на расстоянии15 м от него; ж-з - на юго-восток 10 м под углом 90 градусов по условнойлинии, параллельной юго-западному фасаду сохранившегося объемацеркви; з-и - на юго-запад 15 м под углом 90 градусов по условнойлинии, параллельной северо-западному фасаду сохранившегося объемацеркви; и-к - на юго-восток 32 м по условной линии, параллельнойюго-западному фасаду сохранившегося объема церкви, на расстоянии 23м от него; к-л - на юго-запад 30 м по условной линии до полосы отводаавтомобильной дороги "Гальнево - Бобошино"; л-а - на северо-запад 66 м вдоль полосы отвода автомобильнойдороги "Гальнево - Бобошино" на расстоянии 8 м от ее оси в исходнуюточку. 2. Режим использования земель в границах охранной зоны церквиКазанской иконы Божией Матери запрещает: строительство жилых и нежилых зданий и сооружений, заисключением применения специальных мер, направленных навосстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природнойсреды объекта культурного наследия; искажение и изменение характерного исторического ландшафта -срытие холма, засыпку ручьев, нивелирование территории; посадку деревьев вдоль автомобильной дороги "Гальнево -Бобошино"; нарушение сложившегося соотношения открытых и закрытыхпространств; прокладку новых автодорог, размещение автостоянок; прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числевоздушных линий электропередачи; хозяйственную деятельность, ведущую к изменению уровнягрунтовых вод, нарушению гидрологического режима территории; размещение любых рекламных конструкций и вывесок, заисключением информационных щитов по популяризации объектакультурного наследия; возведение любых сплошных оград; организацию свалок. 3. Градостроительный регламент в границах охранной зоны церквиКазанской иконы Божией Матери разрешает: проведение работ по регенерации (восстановлению)историко-культурного и природного ландшафта; установку временных сооружений: навесов, палаток, помостов,скамеек - для проведения церковных мероприятий и праздников,Шаляпинских фестивалей; проведение работ по благоустройству территории: устройствопешеходных дорожек, малых архитектурных форм - скамеек, элементовосвещения; проведение работ по озеленению территории: устройство газонов,цветников, посадка кустарников; проведение работ по расчистке русла, укреплению берегов иблагоустройству ручья Киниболка; прокладку подземных инженерных коммуникаций с последующейрекультивацией нарушенных участков; ремонт, реконструкцию дорог преимущественно с традиционнымтипом покрытия (камень, щебень, гравийно-песчаная смесь); предусматривает: перекладку в подземный коллектор воздушной линииэлектропередачи вдоль земельных участков, расположенных ксеверо-востоку от церкви; обязательное устройство "кулис" из зеленых насаждений длянейтрализации возможного дисгармоничного влияния облика новойзастройки: по северо-восточной границе охранной зоны вдоль отводаземельных участков; вдоль южной границы участка застройки дер.Гагино с кадастровым номером 50:05:0130218:1; вдоль юго-западнойграницы участка застройки с кадастровым номером 50:05:0130218:40 и сюжной стороны жилого дома. II. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Казанской иконы Божией Матери, режим использования земель и градостроительный регламент в границах данной зоны 4. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельностицеркви Казанской иконы Божией Матери включает три участка 1, 2, 3: 1) граница участка 1 проходит: 1-2 - из точки, расположенной в западном углу границыземельного участка с кадастровым номером 50:05:0130218:24, насеверо-восток 50 м по границе земельного участка; 2-3 - на северо-запад 23 м по границе участка застройки дер.Гагино; 3-4 - на северо-восток 50 м по границе участка застройки дер.Гагино; 4-5 - на юго-восток 70 м по границе участка застройки дер.Гагино; 5-6 - на юго-запад 75 м по границе участка застройки дер.Гагино; 6-7 - на юго-восток 145 м по границе земельных участков скадастровыми номерами 50:05:0130218:24, 50:05:0130218:41,50:05:0130218:54; 7-8 - на юго-запад 25 м по границе земельного участка скадастровым номером 50:05:0130218:54; 8-1 - на северо-запад 145 м по границе земельных участков висходную точку; 2) граница участка 2 проходит: 7-6 - из точки, расположенной в восточном углу границыземельного участка с кадастровым номером 50:05:0130218:54, насеверо-запад 145 м по границе земельных участков с кадастровыминомерами 50:05:0130218:54, 50:05:0130218:41, 50:05:0130218:24; 6-5 - на северо-восток 75 м по границе участка застройки дер.