Постановление Правительства Московской области от 22.11.2012 № 1474/42
Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения - церкви Спаса Нерукотворного Образа, середины XVIII в. в деревне Гагино сельского поселения Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 ноября 2012 г. N 1474/42
Утратил силу –
Постановление Правительства
Московской области
от 13.02.2018 № 96/6
Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального
значения - церкви Спаса Нерукотворного Образа, середины XVIII в. в
деревне Гагино сельского поселения Березняковское
Сергиево-Посадского муниципального района Московской области
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской
Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации", Законом Московской области N 26/2005-ОЗ "Об
объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в
Московской области" Правительство Московской области
постановляет:
1. Утвердить зоны охраны объекта культурного наследия
регионального значения - церкви Спаса Нерукотворного Образа,
середины XVIII в. в деревне Гагино сельского поселения
Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской
области (прилагаются).
2. Главному управлению по информационной политике Московской
области обеспечить опубликование настоящего постановления в газете
"Ежедневные новости. Подмосковье".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Председателя Правительства Московской области
Насонова А.П.
Исполняющий обязанности
Вице-губернатора - Председателя
Правительства Московской области Р.Е. Филимонов
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 22 ноября 2012 г. N 1474/42
ЗОНЫ
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ -
ЦЕРКВИ СПАСА НЕРУКОТВОРНОГО ОБРАЗА, СЕРЕДИНЫ XVIII В.
В ДЕРЕВНЕ ГАГИНО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БЕРЕЗНЯКОВСКОЕ
СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия
регионального значения - церкви Спаса Нерукотворного Образа,
середины XVIII в. в деревне Гагино сельского поселения
Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской
области (далее - церковь Спаса Нерукотворного Образа) в его
исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются
следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и
хозяйственной деятельности и зона охраняемого природного ландшафта.
Граница территории и режим использования территории церкви
Спаса Нерукотворного Образа утверждены распоряжением Министерства
культуры Московской области от 15.08.2012 N 217 "Об утверждении
границы территории и режима использования территории объекта
культурного наследия регионального значения - церкви Спаса
Нерукотворного Образа, середины XVIII в. в деревне Гагино сельского
поселения Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района
Московской области".
Графическое изображение и Перечень координат характерных точек
границ зон охраны церкви Спаса Нерукотворного Образа представлены
соответственно в приложениях N 1 и N 2 (не приводится) к настоящим
Зонам охраны объекта культурного наследия регионального значения -
церкви Спаса Нерукотворного Образа.
I. Описание границы охранной зоны церкви Спаса
Нерукотворного Образа, режим использования земель
и градостроительный регламент в границах данной зоны
1. Охранная зона церкви Спаса Нерукотворного Образа:
д-г - из точки, расположенной в месте пересечения двух условных
линий: на расстоянии 12 м от северо-восточного фасада церкви и на
расстоянии 15 м от ее северо-западного фасада, на северо-восток 55 м
до границы земельных участков;
г-м - на юго-восток 100 м по границе земельных участков;
м-н - на юго-запад 95 м по условной линии до северного угла
земельного участка дер. Гагино с кадастровым номером
50:05:0130218:6;
н-о - на юго-запад 25 м по северо-западной границе земельного
участка с кадастровым номером 50:05:0130218:6;
о-п - на северо-запад 30 м по границе земельного участка с
кадастровым номером 50:05:0130218:5;
п-р - на юго-запад 40 м по границе земельного участка с
кадастровым номером 50:05:0130218:5;
р-с - на северо-запад 10 м по границе земельного участка с
кадастровым номером 50:05:0130218:4, далее по условной линии в
створе этой границы;
с-т-л - на северо-восток, север 57 м вдоль полосы отвода
автомобильной дороги "Гальнево - Бобошино" на расстоянии 8 м от ее
оси;
л-к - на северо-восток 30 м по условной линии до точки,
расположенной на условной линии в створе с северо-западным фасадом
церкви, на расстоянии 32 м от ее северо-западного угла;
к-у - на юго-восток 26 м до точки, расположенной на расстоянии
32 м от юго-западного угла церкви на условной линии, параллельной ее
юго-восточному фасаду, на расстоянии 12 м от него;
у-ф - на северо-восток 53 м по условной линии, параллельной
юго-восточному фасаду церкви, на расстоянии 12 м от него;
ф-д - на северо-запад 40 м параллельно северо-восточному фасаду
церкви на расстоянии 12 м от него в исходную точку.
