Постановление Правительства Московской области от 17.11.2009 № 984/49
Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения - монастыря "Зосимова Пустынь" в поселке Зосимова Пустынь сельского поселения Новофедоровское Наро-Фоминского муниципального района Московской области
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 ноября 2009 г. N 984/49Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения - монастыря "Зосимова Пустынь" в поселке Зосимова Пустынь сельского поселения Новофедоровское Наро-Фоминского муниципального района Московской области В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, ЗакономМосковской области "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) в Московской области" Правительство Московскойобласти постановляет: 1. Утвердить зоны охраны объекта культурного наследиярегионального значения - монастыря "Зосимова Пустынь" в поселкеЗосимова Пустынь сельского поселения Новофедоровское Наро-Фоминскогомуниципального района Московской области (прилагаются). 2. Главному управлению архитектуры и градостроительстваМосковской области обеспечить соблюдение режимов использованияземель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектакультурного наследия регионального значения - монастыря "ЗосимоваПустынь" в поселке Зосимова Пустынь сельского поселенияНовофедоровское Наро-Фоминского муниципального района Московскойобласти при решении вопросов о планируемом размещении объектовкапитального строительства, а также учет режимов использованияземель и градостроительных регламентов при рассмотрении исогласовании документов территориального планирования и документациипо планировке территории Наро-Фоминского муниципального района. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Председателя Правительства Московской области ЖидкинаВ.Ф. Губернатор Московской области Б.В. Громов Утверждены постановлением Правительства Московской области от 17 ноября 2009 г. N 984/49 ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - МОНАСТЫРЯ "ЗОСИМОВА ПУСТЫНЬ" В ПОСЕЛКЕ ЗОСИМОВА ПУСТЫНЬ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОВОФЕДОРОВСКОЕ НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследиярегионального значения - монастыря "Зосимова Пустынь" в поселкеЗосимова Пустынь сельского поселения Новофедоровское Наро-Фоминскогомуниципального района Московской области (далее - монастырь"Зосимова Пустынь") в его исторической среде на сопряженной с нимтерритории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона,зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зонаохраняемого природного ландшафта. Граница территории и режим использования территории монастыря"Зосимова Пустынь" утверждены распоряжением Министерства культурыМосковской области от 25.11.2008 N 604-Р "Об утверждении границытерритории и режима использования территории объекта культурногонаследия регионального значения - монастыря "Зосимова Пустынь" впоселке Зосимова Пустынь сельского поселения НовофедоровскоеНаро-Фоминского муниципального района Московской области" (сизменениями, внесенными распоряжением Министерства культурыМосковской области от 09.06.2009 N 224-Р). Графическое изображение зон охраны прилагается. I. Описание границы охранной зоны монастыря "Зосимова Пустынь", режим использования земель и градостроительный регламент в границах данной зоны 1. Граница охранной зоны монастыря "Зосимова Пустынь" состоитиз трех участков: 1) граница участка 1 проходит: 1-17 - из точки 1, расположенной в 80 м к западу отавтомобильной дороги на границе отвода участков индивидуальной жилойзастройки, на запад 140 м до пересечения с полосой отводаавтомобильной дороги на расстоянии 12 м от ее оси; 17-18 - на северо-восток вдоль полосы отвода автомобильнойдороги до западного угла отвода земельных участков индивидуальнойжилой застройки; 18-1 - на юго-восток вдоль границы отвода земельных участковиндивидуальной жилой застройки в исходную точку; Площадь охранной зоны участка 1 - 0,6 га. 2) граница участка 2 проходит: 21-9 - из точки 21, расположенной в 