Постановление Главы городского поселения Озёры Озёрского муниципального района от 26.05.2010 № 188
Об утверждении Положения о порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечня видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ОЗЕРЫ ГЛАВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 мая 2010 г. N 188 Об утверждении Положения о порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управленияимуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владенияи (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечня видов имущества, в отношении которогозаключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса Во исполнение статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N135-ФЗ "О защите конкуренции" и на основании приказа Федеральнойантимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 постановляю: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке проведенияконкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды,договоров безвозмездного пользования, договоров доверительногоуправления имуществом, иных договоров, предусматривающих переходправ владения и (или) пользования в отношении государственного илимуниципального имущества (приложение 1). 2. Утвердить прилагаемый Перечень видов имущества, в отношениикоторого заключение договоров аренды, договоров безвозмездногопользования, договоров доверительного управления имуществом, иныхдоговоров, предусматривающих переход прав владения и (или)пользования в отношении государственного или муниципальногоимущества, может осуществляться путем проведения торгов в формеконкурса (приложение 2). 3. Считать утратившими силу постановления главы городскогопоселения 21. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации городского поселения ОзерыКамышова А.М. 5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Заря". И.о. главы городского поселения Озеры Л.В. Хотулев Приложение 1 к постановлению главы городского поселения Озеры Московской области от 26 мая 2010 г. N 188 Положение о порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества I. Общие положения 1. Настоящее Положение предназначено для организации ипроведения конкурсов или аукционов на право заключения договороваренды, договоров безвозмездного пользования, договоровдоверительного управления имуществом, иных договоров,предусматривающих переход прав владения и (или) пользования вотношении муниципального имущества (далее - Порядок) в целяхобеспечения единства экономического пространства на территорииРоссийской Федерации, расширения возможностей для полученияфизическими и юридическими лицами прав владения и (или) пользованияв отношении муниципального имущества, развития добросовестнойконкуренции, совершенствования деятельности органов местногосамоуправления, обеспечения гласности и прозрачности при передачеправ владения и (или) пользования в отношении муниципальногоимущества, предотвращения коррупции и других злоупотреблений. 2. Проводимые в соответствии с настоящим Положением конкурсыявляются открытыми по составу участников. Проводимые в соответствиис настоящим Порядком аукционы являются открытыми по составуучастников и форме подачи предложений. 3. Заключение договоров путем проведения торгов в формеконкурса возможно исключительно в отношении видов имущества,перечисленных в приложении 2 к настоящему постановлению. 4. Организатором конкурсов или аукционов при проведенииконкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды,договоров безвозмездного пользования, договоров доверительногоуправления имуществом, иных договоров, предусматривающих переходправ владения и (или) пользования в отношении муниципальногоимущества от имени собственника имущества, является администрациягородского поселения Озеры в лице отдела управления муниципальнымимуществом и природными ресурсами управленияфинансово-экономического развития (Ставров В.Г.), осуществляющегофункции по управлению имуществом городского поселения Озеры (далее -собственник). II. Комиссии по проведению конкурсов или аукционов 5. Для проведения конкурса или аукциона создается конкурснаяили аукционная комиссия. 6. Глава городского поселения Озеры до опубликования извещенияо проведении конкурса или аукциона принимает решение о созданиикомиссии, определяет ее состав, назначает председателя комиссии. 7. Число членов комиссии должно быть не менее пяти человек. 8. Членами комиссии не могут быть физические лица, личнозаинтересованные в результатах конкурсов или аукционов (в том числефизические лица, подавшие заявки на участие в конкурсе или аукционелибо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либофизические лица, на которых способны оказывать влияние участникиконкурсов или аукционов и лица, подавшие заявки на участие вконкурсе или аукционе (в том числе физические лица, являющиесяучастниками (акционерами) этих организаций, членами их органовуправления, кредиторами участников конкурсов или аукционов). Вслучае выявления в составе комиссии указанных лиц организаторконкурса или аукциона, принявший решение о создании комиссии, обязаннезамедлительно заменить их иными физическими лицами. 9. Замена члена комиссии допускается только по решениюорганизатора конкурса или аукциона.10. Конкурсной комиссией осуществляются вскрытие конвертов сзаявками на участие в конкурсе, определение участников конкурса,рассмотрение, оценка, сопоставление заявок на участие в конкурсе,определение победителя конкурса, ведение протокола вскрытияконвертов с заявками на участие в конкурсе, протокола рассмотрениязаявок на участие в конкурсе, протокола оценки и сопоставлениязаявок на участие в конкурсе, протокола об отказе от заключениядоговора. 11. Аукционной комиссией осуществляются рассмотрение заявок научастие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протоколарассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола аукциона,протокола об отказе от заключения договора. 12. Организатор конкурса или аукциона вправе создать единуюкомиссию, осуществляющую функции, предусмотренные пунктами 10 и 11настоящего Положения. 13. Комиссия правомочна осуществлять функции, предусмотренныепунктами 10 и 11 настоящего Положения, если на заседании комиссииприсутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов.Члены комиссии должны быть уведомлены о месте, дате и временипроведения заседания комиссии. Члены комиссии лично участвуют взаседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии. Решениякомиссии принимаются открытым голосованием простым большинствомголосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый членкомиссии имеет один голос. III. Требования к участникам конкурсов или аукционов 14. Участником конкурсов или аукционов может быть любоеюридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формысобственности, места нахождения, а также места происхождениякапитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальныйпредприниматель, претендующее на заключение договора. 15. Участники конкурсов или аукционов должны соответствоватьтребованиям, установленным законодательством Российской Федерации ктаким участникам. 16. Кроме указанных в пункте 15 настоящего Положения требованийорганизатор конкурса или аукциона не вправе устанавливать иныетребования к участникам конкурсов или аукционов. 17. Организатор конкурса или аукциона, конкурсная илиаукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы вцелях проверки соответствия участника конкурса или аукционатребованиям, указанным в пункте 15 настоящего Положения, у органоввласти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключениемлиц, подавших заявку на участие в соответствующем конкурсе илиаукционе. При этом организатор конкурса или аукциона, конкурсная илиаукционная комиссия не вправе возлагать на участников конкурсов илиаукционов обязанность подтверждать соответствие данным требованиям. 18. Не допускается взимание с участников конкурсов илиаукционов платы за участие в конкурсе или аукционе, за исключениемплаты за предоставление конкурсной документации или документации обаукционе в случаях, предусмотренных настоящим Положением. 19. Организатором конкурса или аукциона может быть установленотребование о внесении задатка. При этом размер задатка определяетсяорганизатором конкурса или аукциона. В случае если организаторомконкурса или аукциона установлено требование о внесении задатка,такое требование в равной мере распространяется на всех участниковконкурса или аукциона и указывается в извещении о проведенииконкурса или аукциона. IV. Условия допуска к участию в конкурсе или аукционе 20. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо оторганизационно-правовой формы, формы собственности, места нахожденияи места происхождения капитала или любое физическое лицо, в томчисле индивидуальный предприниматель, претендующее на заключениедоговора и подавшее заявку на участие в конкурсе или аукционе (далее- заявитель). 21. Заявитель не допускается конкурсной или аукционнойкомиссией к участию в конкурсе или аукционе в случаях: 1) непредставления документов, определенных пунктами 48 и 124настоящего Положения, либо наличия в таких документах недостоверныхсведений; 2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 15 настоящегоПоложения; 3) невнесения задатка, если требование о внесении задаткауказано в извещении о проведении конкурса или аукциона; 4) несоответствия заявки на участие в конкурсе или аукционетребованиям конкурсной документации либо документации об аукционе, втом числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниженачальной (минимальной) цены договора (цены лота); 5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лицаили наличия решения арбитражного суда о признании заявителя -юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и оботкрытии конкурсного производства; 6) наличия решения о приостановлении деятельности заявителя впорядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях, на день рассмотрения заявки научастие в конкурсе или заявки на участие в аукционе. 22. Отказ в допуске к участию в конкурсе или аукционе по инымоснованиям, кроме случаев, указанных в 1 настоящего Положения, недопускается. 23. В случае установления факта недостоверности сведений,содержащихся в документах, представленных заявителем или участникомконкурса или аукциона в соответствии с пунктами 48 и 114 настоящегоПоложения, конкурсная или аукционная комиссия обязана отстранитьтакого заявителя или участника конкурса или аукциона от участия вконкурсе или аукционе на любом этапе их проведения. V. Информационное обеспечение конкурсов или аукционов 24. Информация о проведении конкурсов или аукционов размещаетсяна сайте администрации Озерского муниципального района в сетиИнтернет. При этом к информации о проведении конкурсов или аукционовотносятся предусмотренные настоящим Положением информация иполученные в результате принятия решения о проведении конкурсов илиаукционов и в ходе конкурсов или аукционов сведения, в том числесведения, содержащиеся в извещении о проведении конкурса илиаукциона, извещении об отказе от проведения конкурсов или аукционов,конкурсной документации, документации об аукционе, изменениях,вносимых в такие извещения и такую документацию, разъяснениях такойдокументации, протоколах, составляемых в ходе конкурсов илиаукционов. 