Гагино; 5-9 - на юго-восток 105 м по условной линии вдольадминистративной границы дер. Гагино; 9-10 - на юго-запад 70 м по условной линии вдольадминистративной границы дер. Гагино; 10-7 - на северо-запад 15 м по условной линии в исходную точку; 3) граница участка 3 проходит: 11-12 - из точки, расположенной на границе охранной зоны, насеверо-запад 85 м по границе участков застройки дер. Гагино; 12-13 - на северо-восток 30 м по границе участков застройкидер. Гагино; 13-14 - на северо-запад 55 м по границе участков застройки дер.Гагино; 14-15 - на северо-восток 50 м по границе участков застройкидер. Гагино; 15-16 - на северо-восток 115 м по границе участков застройкидер. Гагино; 16-17 - на юго-восток 60 м по границе участков застройки дер.Гагино; 17-18 - на юго-запад 25 м по границе участков застройки дер.Гагино; 18-19 - на юго-восток 35 м по границе участков застройки дер.Гагино; 19-20 - на юго-запад 25 м по границе участков застройки дер.Гагино; 20-21 - на юго-восток 50 м под углом 90 градусов по условнойлинии в створе с северо-восточной границей земельного участка скадастровым номером 50:05:0130218:40; 21-11 - на юго-запад 110 м по границе охранной зоны в исходнуюточку. На территории зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности проектируются режимы использования земель иградостроительные регламенты Р-1 и Р-2. 5. Режим использования земель в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности церкви Казанской иконы БожиейМатери: 5.1. Для участков 1, 2 режим "Р-1" запрещает: строительство зданий и сооружений промышленно-складскогоназначения; нарушение масштаба сложившейся застройки при строительстве,ремонте, реконструкции; использование в отделке зданий материалов, чужеродныхисторической среде, - бетон, сайдинг, пластик, неоштукатуренныйкирпич - с ярким цветовым решением фасадов и крыш зданий; устройство высоких (более 1,5 м) сплошных оград, использованиедля ограждения участков металлического профилированного листа; устройство любых сплошных оград со стороны, обращенной кцеркви; прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числевоздушных линий электропередачи; свалку мусора. 5.2. Для участка 3 режим "Р-2" запрещает: строительство зданий и сооружений промышленно-складскогоназначения; нарушение масштаба сложившейся застройки при строительстве,ремонте, реконструкции; использование в отделке зданий материалов, чужеродныхисторической среде, - бетон, сайдинг, пластик, неоштукатуренныйкирпич - с ярким цветовым решением фасадов и крыш зданий; устройство высоких (более 1,5 м) сплошных оград, использованиедля ограждения участков металлического профилированного листа; прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числевоздушных линий электропередачи; свалку мусора. 6. Градостроительный регламент в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности церкви Казанской иконы БожиейМатери: 6.1. Для участка 1 режим "Р-1" разрешает: строительство новых, ремонт и реконструкцию существующих зданийс ограничением высоты застройки до 7 м, форма крыш - скатная; протяженность домов по фасадной линии до 8 м, фасады зданий,обращенных к церкви, должны отвечать ее архитектурному облику сиспользованием деталей: карнизы, пояски, обрамления окон и подобное; строительство домов по красной линии с устройством подъездоввдоль северо-восточной границы участка с повышенным объемом зеленыхнасаждений (не менее 70 процентов); прокладку, ремонт и реконструкцию дорог, проездов; прокладку, ремонт, реконструкцию подземных инженерныхкоммуникаций, необходимых для функционирования застройки. 