12 м к северу от осиавтомобильной дороги "Рассудово - Белоусово" на границе квартала 79Рассудовского участкового лесничества Наро-Фоминского отделаМоскворецкого филиала федерального государственного учреждения"Мосрегионлес" (далее - Рассудовское участковое лесничество), назапад 220 м вдоль полосы отвода автомобильной дороги "Рассудово -Белоусово" на расстоянии 12 м от ее оси; 9-8 - на север 160 м на расстоянии 90 м от автомобильнойдороги; 8-19-20 - на северо-запад, восток, северо-запад вдоль границыотвода земельных участков индивидуальной жилой застройки допересечения с границей квартала 79 Рассудовского участковоголесничества; 20-21 - на юго-восток вдоль границы квартала 79 Рассудовскогоучасткового лесничества в исходную точку. Площадь охранной зоны участка 2 - 4,6 га; 3) граница участка 3 проходит: 12-22 - из точки 12, расположенной на расстоянии 170 м от южнойстены монастыря и на расстоянии 12 м от оси автомобильной дороги"Рассудово - Белоусово - Архангельское", на юго-запад 180 м вдользападной стороны автомобильной дороги "Рассудово - Архангельское" нарасстоянии 12 м от ее оси; 22-23 - на запад 40 м до пересечения с границей квартала 77Рассудовского участкового лесничества; 23-13 - на северо-запад по границе квартала 77 Рассудовскогоучасткового лесничества; 13-12 - на восток 210 м на расстоянии 170 м от южной стенымонастыря в исходную точку. Площадь охранной зоны участка 3 - 1,4 га. 2. Режим использования земель в границах охранной зонымонастыря "Зосимова Пустынь" запрещает: строительство нежилых и жилых зданий и сооружений, заисключением воссоздания исторической градостроительной среды объектакультурного наследия; хозяйственную деятельность, ведущую к разрушению, искажениювнешнего облика объекта культурного наследия, изменению уровнягрунтовых вод, нарушению гидрологического режима; динамическое воздействие на грунты в зоне из взаимодействия собъектом культурного наследия - от транспорта, производства работразличного типа, создающее вибрационные нагрузки; перепланировку и расширение автомобильных дорог; установку стационарных рекламных щитов, устройство перетяжекнад трассами автомобильных дорог; самовольную посадку и вырубку зеленых насаждений; изменение рельефа местности; разведение костров. 3. Градостроительный регламент в границах охранной зонымонастыря "Зосимова Пустынь" направлен на сохранение ивосстановление историко-градостроительной и природной среды в целяхобеспечения сохранности объекта культурного наследия и разрешает: воссоздание исторических утраченных построек по аналогам наоснове историко-архивных, археологических и других исследований; проведение мероприятий по благоустройству и озеленениютерритории; прокладку инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения ифункционирования монастыря "Зосимова Пустынь"; земляные работы под надзором специалистов-археологов. II. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности монастыря "Зосимова Пустынь", режим использования земель и градостроительный регламент в границах данной зоны I. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельностимонастыря "Зосимова Пустынь" включает участки 4, 5, 6, 7: 1) граница участка 4 проходит: 15-24 - из точки 15, расположенной в юго-западном углу отводаземельных участков индивидуальной жилой застройки, на север погранице квартала 77 Рассудовского участкового лесничества; 24-25 - на север по границе квартала 77 Рассудовскогоучасткового лесничества; 25-26 - на северо-восток по границе квартала 77 Рассудовскогоучасткового лесничества, пересекает просеку; 26-27-28-29-30 - по границе квартала 77 Рассудовскогоучасткового лесничества до квартальной просеки; 30-31 - на юг, пересекает квартальную просеку; 31-32 - на юг по границе квартала 79 Рассудовского участковоголесничества; 32-20 - на юго-восток по границе квартала 79 Рассудовскогоучасткового лесничества до пересечения с границей охранной зонымонастыря "Зосимова Пустынь"; 20-8 - на запад, юго-восток, юго-запад вдоль границы охраннойзоны монастыря "Зосимова Пустынь" до юго-восточного угла отводаземельных участков индивидуальной жилой застройки; 8-7-6-5-4-3-2-1-18-17-16-15 - на запад, север, запад вдольграницы отводов земельных участков индивидуальной жилой застройки,далее вдоль границы охранной зоны в исходную точку. Площадь участка 4 - 7,6 га; 2) граница участка 5 проходит: 35-36 - из точки 35, расположенной на расстоянии 12 м от осиавтомобильной дороги "Рассудово - Белоусово - Архангельское" нарасстоянии 400 м от поворота трассы автомобильной дороги в д.