25. Информация о проведении конкурсов или аукционов должна бытьдоступна для ознакомления без взимания платы. VI. Извещение о проведении конкурса 26. Извещение о проведении конкурса размещается на официальномсайте не менее чем за тридцать рабочих дней до дня вскрытияконвертов с заявками на участие в конкурсе. 27. Извещение о проведении конкурса также может бытьопубликовано в любых средствах массовой информации, а такжеразмещено в любых электронных средствах массовой информации. 28. Извещение о проведении конкурса должно содержать следующиесведения: 1) наименование, место нахождения, почтовый адрес, адресэлектронной почты и номер контактного телефона организатораконкурса; 2) место расположения, описание и технические характеристикимуниципального имущества, права на которое передаются по договору, втом числе площадь помещения, здания, строения или сооружения вслучае передачи прав на соответствующее недвижимое имущество; 3) целевое назначение муниципального имущества, права накоторое передаются по договору; 4) начальная (минимальная) цена договора (цена лота) суказанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора(цены лота) за единицу площади муниципального имущества, права накоторое передаются по договору, в размере ежемесячного илиежегодного платежа за право владения или пользования указаннымимуществом, в размере платежа за право заключить договорбезвозмездного пользования указанным имуществом; 5) срок действия договора; 6) срок, место и порядок предоставления конкурснойдокументации, электронный адрес сайта в сети Интернет, на которомразмещена конкурсная документация, размер, порядок и сроки внесенияплаты, взимаемой за предоставление конкурсной документации, еслитакая плата установлена; 7) место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участиев конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронныхдокументов заявкам на участие в конкурсе, место и дата рассмотрениятаких заявок и подведения итогов конкурса; 8) требование о внесении задатка, а также размер задатка вслучае, если в конкурсной документации предусмотрено требование овнесении задатка; 9) срок, в течение которого организатор конкурса вправеотказаться от проведения конкурса, устанавливаемый с учетомположений пункта 30 настоящего Положения. 29. Организатор конкурса вправе принять решение о внесенииизменений в извещение о проведении конкурса не позднее чем за пятьдней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе. Втечение одного дня с даты принятия указанного решения такиеизменения размещаются организатором конкурса на официальном сайте.При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе должен бытьпродлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайтеторгов внесенных изменений в извещение о проведении конкурса до датыокончания подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менеедвадцати дней. 30. Организатор конкурса вправе отказаться от проведенияконкурса не позднее чем за тридцать дней до даты окончания срокаподачи заявок на участие в конкурсе. Извещение об отказе отпроведения конкурса размещается на официальном сайте в течениеодного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса.В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решенияорганизатор конкурса вскрывает (в случае, если на конверте неуказаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о местежительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками научастие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всемзаявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка,организатор конкурса возвращает заявителям денежные средства,внесенные в качестве задатка, в течение пяти рабочих дней с датыпринятия решения об отказе от проведения конкурса. VII. Конкурсная документация 31. Конкурсная документация разрабатывается организаторомконкурса и утверждается организатором конкурса. 32. Конкурсная документация должна содержать требования ктехническому состоянию муниципального имущества, права на котороепередаются по договору, которым это имущество должно соответствоватьна момент окончания срока договора. 33. Конкурсная документация может содержать требования кобъему, перечню, качеству и срокам выполнения работ, которыенеобходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права накоторое передаются по договору, а также требования к качеству,техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка(выполнение, оказание) которых происходит с использованием такогоимущества, требования к описанию участниками конкурса поставляемоготовара, его функциональных характеристик (потребительских свойств),а также его количественных и качественных характеристик, требованияк описанию участниками конкурса выполняемых работ, оказываемыхуслуг, их количественных и качественных характеристик. 34. Не допускается включение в конкурсную документацию (в томчисле в форме требований к объему, перечню, качеству и срокам работ,которые необходимо выполнить в отношении государственного илимуниципального имущества, права на которое передаются по договору, атакже требований к качеству, техническим характеристикам товаров(работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит сиспользованием такого имущества) требований к участнику конкурса (втом числе требований к квалификации участника конкурса, включаяналичие у участника конкурса опыта работы), а также требований к егоделовой репутации, требований наличия у участника конкурсапроизводственных мощностей, технологического оборудования, трудовых,финансовых и иных ресурсов. 35. При разработке конкурсной документации запрещаетсявключение в состав одного лота технологически и функционально несвязанного муниципального имущества, в частности, включение в составодного лота государственного или муниципального имущества,предназначенного для электроснабжения, теплоснабжения,газоснабжения, а также водоснабжения и водоотведения. 36. Конкурсная документация помимо информации и сведений,содержащихся в извещении о проведении конкурса, должна содержать: 1) в соответствии с пунктами 47-49 настоящего Положениятребования к содержанию, форме и составу заявки на участие вконкурсе и инструкцию по ее заполнению; 2) форму, сроки и порядок оплаты по договору; 3) порядок пересмотра цены договора (цены лота) в сторонуувеличения, а также указание на то, что цена заключенного договоране может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения; 4) порядок передачи прав на имущество, созданное участникомконкурса в рамках исполнения договора, заключенного по результатамконкурса, и предназначенное для поставки товаров (выполнения работ,оказания услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходитс использованием имущества, права на которое передаются по договору,в случае, если создание и передача такого имущества предусмотреныдоговором; 5) порядок, место, дату начала, дату и время окончания срокаподачи заявок на участие в конкурсе. При этом датой начала срокаподачи заявок на участие в конкурсе является день, следующий за днемразмещения на официальном сайте торгов извещения о проведенииконкурса. Дата и время окончания срока подачи заявок на участие вконкурсе устанавливаются в соответствии с пунктом 58 настоящегоПоложения; 6) требования к участникам конкурса, установленные пунктом 15настоящего Положения; 7) порядок и срок отзыва заявок на участие в конкурсе, порядоквнесения изменений в такие заявки. При этом срок отзыва заявок научастие в конкурсе устанавливается в соответствии с пунктом 54настоящего Положения; 8) формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставлениязаявителям разъяснений положений конкурсной документации всоответствии с пунктами 43-45 настоящего Положения; 9) место, порядок, дату и время вскрытия конвертов с заявкамина участие в конкурсе; 10) критерии оценки заявок на участие в конкурсе,устанавливаемые в соответствии с пунктом 73 настоящего Положения; 11) порядок оценки и сопоставления заявок на участие вконкурсе, установленный в соответствии с пунктами 78-81 настоящегоПоложения; 12) требование о внесении задатка, размер задатка, срок ипорядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка вслучае установления организатором конкурса требования онеобходимости внесения задатка. При этом в случае, еслиорганизатором конкурса установлено требование о внесении задатка, азаявителем подана заявка на участие в конкурсе в соответствии стребованиями конкурсной документации, соглашение о задатке междуорганизатором конкурса и заявителем считается совершенным вписьменной форме. Установление требования об обязательном заключениидоговора задатка между организатором конкурса и заявителем недопускается; 13) размер обеспечения исполнения договора, срок и порядок егопредоставления в случае, если организатором конкурса установленотребование об обеспечении исполнения договора. Размер обеспеченияисполнения договора устанавливается организатором конкурса. При этомтребование об обеспечении исполнения договора при проведенииконкурса в отношении имущества, предусмотренного законом, неустанавливается; 14) срок с даты подписания протокола оценки и сопоставлениязаявок на участие в конкурсе, в течение которого победитель конкурсадолжен подписать проект договора; 15) дату, время, график проведения осмотра имущества, права накоторое передаются по договору. Осмотр обеспечивает организаторконкурса или специализированная организация без взимания платы.Проведение такого осмотра осуществляется не реже чем через каждыепять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении конкурсана официальном сайте торгов, но не позднее чем за два рабочих дня додаты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе; 16) указание на то, что при заключении и исполнении договораизменение условий договора, указанных в пункте 92 настоящегоПоложения, по соглашению сторон и в одностороннем порядке недопускается; 17) указание на то, что условия конкурса, порядок и условиязаключения договора с участником конкурса являются условиямипубличной оферты, а подача заявки на участие в конкурсе являетсяакцептом такой оферты. 37. К конкурсной документации должен быть приложен проектдоговора (в случае проведения конкурса по нескольким лотам - проектдоговора в отношении каждого лота), который является неотъемлемойчастью конкурсной документации. 