Постановление Администрации городского округа Королев от 24.01.2014 № 99
Об утверждении административного Регламента предоставления муниципальной услуги города Королева Московской области "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения...
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КОРОЛЕВ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 января 2014 г. N 99 Об утверждении административного Регламента предоставления муниципальной услуги города Королева Московской области "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" В соответствии с Федеральным законом "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг",постановлениями администрации города Королева Московской области от21 июня 2012 года N 1079 "Об утверждении Перечня муниципальных услуггорода Королева Московской области, предоставляемых органамиместного самоуправления и муниципальными учреждениями городаКоролева Московской области", Уставом города Королева Московской области, постановляю: 1. Утвердить Административный регламент предоставлениямуниципальной услуги города Королева Московской области "Принятиедокументов, а также выдача решений о переводе или об отказе впереводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилоепомещение" в новой редакции (прилагается). 2. Опубликовать настоящее постановление в газете"Калининградская правда" и разместить на официальном сайтеадминистрации города Королева Московской области (www.korolev.ru). 3. Признать утратившим силу постановление администрации городаКоролева Московской области от 17 ноября 2011 года N 1623 "Обутверждении Административного регламента предоставлениямуниципальной услуги города Королева Московской области "Приемзаявлений и выдача решений о переводе или об отказе в переводежилого помещения в нежилое или нежилого в жилое" (с последующимиизменениями и дополнениями). 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя руководителя администрации города П.Н. Андреева. Руководитель администрации города А.А. Канаев АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ГОРОДА КОРОЛЕВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ" I. Общие положения 1.1. Административный регламент предоставления муниципальнойуслуги города Королева Московской области "Принятие документов, атакже выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилогопомещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее- Административный регламент) разработан в целях повышения качестваисполнения и доступности муниципальной услуги города КоролеваМосковской области "Принятие документов, а также выдача решений опереводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое илинежилого помещения в жилое помещение" (далее - муниципальная услуга)и устанавливает сроки и последовательность соответствующихадминистративных действий (административных процедур) припредоставлении муниципальной услуги на территории города КоролеваМосковской области. 1.2. Получателями муниципальной услуги (далее - заявители)являются физические лица (граждане Российской Федерации, иностранныеграждане, лица без гражданства), юридические лица, индивидуальныепредприниматели, заинтересованные в получении муниципальной услуги иимеющие право на предоставление муниципальной услуги в соответствиис законодательством Российской Федерации либо в силу наделения ихполномочиями в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации, имеющие намерение провести перевод жилого помещения внежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение,расположенного на территории города Королева Московской области. 1.3. Порядок информирования о правилах предоставлениямуниципальной услуги. 1.3.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляетУправление жилищно-коммунального хозяйства администрации городаКоролева Московской области (далее - Управление). Местонахождение: Московская область, г. Королев, ул.Октябрьская, д. 1, кабинет 103. График работы: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до13.45); пятница и предпраздничные дни с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13.00до 14.00); суббота и воскресенье - выходные дни. Взаимодействие в процессе предоставления муниципальной услугиосуществляется с: - управляющими компаниями, товариществами собственников жилья,жилищно-строительными кооперативами города Королева Московскойобласти; - Главным управлением Министерства Российской Федерации поделам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидациипоследствий стихийных бедствий по Московской области (отделнадзорной деятельности по городу Королеву); - Управлением архитектуры и градостроительства администрациигорода Королева Московской области; - Королевским филиалом ГУП МО "МОБТИ"; - отделом организации приема граждан администрации городаКоролева Московской области (далее - отдел организации приемаграждан); - общим отделом Управления делами администрации города КоролеваМосковской области (далее - общий отдел); - муниципальным бюджетным учреждением города КоролеваМосковской области "Многофункциональный центр предоставлениягосударственных и муниципальных услуг" (далее - МБУ "МФЦ городаКоролева"); - другими организациями и учреждениями. 