Архангельское, на юго-восток 320 м до пересечения с границейквартала 85 Рассудовского участкового лесничества; 36-37 - на юго-восток 420 м вдоль границы квартала 85 иквартала 86 Рассудовского участкового лесничества до пересечения савтомобильной дорогой "Голохвастово - Архангельское" на расстоянии12 м от ее оси; 37-38 - на северо-запад 680 м вдоль автомобильной дороги"Голохвастово - Архангельское" на расстоянии 12 м от ее оси допересечения с автомобильной дорогой "Рассудово - Белоусово" нарасстоянии 12 м от ее оси; 38-35 - на северо-восток 400 м вдоль полосы отводаавтомобильной дороги "Рассудово - Белоусово" на расстоянии 12 м отее оси в исходную точку. Площадь участка 5 - 16 га; 3) граница участка 6 проходит: 44-40 - из точки 44, расположенной на расстоянии 12 м от осиавтомобильной дороги "Рассудово - Белоусово - Архангельское" нарасстоянии 420 м от поворота трассы автомобильной дороги в д.Архангельское., на юго-запад 350 м вдоль автомобильной дороги"Рассудово - Белоусово - Архангельское" на расстоянии 12 м от ееоси; 40-41 - на запад 100 м вдоль северной границы отвода земельныхучастков индивидуальной жилой застройки д. Архангельское; 41-42 - на северо-восток 360 м вдоль автомобильной дороги"Рассудово - Белоусово - Архангельское" на расстоянии 100 м от ееоси; 42-43 - на восток 80 м вдоль южного берега пруда на расстоянии20 м от уреза воды; 43-44 - на восток 20 м до пересечения с автомобильной дорогой"Рассудово - Белоусово - Архангельское" на расстоянии 12 м от ееоси. Площадь участка 6 - 3,5 га; 4) граница участка 7 проходит: 21-33 - из точки 21, расположенной в 12 м от оси автомобильнойдороги "Рассудово - Белоусово - Архангельское", на расстоянии 300 мот поворота автомобильной дороги на юго-запад, на юг пересекаетавтомобильную дорогу "Рассудово - Белоусово" на расстоянии 12 м отее оси; 33-34 - на запад 290 м вдоль автомобильной дороги "Рассудово -Белоусово" на расстоянии 12 м от ее оси; 34-35-38 - на юго-запад 820 м вдоль автомобильной дороги"Рассудово - Белоусово - Архангельское" на расстоянии 12 м от ееоси; 38-39 - на запад пересекает автомобильную дорогу "Рассудово -Белоусово - Архангельское" на расстоянии 12 м от ее оси; 39-40 - на северо-восток 40 м вдоль автомобильной дороги"Рассудово - Белоусово - Архангельское" на расстоянии 12 м от ееоси; 40-44 - на северо-восток 360 м вдоль автомобильной дороги"Рассудово - Белоусово - Архангельское" на расстоянии 12 м от ееоси; 44-22-12-11-10-9-21 - на северо-восток 420 м вдольавтомобильной дороги "Рассудово - Белоусово - Архангельское" нарасстоянии 12 м от ее оси в исходную точку. Площадь участка 7 - 1,7 га. 2. Режим использования земель в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности монастыря "Зосимова Пустынь": 1) для участков 4, 5, 6 запрещает: строительство зданий и сооружений, нарушающих облик, характерсложившейся застройки, с активным цветовым решением фасадов,завершений зданий (башни, шпили и тому подобное), силуэтнымрешением; организацию необорудованных свалок мусора; 2) для участка 7 запрещает: строительство зданий и сооружений, объектов инженерной итранспортной инфраструктуры, оборудование надземных переходов,прокладку наземных и воздушных инженерных сетей; установку стационарных рекламных щитов, устройство перетяжекнад трассой автомобильной дороги. 