Постановление Главы городского поселения Кашира Каширского муниципального района от 13.08.2013 № 893-гп
О создании Комиссии по проведению проверок деятельности управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирными домами городского поселения Кашира
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КАШИРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАШИРА ГЛАВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2013 г. N 893-гпО создании Комиссии по проведению проверок деятельности управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирными домами городского поселения Кашира Руководствуясь статьями 14, 165 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Устаот 07.05.2013 N 244/66 "О принятииПорядка проведения проверки деятельности управляющей организации,осуществляющей управление многоквартирными домами городскогопоселения Кашира", в целях создания благоприятных условий проживанияграждан, эффективности управления многоквартирными домами,расположенными на территории городского поселения Кашира Московскойобласти, постановляю: 1 Создать Комиссию по проведению проверок деятельностиуправляющей организации, осуществляющей управление многоквартирнымидомами городского поселения Кашира, на основании обращенийсобственников помещений многоквартирных домах, председателей советовмногоквартирных домов, органов управлений товариществ собственниковжилья либо органов управлений жилищных кооперативов или органовуправлений иных специализированных потребительских кооперативов(далее - Комиссия) и утвердить ее состав (приложение N 1). 2 Утвердить Положение о Комиссии (приложение N 2). 3. Утвердить регламент работы Комиссии (приложение N 3). 4. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовойинформации и разместить на официальном сайте администрациигородского поселения Кашира: www.kashira2012.ru. 5. Настоящее постановление вступает в силу с момента егоопубликования. 6. контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна первого заместителя главы администрации городского поселенияКашира Вахрушева С.Л. Глава муниципального образования "Городское поселение Кашира" Д.В. Бобров Приложение N 1 к постановлению главы муниципального образования "Городское поселение Кашира" Московской области от 13 августа 2013 г. N 893-гп Состав Комиссии по проведению проверок деятельности управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирными домами городского поселения Кашира, на основании обращений собственников помещений в многоквартирных домах, председателей советовмногоквартирных домов, органов управлений товариществ собственников жилья либо органов управлений жилищных кооперативов или органов управлений иных специализированных потребительских кооперативов Председатель Комиссии: Силаев Валерий Артурович - начальник отдела городского хозяйства администрации городского поселения Кашира Заместитель председателя Комиссии: Северчуков Роман Владимирович - начальник отдела по управлению жилым фондом администрации городского поселения Кашира Члены Комиссии: Бурова Людмила Валентиновна - заместитель начальника бюджетного отдела администрации городского поселения Кашира Юрченко Дмитрий Игоревич - заместитель начальника отдела архитектуры, землепользования и капитального строительства администрации городского поселения Кашира Ильинова Елена Юрьевна я Кашира - главный специалист правового отдела администрации городского поселения Кашира Приложение N 2 к постановлению главы муниципального образования "Городское поселение Кашира" Московской области от 13 августа 2013 г. N 893-гп Положение о Комиссии по проведению проверок деятельности управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирными домами городского поселения Кашира, на основании обращений собственников помещений в многоквартирных домах, председателей советовмногоквартирных домов, органов управлений товариществ собственников жилья либо органов управлений жилищных кооперативов или органов управлений иных специализированных потребительских кооперативов 1. Общие положения 1.1. Комиссия по проведению проверок деятельности управляющейорганизации, осуществляющей управление многоквартирными домамигородского поселения Кашира, на основании обращений собственниковпомещений в многоквартирных домах, председателей советовмногоквартирных домов, органов управлений товариществ собственниковжилья либо органов управлений жилищных кооперативов или органовуправлений иных специализированных потребительских кооперативов(далее - Комиссия) создана с целью проведения проверок деятельностиуправляющей организации, осуществляющей управление многоквартирнымидомами городского поселения Кашира, на основании обращенийсобственников помещений в многоквартирном доме, председателя советамногоквартирного дома, органов управления товарищества собственниковжилья либо органов управления жилищного кооператива или органовуправления иного специализированного потребительского кооператива(далее - заявители) о невыполнении управляющей организациейобязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодексаРФ. 