38. Сведения, содержащиеся в конкурсной документации, должнысоответствовать сведениям, указанным в извещении о проведенииконкурса. VIII. Порядок предоставления конкурсной документации 39. При проведении конкурса организатор конкурса обеспечиваетразмещение конкурсной документации на официальном сайте в срок,предусмотренный пунктом 26 настоящего Положения, одновременно сразмещением извещения о проведении конкурса. Конкурсная документациядолжна быть доступна для ознакомления на официальном сайте безвзимания платы.40. После размещения на официальном сайте извещения о проведенииконкурса организатор конкурса на основании заявления любогозаинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе вформе электронного документа, в течение двух рабочих дней с датыполучения соответствующего заявления предоставляет такому лицуконкурсную документацию в порядке, указанном в извещении опроведении конкурса. При этом конкурсная документацияпредоставляется в письменной форме после внесения участникомконкурса платы за предоставление конкурсной документации, если такаяплата установлена организатором конкурса и указание об этомсодержится в извещении о проведении конкурса. Размер указанной платыне должен превышать расходы организатора конкурса на изготовлениекопии конкурсной документации и ее доставку лицу, подавшемууказанное заявление, посредством почтовой связи в случае, если этолицо указало на необходимость доставки ему копии конкурснойдокументации посредством почтовой связи. Предоставление конкурснойдокументации в форме электронного документа осуществляется безвзимания платы. 41. Предоставление конкурсной документации до размещения наофициальном сайте извещения о проведении конкурса не допускается. 42. Конкурсная документация, размещенная на официальном сайте,должна соответствовать конкурсной документации, предоставляемой впорядке, установленном п. 40 настоящего Положения. IX. Разъяснение положений конкурсной документации и внесение в нее изменений 43. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменнойформе, в том числе в форме электронного документа, организаторуконкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. Втечение двух рабочих дней с даты поступления указанного запросаорганизатор конкурса обязан направить в письменной форме или в формеэлектронного документа разъяснения положений конкурснойдокументации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чемза три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участиев конкурсе. 44. В течение одного дня с даты направления разъясненияположений конкурсной документации по запросу заинтересованного лицатакое разъяснение должно быть размещено организатором конкурса наофициальном сайте с указанием предмета запроса, но без указаниязаинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснениеположений конкурсной документации не должно изменять ее суть. 45. Организатор конкурса по собственной инициативе или всоответствии с запросом заинтересованного лица вправе принятьрешение о внесении изменений в конкурсную документацию не позднеечем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие вконкурсе. Изменение предмета конкурса не допускается. В течениеодного дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурснуюдокументацию такие изменения размещаются организатором конкурса илиспециализированной организацией в порядке, установленном дляразмещения извещения о проведении конкурса, и в течение двух рабочихдней направляются заказными письмами или в форме электронныхдокументов всем заявителям, которым была предоставлена конкурснаядокументация. При этом срок подачи заявок на участие в конкурседолжен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения наофициальном сайте торгов внесенных изменений в конкурснуюдокументацию до даты окончания срока подачи заявок на участие вконкурсе он составлял не менее двадцати дней. X. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе 46. Заявка на участие в конкурсе подается в срок и по форме,которые установлены конкурсной документацией. Подача заявки научастие в конкурсе является акцептом оферты в соответствии состатьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации. 47. Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме взапечатанном конверте или в форме электронного документа. При этомна конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие вкотором подается данная заявка. Указание на конверте фирменногонаименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии,имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица)не является обязательным. 48. Заявка на участие в конкурсе должна содержать: 1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: а) фирменное наименование (наименование), сведения оборганизационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес(для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные,сведения о месте жительства (для физического лица), номерконтактного телефона; б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещенияна официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выпискуиз Единого государственного реестра юридических лиц или нотариальнозаверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную неранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайтеторгов извещения о проведении конкурса выписку из Единогогосударственного реестра индивидуальных предпринимателей илинотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальныхпредпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (дляиных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод нарусский язык документов о государственной регистрации юридическоголица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателяв соответствии с законодательством соответствующего государства (дляиностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до датыразмещения на официальном сайте торгов извещения о проведенииконкурса; в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществлениедействий от имени заявителя - юридического лица (копию решения оназначении или об избрании либо приказа о назначении физическоголица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицообладает правом действовать от имени заявителя без доверенности(далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действуетиное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать такжедоверенность на осуществление действий от имени заявителя,заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя(для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом,либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае еслиуказанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителемзаявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать такжедокумент, подтверждающий полномочия такого лица; г) документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае,если в конкурсной документации указан такой критерий оценки заявокна участие в конкурсе, как квалификация участника конкурса; д) копии учредительных документов заявителя (для юридическихлиц); е) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либокопию такого решения в случае, если требование о необходимостиналичия такого решения для совершения крупной сделки установленозаконодательством Российской Федерации, учредительными документамиюридического лица и если для заявителя заключение договора, внесениезадатка или обеспечение исполнения договора являются крупнойсделкой; ж) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя -юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда опризнании заявителя - юридического лица, индивидуальногопредпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, оботсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя впорядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях; 2) предложение о цене договора; 3) предложения об условиях исполнения договора, которыеявляются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях,предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов,подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленнымтребованиям, если такие требования установлены законодательствомРоссийской Федерации; 4) документы или копии документов, подтверждающие внесениезадатка, в случае, если в конкурсной документации содержитсяуказание на требование о внесении задатка (платежное поручение,подтверждающее перечисление задатка).49. Не допускается требовать от заявителей иное, за исключениемдокументов и сведений, предусмотренных частями "а"-"в", "д"-"ж"подпункта 1 п. 48 настоящего Положения. Не допускается требовать отзаявителя предоставление оригиналов документов. 50. При получении заявки на участие в конкурсе, поданной вформе электронного документа, организатор конкурса обязанподтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ееполучение в течение одного рабочего дня с даты получения такойзаявки. 51. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие вконкурсе в отношении каждого предмета конкурса (лота). 52. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в деньвскрытия конвертов с такими заявками и открытия доступа к поданным вформе электронных документов заявкам на участие в конкурсе с учетомположений пункта 58 настоящего Положения. 53. Заявители, организатор конкурса, конкурсная комиссия,специализированная организация обязаны обеспечить конфиденциальностьсведений, содержащихся в заявках на участие в конкурсе, до вскрытияконвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа кподанным в форме электронных документов заявкам на участие вконкурсе. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками научастие в конкурсе и заявок на участие в конкурсе, поданных в формеэлектронных документов, не вправе допускать повреждение такихконвертов и заявок до момента их вскрытия в соответствии с пунктами57-65 настоящего Положения. 54. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие вконкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссиейконвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа кподанным в форме электронных документов заявкам на участие вконкурсе. В случае если в конкурсной документации было установленотребование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернутьзадаток заявителю, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, втечение пяти рабочих дней с даты поступления организатору конкурсауведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе. 55. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе и каждаяподанная в форме электронного документа заявка на участие вконкурсе, поступившие в срок, указанный в конкурсной документации,регистрируются организатором конкурса. При этом отказ в приеме ирегистрации конверта с заявкой на участие в конкурсе, на котором неуказаны сведения о заявителе, подавшем такой конверт, а такжетребование о предоставлении таких сведений, в том числе в формедокументов, подтверждающих полномочия лица, подавшего конверт сзаявкой на участие в конкурсе, на осуществление таких действий отимени заявителя, не допускается. По требованию заявителя организаторконкурса выдает расписку в получении конверта с такой заявкой суказанием даты и времени его получения. 56. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие вконкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или неподано ни одной заявки на участие в конкурсе, конкурс признаетсянесостоявшимся. В случае если конкурсной документацией предусмотренодва лота и более, конкурс признается несостоявшимся только вотношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявкаили не подано ни одной заявки. XI. Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе 57. Конкурсной комиссией публично в день, время и в месте,указанные в извещении о проведении конкурса, вскрываются конверты сзаявками на участие в конкурсе. 58. В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсенепосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие вконкурсе или в случае проведения конкурса по нескольким лотам передвскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе в отношениикаждого лота, но не раньше времени, указанного в извещении опроведении конкурса, конкурсная комиссия обязана объявить лицам,присутствующим при вскрытии конвертов с заявками на участие вконкурсе, о возможности подать заявки на участие в конкурсе,изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе довскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. 59. Конкурсной комиссией осуществляется вскрытие конвертов сзаявками на участие в конкурсе, которые поступили организаторуконкурса. В случае установления факта подачи одним заявителем двух иболее заявок на участие в конкурсе в отношении одного и того же лотапри условии, что поданные ранее заявки этим заявителем не отозваны,все заявки на участие в конкурсе такого заявителя, поданные вотношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такомузаявителю. 60. Заявители или их представители вправе присутствовать привскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе. 61. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсеобъявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками научастие в конкурсе наименование (для юридического лица), фамилия,имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждогозаявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе котороговскрывается, наличие сведений и документов, предусмотренныхконкурсной документацией, условия исполнения договора, указанные втакой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие вконкурсе. В случае если по окончании срока подачи заявок на участиев конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки,в указанный протокол вносится информация о признании конкурсанесостоявшимся. 62. В процессе вскрытия конвертов с заявками на участие вконкурсе информация о заявителях, о наличии документов и сведений,предусмотренных конкурсной документацией, может сразу размещаться наофициальном сайте. 63. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие вконкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всемиприсутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытияконвертов. Указанный протокол размещается организатором конкурса наофициальном сайте в течение дня, следующего за днем его подписания. 64. Конкурсная комиссия обязана осуществлять аудио- иливидеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками научастие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и/или видеозаписьвскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. 65. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные послеокончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, вскрываются (вслучае, если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридическоголица) или сведения о месте жительства (для физического лица)заявителя), и в тот же день такие конверты и такие заявкивозвращаются заявителям. В случае если было установлено требование овнесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задатокуказанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписанияпротокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. XII. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе 66. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие вконкурсе на предмет соответствия требованиям, установленнымконкурсной документацией, и соответствия заявителей требованиям,установленным пунктом 15 настоящего Положения. 67. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не можетпревышать двадцати дней с даты вскрытия конвертов с заявками научастие в конкурсе. 68. На основании результатов рассмотрения заявок на участие вконкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допускезаявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участникомконкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе впорядке и по основаниям, предусмотренным пунктами 21-23 настоящегоПоложения, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок научастие в конкурсе. Протокол ведется конкурсной комиссией иподписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурснойкомиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол долженсодержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя кучастию в конкурсе и о признании его участником конкурса или оботказе в допуске заявителя к участию в конкурсе с обоснованиемтакого решения и с указанием положений настоящего Положения, которымне соответствует заявитель, положений конкурсной документации,которым не соответствует его заявка на участие в конкурсе, положенийтакой заявки, не соответствующих требованиям конкурснойдокументации. Указанный протокол в день окончания рассмотрениязаявок на участие в конкурсе размещается организатором конкурса наофициальном сайте. Заявителям направляются уведомления о принятыхконкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днемподписания указанного протокола. 69. В случае если в конкурсной документации было установленотребование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернутьзадаток заявителю, не допущенному к участию в конкурсе, в течениепяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок. 70. В случае если принято решение об отказе в допуске к участиюв конкурсе всех заявителей или о допуске к участию в конкурсе ипризнании участником конкурса только одного заявителя, конкурспризнается несостоявшимся. В случае если в конкурсной документациипредусмотрено два лота и более, конкурс признается несостоявшимсятолько в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участиюв котором принято относительно всех заявителей или решение о допускек участию в котором и признании участником конкурса принятоотносительно только одного заявителя. При этом организатор конкурсав случае, если в конкурсной документации было установлено требованиео внесении задатка, обязан вернуть задаток заявителям, подавшимзаявки на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с датыпризнания конкурса несостоявшимся, за исключением заявителя,признанного участником конкурса. XIII. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе 71. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставлениезаявок на участие в конкурсе, поданных заявителями, признаннымиучастниками конкурса. Срок оценки и сопоставления таких заявок неможет превышать десяти дней с даты подписания протокола рассмотрениязаявок. 72. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсеосуществляются в целях выявления лучших условий исполнения договорав соответствии с критериями и в порядке, которые установленыконкурсной документацией. 73. Для определения лучших условий исполнения договора,предложенных в заявках на участие в конкурсе, оценка и сопоставлениеэтих заявок осуществляются по цене договора и иным критериям,указанным в конкурсной документации. При этом критериями оценкизаявок на участие в конкурсе помимо цены договора могут быть: 1) сроки реконструкции (этапы реконструкции) объекта договора,если такая реконструкция предусмотрена в конкурсной документации, втом числе период с даты подписания договора до даты ввода объектадоговора в эксплуатацию с характеристиками, соответствующимиустановленным договором технико-экономическим показателям; 2) технико-экономические показатели объекта договора на моментокончания срока договора; 3) объем производства товаров (выполнения работ, оказанияуслуг) с использованием имущества, права на которое передаются подоговору; 4) период с даты подписания договора до дня, когда производствотоваров (выполнение работ, оказание услуг) с использованиемимущества, права на которое передаются по договору, будетосуществляться в объеме, установленном договором; 5) цены на товары (работы, услуги), производимые (выполняемые,оказываемые) с использованием имущества, права на которое передаютсяпо договору;6) качественная характеристика архитектурного,функционально-технологического, конструктивного илиинженерно-технического решения для обеспечения реконструкции объектадоговора и квалификация участника конкурса. Указанный критерий можетбыть использован только в случае, если условием договорапредусмотрено обязательство участника конкурса по подготовкепроектной документации на реконструкцию объекта договора либообязательство участника конкурса по созданию в рамках исполнениядоговора имущества, предназначенного для поставки товаров,выполнения работ, оказания услуг, поставка, выполнение, оказаниекоторых происходит с использованием имущества, права на котороепередаются по договору. 74. Для каждого применяемого для оценки заявок на участие вконкурсе критерия конкурса в конкурсной документации устанавливаютсяследующие параметры: 1) начальное условие в виде числа (далее - начальное значениекритерия конкурса); 2) уменьшение или увеличение начального значения критерияконкурса в заявке на участие в конкурсе; 3) коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса. 75. Значения коэффициентов, учитывающих значимость критерияконкурса, могут изменяться от нуля до единицы, и сумма значений всехкоэффициентов должна быть равна единице. 76. В случае установления критериев конкурса, предусмотренныхподпунктом 6 п. 73 настоящего Положения, оценка конкурсныхпредложений, представленных в соответствии с такими критериями,осуществляется в баллах в порядке, установленном пунктом 79настоящего Положения. При этом максимальное значение коэффициента,учитывающего значимость критерия конкурса, предусмотренногоподпунктом 6 пункта 73 настоящего Положения, не может быть большечем 0,2. 77. Не допускается использование иных, за исключениемпредусмотренных пунктом 73 настоящего Положения, критериев оценкизаявок на участие в конкурсе. 78. Оценка заявок на участие в конкурсе по критериям,предусмотренным п. 73 настоящих Правил, за исключением критериев,предусмотренных подпунктом 6 настоящего Положения, осуществляется вследующем порядке, предусмотренном в приказе Федеральнойантимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67. 