3. Градостроительный регламент в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности монастыря "Зосимова Пустынь": 1) для участка 4 (Р-А) разрешает: строительство зданий жилого назначения по красной линиизастройки, с высотными параметрами не выше 9 м до конька кровли,скатной формой кровли, соблюдением плотностных и объемныххарактеристик; ремонт и реконструкцию зданий и сооружений с соблюдениемплотностных, объемных характеристик, сложившегося стиля и облика,высотными параметрами не выше 9 м до конька кровли; проведение работ по благоустройству и озеленению территории; 2) для участков 5 и 6 (Р-Б) разрешает: строительство зданий жилого назначения (1-2-этажныеиндивидуальные жилые дома с мансардами) с высотными параметрами невыше 12 м до конька кровли, с сохранением традиционного силуэтногорешения завершения зданий (скатные кровли), с использованиемотделочных материалов нейтральной цветовой гаммы и фактуры; размещение хозяйственных построек и гаражей в глубине участковс высотными параметрами не выше 3 м; устройство прозрачных ограждений участков; устройство "кулисных" посадок из зеленых насаждений вдольсеверной границы участков; 3) для участка 7 (Р-В) разрешает: ремонт, прокладку инженерных коммуникаций; ремонт, реконструкцию дорожного покрытия. III. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта монастыря "Зосимова Пустынь", режим использования земель и градостроительный регламент в границах данной зоны 1. Граница зоны охраняемого природного ландшафта - монастыря"Зосимова Пустынь" проходит: 13-23-22 - из точки 13, расположенной на расстоянии 170 м отюжной стены монастыря на пересечении с квартала 77 Рассудовскогоучасткового лесничества, на юго-восток по границе квартала 77Рассудовского участкового лесничества; далее 40 м на восток допересечения с автомобильной дорогой "Рассудово - Белоусово -Архангельское" на расстоянии 12 м от ее оси; 22-44 - на юго-запад 240 м вдоль автомобильной дороги"Рассудово - Белоусово - Архангельское" на расстоянии 12 м от ееоси; 44-43 - на запад 20 м; 43-42 - на запад 80 м на расстоянии 20 м от уреза воды пруда; 42-45 - на запад по границе квартала 77 Рассудовскогоучасткового лесничества до точки 45, расположенной на расстоянии 300м от оси автомобильной дороги "Рассудово - Белоусово -Архангельское"; 45-46-47 - на север около 210 м по территории квартала 77Рассудовского участкового лесничества до точки 47, расположенной нарасстоянии 320 м от оси автомобильной дороги "Рассудово - Белоусово- Архангельское"; 47-48-49-50-51-52-53-54-55-56-57-58-59-60 - на северо-запад,восток, юго-восток по территории кварталов 77, 78, 79, 85, 86Рассудовского участкового лесничества на расстоянии 100 м от границыкварталов. Площадь зоны охраняемого природного ландшафта - 43,5 га. 2. Режим использования земель в границах зоны охраняемогоприродного ландшафта монастыря "Зосимова Пустынь" запрещает: строительство объектов жилого, коммунально-складского ипромышленного назначения; хозяйственную деятельность, которая может привести к изменениюоблика исторического ландшафта; самовольную вырубку и посадку ценных зеленых насаждений; загрязнение почв и подземных вод, нарушение почвенного покрова; прокладку высоковольтных линий электропередач; изменение видового состава почвозащитной растительности; изменение и повреждение рельефа местности; изменение гидрологического режима водоема; разработку карьеров. 3. Градостроительный регламент в границах зоны охраняемогоприродного ландшафта монастыря "Зосимова Пустынь" направлен наобеспечение композиционной целостности исторических панорам поосновным секторам обзора и основным трассам восприятия монастыря"Зосимова Пустынь" и разрешает: проведение работ по расчистке и укреплению берегов пруда наоснове гидрологических исследований; сохранение ценных насаждений; реконструктивные рубки и рубки формирования, санитарные рубкинасаждений; размещение архитектурных объектов малых форм, беседок,организацию площадок отдыха; благоустройство и озеленение территории. Приложение к зонам ГРАФИЧЕСКОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - МОНАСТЫРЯ "ЗОСИМОВА ПУСТЫНЬ" В ПОСЕЛКЕ ЗОСИМОВА ПУСТЫНЬ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОВОФЕДОРОВСКОЕ НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Рисунок не приводится.