1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальныморганом, в ее состав входят должностные лица администрациигородского поселения Кашира. Положение о деятельности Комиссии(далее - Положение), состав и численность Комиссии утверждаютсяпостановлением главы муниципального образования "Городское поселениеКашира" (далее - Глава городского поселения Кашира). 1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующимфедеральным законодательством, законодательством Московской области,постановлениями Правительства РФ и Московской области, Уставоммуниципального образования "Городское поселение Кашира", решениямиСовета депутатов муниципального образования "Городское поселениеКашира", постановлениями, распоряжениями Главы городского поселенияКашира, а также настоящим Положением. 1.4. Порядок подготовки документов на рассмотрение Комиссии. Комиссия выносит на рассмотрение обращение заявителя, документыи письменные объяснения, предоставленные управляющей компанией поданному обращению, акт проверки и материалы проверки. 2. Задачи Комиссии Задачами Комиссии являются: - рассмотрение обращений заявителей о невыполнении управляющейорганизацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162Жилищного кодекса РФ; - проведение внеплановых проверок управляющей организации пообращениям заявителей; - в случае, если по результатам проверки выявлено невыполнениеуправляющей организацией условий договора управления многоквартирнымдомом, передача на рассмотрение Главе городского поселения Кашираили первому заместителю главы администрации городского поселенияКашира предложений (рекомендаций) по результатам проверки. Комиссия выносит на рассмотрение обращение заявителя, документыи письменные объяснения, предоставленные управляющей компанией поданному обращению, акт проверки. 3. Функции 3.1. К основным функциям Комиссии относятся: - рассмотрение документов, связанных с рассмотрением обращенийзаявителей; - организация и проведение проверки фактов, указанныхзаявителями; - принятие согласованного решения; - представление Главе городского поселения Кашира или первомузаместителю главы администрации городского поселения Каширадокументов и предложений (рекомендаций) по результатам проверки длярассмотрения и принятия решения. 4. Права Комиссии 4.1. Комиссия в целях реализации полномочий имеет правозапрашивать у управляющей организации документы, необходимые дляпроведения проверки. 4.2. Запрашивать у структурных подразделений администрациигородского поселения Кашира сведения и документы, необходимые дляработы Комиссии. 4.3. Проводить внеплановые проверки управляющей организации пообращениям заявителей. 4.3. Составлять акты проверок. Принимать решения по результатампроверок, оформляемые протоколом и заключением Комиссии. 4.4. Направлять протокол и заключение Комиссии на рассмотрениеГлаве городского поселения Кашира или первому заместителю главыадминистрации городского поселения Кашира с предложениями(рекомендациями) по результатам проверки для рассмотрения и принятиярешения. 4.5. Комиссия имеет иные права, предусмотренныезаконодательством Российской Федерации, Московской области, Уставоммуниципального образования "Городское поселение Кашира",муниципальными правовыми актами городского поселения Кашира. 5. Организация деятельности 5.1. Комиссия проводит свои заседания по мере необходимостирассмотрения поступивших обращений заявителей в сроки, установленныеданным Положением. 5.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если на немприсутствуют не менее двух третей от установленного числа членовКомиссии. 5.3. Члены Комиссии обязаны: - присутствовать на заседаниях Комиссии, участвовать вобсуждении рассматриваемых вопросов и выработке по ним решений,принимать участие в проверках; - при невозможности присутствия на заседании заблаговременноизвещать об этом секретаря Комиссии с направлением секретарюКомиссии своего мнения по вопросам, подлежащим рассмотрению наданном заседании Комиссии. 5.4. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосованияпростым большинством голосов присутствующих на заседании членовКомиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии являетсярешающим. 5.5. При наличии информации о прямой или косвеннойзаинтересованности члена Комиссии по конкретному вопросу, ородственных отношениях члена Комиссии с заявителем по конкретномувопросу такой член Комиссии решением Комиссии должен быть освобожденот участия в голосовании по соответствующему вопросу. 5.6. Заседания Комиссии ведет ее председатель или в егоотсутствие заместитель председателя. При отсутствии обоих заседаниеведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии. 5.7. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются протоколом, ккоторому могут прилагаться копии документов и материалов, связанныхс темой заседания. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всехее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. Информация о работе Комиссии является открытой для всехзаинтересованных лиц. 5.8. Председатель Комиссии: - осуществляет общее руководство Комиссией и обеспечивает еедеятельность; - участвует в заседании Комиссии; - вносит предложения в повестку дня заседания Комиссии; - знакомится с документами по вопросам, рассматриваемымКомиссией; - имеет право решающего голоса на заседании Комиссии; - дает поручения членам Комиссии; - подписывает документы, в том числе протоколы (акты) Комиссии; - организует контроль за выполнением решений, принятыхКомиссией. 