Постановление Правительства Московской области от 29.04.2010 № 292/17
Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Быково" (Воронцовых) XVIII-XIX вв. в селе Быково сельского поселения Верейское Раменского муниципального района Московской области
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 апреля 2010 г. N 292/17Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия федеральногозначения - усадьбы "Быково" (Воронцовых) XVIII-XIX вв. в селе Быково сельского поселения Верейское Раменского муниципального района Московской области В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, ЗакономМосковской области "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) в Московской области" Правительство Московскойобласти постановляет: 1. Утвердить зоны охраны объекта культурного наследияфедерального значения - усадьбы "Быково" (Воронцовых) XVIII-XIX вв.в селе Быково сельского поселения Верейское Раменскогомуниципального района Московской области (прилагаются). 2. Главному управлению архитектуры и градостроительстваМосковской области обеспечить соблюдение режимов использованияземель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектакультурного наследия федерального значения - усадьбы "Быково"(Воронцовых) XVIII-XIX вв. в селе Быково сельского поселенияВерейское Раменского муниципального района Московской области прирешении вопросов о планируемом размещении объектов капитальногостроительства, а также учет режимов использования земель иградостроительных регламентов при рассмотрении и согласованиидокументов территориального планирования и документации попланировке территории Раменского муниципального района. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Председателя Правительства Московской области ЖидкинаВ.Ф. Губернатор Московской области Б.В. Громов Утверждены постановлением Правительства Московской области от 29 апреля 2010 г. N 292/17 ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - УСАДЬБЫ "БЫКОВО" (ВОРОНЦОВЫХ) XVIII-XIX ВВ. В СЕЛЕ БЫКОВО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЕРЕЙСКОЕ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследияфедерального значения - усадьбы "Быково" (Воронцовых) XVIII-XIX вв.в селе Быково сельского поселения Верейское Раменскогомуниципального района Московской области (далее - усадьба "Быково")в его исторической среде на сопряженной с ним территорииустанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности и зонаохраняемого природного ландшафта. Граница территории и режим использования территории усадьбы"Быково" утверждены распоряжением Министерства культуры Московскойобласти от 13.11.2008 N 558-Р "Об утверждении границы территории ирежима использования территории объекта культурного наследияфедерального значения - усадьбы "Быково" (Воронцовых) XVIII-XIX вв.в селе Быково сельского поселения Верейское Раменскогомуниципального района Московской области". Графическое изображение зон охраны прилагается. I. Описание границы охранной зоны усадьбы "Быково", режим использования земель и градостроительный регламент в границах данной зоны 1. Граница охранной зоны усадьбы "Быково" проходит: А-Б - из точки, расположенной на пересечении моста через р.Быковку и автомобильной дороги, на юго-восток вдоль автомобильнойдороги, проходящей по западной границе отвода земельного участка ОПХ"Быково", до его юго-западного угла; Б-В-Г-Д - на запад, север и запад вдоль границы отводаземельного участка ОПХ "Быково" до его северо-западного угла; Д-Е - на северо-запад вдоль границы отвода земельного участкастанции ГЗИ до пересечения с границей полосы отвода автомобильнойдороги, ведущей в д. Верея; Е-Ж - на запад вдоль полосы отвода автомобильной дороги,ведущей в д. Верея, до пересечения с полосой отвода автомобильнойдороги, ведущей в пос. Спартак; Ж-З - на север, пересекает автомобильную дорогу, до севернойграницы полосы отвода данной автомобильной дороги; З-И - на запад до пересечения с улицей д. Верея, идущейпараллельно полосе отвода Островецкого шоссе; И-К - на северо-восток вдоль местного проезда, вдоль мостачерез р. Быковку до пересечения с границей отвода земельных участковиндивидуальной жилой застройки д. Верея; К-А - на восток вдоль границы отвода земельных участков жилойзастройки д. Верея, отвода земельного участка туберкулезногосанатория N 5, далее на восток вдоль полосы отвода автомобильнойдороги в исходную точку. 