2. Режим использования земель в границах охранной зоны церкви
Спаса Нерукотворного Образа запрещает:
строительство жилых и нежилых зданий и сооружений, за
исключением применения специальных мер, направленных на
восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной
среды объекта культурного наследия;
искажение и изменение характерного исторического ландшафта -
срытие холма, засыпку ручьев, нивелирование территории;
посадку деревьев вдоль автомобильной дороги "Гальнево -
Бобошино";
нарушение сложившего соотношения открытых и закрытых
пространств;
прокладку новых автодорог, размещение автостоянок;
прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числе
воздушных линий электропередачи;
хозяйственную деятельность, ведущую к изменению уровня
грунтовых вод, нарушению гидрологического режима территории;
размещение любых рекламных конструкций и вывесок, за
исключением информационных щитов по популяризации объекта
культурного наследия;
возведение любых сплошных оград;
организацию свалок.
3. Градостроительный регламент в границах охранной зоны церкви
Спаса Нерукотворного Образа разрешает:
проведение работ по регенерации (восстановлению)
историко-культурного и природного ландшафта;
установку временных сооружений: навесов, палаток, помостов,
скамеек - для проведения церковных мероприятий и праздников,
Шаляпинских фестивалей;
проведение работ по благоустройству территории, устройство
пешеходных дорожек, малых архитектурных форм, скамеек, элементов
освещения;
проведение работ по озеленению территории - устройство газонов,
цветников, посадка кустарников;
проведение работ по расчистке русла, укреплению берегов и
благоустройству ручьев Киниболка и Кондровка;
прокладку подземных инженерных коммуникаций с последующей
рекультивацией нарушенных участков;
ремонт, реконструкцию дорог преимущественно с традиционным
типом покрытия (камень, щебень, гравийно-песчаная смесь);
предусматривает:
обязательное устройство "кулис" из зеленых насаждений для
нейтрализации возможного дисгармоничного влияния облика новой
застройки, расположенной по северо-восточной границе зоны, вдоль
земельных участков;
перекладку в подземный коллектор воздушной линии
электропередачи вдоль земельных участков, расположенных к
северо-востоку от церкви.
II. Описание границы зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности церкви Спаса Нерукотворного
Образа, режим использования земель и градостроительный
регламент в границах данной зоны
4. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
церкви Спаса Нерукотворного Образа включает три участка 4, 5, 6:
1) граница участка 4 проходит:
22-23 - из точки, расположенной в восточном углу участка
застройки дер. Гагино, на юго-запад 90 м по границе участков
индивидуальной жилой застройки дер. Гагино и далее по условной линии
в створе этой границы;
23-24 - на северо-запад 80 м по условной линии в створе границы
участков застройки дер. Гагино;
24-25 - на северо-восток 90 м под углом 90 градусов по условной
линии вдоль участков застройки дер. Гагино;
25-26 - на юго-восток 40 м под углом 90 градусов по условной
линии в створе границы участка застройки дер. Гагино, далее по этой
границе;
26-27 - на северо-восток 10 м по границе участков
индивидуальной жилой застройки дер. Гагино;
27-22 - на юго-восток 55 м по границе участков индивидуальной
жилой застройки дер. Гагино в исходную точку;
2) граница участка 5 проходит:
28-29 - из точки, расположенной на границе охранной зоны, на
северо-восток 40 м вдоль границы охранной зоны;
29-30-31 - на юго-восток 30 м и северо-восток 25 м вдоль
границы охранной зоны;
31-32 - на юго-восток 50 м по границе участков застройки дер.
Гагино;
32-33 - на юго-запад 25 м по границе участков застройки дер.
Гагино;
33-34 - на юго-восток 100 м по границе участков застройки дер.
Гагино до административной границы дер. Гагино;
34-35-36 - на юго-запад 160 м по административной границе дер.