5.9. Члены Комиссии: - вносят предложения в повестку дня заседания Комиссии; - знакомятся с документами по вопросам, рассматриваемымКомиссией; - участвуют в заседании Комиссии; - вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенцииКомиссии; - выполняют поручения Комиссии и председателя; - участвуют в подготовке вопросов на заседания Комиссии иосуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю заих реализацией. 5.10. Секретарь Комиссии: - организует проведение заседаний Комиссии, а также подготовкунеобходимых для рассмотрения на ее заседанияхинформационно-аналитических и иных материалов, документов, проектоврешений (актов); - ведет делопроизводство Комиссии. 5.11. По вопросам своей деятельности Комиссия: 5.11.1. Рассматривает заявления по вопросам, входящим вполномочия Комиссии. 5.11.2. Принимает решение, которое оформляется протоколом иподписывается всеми членами Комиссии. 5.11.3. При несогласии с принятым Комиссией решением членКомиссии вправе изложить в письменной форме особое мнение, котороеподлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Комиссии. 5.11.4. Комиссия вправе привлекать при необходимости вустановленном порядке к рассмотрению представленных документов иматериалов специализированные организации и экспертов. 5.11.5. Протокол Комиссии, оформленный и подписанный всемичленами Комиссии, направляется на рассмотрение Главе городскогопоселения Кашира или первому заместителю главы администрациигородского поселения Кашира с приложением документов и предложений(рекомендаций) по результатам проверки для рассмотрения и принятиярешения. 5.12. На все обращения и запросы, поступающие в Комиссию,даются ответы в установленные законодательством сроки. 5.13. Контроль над исполнением поручений Комиссии структурнымиподразделениями администрации городского поселения Кашираосуществляется членами Комиссии соответствующего подразделения спредставлением секретарю Комиссии отчета о выполнении для внесенияна рассмотрение Комиссии. 5.14. Организационно-техническое обеспечение деятельностиКомиссии осуществляется администрацией городского поселения Кашира. Приложение N 3 к постановлению главы муниципального образования "Городское поселение Кашира" Московской области от 13 августа 2013 г. N 893-гп Регламент работы Комиссии по проведению проверок деятельности управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирными домами городского поселения Кашира, на основании обращений собственников помещений в многоквартирных домах, председателей советовмногоквартирных домов, органов управлений товариществ собственников жилья либо органов управлении жилищных кооперативов или органов управлений иных специализированных потребительских кооперативов 1. Настоящий регламент определяет организацию работы Комиссиипо проведению проверок деятельности управляющей организации,осуществляющей управление многоквартирными домами городскогопоселения Кашира, на основании обращений собственников помещений вмногоквартирных домах, председателей советов многоквартирных домов,органов управлений товариществ собственников жилья либо органовуправлений жилищных кооперативов или органов управлений иныхспециализированных потребительских кооперативов (далее - Комиссия). 2. Основной формой деятельности Комиссии являются заседания. 3. Комиссия проводится по мере необходимости в кабинете N 435администрации муниципального образования "Городское поселениеКашира" по адресу: г. Кашира, ул. Ленина, д. 2, если иное непредусмотрено повесткой заседания. 4. Заседания Комиссии правомочны при наличии не менее двухтретей от общего числа членов Комиссии. 5. Повестка дня заседания Комиссии утверждается непосредственнона заседании Комиссии. 6. Решение Комиссии считается принятым, если за негопроголосовало более половины членов Комиссии. В случае равенстваголос председательствующего является решающим. 7. Оповещение членов Комиссии и приглашенных лиц осуществляетсяза 3 дня до заседания секретарем Комиссии. 8. Комиссией ведется протокол, который подписываетсяпредседателем, секретарем Комиссии. Приложение N 4 к постановлению главы муниципального образования "Городское поселение Кашира" Московской области от 13 августа 2013 г. N 893-гп Регламент проведения проверок деятельности управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирными домами городского поселения Кашира, на основании обращений собственников помещений вмногоквартирных домах, председателей советов многоквартирных домов, органов управлений товариществ собственников жилья либо органов управлений жилищных кооперативов или органов управлений иных специализированных потребительских кооперативов 1. Общие положения 1.1. Регламент проведения проверок деятельности управляющейорганизации, осуществляющей управление многоквартирными домамигородского поселения Кашира, на основании обращений собственниковпомещений в многоквартирных домах, председателей советовмногоквартирных домов, органов управлений товариществ собственниковжилья либо органов управлений жилищных кооперативов или органовуправлений иных специализированных потребительских кооперативов(далее - регламент) устанавливает порядок организации и проведениявнеплановых проверок деятельности управляющих организаций (далее -проверки) Комиссией по проведению проверок деятельности управляющихорганизаций на основании обращений собственников помещений вмногоквартирных домах, председателей советов многоквартирных домов,органов управлений товариществ собственников жилья либо органовуправлений жилищных кооперативов или органов управлений иныхспециализированных потребительских кооперативов (далее - Комиссия). 