79. На основании результатов оценки и сопоставления заявок научастие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке на участие вконкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степенивыгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке научастие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнениядоговора, присваивается первый номер. В случае если в несколькихзаявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньшийпорядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, котораяподана участником конкурса, надлежащим образом исполнявшим своиобязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества,права на которое передаются по договору, и письменно уведомившийорганизатора конкурса о желании заключить договор, а в случаеотсутствия такой заявки - заявке на участие в конкурсе, котораяпоступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащихтакие условия. 80. Победителем конкурса признается участник конкурса, которыйпредложил лучшие условия исполнения договора и заявке на участие вконкурсе которого присвоен первый номер. 81. Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставлениязаявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведенияо месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления такихзаявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которыхбыли рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок научастие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки исопоставления заявок на участие в конкурсе решении о присвоениизаявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, а такженаименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (дляфизических лиц) и почтовые адреса участников конкурса, заявкам научастие в конкурсе которых присвоен первый и второй номера. Протоколподписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии втечение дня, следующего после дня окончания проведения оценки исопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется вдвух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса.Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписанияпротокола передает победителю конкурса один экземпляр протокола ипроект договора, который составляется путем включения условийисполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке научастие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурснойдокументации. 82. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие вконкурсе размещается на официальном сайте торгов организаторомконкурса или специализированной организацией в течение дня,следующего после дня подписания указанного протокола. 83. В случае если было установлено требование о внесениизадатка, организатор конкурса обязан возвратить задаток в течениепяти рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставлениязаявок на участие в конкурсе, участникам конкурса, которые не сталипобедителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявке научастие в конкурсе которого присвоен второй номер и которому задатоквозвращается в порядке, предусмотренном пунктом 94 настоящегоПоложения. 84. Любой участник конкурса после размещения протокола оценки исопоставления заявок на участие в конкурсе вправе направитьорганизатору конкурса в письменной форме, в том числе в формеэлектронного документа, запрос о разъяснении результатов конкурса.Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты поступлениятакого запроса обязан представить участнику конкурса в письменнойформе или в форме электронного документа соответствующиеразъяснения. 85. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявкина участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенныев конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, атакже аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками научастие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронныхдокументов заявкам на участие в конкурсе хранятся организаторомконкурса не менее трех лет. XIV. Заключение договора по результатам проведения конкурса 86. Заключение договора осуществляется в порядке,предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и инымифедеральными законами. 87. В срок, предусмотренный для заключения договора,организатор конкурса обязан отказаться от заключения договора спобедителем конкурса либо с участником конкурса, с которымзаключается такой договор в соответствии с пунктом 91 настоящегоПоложения, в случае установления факта: 1) проведения ликвидации такого участника конкурса -юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признаниитакого участника конкурса - юридического лица, индивидуальногопредпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; 2) приостановления деятельности такого лица в порядке,предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административныхправонарушениях; 3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений,содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 48 настоящегоПоложения. 88. В случае отказа от заключения договора с победителемконкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключениядоговора с участником конкурса, с которым заключается такой договор,конкурсной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дняустановления фактов, предусмотренных пунктом 87 настоящего Положенияи являющихся основанием для отказа от заключения договора,составляется протокол об отказе от заключения договора, в которомдолжны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления,о лице, с которым организатор конкурса отказывается заключитьдоговор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа отзаключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающихтакие факты. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурснойкомиссии в день его составления. Протокол составляется в двухэкземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса. Указанный протокол размещается организатором конкурса наофициальном сайте торгов в течение дня, следующего после дняподписания указанного протокола. Организатор конкурса в течение двухрабочих дней с даты подписания протокола передает один экземплярпротокола лицу, с которым отказывается заключить договор. 89. В случае перемены собственника или обладателяимущественного права действие соответствующего договора непрекращается и проведение конкурса не требуется. 90. В случае если победитель конкурса или участник конкурса,заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в срок,предусмотренный конкурсной документацией, не представил организаторуконкурса подписанный договор, переданный ему в соответствии спунктами 81 или 91 настоящего Положения, а также обеспечениеисполнения договора в случае, если организатором конкурса такоетребование было установлено, победитель конкурса или участникконкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второйномер, признается уклонившимся от заключения договора. 91. В случае если победитель конкурса признан уклонившимся отзаключения договора, организатор конкурса вправе обратиться в суд сиском о понуждении победителя конкурса заключить договор, а также овозмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора,либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие вконкурсе которого присвоен второй номер. Организатор конкурса обязанзаключить договор с участником конкурса, заявке на участие вконкурсе которого присвоен второй номер, при отказе от заключениядоговора с победителем конкурса в случаях, предусмотренных пунктом88 настоящего Положения. Организатор конкурса в течение трех рабочихдней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявокпередает участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которогоприсвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора,который составляется путем включения условий исполнения договора,предложенных участником конкурса, заявке на участие в конкурсекоторого присвоен второй номер, в заявке на участие в конкурсе, впроект договора, прилагаемый к конкурсной документации. Указанныйпроект договора подписывается участником конкурса, заявке на участиев конкурсе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок ипредставляется организатору конкурса. При этом заключение договора для участника конкурса, заявке научастие в конкурсе которого присвоен второй номер, являетсяобязательным. В случае уклонения победителя конкурса или участникаконкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второйномер, от заключения договора задаток, внесенный ими, невозвращается. В случае уклонения участника конкурса, заявке научастие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключениядоговора организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском опонуждении такого участника заключить договор, а также о возмещенииубытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случаеесли договор не заключен с победителем конкурса или с участникомконкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второйномер, конкурс признается несостоявшимся. 92. Договор заключается на условиях, указанных в поданнойучастником конкурса, с которым заключается договор, заявке научастие в конкурсе и в конкурсной документации. При заключениидоговора цена такого договора не может быть ниже начальной(минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении опроведении конкурса. 93. В случае если организатором конкурса было установленотребование об обеспечении исполнения договора, договор заключаетсятолько после предоставления участником конкурса, с которымзаключается договор, безотзывной банковской гарантии, договорапоручительства или передачи организатору конкурса в залог денежныхсредств, в том числе в форме вклада (депозита), в размереобеспечения исполнения договора, указанном в извещении о проведенииконкурса. В случае если обеспечением исполнения договора являетсядоговор поручительства, поручителем выступает юридическое лицо,государственная регистрация которого осуществлена в установленномпорядке на территории Российской Федерации и капитал и резервыкоторого, указанные в соответствующем разделе бухгалтерскойотчетности, составляют не менее чем двести миллионов рублей. Капитали резервы, указанные в соответствующем разделе бухгалтерскойотчетности (далее - капитал и резервы), определяются по даннымбухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату или, еслидоговор поручительства заключен до истечения срока предоставленияотчетности по окончании периода, установленного законодательствомРоссийской Федерации о бухгалтерском учете, на предыдущую отчетнуюдату. При этом размер поручительства не может превышать десятипроцентов размера капитала и резервов, определенных в порядке,установленном настоящей частью. В случае если обеспечениемисполнения договора является договор поручительства, договор можетбыть заключен только после предоставления победителем конкурса илиучастником конкурса, с которым заключается договор в случаеуклонения победителя конкурса от заключения договора, вместе сдоговором поручительства соответствующей копии бухгалтерскогобаланса поручителя, сданного в налоговый орган в установленномпорядке, а также документов в отношении поручителя, указанных вчастях "в" и "д" подпункта 1 пункта 48 настоящего Положения иподтверждающих его полномочия. Все листы представляемых документовдолжны быть прошиты, скреплены печатью поручителя и подписаныуполномоченным лицом поручителя. Соблюдение указанных требованийподтверждает подлинность и достоверность представленных документов,сведений поручителя. Способ обеспечения исполнения договора изперечисленных в настоящем пункте определяется таким участникомконкурса самостоятельно. 