Гагино;
36-37 - на запад 25 м по административной границе дер. Гагино;
37-38 - на северо-запад 155 м по границе участков застройки
дер. Гагино;
38-39 - на север 25 м по границе участков застройки дер.
Гагино;
39-40 - на северо-восток 30 м по границе участков застройки
дер. Гагино;
40-41 - на северо-восток 65 м по границе участков застройки
дер. Гагино;
41-28 - на юго-восток 6 м по границе охранной зоны в исходную
точку;
3) граница участка 6 проходит:
8-7 - из точки, расположенной на границе охранной зоны, на
северо-восток 25 м по границе земельного участка с кадастровым
номером 50:05:0130218:54;
7-10 - на юго-восток 15 м по условной линии до административной
границы дер. Гагино;
10-42 - на юго-восток 150 м по административной границе дер.
Гагино;
42-43 - на юго-запад 30 м по административной границе дер.
Гагино;
43-44 - на северо-запад 178 м по условной линии вдоль ручья
Кондровка, на расстоянии 30 м от него;
44-8 - на северо-восток 10 м по границе охранной зоны в
исходную точку.
На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности проектируется режим использования земель и
градостроительный регламент Р-2.
5. Режим использования земель в границах зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности церкви Спаса Нерукотворного
Образа для всех участков запрещает:
строительство зданий и сооружений промышленно-складского
назначения;
нарушение масштаба сложившейся застройки, использование ярких
цветовых решений фасадов и крыш зданий при строительстве, ремонте,
реконструкции зданий;
устройство вдоль улиц высоких (более 1,5 м) сплошных оград,
возведение железобетонных заборов, заборов из профилированного
металла;
устройство любых сплошных ограждений со стороны участков,
обращенных в сторону церкви Спаса Нерукотворного Образа;
прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числе
воздушных линий электропередачи;
свалку мусора.
6. Градостроительный регламент в границах зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности церкви Спаса Нерукотворного
Образа:
6.1. Для участков 4, 5, 6 режим "Р-2" разрешает:
ремонт, реконструкцию существующих зданий, новое строительство
с ограничением высоты зданий до 10 м, форма крыш - скатная, с
масштабным соответствием зданий общему характеру сложившейся
застройки;
проведение работ по благоустройству и озеленению территории;
прокладку, ремонт и реконструкцию дорог, проездов;
прокладку, ремонт, реконструкцию подземных инженерных
коммуникаций, необходимых для функционирования застройки.
6.2. Для участка 6 режим "Р-2" разрешает:
строительство домов по красной линии с устройством подъездов к
домам вдоль северо-восточной границы участка.
III. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта
церкви Спаса Нерукотворного Образа, режим использования
земель и градостроительный регламент в границах данной зоны
7. Зона охраняемого природного ландшафта состоит из трех
участков V, VI, VII:
1) граница участка V проходит:
48-49 - из точки, расположенной на границе охранной зоны, на
северо-восток 95 м по границе охранной зоны;
49-43 - на юго-восток 178 м по условной линии вдоль ручья
Кондровка на расстоянии 30 м от него;
43-42 - на северо-восток 30 м по административной границе дер.
Гагино;
42-50 - на юго-восток 195 м по административной границе дер.
Гагино;
50-51 - на юг 15 м по административной границе дер. Гагино;
51-52-53 - на юго-запад 160 м по административной границе дер.
Гагино;
53-54-55-56-57-58 - на северо-запад 325 м по административной
границе дер. Гагино;
58-59 - на северо-запад 100 м по границе участков застройки
дер. Гагино;
59-60 - на северо-восток 25 м по границе участков застройки
дер. Гагино;
60-48 - на северо-запад 50 м по границе участков застройки дер.