1.2. Перечень нормативных правовых актов, регулирующихисполнение Комиссией контрольных функций: - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядкерассмотрения обращений граждан Российской Федерации"; - постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Обутверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирномдоме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилогопомещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном домененадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающимиустановленную продолжительность"; - постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Опредоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователямпомещений в многоквартирных домах и жилых домов". 1.3. Круг заявителей, на основании обращений которыхорганизуется проведение проверок: - собственники помещений в многоквартирных домах, расположенныхна территории городского поселения Кашира; - председатели советов многоквартирных домов, расположенных натерритории городского поселения Кашира; - органы управлений товариществ собственников жилья,находящегося на территории городского поселения Кашира; - органы управлений жилищных кооперативов, созданных натерритории городского поселения Кашира; - органы управлений иных специализированных потребительскихкооперативов, созданных на территории городского поселения Кашира. 1.4. Основание для проведения проверок: обращение заявителя оневыполнении управляющей организацией в течение согласованного срокаобязательств, предусмотренных договором управления многоквартирнымдомом, по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащемусодержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальныхуслуг собственникам помещений в таком доме и пользующимсяпомещениями в этом доме лицам, осуществлению иной направленной надостижение целей управления многоквартирным домом деятельности(далее - обращение). 1.5. Предметом проверки является соблюдение управляющейорганизацией в процессе осуществления деятельности условий договорауправления многоквартирным домом. 2. Порядок организации и проведения проверок 2.1. Поступившее в администрацию городского поселения Кашираобращение независимо от способа его получения и доставкинаправляется на рассмотрение председателю Комиссии в течение одногорабочего дня с момента его поступления. 2.2. Председатель Комиссии рассматривает обращение в течениеодного дня и принимает решение о порядке дальнейшего рассмотренияобращения по существу и о необходимости проведения проверки. Не позднее двух дней со дня обращения заявителя (под днемобращения заявителя понимается день регистрации в установленномпорядке обращения заявителя в администрации городского поселенияКашира) Комиссия в рамках организации проверки: извещает управляющую организацию о поступлении обращениязаявителя с указанием условий договора управления многоквартирнымдомом, на невыполнение которых указывается в обращении заявителя,даты и номера регистрации обращения; направляет копию обращения заявителя управляющей организации(факсом, электронной почтой); запрашивает у управляющей организации документы, необходимыедля проведения проверки; выполняет иные действия, необходимые для выявления наличия илиотсутствия факта невыполнения управляющей организацией обязательств,предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации. Управляющая организация представляет в администрацию городскогопоселения Кашира запрашиваемые документы (заверенные копиидокументов) и письменное объяснение по существу обращения заявителяв срок не позднее трех дней со дня получения извещения об обращениизаявителя путем отправления их по факсу или в форме электронногодокумента по электронной почте с последующим представлением набумажных носителях. 