Муниципальный нормативный правовой акт городского поселения Ступино Ступинского муниципального района от 17.07.2008 № 13/2008-МНПА
Порядок учета муниципального жилищного фонда городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ СТУПИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СТУПИНО МУНИЦИПАЛЬНЫЙ НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ от 17 июля 2008 г. N 13/2008-МНПАПорядок учета муниципального жилищного фонда городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области Принят решением Совета депутатов городского поселения Ступино Московской области от 17.07.2008 N 77/23 1. Общие положения 1.1. Муниципальный жилищный фонд городского поселения СтупиноСтупинского муниципального района Московской области - совокупностьжилых помещений, принадлежащих на праве собственности городскомупоселению Ступино Ступинского муниципального района Московскойобласти (далее - городское поселение Ступино). 1.2. Порядок учета муниципального жилищного фонда городскогопоселения Ступино Ступинского муниципального района Московскойобласти (далее - Порядок) разработан в соответствии со ст.14Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 14, ст. 50 Федеральногозакона "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации" от 06.10.2003г. N 131-ФЗ, Уставом городскогопоселения Ступино Ступинского муниципального района Московскойобласти, иными Федеральными законами и законами Московской области. 1.3. Порядок разработан с целью формирования полной идостоверной информации о наличии, приобретении, отчуждении,местонахождении, качественном и количественном составе, стоимости,статусе и предоставлении в пользование муниципального жилищногофонда, необходимой органам местного самоуправления городскогопоселения Ступино для эффективного осуществления полномочий поуправлению и распоряжению муниципальной собственностью в сфережилищной политики. 2. Основания формирования муниципального жилищного фонда 2.1. Муниципальный жилищный фонд городского поселения Ступиноформируется за счет: 2.1.1. строительства жилых помещений за счет средств бюджетагородского поселения; 2.1.2. приобретения в собственность городского поселения жилыхпомещений на основании договоров купли-продажи, мены, дарения илииных сделок, предусмотренных действующим законодательствомРоссийской Федерации; 2.1.3. разграничения государственной собственности в РоссийскойФедерации на федеральную собственность, государственнуюсобственность субъектов Российской Федерации и муниципальнуюсобственность в порядке, установленном действующимзаконодательством; 2.1.4. передачи объектов жилищного фонда федеральнойсобственности в муниципальную собственность городского поселения,объектов жилищного фонда собственности субъекта Российской Федерациив муниципальную собственность городского поселения в порядке,установленном действующим законодательством; 2.1.5. разграничения муниципальной собственности муниципальногорайона на собственность поселений, входящих в его состав, в порядке,предусмотренном действующим законодательством; 2.1.6. передачи принадлежащих гражданам на праве собственностии свободных от обязательств жилых помещений в муниципальнуюсобственность городского поселения; 2.1.7. реализации инвестиционных контрактов (договоров) настроительство объектов недвижимости жилищного назначения натерритории городского поселения Ступино; 2.1.8. признания права муниципальной собственности на жилыепомещения по решению суда; 2.1.9. по иным основаниям, предусмотренным действующимзаконодательством. 2.2. Исключение жилых помещений из муниципального жилищногофонда городского поселения осуществляется: 2.2.1. в случае гибели или уничтожения объектов муниципальногожилищного фонда; 2.2.2. при сносе объектов муниципального жилищного фонда,признанных в установленном порядке непригодными для проживания; 2.2.3. при отчуждении муниципальных жилых помещений другимлицам, в том числе в порядке приватизации; 2.2.4. при отчуждении муниципальных жилых помещений другимлицам на основании решения суда. 2.2.5. по иным основаниям, предусмотренным действующимзаконодательством. 3. Порядок учета муниципального жилищного фонда 3.1. Учету подлежит весь муниципальный жилищный фондСтупинского городского поселения независимо от видов жилых помещенийи целей их использования. 3.2. Финансирование работ по организации учета муниципальногожилищного фонда, составляющего казну городского поселения Ступино,осуществляется за счет средств бюджета городского поселения. 3.3. Муниципальный жилищный фонд городского поселения Ступиноучитывается в составе казны городского поселения. 3.4. Учет муниципального жилищного фонда подразделяется набухгалтерский учет и статистический учет. 3.5. Бухгалтерский учет осуществляется в соответствии сФедеральным законом от 21.11.1996г. N129-ФЗ лО бухгалтерском учете|,Инструкцией по бюджетному учету, утвержденной Приказом Министерствафинансов Российской Федерации N 25н от 10.02.2006г.; включает в себясбор, регистрацию и обобщение информации о состоянии и движенииобъектов муниципального жилищного фонда в денежном выражении с цельюуплаты налога на муниципальное имущество. 