6.2. Для участка 2 режим "Р-1" разрешает: строительство новых зданий преимущественно культовогоназначения с ограничением высоты застройки до 10 м, форма крыш -скатная; протяженность домов по фасадной линии до 10 м, фасады зданий,обращенных к церкви, должны отвечать ее архитектурному облику сиспользованием деталей: карнизы, пояски, обрамления окон и подобное; строительство домов по красной линии с устройством подъездов кдомам с юго-западной стороны вдоль полосы "кулисных" насаждений; прокладку, ремонт и реконструкцию дорог, проездов; прокладку, ремонт, реконструкцию подземных инженерныхкоммуникаций, необходимых для функционирования застройки; предусматривает: обязательное сохранение "кулисных" насаждений по юго-западнойгранице участка с их уплотнением и увеличением полосы зеленыхнасаждений - деревьев традиционных пород: липа, вяз, ива - ширинойне менее 15 м вдоль всей юго-западной границы участка. 6.3. Для участка 3 режим "Р-2" разрешает: ремонт, реконструкцию существующих зданий, новое строительствос ограничением высоты зданий до 10 м, форма крыш - скатная, смасштабным соответствием зданий общему характеру сложившейсязастройки; прокладку, ремонт и реконструкцию дорог, проездов; проведение работ по благоустройству и озеленению территории; прокладку, ремонт, реконструкцию подземных инженерныхкоммуникаций, необходимых для функционирования застройки. III. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта церкви Казанской иконы Божией Матери, режим использования земель и градостроительный регламент в границах данной зоны 7. Зона охраняемого природного ландшафта состоит из четырехучастков I, II, III, IV: 1) граница участка I проходит: 1-2 - из точки, расположенной в восточном углу участказастройки дер. Гагино, на северо-запад 55 м по границе участковзастройки дер. Гагино; 2-3 - на юго-запад 10 м по границе участков застройки дер.Гагино; 3-4 - на северо-запад 40 м по границе участков застройки дер.Гагино; 4-5 - на север 170 м по условной линии под углом 120 градусов; 5-6 - на северо-восток 15 м под углом 125 градусов; 6-7 - на юго-восток 190 м вдоль полосы отвода автомобильнойдороги "Гальнево - Бобошино" на расстоянии 8 м от ее оси; 7-8-9-1 - на юг 55 м вдоль полосы отвода автомобильной дороги"Гальнево - Бобошино" на расстоянии 8 м от ее оси в исходную точку; 2) граница участка II проходит: 10-11 - из точки, расположенной на границе охранной зоны, насеверо-запад 50 м по северо-восточной границе земельного участка скадастровым номером 50:05:0130218:40, далее по условной линии встворе этой границы; 11-12 - на северо-восток 25 м по границе участков застройкидер. Гагино; 12-13 - на северо-запад 35 м по границе участков застройки дер.Гагино; 13-14 - на северо-восток 25 м по границе участков застройкидер. Гагино; 14-15 - на северо-запад 60 м по границе участков застройки дер.Гагино; 15-16 - на север 80 м по условной линии до полосы отводаавтомобильной дороги "Гагино - Арсаки"; 16-17 - на восток 110 м вдоль полосы отвода автомобильнойдороги "Гагино - Арсаки" на расстоянии 8 м от ее оси; 17-18 - на юго-восток 140 м по условной линии под углом 90градусов; 18-19 - на юго-запад 50 м по границе участка застройки дер.Гагино; 19-20 - на юго-восток 27 м по границе участка застройки дер.Гагино; 20-21 - на юго-запад 62 м по границе земельного участка скадастровым номером 50:05:0130218:24; 21-10 - на запад 53 м по границе охранной зоны в исходнуюточку; 3) граница участка III проходит: 22-23 - из точки, расположенной на оси автомобильной дороги"Гагино - Арсаки", в 8 м от оси автомобильной дороги "Гальнево -Бобошино", на северо-запад 60 м вдоль полосы отвода автомобильнойдороги "Гальнево - Бобошино" на расстоянии 8 м от ее оси; 23-24 - на северо-восток 90 м по южной границе участкасельского кладбища; 24-25 - на север 185 м по восточной границе участка сельскогокладбища; 25-26 - на запад 45 м по северной границе участка сельскогокладбища; 26-27-28 - на северо-запад 175 м вдоль полосы отводаавтомобильной дороги "Гальнево - Бобошино" на расстоянии 8 м от ееоси; 28-29 - на северо-восток 200 м по границе земель лесного фонда; 29-30 - на юго-восток 105 м по границе земель лесного фонда; 30-31 - на восток 70 м по границе земель лесного фонда; 31-32 - на юго-восток 65 м по границе земель лесного фонда; 32-33 - на юг 170 м по границе земель лесного фонда; 33-16 - на юг 140 м по условной линии под углом 190 градусов дополосы отвода автомобильной дороги "Гагино - Арсаки"; 16-15 - на юг 80 м по условной линии до границы участковзастройки дер. Гагино; 15-34 - на юго-запад 115 м по границе участков застройки дер.Гагино; 34-35 - на юго-запад 50 м по границе участков застройки дер.