1.3.2. Прием заявлений о предоставлении муниципальной услугиосуществляют: а) Управление (в приемные дни). Местонахождение: Московская область, г. Королев, ул.Октябрьская, д. 1, каб. 103. График приема: понедельник и пятница с 9.00 до 13.00; среда с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 13.45); б) отдел организации приема граждан (для физических лиц). Местонахождение: Московская область, г. Королев, ул.Октябрьская, д. 4. График работы: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до13.45); пятница и предпраздничные дни с 9.00 до 13.00; суббота и воскресенье - выходные дни; в) общий отдел (для индивидуальных предпринимателей июридических лиц). Местонахождение: Московская область, г. Королев, ул.Октябрьская, д. 1. График работы: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до13.45); пятница и предпраздничные дни с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13.00до 14.00); суббота и воскресенье - выходные дни; г) МБУ "МФЦ города Королева". Местонахождение: Московская область, г. Королев, мкр.Первомайский, ул. Советская, д. 42. График работы: понедельник, вторник, четверг, пятница с 9.00 до 18.00 (безперерыва); среда с 9.00 до 20.00 (без перерыва); суббота с 9.00 до 13.00; воскресенье - выходной. 1.3.3. Справочные телефоны: - Управление: 8(495) 516-85-88; - отдел организации приема граждан: 8(495) 516-88-86, факс:8(495) 516-58-44; - общий отдел: 8(495) 516-09-03, факс: 8(495) 516-51-45; - МБУ "МФЦ города Королева": 8(495) 515-06-18, 8(495)515-06-36, 8(495) 515-05-92. 1.3.4. Адрес официального сайта администрации города КоролеваМосковской области в электронно-телекоммуникационной сети Интернет(далее - Интернет): www.korolev.ru. Адрес официального сайта в Интернете портала муниципальныхуслуг (функций) города Королева Московской области:www.mu-korolev.ru. Электронная почта администрации города Королева Московскойобласти: admkrl@korolev.ru. Электронный адрес МБУ "МФЦ города Королева":mfc-korolev@yandex.ru. Адрес для направления корреспонденции: 141070, Московскаяобласть, г. Королев, ул. Октябрьская, д. 1. 1.4. Порядок получения информации заявителями по вопросампредоставления муниципальной услуги. 1.4.1. Для получения информации по вопросам предоставлениямуниципальной услуги заявитель обращается в Управление, общий отдел,отдел организации приема граждан, МБУ "МФЦ города Королева": - лично; - по телефону; - в письменном виде посредством почтовой связи; - в письменном виде посредством электронных каналов связи. 1.4.2. Информирование о муниципальной услуге предоставляется вустном или письменном виде, с использованием средств телефоннойсвязи, посредством размещения на Интернет-ресурсах администрациигорода Королева Московской области и органов (организаций,учреждений), с которыми осуществляется соответствующеевзаимодействие в процессе предоставления муниципальной услуги, в томчисле и через МБУ "МФЦ города Королева", в зависимости от способадоставки ответа, указанного в обращении заявителя. 1.4.3. Обязанности сотрудников, осуществляющих информированиезаявителей о муниципальной услуге. 1.4.3.1. При устном обращении заявителя (по телефону или лично)сотрудники, осуществляющие прием и консультирование, дают ответ напоставленные вопросы самостоятельно. Если сотрудник, к которомуобратился заявитель, не может ответить на вопросы самостоятельно, тоон может предложить заявителю обратиться письменно, а если этонеобходимо - привлечь других сотрудников и (или) руководителейсоответствующего органа. Время ожидания заявителя при личном обращении не можетпревышать 30 минут. Устное информирование каждого заявителясотрудник осуществляет не более 10 минут. В случае если дляподготовки ответа требуется более продолжительное время, сотрудник,осуществляющий устное информирование, может предложить заявителюобратиться за необходимой информацией в письменном виде. 1.4.3.2. Ответы на письменные обращения направляются вписьменном виде и должны содержать ответы на все поставленныевопросы, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответподписывается заместителем руководителя администрации городаКоролева Московской области, курирующим вопросыжилищно-коммунального хозяйства. При письменном информировании ответ направляется заявителю втечение 30 календарных дней со дня поступления обращения. 