94. В случае если было установлено требование о внесениизадатка, задаток возвращается победителю конкурса в течение пятирабочих дней с даты заключения с ним договора. Задаток возвращаетсяучастнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоенвторой номер, в течение пяти рабочих дней с даты заключения договорас победителем конкурса или с таким участником конкурса. XV. Последствия признания конкурса несостоявшимся 95. В случае если конкурс признан несостоявшимся, организаторконкурса вправе объявить о проведении нового конкурса либо аукционав установленном порядке. 96. В случае объявления о проведении нового конкурсаорганизатор конкурса вправе изменить условия конкурса. XVI. Извещение о проведении аукциона 97. Извещение о проведении аукциона размещается на официальномсайте торгов не менее чем за тридцать рабочих дней до даты окончанияподачи заявок на участие в аукционе. 98. Извещение о проведении аукциона также может бытьопубликовано в любых средствах массовой информации, а такжеразмещено в любых электронных средствах массовой информации приусловии, что такие опубликование и размещение не могутосуществляться вместо предусмотренного 97 настоящего Положенияразмещения. 105. В извещении о проведении аукциона должны быть указаныследующие сведения: 1) наименование, место нахождения, почтовый адрес, адресэлектронной почты и номер контактного телефона организаторааукциона; 2) место расположения, описание и технические характеристикигосударственного или муниципального имущества, права на котороепередаются по договору, в том числе площадь помещения, здания,строения или сооружения в случае передачи прав на соответствующеенедвижимое имущество; 3) целевое назначение государственного или муниципальногоимущества, права на которое передаются по договору; 4) начальная (минимальная) цена договора (цена лота) суказанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора(цены лота) за единицу площади государственного или муниципальногоимущества, права на которое передаются по договору, в размереежемесячного или ежегодного платежа за право владения илипользования указанным имуществом, в размере платежа за правозаключить договор безвозмездного пользования указанным имуществом; 5) срок действия договора; 6) срок, место и порядок предоставления документации обаукционе, электронный адрес сайта в сети Интернет, на которомразмещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесенияплаты, взимаемой за предоставление документации об аукционе, еслитакая плата установлена; 7) требование о внесении задатка, а также размер задатка вслучае, если в документации об аукционе предусмотрено требование овнесении задатка; 8) срок, в течение которого организатор аукциона вправеотказаться от проведения аукциона, устанавливаемый с учетомположений пункта 100 настоящего Положения; 9) указание на то, что участниками аукциона могут являтьсятолько субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие правона поддержку органами государственной власти и органами местногосамоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федеральногозакона "О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации", или организации, образующие инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства в случаепроведения аукциона в отношении имущества, предусмотренного законом. 99. Организатор аукциона вправе принять решение о внесенииизменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пятьдней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Втечение одного дня с даты принятия указанного решения такиеизменения размещаются организатором аукциона, специализированнойорганизацией на официальном сайте торгов. При этом срок подачизаявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом,чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенныхизменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачизаявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней. 100. Организатор аукциона вправе отказаться от проведенияаукциона не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачизаявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведенияаукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одногодня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. Втечение двух рабочих дней с даты принятия указанного решенияорганизатор аукциона направляет соответствующие уведомления всемзаявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка,организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пятирабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведенияаукциона. XVII. Документация об аукционе 101. Документация об аукционе разрабатывается организаторомаукциона, специализированной организацией и утверждаетсяорганизатором аукциона. 102. Документация об аукционе должна содержать требования ктехническому состоянию государственного или муниципальногоимущества, права на которое передаются по договору, которым этоимущество должно соответствовать на момент окончания срока договора. 103. Документация об аукционе может содержать требования кобъему, перечню, качеству и срокам выполнения работ, которыенеобходимо выполнить в отношении государственного или муниципальногоимущества, права на которое передаются по договору, а такжетребования к качеству, техническим характеристикам товаров (работ,услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит сиспользованием такого имущества, требования к описанию участникамиаукциона поставляемого товара, его функциональных характеристик(потребительских свойств), а также его количественных и качественныххарактеристик, требования к описанию участниками аукционавыполняемых работ, оказываемых услуг, их количественных икачественных характеристик. 104. Не допускается включение в документацию об аукционе (в томчисле в форме требований к объему, перечню, качеству и срокам работ,которые необходимо выполнить в отношении государственного илимуниципального имущества, права на которое передаются по договору, атакже требований к качеству, техническим характеристикам товаров(работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит сиспользованием такого имущества) требований к участнику аукциона (втом числе требований к квалификации участника аукциона, включаяналичие у участника аукциона опыта работы), а также требований к егоделовой репутации, требований наличия у участника аукционапроизводственных мощностей, технологического оборудования, трудовых,финансовых и иных ресурсов. 105. При разработке документации об аукционе запрещаетсявключение в состав одного лота технологически и функционально несвязанного государственного или муниципального имущества, вчастности, включение в состав одного лота государственного илимуниципального имущества, предназначенного для электроснабжения,теплоснабжения, газоснабжения, а также водоснабжения иводоотведения. 106. Указываемый в документации об аукционе срок, на которыйзаключаются договоры в отношении имущества, предусмотренногозаконом, должен составлять не менее пяти лет. 107. Документация об аукционе помимо информации и сведений,содержащихся в извещении о проведении аукциона, должна содержать: 1) в соответствии с пунктами 113-115 настоящего Положениятребования к содержанию, составу и форме заявки на участие ваукционе, в том числе заявки, подаваемой в форме электронногодокумента, и инструкцию по ее заполнению; 2) форму, сроки и порядок оплаты по договору; 3) порядок пересмотра цены договора (цены лота) в сторонуувеличения, а также указание на то, что цена заключенного договоране может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения; 4) порядок передачи прав на имущество, созданное участникомаукциона в рамках исполнения договора, заключенного по результатамаукциона, и предназначенное для поставки товаров (выполнения работ,оказания услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходитс использованием имущества, права на которое передаются по договору,в случае, если создание и передача такого имущества предусмотреныдоговором; 5) порядок, место, дату начала и дату и время окончания срокаподачи заявок на участие в аукционе. При этом датой начала срокаподачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днемразмещения на официальном сайте торгов извещения о проведенииаукциона. Дата и время окончания срока подачи заявок на участие ваукционе устанавливаются в соответствии с пунктом 103 настоящегоПоложения; 6) требования к участникам аукциона, установленные пунктом 15настоящего Положения; 7) порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе. При этомсрок отзыва заявок на участие в аукционе устанавливается всоответствии с пунктом 121 настоящего Положения; 8) формы, порядок, даты начала и окончания предоставленияучастникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе всоответствии с пунктом 111 настоящего Положения; 9) величину повышения начальной цены договора ("шаг аукциона"); 10) место, дату и время начала рассмотрения заявок на участие ваукционе; 11) место, дату и время проведения аукциона; 12) требование о внесении задатка, размер задатка, срок ипорядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка вслучае установления организатором аукциона требования онеобходимости внесения задатка. При этом в случае, еслиорганизатором аукциона установлено требование о внесении задатка, азаявителем подана заявка на участие в аукционе в соответствии стребованиями документации об аукционе, соглашение о задатке междуорганизатором аукциона и заявителем считается совершенным вписьменной форме. Установление требования об обязательном заключениидоговора задатка между организатором аукциона и заявителем недопускается; 13) размер обеспечения исполнения договора, срок и порядок егопредоставления в случае, если организатором аукциона установленотребование об обеспечении исполнения договора. Размер обеспеченияисполнения договора устанавливается организатором аукциона. При этомтребование об обеспечении исполнения договора при проведенииаукциона в отношении имущества, предусмотренного законом, неустанавливается; 14) срок, в течение которого победитель аукциона долженподписать проект договора; 15) дату, время, график проведения осмотра имущества, права накоторое передаются по договору. Осмотр обеспечивает организатораукциона или специализированная организация без взимания платы.