Гагино; 35-36 - на юго-восток 55 м по границе участков застройки дер.Гагино; 36-37 - на юго-запад 30 м по границе участков застройки дер.Гагино; 37-38-39-22 - на северо-запад 225 м вдоль полосы отводаавтомобильной дороги "Гальнево - Бобошино" на расстоянии 8 м от ееоси в исходную точку; 4) граница участка IV проходит: 17-40 - из точки, расположенной на полосе отвода автомобильнойдороги "Гагино - Арсаки" на расстоянии 8 м от ее оси и 60 м от русларучья Киниболка, на северо-восток 280 м вдоль автомобильной дороги"Гагино - Арсаки" на расстоянии 8 м от ее оси; 40-41 - на юг 390 м по условной линии под углом 80 градусов; 41-42 - на юго-запад 210 м по границе земель лесного фонда,далее по условной линии в створе этой границы; 42-43 - на запад 75 м по административной границе дер. Гагино; 43-44 - на северо-восток 30 м по административной границе дер.Гагино; 44-45 - на северо-запад 150 м по административной границе дер.Гагино; 45-46 - на северо-восток 70 м по административной границе дер.Гагино; 46-47 - на северо-запад 105 м по административной границе дер.Гагино; 47-18 - на северо-запад 70 м по границе участка застройки дер.Гагино; 18-17 - на северо-запад 140 м по условной линии в исходнуюточку. 8. Режим использования земель в границах зоны охраняемогоприродного ландшафта церкви Казанской иконы Божией Матери: 8.1. Направлен на: сохранение традиционного землепользования прилегающейтерритории; сохранение композиционной связи с объектом культурногонаследия, окружающего его природного ландшафта; обеспечение оптимального визуального восприятия объектакультурного наследия с основных видовых точек и секторов обзора; сохранение исторической архитектурно-ландшафтной, визуальнойвзаимосвязи церкви Казанской иконы Божией Матери в дер. Гагино сцерковью Димитрия Солунского в дер. Яковлево; сохранение сложившегося соотношения открытых и закрытыхпространств; сохранение гидрологических и экологических условий, необходимыхдля обеспечения сохранности и восстановления (регенерации)охраняемого природного ландшафта; обеспечение пожарной безопасности охраняемого природноголандшафта. 8.2. Запрещает: размещение объектов жилого, коммунально-складского ипромышленного назначения; проведение земляных, хозяйственных и иных работ, приводящих кизменению характерного природного ландшафта; любую хозяйственную деятельность, связанную с загрязнениемпочв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушениемпочвенного покрова; нарушение соотношения открытых и закрытых пространств: полей,лугов, лесов; нарушение гидрологического режима территории, осушение прудов,рек, ручьев; распашку склонов оврагов, засыпку ручьев, прудов; сплошную рубку лесных насаждений; изменение исторического рельефа территории; прокладку новых автодорог; прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числевоздушных линий электропередачи; установку башен для оборудования сотовой связи; свалку мусора. 9. Градостроительный регламент в границах зоны охраняемогоприродного ландшафта церкви Казанской иконы Божией Матери разрешает: проведение работ по сохранению исторического облика территории,композиционно связанной с объектом культурного наследия; реконструктивные рубки и рубки формирования, санитарные рубкинасаждений; ремонт, реконструкцию автомобильной дороги "Гагино - Арсаки"без увеличения ее габаритов, устройство "зеленых" гостевых парковоквдоль автомобильной дороги "Гальнево - Бобошино" на въезде в дер.Гагино со стороны дер. Истомино; прокладку и ремонт подземных инженерных коммуникаций,перекладку воздушных линий электропередачи в подземные коллекторы споследующей рекультивацией нарушенных участков; сельскохозяйственную деятельность по выращиванию кормовых трави зерновых культур; проведение работ по расчистке русел ручьев, прудов иблагоустройство их берегов. Приложение N 1 к зонам охраны объекта культурного наследия регионального значения - церкви Казанской иконы Божией Матери, 1845 г. в деревне Гагино сельского поселения Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области ГРАФИЧЕСКОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ЦЕРКВИ КАЗАНСКОЙ ИКОНЫ БОЖИЕЙ МАТЕРИ, 1845 Г. В ДЕРЕВНЕ ГАГИНО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БЕРЕЗНЯКОВСКОЕ СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Рисунок не приводится.