2.3. В течение трех дней со дня поступления от управляющейорганизации запрашиваемых документов (заверенных копий документов) иписьменного объяснения по существу обращения заявителя Комиссияосуществляет внеплановую проверку деятельности управляющейорганизации по выполнению обязательств, предусмотренных частью 2статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -проверка), при проведении которой исходит из пределовответственности управляющей организации по обязательствам, возникшимна основании договора управления многоквартирным домом,установленным Жилищным кодексом Российской Федерации. Предметом проверки является выявление наличия или отсутствияфакта невыполнения управляющей организацией обязательств,предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, условий договора управления многоквартирным домом, нанарушение которых указано в обращении заявителя. Комиссия осуществляет проверку путем изучения документов,представленных управляющей организацией и заявителем (документарнаяпроверка), а также путем выезда для осмотра элементов общегоимущества собственников помещений в многоквартирном доме,относящихся к услуге и (или) работе, указанной в обращениизаявителя, и (или) проверки качества коммунальной услуги, указаннойв обращении заявителя (выездная проверка). При принятии решения о проведении проверки (документарной,выездной) в течение двух рабочих дней с даты поступления документов,представленных управляющей организацией, Главой администрациигородского поселения Кашира подписывается распоряжение о проведениипроверки (приложение N 1). 2.4. Заверенные копии распоряжения главы администрациигородского поселения Кашира о проверке вручаются под росписьруководителю, иному должностному лицу или уполномоченномупредставителю управляющей организации (далее - проверяемое лицо). Проверяемому лицу предоставляется информация о назначениипроверки, полномочиях проводящих проверку лиц, а также целях,задачах, основаниях проведения проверки, сроках и условиях еепроведения. 2.5. Срок проведения проверки не может превышать пяти рабочихдней. 2.6. О проведении проверки управляющая организация уведомляетсяКомиссией не менее чем за двадцать четыре часа до начала еепроведения любым доступным способом. 2.7. Проверяемое лицо обязано предоставить Комиссии возможностьознакомиться с документами, связанными с целями, задачами ипредметом проверки, а также обеспечить доступ лиц, проводящихпроверку, на территорию, в используемые управляющей организацией приосуществлении деятельности здания, строения, сооружения, помещения. 2.8. Примерный перечень документов, запрашиваемых дляпроведения проверки в зависимости от существа обращения заявителя,указан в приложении N 3 к регламенту. Документы для проверкипредставляются в виде копий, заверенных руководителем управляющейорганизации в установленном порядке, или оригиналов документов припроведении выездной проверки. 2.9. При проверке качества коммунальной услуги осуществляетсяизмерение (определение, исследование) физических свойств ипараметров, отражающих качество коммунальной услуги. 2.10. При проведении проверки установления размера платы закоммунальные услуги, в частности, осуществляются: а) проверка применения тарифов на коммунальные ресурсы,установленных органами государственной власти субъектов РоссийскойФедерации в порядке, установленном федеральным законом; б) проверка правильности снятия показаний индивидуальных иобщедомовых приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов, а приих отсутствии правильности применения нормативов потреблениякоммунальных услуг, утверждаемых органами государственной властисубъектов Российской Федерации в порядке, установленномПравительством Российской Федерации; в) проверка правильности применения способов расчета размераплаты за коммунальные услуги, установленных утвержденнымиПостановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N307 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам ипользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее- Правила предоставления коммунальных услуг собственникам ипользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), взависимости от наличия или отсутствия в многоквартирном домеиндивидуальных и общедомовых приборов учета, производства ипредоставления коммунальных услуг с использованием общего имуществав многоквартирном доме при отсутствии подключения многоквартирногодома к централизованным системам коммунальной инфраструктуры,временного отсутствия потребителей, проживания временных жильцов идругих условий, установленных указанными правилами. 3. Права и обязанности членов Комиссии 3.1. Должностные лица Комиссии при проведении проверки имеютправо: - осуществлять мероприятия по ознакомлению с документами иматериалами, перечень которых указан в приложении к настоящемурегламенту; - получать доступ на территорию, в используемые управляющейорганизацией при осуществлении деятельности здания, строения,сооружения, помещения. 3.2. Должностные лица Комиссии при проведении проверки обязаны: - соблюдать действующее законодательство, права и законныеинтересы управляющей организации, проверка которой проводится; - не препятствовать проверяемому лицу присутствовать припроведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся кпредмету проверки; - предоставлять проверяемому лицу, присутствующему припроведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предметупроверки; - знакомить проверяемое лицо с результатами проверки; - соблюдать сроки проведения проверки, установленные настоящимрегламентом. 3.3. При проведении проверки должностные лица Комиссии невправе: - требовать представления документов, информации, если они неявляются объектами проверки или не относятся к предмету проверки, атакже изымать оригиналы таких документов; - распространять информацию, полученную в результате проведенияпроверки и составляющую государственную, коммерческую, служебную,иную охраняемую законом тайну, за исключением случаев,предусмотренных законодательством Российской Федерации; - превышать установленные сроки проведения проверки. 