1.4.4. Информация, указанная в пунктах 1.3.1-1.3.4 настоящегоАдминистративного регламента, размещена на информационных стендах вадминистрации города Королева Московской области, в МБУ "МФЦ городаКоролева", а также на официальном сайте администрации городаКоролева Московской области и на портале муниципальных услуг(функций) города Королева Московской области. II. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Наименование муниципальной услуги: "Принятие документов, атакже выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилогопомещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение". 2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу. 2.2.1. Организацию и предоставление муниципальной услугиосуществляет Управление жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города Королева Московской области. 2.2.2. Прием заявлений и документов осуществляют Управление (вприемные дни), а также отдел организации приема граждан, общийотдел, МБУ "МФЦ города Королева" с последующим перенаправлениемдокументов в Управление. 2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги являются: - решение о переводе жилого помещения в нежилое или нежилогопомещения в жилое либо отказ в переводе жилого помещения в нежилоеили нежилого помещения в жилое в форме уведомления, утвержденногопостановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005года N 502 (далее - Уведомление) (приложение к настоящемуАдминистративному регламенту). Подтверждение перевода (отказа в переводе) жилого помещения внежилое или нежилого помещения в жилое подтверждается постановлениемадминистрации города Королева Московской области о переводе жилого(нежилого) помещения в нежилое (жилое) и направлением его в орган потехническому учету и технической инвентаризации; - заключение о признании жилых помещений непригодными дляпроживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу впорядке, предусмотренном постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения опризнании помещения жилым помещением, жилого помещения непригоднымдля проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносуили реконструкции". 2.4. Срок предоставления муниципальной услуги. 2.4.1. В течение 45 (сорока пяти) дней со дня обращениязаявителя с документами, необходимыми для предоставлениямуниципальной услуги, Управление принимает одно из решений,указанных в пункте 2.3 настоящего Административного регламента. 2.4.2. В случае представления заявителем необходимых документовчерез МБУ "МФЦ города Королева" срок принятия решения о переводе илиоб отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи МБУ "МФЦгорода Королева" таких документов в Управление. 2.4.3. При направлении заявления и документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, по почте срок предоставлениямуниципальной услуги исчисляется со дня поступления в орган местногосамоуправления заявления и документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги (по дате и времени регистрациизаявления отделом организации приема граждан, общим отделом, МБУ"МФЦ города Королева"). 2.5. Выдача решений о переводе жилого помещения в нежилое илинежилого помещения в жилое либо об отказе в переводе жилогопомещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилоеосуществляется сотрудниками Управления по адресу: Московскаяобласть, г. Королев, ул. Октябрьская, д. 1, кабинет 103 в приемныедни. График приема: понедельник и пятница с 9.00 до 13.00; среда с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 13.45). Справочный телефон: 8(495) 516-85-88. 2.6. Правовые основания для предоставления муниципальнойуслуги. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с: - Конституцией Российской Федерации; - Гражданским кодексом Российской Федерации; - Жилищным кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации"; - Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений гражданРоссийской Федерации"; - Федеральным законом "О внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации в целях устраненияограничений для предоставления государственных и муниципальных услугпо принципу "одного окна"; - Федеральным законом "Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг"; - Уставом города Королева Московской области; - настоящим Административным регламентом. 2.7. Перечень документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги: 2.7.1. Заявление о переводе жилого (нежилого) помещения внежилое (жилое) помещение. Если переводимое жилое помещение находится в собственности двухи более лиц и ни один из собственников либо иных лиц не уполномоченв установленном порядке представлять их интересы, вышеуказанноезаявление подписывается всеми собственниками переводимого жилогопомещения. 2.7.2. Засвидетельствованные в нотариальном порядке копииправоустанавливающих документов на переводимое помещение. 