3.6. Бухгалтерский учет организует и ведет подразделениеадминистрации городского поселения, курирующее имущественныевопросы. Учет принимаемых и исключение отчуждаемых объектовжилищного фонда с баланса подразделения производится на основанииправового акта Главы городского поселения и актов приемки-передачи,в двухнедельный срок после их подписания. 3.7. Статистический учет содержит информацию о местоположении,количественном и качественном составе муниципального жилищногофонда, технических характеристиках учитываемых объектов, а также обизменении данных показателей. 3.8. Статистический учет осуществляется путем ведения реестрамуниципального жилищного фонда, входящего в состав реестрамуниципальной собственности городского поселения Ступино. 3.9. Положение о формировании и ведении единого реестрамуниципальной собственности утверждается правовым актом Главыгородского поселения. 3.10. Программное обеспечение и техническую поддержку веденияреестра муниципального жилищного фонда осуществляет подразделениеадминистрации городского поселения, курирующее вопросыинформационного обеспечения. 3.11. Ответственность за состояние базы и контроль за ведениемреестра муниципального жилищного фонда осуществляет структурноеподразделение администрации городского поселения, курирующее вопросыжилищно-коммунального хозяйства. 3.12. Включение жилых помещений в реестр муниципальногожилищного фонда городского поселения осуществляется в соответствии справовым актом главы городского поселения; проект правового актаготовит: по основаниям, указанным в п.п. 2.1.1 - 2.1.5, 2.1.7 - 2.1.9 -подразделение администрации городского поселения, курирующееимущественные вопросы; по основаниям, указанным в п.2.1.6 - подразделениеадминистрации городского поселения, курирующее вопросы учета иобеспечения граждан жилой площадью. 3.13. Исключение жилых помещений из реестра муниципальногожилищного фонда городского поселения осуществляется в соответствии справовым актом Главы городского поселения; проект правового актаготовит: по основаниям, указанным в п.п. 2.2.1, 2.2.2 - подразделениеадминистрации городского поселения, курирующее вопросыжилищно-коммунального хозяйства; по основаниям, указанным в п.п.2.2.3 - подразделениеадминистрации городского поселения, курирующее вопросы учета иобеспечения граждан жилой площадью; по основаниям, указанным в п.2.2.4 - подразделениеадминистрации городского поселения, курирующее имущественныевопросы. 3.14. В отношении объектов муниципального жилищного фонда вреестр подлежат внесению следующие сведения: 3.14.1. общие сведения об объекте недвижимости - наименование,назначение, адрес, местонахождение, инвентарный номер, стоимость;вносятся в реестр подразделением, курирующим имущественные вопросына основании правового акта Главы городского поселения о приемкеобъектов в муниципальную собственность в соответствии с актамиприемки-передачи, в 2-х недельный срок после их подписания; 3.14.2. сведения, подтверждающие право муниципальнойсобственности - наименование, серия, номер, дата, регистрирующийорган, основания, субъект права, вид права, обременения, объектправа, кадастровый номер, номер записи в ЕГРП, дата записи в ЕГРП,доля в праве; вносятся подразделением, курирующим имущественныевопросы, в 3-хдневный срок со дня получения правоустанавливающихдокументов или изменений к ним; 3.14.3. общие характеристики объекта - тип объекта, номер,материал стен, площадь, год ввода в эксплуатацию, наличиекоммунальных удобств (водоснабжение, отопление, канализация,электроснабжение, телефонизация, газификация, прочие), техническоесостояние; вносятся подразделением, курирующим вопросыжилищно-коммунального хозяйства, в 3-хдневный срок со дня получениятехнического паспорта БТИ или внесения изменений в него; 3.14.4. сведения о статусе жилого помещения, о правепредоставления жилых помещений третьим лицам (по договорамсоциального, специализированного, коммерческого найма, аренды и подругим основаниям, предусмотренным действующим законодательством), оналичии свободных жилых помещений, об изменении назначения жилогопомещения и другие сведения, касающиеся предоставления ииспользования жилого помещения; вносятся подразделениемадминистрации городского поселения, курирующим вопросы учета иобеспечения граждан жилой площадью, на основании правового актаГлавы городского поселения в 3-хдневный срок со дня полученияправоустанавливающих документов, подтверждающих вносимые сведения. 4. Вступление в силу настоящего нормативного правового акта 4.1. Нормативный правовой акт "Порядок учета муниципальногожилищного фонда городского поселения Ступино" вступает в силу смомента официального опубликования. Глава городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области П.И. Челпан