Проведение такого осмотра осуществляется не реже чем через каждыепять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукционана официальном сайте торгов, но не позднее чем за два рабочих дня додаты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе; 16) указание на то, что при заключении и исполнении договораизменение условий договора, указанных в документации об аукционе, посоглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается; 17) указание на то, что условия аукциона, порядок и условиязаключения договора с участником аукциона являются условиямипубличной оферты, а подача заявки на участие в аукционе являетсяакцептом такой оферты. 108. К документации об аукционе должен быть приложен проектдоговора (в случае проведения аукциона по нескольким лотам - проектдоговора в отношении каждого лота), который является неотъемлемойчастью документации об аукционе. 109. Сведения, содержащиеся в документации об аукционе, должнысоответствовать сведениям, указанным в извещении о проведенииаукциона. 110. Документация об аукционе предоставляется в порядке,установленном пунктами 39-42 настоящего Положения. 111. Разъяснение положений документации об аукционеосуществляется в соответствии с пунктами 43-44 настоящего Положения. 112. Организатор аукциона по собственной инициативе или всоответствии с запросом заинтересованного лица вправе принятьрешение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднеечем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие ваукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течениеодного дня с даты принятия указанного решения такие измененияразмещаются организатором аукциона или специализированнойорганизацией в порядке, установленном для размещения на официальномсайте торгов извещения о проведении аукциона. В течение двух рабочихдней с даты принятия указанного решения такие изменения направляютсязаказными письмами или в форме электронных документов всемзаявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. Приэтом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлентаким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торговизменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончаниясрока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менеепятнадцати дней. XVIII. Порядок подачи заявок на участие в аукционе 113. Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме,которые установлены документацией об аукционе. Подача заявки научастие в аукционе является акцептом оферты в соответствии состатьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации. 114. Заявка на участие в аукционе должна содержать: 1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: а) фирменное наименование (наименование), сведения оборганизационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес(для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные,сведения о месте жительства (для физического лица), номерконтактного телефона; б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещенияна официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выпискуиз Единого государственного реестра юридических лиц или нотариальнозаверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную неранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайтеторгов извещения о проведении аукциона выписку из Единогогосударственного реестра индивидуальных предпринимателей илинотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальныхпредпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (дляиных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод нарусский язык документов о государственной регистрации юридическоголица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателяв соответствии с законодательством соответствующего государства (дляиностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до датыразмещения на официальном сайте торгов извещения о проведенииаукциона; в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществлениедействий от имени заявителя - юридического лица (копию решения оназначении или об избрании либо приказа о назначении физическоголица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицообладает правом действовать от имени заявителя без доверенности(далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действуетиное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать такжедоверенность на осуществление действий от имени заявителя,заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя(для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом,либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае еслиуказанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителемзаявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать такжедокумент, подтверждающий полномочия такого лица; г) копии учредительных документов заявителя (для юридическихлиц); д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либокопию такого решения в случае, если требование о необходимостиналичия такого решения для совершения крупной сделки установленозаконодательством Российской Федерации, учредительными документамиюридического лица и если для заявителя заключение договора, внесениезадатка или обеспечение исполнения договора являются крупнойсделкой; е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя -юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда опризнании заявителя - юридического лица, индивидуальногопредпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, оботсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя впорядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях; 2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимовыполнить в отношении государственного или муниципального имущества,права на которое передаются по договору, а также по качеству,количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг),поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованиемтакого имущества. В случаях, предусмотренных документацией обаукционе, также копии документов, подтверждающих соответствиетоваров (работ, услуг) установленным требованиям, если такиетребования установлены законодательством Российской Федерации; 3) документы или копии документов, подтверждающие внесениезадатка, в случае, если в документации об аукционе содержитсятребование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающееперечисление задатка). 115. Не допускается требовать от заявителя иное, за исключениемдокументов и сведений, предусмотренных пунктом 114 настоящегоПоложения. 116. При получении заявки на участие в аукционе, поданной вформе электронного документа, организатор аукциона,специализированная организация обязаны подтвердить в письменнойформе или в форме электронного документа ее получение в течениеодного рабочего дня с даты получения такой заявки. 117. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношениикаждого предмета аукциона (лота). 118. Прием заявок на участие в аукционе прекращается вуказанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявокна участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрениязаявок. 119. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок,указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируетсяорганизатором аукциона или специализированной организацией. Потребованию заявителя организатор аукциона или специализированнаяорганизация выдают расписку в получении такой заявки с указаниемдаты и времени ее получения. 120. Полученные после окончания установленного срока приемазаявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот жедень возвращаются соответствующим заявителям. В случае если былоустановлено требование о внесении задатка, организатор аукционаобязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочихдней с даты подписания протокола аукциона. 121. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время доустановленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие ваукционе. В случае если было установлено требование о внесениизадатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанномузаявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступленияорганизатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие ваукционе. 122. В случае если по окончании срока подачи заявок на участиев аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки,аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией обаукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признаетсянесостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которыхподана только одна заявка или не подано ни одной заявки. XIX. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе 123. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие ваукционе на предмет соответствия требованиям, установленнымдокументацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям,установленным пунктом 15 настоящего Положения. 124. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не можетпревышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок. 125. В случае установления факта подачи одним заявителем двух иболее заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лотапри условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны,все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные вотношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такомузаявителю. 126. На основании результатов рассмотрения заявок на участие ваукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске кучастию в аукционе заявителя и о признании заявителя участникомаукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию ваукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктами 21-23настоящего Положения, которое оформляется протоколом рассмотрениязаявок на участие в аукционе. Протокол ведется аукционной комиссиейи подписывается всеми присутствующими на заседании членамиаукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протоколдолжен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителяк участию в аукционе и признании его участником аукциона или оботказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решенияи с указанием положений настоящих Правил, которым не соответствуетзаявитель, положений документации об аукционе, которым несоответствует его заявка на участие в аукционе, положений такойзаявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе.Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие ваукционе размещается организатором аукциона или специализированнойорганизацией на официальном сайте торгов. Заявителям направляютсяуведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня,следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если поокончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана толькоодна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протоколвносится информация о признании аукциона несостоявшимся. 