2. Режим использования земель в границах охранной зоны усадьбы"Быково" запрещает: строительство нежилых и жилых зданий и сооружений, заисключением воссоздания исторической градостроительной среды объектакультурного наследия; хозяйственную деятельность, ведущую к изменению уровнягрунтовых вод, нарушению гидрологического режима; прокладку воздушных коммуникаций; прокладку автомобильных дорог; возведение сплошных железобетонных и металлических ограждений; изменение рельефа территории; разведение костров. 3. Градостроительный регламент в границах охранной зоны усадьбы"Быково" направлен на сохранение и восстановлениеисторико-градостроительной и природной среды в целях обеспечениясохранности объекта культурного наследия и разрешает: реконструкцию существующей автомобильной дороги без измененияее трассы; проведение мероприятий по благоустройству и озеленениютерритории; устройство зеленых "кулис" из низкого кустарника (не выше 1,5м) вдоль южной границы охранной зоны; использование территории в рекреационных целях; прокладку инженерных коммуникаций, необходимых для сохраненияна перспективу застройки, с последующей рекультивацией иблагоустройством территории. II. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы "Быково", режим использования земель и градостроительный регламент в границах данной зоны 1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельностиусадьбы "Быково" включает участки А, Б, В, В1: 1) граница участка А проходит: 15-К-И-а - из точки, расположенной в юго-восточном углу отводаземельных участков жилой застройки д. Верея, на запад и север вдольграницы охранной зоны до точки И; далее на запад до пересечения сполосой отвода автомобильной дороги - Островецкого шоссе; а-б - на северо-запад на расстоянии двух кварталов жилойзастройки вдоль полосы отвода автомобильной дороги - Островецкогошоссе; б-в - на северо-восток на расстоянии двух кварталов жилойзастройки вдоль местного проезда до дома N 302а; в-г - на северо-запад вдоль местного проезда до пересечения сул. Шоссейной; г-д - на северо-восток вдоль ул. Новой до пересечения с ул.Зеленой, проходящей параллельно автомобильной дороге - Быковскомушоссе; д-е - на восток вдоль ул. Зеленой до пересечения с ул. Келдыша; е-ж - на юго-запад вдоль ул. Келдыша до пересечения с местнымпроездом, далее на северо-запад по местному проезду; ж-з-и-к-л-м-н-о - на северо-запад вдоль южной границы отводовземельных участков жилой застройки с. Быково, вдоль ул. Колхозной,далее вдоль восточной границы отводов земельных участков,расположенных к востоку от ул. Колхозной, до пересечения с местнымпроездом; о-п - на юго-восток вдоль местного проезда до моста через р.Быковку; п-11-10 - пересекает мост через р. Быковку, далее до границыотвода земельного участка туберкулезного санатория N 5; 10-15 - на запад, юго-запад вдоль границы отвода земельногоучастка туберкулезного санатория N 5 в исходную точку; 2) граница участка Б проходит: по границе отвода земельного участка ОПХ "Быково"; 3) граница участка В проходит: т-у - из точки, расположенной по границе отвода земельногоучастка ОПХ "Быково", на юго-запад до пересечения с автомобильнойдорогой, ведущей в пос. Спартак; у-Ж - на северо-запад вдоль автомобильной дороги, ведущей впос. Спартак, до пересечения с границей охранной зоны; Ж-Е - на восток около 225 м вдоль границы охранной зоны; Е-Д-т - на северо-восток вдоль границы охранной зоны, далеевдоль западной границы отвода земельного участка ОПХ "Быково" висходную точку; 4) граница участка В1 проходит: 12-ф-х - из точки, расположенной на пересечении моста через р.Быковку и автомобильной дороги, на северо-восток вдоль границыводоохранной зоны р. Быковки на расстоянии 50 м до северо-восточногоугла отвода земельного участка ОПХ "Быково"; х-ц-ч-ш - на юг, юго-запад вдоль границы отвода земельногоучастка ОПХ "Быково"; ш-12 - на северо-запад вдоль границы отвода земельного участкаОПХ "Быково" в исходную точку. 