4. Права и обязанности проверяемого лица при проведении проверки 4.1. Проверяемое лицо при проведении проверки имеет право: - непосредственно присутствовать при проведении проверки,давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки; - получать от должностных лиц Комиссии информацию, котораяотносится к предмету проверки и предоставление которой предусмотренонастоящим регламентом; - знакомиться с результатами проверки и указывать в актепроверки о своем ознакомлении с результатами проверки, согласии илинесогласии с ними, а также с отдельными действиями должностных лицКомиссии; - представить в случае несогласия с фактами, выводами,предложениями изложенными в акте проверки, в течение трех дней сдаты получения акта проверки в Комиссию в письменной формевозражения в отношении акта проверки; приложить к таким возражениямдокументы, подтверждающие обоснованность таких возражений, или ихзаверенные копии. 4.2. Проверяемое лицо при проведении проверки обязано: - предоставить должностным лицам Комиссии, проводящим проверку,возможность ознакомиться с документами, связанными с целями,задачами и предметом проверки, а также обеспечить доступ проводящихпроверку должностных лиц Комиссии на территорию, в используемыеуправляющей организацией при осуществлении деятельности здания,строения, сооружения, помещения; - не препятствовать проведению проверок. 5. Порядок оформления результатов проверки 5.1. По результатам проверки Комиссией составляется акт(приложение N 2 к регламенту). К акту проверки прилагаются протоколыили заключения проведенных экспертиз, объяснения работниковуправляющей организации и иные связанные с результатами проверкидокументы или их копии. 5.2. Акт проверки оформляется непосредственно после еезавершения в двух экземплярах, один из которых с копиями приложенийвручается проверяемому лицу под расписку об ознакомлении либо оботказе в ознакомлении с актом проверки. В случае отсутствияпроверяемого лица, а также в случае отказа проверяемого лица датьрасписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актомпроверки акт направляется заказным почтовым отправлением суведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру актапроверки, хранящемуся в Комиссии. В случае если для составления акта проверки необходимо получитьзаключения по результатам проведенных исследований, испытаний,специальных расследований, экспертиз, акт проверки составляется всрок, не превышающий трех рабочих дней после завершения проверки, ивручается проверяемому лицу под расписку либо направляется заказнымпочтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщаетсяк экземпляру акта проверки, хранящемуся в Комиссии. Акт и материалы проверки передаются председателю Комиссии непозднее следующего рабочего дня со дня ее проведения. 6. Меры, принимаемые по результатам проведения проверки 6.1. Председатель Комиссии организует заседание Комиссии. 6.2. Председатель Комиссии передает главе городского поселенияКашира или первому заместителю главы городского поселения Каширакопии материалов по итогам проведения проверки, протокол, заключениеКомиссии, предложения (рекомендации) по результатам проверки. 6.3. По результатам проведенной проверки администрациягородского поселения Кашира оформляет заключение по проверке в трехэкземплярах, один из которых направляется заявителю, второй -управляющей организации, а третий хранится в администрациигородского поселения Кашира. 6.4. В заключении по проверке администрация городскогопоселения Кашира делает один из двух выводов: невыполнениеуправляющей организацией обязательств по договору управлениямногоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищногокодекса Российской Федерации, не выявлено или выявлено. 6.5. В случае если администрация городского поселения Кашираделает вывод о том, что проверка выявила невыполнение управляющейорганизацией обязательств по договору управления многоквартирнымдомом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, в заключении по проверке должно быть указано,какое именно обязательство по договору управления многоквартирнымдомом не выполняется управляющей организацией, а также требованиекакой нормы технических регламентов и Правил содержания общегоимущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальныхуслуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирныхдомах и жилых домов, других обязательных требований, установленныхжилищным законодательством Российской Федерации, нарушено. 