127. В случае если в документации об аукционе было установленотребование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернутьзадаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течениепяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок. 128. В случае если принято решение об отказе в допуске кучастию в аукционе всех заявителей или о признании только одногозаявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Вслучае если документацией об аукционе предусмотрено два и болеелота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тоголота, решение об отказе в допуске к участию в котором принятоотносительно всех заявителей или решение о допуске к участию вкотором и признании участником аукциона принято относительно толькоодного заявителя. XX. Порядок проведения аукциона 129. В аукционе могут участвовать только заявители, признанныеучастниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечитьучастникам аукциона возможность принять участие в аукционенепосредственно или через своих представителей. 130. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствиичленов аукционной комиссии и участников аукциона (ихпредставителей). 131. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной)цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведенииаукциона, на "шаг аукциона". 132. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентовначальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной визвещении о проведении аукциона. В случае если после троекратногообъявления последнего предложения о цене договора ни один изучастников аукциона не заявил о своем намерении предложить болеевысокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), ноне ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (ценылота). 133. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссиипутем открытого голосования членов аукционной комиссии большинствомголосов. 134. Аукцион проводится в следующем порядке: 1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведенияаукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (ихпредставителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотамаукционная комиссия перед началом каждого лота регистрируетявившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки вотношении такого лота (их представителей). При регистрацииучастникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованныекарточки (далее - карточки); 2) аукцион начинается с объявления аукционистом началапроведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведенияаукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной(минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чегоаукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложенияо цене договора; 3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной(минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличеннойв соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом132 настоящего Положения, поднимает карточку в случае, если онсогласен заключить договор по объявленной цене; 4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона,который первым поднял карточку после объявления аукционистомначальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора,увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую ценудоговора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке,установленном пунктом 132 настоящего Положения, и "шаг аукциона", всоответствии с которым повышается цена; 5) если после троекратного объявления аукционистом ценыдоговора ни один участник аукциона не поднял карточку, участникаукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранеезаключенному договору в отношении имущества, права на котороепередаются по договору, и письменно уведомивший организаторааукциона о желании заключить договор (далее - действующийправообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договорпо объявленной аукционистом цене договора; 6) если действующий правообладатель воспользовался правом,предусмотренным подпунктом 5 пункта 134 настоящего Положения,аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять своипредложения о цене договора, после чего в случае, если такиепредложения были сделаны и после троекратного объявленияаукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднялкарточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своемжелании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора; 7) аукцион считается оконченным, если после троекратногообъявления аукционистом последнего предложения о цене договора илипосле заявления действующего правообладателя о своем желаниизаключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни одинучастник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционистобъявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее ипредпоследнее предложения о цене договора, номер карточки инаименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшегопредпоследнее предложение о цене договора. 135. Победителем аукциона признается лицо, предложившеенаиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель,если он заявил о своем желании заключить договор по объявленнойаукционистом наиболее высокой цене договора. 136. При проведении аукциона организатор аукциона вобязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона иведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения оместе, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, оначальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем ипредпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и местенахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, оместе жительства (для физического лица) победителя аукциона иучастника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционнойкомиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двухэкземплярах, один из которых остается у организатора аукциона.Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписанияпротокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола ипроект договора, который составляется путем включения цены договора,предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый кдокументации об аукционе. 137. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торговорганизатором аукциона или специализированной организацией в течениедня, следующего за днем подписания указанного протокола. 138. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/иливидеозапись аукциона. 139. Любой участник аукциона после размещения протоколааукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме,в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснениирезультатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочихдней с даты поступления такого запроса обязан представить такомуучастнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной формеили в форме электронного документа. 140. В случае если было установлено требование о внесениизадатка, организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с датыподписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникамаукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями,за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнеепредложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона,который сделал предпоследнее предложение о цене договора,возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней сдаты подписания договора с победителем аукциона или с такимучастником аукциона. В случае если один участник аукциона являетсяодновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшимпредпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанногоучастника аукциона от заключения договора в качестве победителяаукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается. 141. В случае если в аукционе участвовал один участник или вслучае, если в связи с отсутствием предложений о цене договора,предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная(минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен всоответствии с пунктом 132 настоящего Положения до минимальногоразмера и после троекратного объявления предложения о начальной(минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одногопредложения о цене договора, которое предусматривало бы болеевысокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случаеесли документацией об аукционе предусмотрено два и более лота,решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношениикаждого лота отдельно. 142. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявкина участие в аукционе, документация об аукционе, изменения,внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации обаукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятсяорганизатором аукциона не менее трех лет. XXI. Заключение договора по результатам аукциона 143. Заключение договора по результатам аукциона осуществляетсяв порядке, установленном пунктами 86-94 настоящего Положения. XXII. Последствия признания аукциона несостоявшимся 144. В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатораукциона вправе объявить о проведении нового аукциона либо конкурсав установленном порядке. 145. В случае объявления о проведении нового аукционаорганизатор аукциона вправе изменить условия аукциона. Приложение 2 к постановлению главы городского поселения Озеры Московской области от 26 мая 2010 г. N 188 Перечень видов имущества, в отношении которого заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса По решению собственника или уполномоченного собственникомобладателя имущественного права заключение договоров аренды,договоров безвозмездного пользования, договоров доверительногоуправления имуществом, иных договоров, предусматривающих переходправ владения и (или) пользования в отношении государственного илимуниципального имущества, может осуществляться путем проведенияторгов в форме конкурса исключительно в отношении следующих видовимущества: 1) объекты железнодорожного транспорта; 2) объекты трубопроводного транспорта; 3) гидротехнические сооружения; 4) объекты по производству, передаче и распределениюэлектрической и тепловой энергии; 5) системы коммунальной инфраструктуры и иные объектыкоммунального хозяйства, в том числе объекты водо-, тепло-, газо- иэнергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод; 6) нежилые помещения инфраструктуры поддержки малого и среднегопредпринимательства, включенные в перечни государственного имуществаи муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (заисключением имущественных прав субъектов малого и среднегопредпринимательства), которое может быть использовано только в целяхпредоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочнойоснове субъектам малого и среднего предпринимательства иорганизациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого исреднего предпринимательства, утверждаемые федеральными органамиисполнительной власти, органами исполнительной власти субъектовРоссийской Федерации, органами местного самоуправления всоответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитиималого и среднего предпринимательства в Российской Федерации",предоставляемые бизнес-инкубаторами в аренду (субаренду) субъектаммалого и среднего предпринимательства.