Гагино в исходную точку;
2) граница участка VI проходит:
61-62 - из точки, расположенной на административной границе
дер. Гагино, на расстоянии 8 м от оси автомобильной дороги "Гальнево
- Бобошино", на восток 25 м по административной границе дер. Гагино;
62-63-58 - на северо-восток 160 м по административной границе
дер. Гагино;
58-57-56-55-54-53 - на юго-восток 325 м по административной
границе дер. Гагино;
53-64 - на юг 265 м по административной границе дер. Яковлево;
64-65 - на северо-запад 295 м вдоль полосы отвода автомобильной
дороги "Гагино - Яковлево" на расстоянии 8 м от ее оси;
65-66-61 - на северо-запад 185 м вдоль полосы отвода
автомобильной дороги "Гальнево - Бобошино" на расстоянии 8 м от ее
оси в исходную точку;
3) граница участка VII проходит:
67-68 - из точки, расположенной на границе зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности (участок 4), на юг 30 м вдоль
полосы отвода автомобильной дороги "Гальнево - Бобошино" на
расстоянии 8 м от ее оси;
68-69-70 - на юго-восток 390 м вдоль полосы отвода
автомобильной дороги "Гальнево - Бобошино" на расстоянии 8 м от ее
оси;
70-71 - на юго-запад 140 м по условной линии под углом 90
градусов;
71-72 - на северо-запад 150 м по условной линии под углом 150
градусов;
72-73 - на северо-запад 285 м по условной линии под углом 135
градусов;
73-74 - на северо-восток 145 м по условной линии под углом 75
градусов;
74-75 - на северо-восток 80 м по условной линии под углом 235
градусов;
75-67 - на юго-восток 80 м по условной линии в створе границы
участков застройки дер. Гагино в исходную точку.
8. Режим использования земель в границах зоны охраняемого
природного ландшафта церкви Спаса Нерукотворного Образа:
8.1. Направлен на:
сохранение традиционного землепользования прилегающей
территории;
сохранение композиционной связи с объектом культурного
наследия, окружающего его природного ландшафта;
обеспечение оптимального визуального восприятия объекта
культурного наследия с основных видовых точек и секторов обзора;
сохранение исторической архитектурно-ландшафтной, визуальной
взаимосвязи церкви Спаса Нерукотворного Образа в дер. Гагино с
церковью Димитрия Солунского в дер. Яковлево;
сохранение сложившегося соотношения открытых и закрытых
пространств;
сохранение гидрологических и экологических условий, необходимых
для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации)
охраняемого природного ландшафта;
обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного
ландшафта.
8.2. Запрещает:
размещение объектов жилого, коммунально-складского и
промышленного назначения;
проведение земляных, хозяйственных и иных работ, приводящих к
изменению характерного природного ландшафта;
любую хозяйственную деятельность, связанную с загрязнением
почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушением
почвенного покрова;
нарушение соотношения открытых и закрытых пространств - полей,
лугов, лесов;
нарушение гидрологического режима территории, осушение прудов,
рек, ручьев;
распашку склонов оврагов, засыпку ручьев, прудов;
сплошную рубку лесных насаждений;
изменение исторического рельефа территории;
прокладку новых автодорог;
прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числе
воздушных линий электропередачи;
установку башен для оборудования сотовой связи;
свалку мусора.
9. Градостроительный регламент в границах зоны охраняемого
природного ландшафта церкви Спаса Нерукотворного Образа разрешает:
проведение работ по сохранению исторического облика территории,
композиционно связанной с объектом культурного наследия;
реконструктивные рубки и рубки формирования, санитарные рубки
насаждений;
ремонт, реконструкцию существующих дорог без увеличения их
габаритов;
прокладку и ремонт подземных инженерных коммуникаций,
перекладку воздушных линий электропередачи в подземные коллекторы с
последующей рекультивацией нарушенных участков;
сельскохозяйственную деятельность по выращиванию кормовых трав
и зерновых культур;
расчистку русла ручья Кондровка, пруда и благоустройство их
берегов.
Приложение N 1
к зонам охраны объекта культурного
наследия регионального значения -
церкви Спаса Нерукотворного Образа,
середины XVIII в. в деревне Гагино
сельского поселения Березняковское
Сергиево-Посадского муниципального
района Московской области
ГРАФИЧЕСКОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ - ЦЕРКВИ СПАСА НЕРУКОТВОРНОГО ОБРАЗА, СЕРЕДИНЫ
XVIII В. В ДЕРЕВНЕ ГАГИНО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БЕРЕЗНЯКОВСКОЕ
СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Рисунок не приводится.