Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 29.04.2002 № 348/30
Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда в г. Орехово-Зуево Московской области
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ОРЕХОВО - ЗУЕВО СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 29 апреля 2002 г. N 348/30 Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда в г. Орехово-Зуево Московской области В соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.91 "Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и в целяхупорядочения процесса приватизации жилищного фонда в городеОрехово-Зуево Совет депутатов города решил: 1. Утвердить Положение о приватизации жилищного фонда в г.Орехово-Зуево Московской области (приложение). 2. Решение вступает в силу со дня опубликования в СМИ. Председатель Совета депутатов г. Орехово-Зуево В.А. Кудинов Приложение к решению Совета депутатов муниципального образования "Город Орехово-Зуево" Московской области от 29 апреля 2002 г. N 348/30 Положениео приватизации жилищного фонда в г. Орехово-Зуево Московской области Настоящее Положение разработано в соответствии с ЗаконамиРоссийской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", "Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Положением оприватизации жилищного фонда в Московской области, утвержденнымрешением Малого Совета Московского областного Совета народныхдепутатов от 17 февраля 1993 г. N 6/34, и устанавливает порядокпередачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в г.Орехово-Зуево. 1. Общие положения 1.1. Приватизация жилищного фонда осуществляется путем передачив собственность гражданам Российской Федерации занимаемых ими жилыхпомещений по договору социального найма на добровольной основе ссогласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, атакже несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в общуюсобственность (совместную или долевую) либо в собственность одногоиз совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Приватизация жилых помещений - комнат (комнаты) в коммунальныхквартирах осуществляется с согласия всех постоянно проживающих в них(комнатах) лиц. Согласия нанимателей других комнат и постояннопроживающих с ними лиц не требуется. 1.3. Помещения, не подлежащие приватизации, определяются всоответствии с действующим законодательством. Перечень домов, которые не могут быть приватизированы,утверждается Советом депутатов города. 2. Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда 2.1. Основными принципами приватизации жилищного фондаявляются: - добровольность приобретения гражданами жилой площади; - бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений. 2.2. Каждый гражданин имеет право на приобретение всобственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещениятолько один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилогопомещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократнуюбесплатную приватизацию жилого помещения после достижения имисовершеннолетия. 2.3. Передачу в собственность граждан жилых помещенийосуществляет администрация г. Орехово-Зуево. Оформление документов по приватизации, договора на передачужилых помещений в собственность граждан осуществляет отделприватизации жилья администрации г. Орехово-Зуево. 2.4. Передача жилья в собственность оформляется договоромпередачи, заключенным администрацией города с гражданином(гражданами) в порядке, установленном данным Положением. 2.5. В договор передачи жилого помещения в собственность должнывключаться все несовершеннолетние, имеющие право пользования даннымжилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилоепомещение передается в общую с несовершеннолетними собственность,или несовершеннолетние, проживающие отдельно, но не утратившие правапользования данным жилым помещением. 3. Порядок приватизации жилья 3.1. Для оформления приватизации жилья граждане РФ представляютв отдел приватизации жилья (далее - отдел) следующие документы: - заявление; - справку-разрешение на приватизацию жилья в данном доме(Комитет по имуществу); - технический паспорт квартиры (ГУП БТИ); - документ, подтверждающий личность (паспорт или удостоверениеличности), для несовершеннолетних - свидетельство о рождении; - документ, подтверждающий право граждан на пользование жилымпомещением (ордер); - выписку из домовой книги по месту жительства о составе семьи,включая временно выписанных, с поименным перечислением, а такжеуказанием категории жилья по данному адресу (отдельная иликоммунальная, неслужебная); - копию финансового лицевого счета (для коммунальных квартир); - справку о том, что ранее право на приватизацию жилья не былоиспользовано (касается граждан, проживавших после 1991 года запределами г. Орехово-Зуево); - в необходимых случаях - письменное разрешение органов опеки ипопечительства на приватизацию жилья; - справку о месте проживания несовершеннолетних членов семьи,не указанных в выписке из домовой книги. 3.2. Отдел оформляет документы на приватизацию жилья приобращении совершеннолетних граждан, зарегистрированных по данномуадресу, или лиц, имеющих доверенность, заверенную нотариусом, спец.учреждением или воинской частью. При невозможности явки нанимателей дополнительно представляетсянотариально удостоверенное согласие на приватизацию с отказом отучастия в ней. 3.3. Заявление оформляется в отделе при явке всехзарегистрированных в квартире (или по доверенности) с документами,удостоверяющими личность (для несовершеннолетних - свидетельство орождении), и документами, перечисленными в п. 3.1 настоящегоПоложения. Временно выписанные в связи с учебой, службой в армии илишением свободы должны быть включены в число членов семьи. Подписи в заявлениях на приобретение в собственность жилойплощади удостоверяет работник отдела, ведущий прием. Работникиотдела несут полную ответственность за достоверность данных,указанных в заявлении, включая подписи всех зарегистрированныхсовершеннолетних членов семьи. 3.4. Договор на передачу жилья в собственность подписываетсявсеми будущими собственниками и выдается после регистрациипостановлением при наличии документов, удостоверяющих личность, атакже по доверенности, оформленной нотариусом, в спец. учрежденииили воинской части. 3.5. Комитет по имуществу при обращении граждан, желающихприватизировать жилье, выдает справку о принадлежности жилья ивозможности его приватизации; - ГУП БТИ - технический паспорт приватизируемой квартиры; - жилотдел (паспортная служба) - выписку из домовой книги(включая временно выписанных) с поименным перечислением. Выписка подписывается паспортистом и заместителем начальникажилотдела, курирующим паспортную службу, который несет полнуюответственность за достоверность данных, удостоверяется печатью. Запись в выписке с указанием категории жилья по данному адресу(отдельное или коммунальное, неслужебное) делается ответственнымлицом МУП О/З ГЖКП с его подписью и заверяется печатью (при наличиикопии финансового лицевого счета для любого вида жилья и экспертногораздела долей для коммунальных квартир). 3.6. МУП О/З ГЖКП в 3-дневный срок со дня полученияпостановления главы города направляет начальникам РЭУ сведения оприватизированных квартирах. 3.7. Оформление документов по приватизации жилья производится вдвухмесячный срок со дня подачи документов, дополнения и изменения -в течение 10 рабочих дней. 3.8. Право выдачи справок о приватизации квартир в городегражданам, зарегистрированным на данной жилой площади,предоставляется отделу приватизации жилья. Справки юридическим лицам согласно действующемузаконодательству выдаются лишь по требованию суда, прокуратуры,органов следствия в связи с находящимися в их производствеуголовными и гражданскими делами.