2. Режим использования земель в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности усадьбы "Быково": 1) для участка А запрещает: строительство зданий промышленного назначения; возведение железобетонных ограждений выше 1,5 м; строительство объектов, нарушающих облик, характер сложившейсязастройки, с активным цветовым решением фасадов и завершений зданий(башни, шпили и т.п.); размещение экологически опасных объектов; организацию необорудованных мест для мусора; 2) для участка Б запрещает: строительство зданий промышленного назначения; строительство объектов жилого назначения городского типа; размещение экологически опасных объектов; организацию необорудованных мест для мусора; 3) для участков В и В1 запрещает: строительство объектов промышленного назначения; размещение экологически опасных объектов; возведение сплошных железобетонных ограждений и ограждений выше2,5 м; строительство объектов, нарушающих облик, характер сложившейсязастройки, с активным цветовым решением фасадов и завершений зданий; организацию необорудованных мест для сбора мусора, свалок. 3. Градостроительный регламент в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности усадьбы "Быково": 1) для участка А разрешает: строительство, ремонт и реконструкцию зданий и сооруженийжилого назначения на свободных от застройки пространствах свысотными параметрами не выше 12 м до конька кровли (одного, двухэтажей с мансардами); компенсационное строительство на свободных участках взаменутраченного жилищного фонда с высотными параметрами не выше 12 м доконька кровли; строительство зданий и сооружений хозяйственного назначения,гаражей в глубине участка с высотными параметрами не выше 3 м; 2) для участка Б разрешает: новое строительство объектов жилого назначения с высотнымипараметрами не выше 12 м до конька кровли; благоустройство, озеленение территории, прокладку инженерныхкоммуникаций; 3) для участков В, В1 разрешает: строительство зданий и сооружений с высотными параметрами невыше 9 м до конька кровли (за исключением объектов промышленногоназначения); благоустройство и озеленение территории; прокладку инженерных коммуникаций. III. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы "Быково", режим использования земель и градостроительный регламент в границах данной зоны 1. Граница зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы"Быково" проходит: п-о-н-м-л-к-и-з-ж - совпадает с границей зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности (А) до пересечения с ул.Келдыша; ж-I - на северо-запад вдоль ул. Келдыша, далее по ул. Федотовадо точки, расположенной на расстоянии около 120 м перпендикулярно кюго-восточному углу отвода земельного участка ОПХ "Быково"; I-ц - на запад пересекает р. Быковку до юго-восточного углаотвода земельного участка ОПХ "Быково"; ц-х-ф-12-11 - совпадает с границей зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности (В), далее на северо-запад в исходнуюточку. 2. Режим использования земель в границах зоны охраняемогоприродного ландшафта усадьбы "Быково" запрещает: любое новое строительство; прокладку дорог; хозяйственную деятельность, которая может привести к изменениюоблика исторического ландшафта; любую хозяйственную деятельность, связанную с загрязнением почви подземных вод, нарушением почвенного покрова; нарушение береговой линии р. Быковки, повреждение береговогорельефа; прокладку воздушных линий электропередачи. 3. Градостроительный регламент в границах зоны охраняемогоприродного ландшафта усадьбы "Быково" направлен на обеспечениекомпозиционной целостности исторических панорам по основным секторамобзора и основным трассам восприятия усадьбы "Быково" и разрешает: проведение работ по расчистке русла реки Быковки, укреплениюберегов; строительство малых форм, беседок, организацию площадок отдыха; создание рекреационной зоны; проведение работ по благоустройству и озеленению территории. Приложение к Зонам ГРАФИЧЕСКОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - УСАДЬБЫ "БЫКОВО" (ВОРОНЦОВЫХ) XVIII-XIX ВВ. В СЕЛЕ БЫКОВО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЕРЕЙСКОЕ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Рисунок не приводится.