6.6. В случае выявления в результате проверки невыполненияуправляющей организацией условий договора управления многоквартирнымдомом, обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищногокодекса Российской Федерации, администрация городского поселенияКашира в срок не позднее пяти дней со дня получения письменногообъяснения по существу обращения заявителя от управляющейорганизации направляет копию заключения по проверке лицам,уполномоченным созвать общее собрание собственников помещений вмногоквартирном доме, либо сама проводит мероприятия по созывусобрания собственников помещений в данном доме для решения вопросово расторжении договора управления многоквартирным домом с такойуправляющей организацией и о выборе новой управляющей организацииили об изменении способа управления данным домом в соответствии сЖилищным кодексом Российской Федерации. 6.7. Решение собрания собственников помещений в многоквартирномдоме оформляется протоколом, копия которого направляется в течение 5рабочих дней со дня его составления в управляющую организацию. 6.8. Материалы проверки подлежат хранению в течение трех лет вадминистрации городского поселения Кашира. Приложение N 1 к регламенту -----¬ ¦Герб¦ L----- МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАШИРА РАСПОРЯЖЕНИЕ________________ N _____________________ О проведении ____________________________________________проверки (внеплановой, документарной/выездной)1. Провести проверку в отношении_____________________________________________________________________________________________________________________ (наименование юридического лица - управляющей организации)2. Место нахождения:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (юридического лица (его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений)3. Назначить лицом (ми), уполномоченным (ми) на проведение проверки:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность должностного лица (должностных лиц), уполномоченного(ых) на проведение проверки)4. Привлечь к проведению проверки в качестве экспертов,представителейэкспертных организаций следующих лиц:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должности привлекаемых к проведению проверки экспертов и (или) наименование экспертной организации с указанием реквизитов свидетельства об аккредитации и наименования органа поаккредитации, выдавшего свидетельство об аккредитации)5. Установить, что:настоящая проверка проводится с целью:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________При установлении целей проводимой проверки указывается следующаяинформация:в случае проведения внеплановой выездной проверки:- реквизиты обращений и заявлений граждан, юридических лиц,индивидуальныхпредпринимателей, поступивших в администрацию городского поселенияКашира.Задачами настоящей проверки являются:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________6. Предметом настоящей проверки является:соблюдение управляющей организацией в процессе осуществлениядеятельностиусловий договора управления многоквартирным домом по фактам,изложенным в обращении заявителя:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________7. Срок проведения проверки:______________________________________________К проведению проверки приступить:с "___" ______________ 20___ г.Проверку окончить не позднее:"____" ______________ 20____ г.8. Правовые основания проведения проверки:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (ссылка на положение нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка; ссылка наположения (нормативных) правовых актов, устанавливающих требования, которые являются предметом проверки)9. В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю,необходимые для достижения целей и задач проведения проверки:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________10. Перечень административных регламентов по осуществлениюмуниципальногоконтроля (при их наличии):______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (с указанием наименований, номеров и дат их принятия)11. Перечень документов, представление которых юридическим лицомнеобходимо для достижения целей и задач проведения проверки:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Глава администрациигородского поселения Кашира ________________________________________ (подпись, заверенная (инициалы,фамилия) печатью)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проектраспоряжения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Приложение N 2 к регламенту -----¬ ¦Герб¦ L----- АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАШИРА__________________________ "___" ___________ 20_____ г. (место составления акта) (дата составления акта) ___________________________ (время составленияакта) АКТ ПРОВЕРКИ N ______________По адресу/адресам:________________________________________________________ (место проведения проверки)на основании:________________________________________________________________________________________________________________________________________ (вид документа с указанием реквизитов (номер, дата)была проведена _______________________________________ проверка вотношении (внеплановая, документарная/выездная)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование юридического лица - управляющей организации)Дата и время проведения проверки:"___" ____ 20__ г. с __ час. __ мин. до час. ___ мин. ___Продолжительность___________Общая продолжительность проверки:_________________________________________ (рабочихдней/часов)Акт составлен: администрацией городского поселения КашираС копией распоряжения о проведении проверки ознакомлен(ы)(заполняется припроведении выездной проверки):______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (фамилии, инициалы, подпись, дата, время)Лицо(а), проводившее проверку:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность должностного лица (должностных лиц), проводившего(их) проверку; в случае привлечения к участию в проверкеэкспертов, экспертных организаций указываются фамилии, имена, отчества (последнее - при наличии), должности экспертов и/илинаименования экспертных организаций с указанием реквизитов свидетельства об аккредитации и наименование органа по аккредитации, выдавшего свидетельство)При проведении проверки присутствовали:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность руководителя, иного должностного лица (должностныхлиц) или уполномоченного представителя юридического лица, присутствовавших при проведении мероприятий по проверке)В ходе проведения проверки:выявлены нарушения обязательных требований или требований,установленныхзаконодательством Российской Федерации и Московской области,муниципальнымиправовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовыхактов):_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения)Запись в Журнал учета проверок юридического лица внесена(заполняется припроведении выездной проверки):_________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________(подпись проверяющего) (подпись уполномоченного представителя юридического лица)Журнал учета проверок юридического лица отсутствует (заполняется припроведении выездной проверки):_______________________ ___________________________________________(подпись проверяющего) (подпись уполномоченного представителя юридического лица)Прилагаемые к акту документы:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Подписи лиц, проводивших проверку:___________________________________________________________________________________________________________________С актом проверки ознакомлен(а), копию акта со всеми приложениямиполучил(а):___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица) "__" ______20____ г. _____________________ (подпись)Пометка об отказе ознакомления с актом проверки:__________________________ (подписьуполномоченного должностного лица(лиц), проводившегопроверку) Приложение N 3 к регламенту Примерный перечень документов и материалов, предоставляемых при проведении проверки 1. Договор управления многоквартирным домом, заключенный порезультатам проведения общего собрания собственников или конкурса. 2. Протоколы общих собраний собственников, связанные с целями,задачами и предметом проверки, или решения органов управлениятоварищества собственников жилья, жилищного кооператива, иногоспециализированного потребительского кооператива, которым утвержденыусловия договора управления многоквартирным домом. 3. Решения собственников помещений в многоквартирном доме. 4. Итоги подведения результатов проведенных общих собранийсобственников, связанных с целями, задачами и предметом проверки. 5. Перечень и периодичность выполняемых работ и услуг. 6. План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности исроков осуществления работ, (услуг) (при необходимости). 7. Отчет о выполнении перечня услуг, установленного договоромуправления многоквартирным домом за проверяемый период сподтверждением первичными документами (актами выполненных работ,счетами, договорами и т.д.) о выполненных работах и стоимости. 8. План оказания услуг, установленных договором управлениямногоквартирным домом. 9. Сведения о выполнении работ (оказании услуг) и о причинахотклонения от плана (при необходимости). 10. Документы (акты) о приемке результатов работ (услуг),указанных в обращении заявителя. 11. Учредительные документы. 12. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе. 13. Выписка из ЕГРЮЛ. 14. Документы, подтверждающие полномочия руководителя иглавного бухгалтера. 15. Расчет нормативной численности работников и фонда оплатытруда. 16. Формы статистической отчетности. 17. Расчет материальных затрат с обоснованием цен. 18. Договоры с организациями, оказывающими услуги, включаемые всебестоимость. 19. Расчет и расшифровка общеэксплуатационных расходов. 20. Расчет обязательных платежей и налогов, относимых насебестоимость. 21. Бухгалтерская и налоговая отчетность по установленнойдействующим законодательством форме. 22. Отчет о доходах от реализации услуг по установленной платеи расходах за предшествующий период. 23. Титульный список капитального ремонта с предоставлениемсмет и актов выполненных работ по капитальному ремонту. 24. Акты осмотра элементов общего имущества в многоквартирномдоме, относящихся к услуге и (или) работе, указанной в обращении. 25. Документы (акты) проверки состояния общего имуществаорганами государственного жилищного надзора. 26. Другие документы, входящие в состав техническойдокументации, указанные в Правилах содержания общего имущества вмногоквартирном доме, утвержденных постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 13.08.2006 N 491. 27. Другие документы и материалы, связанные с целями, задачамии предметом проверки.