2.7.3. Подготовленный и оформленный в установленном порядкепроект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения(в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуется дляобеспечения использования такого помещения в качестве жилого илинежилого помещения), выполненный лицензированной организацией, вотдельных случаях (в зависимости от сложности перепланировки) сгарантийной записью автора проекта. Для подготовки и оформления проекта переустройства и (или)перепланировки переводимого жилого помещения заявитель обязанполучить технические условия на переустройство и (или)перепланировку у управляющей (обслуживающей) организации. 2.7.4. План переводимого помещения с его техническим описанием(в случае, если переводимое помещение является жилым, - техническийпаспорт такого помещения). 2.7.5. Поэтажный план дома, в котором находится переводимоепомещение. 2.7.6. Управление не вправе требовать представление другихдокументов, кроме документов, установленных пунктом 2.7 настоящегоАдминистративного регламента. 2.8. Основания для отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги. 2.8.1. Тексты документов, представляемых для оказаниямуниципальной услуги, должны быть написаны разборчиво, наименованияюридических лиц - без сокращения с указанием их мест нахождения,фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их места жительствадолжны быть написаны полностью. 2.8.2. Не подлежат приему для оказания муниципальной услугидокументы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иныене оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом,а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющимиоднозначно истолковать их содержание. 2.9. Основания для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги. 2.9.1. В рассмотрении заявления о предоставлении муниципальнойуслуги может быть отказано либо рассмотрение заявления может бытьприостановлено в случаях, если: - с заявлением обратилось ненадлежащее лицо; - к заявлению приложены документы, состав, форма или содержаниекоторых не соответствуют требованиям действующего законодательстваРоссийской Федерации; - в представленных документах содержится недостоверная илиискаженная информация; - поступило обращение заявителя об отказе от предоставлениямуниципальной услуги. 2.9.2. При наличии оснований, указанных в пункте 2.9 настоящегоАдминистративного регламента, Управление в месячный срок со дняпоступления заявления о предоставлении муниципальной услугинаправляет заявителю письменное уведомление об отказе впредоставлении муниципальной услуги. 2.10. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 2.11. Сроки ожидания при подаче и регистрации заявления опредоставлении муниципальной услуги. 2.11.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подачезаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, в Управление, в отдел организации приема граждан, общийотдел, МБУ "МФЦ города Королева" составляет 20 минут. 2.11.2. Максимальный срок ожидания в очереди при получениирезультата предоставления муниципальной услуги в Управлениисоставляет 30 минут. 2.11.3. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлениимуниципальной услуги составляет 15 минут. 2.12. Требования к местам предоставления муниципальной услуги. 2.12.1. Вход в помещения, в которых предоставляетсямуниципальная услуга, оборудован информационной табличкой(вывеской), содержащей информацию о наименовании и графике работы. 2.12.2. Помещения, в которых предоставляется муниципальнаяуслуга, должны соответствовать установленным противопожарным исанитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. 2.12.3. Здание, в котором находятся помещения дляпредоставления муниципальной услуги, имеет места общественногопользования (туалеты) со свободным доступом к ним в рабочее время. 2.12.4. Помещения, в которых предоставляется муниципальнаяуслуга, включают места для ожидания, места для информированиязаявителей и заполнения необходимых документов, оборудуютсяинформационным стендом, стульями и столом. 2.12.5. На информационном стенде размещается следующаяинформация: а) форма заявления о предоставлении муниципальной услуги, атакже образец его заполнения; б) перечень документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, и предъявляемые к ним требования; в) настоящий Административный регламент. 2.12.6. Прием заявителей осуществляется в служебных кабинетахдолжностных лиц, ведущих прием. 2.12.7. Места для проведения личного приема заявителейоборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскимипринадлежностями для написания письменных обращений, информационнымистендами. 2.12.8. В целях обеспечения конфиденциальности сведений озаявителе одним должностным лицом одновременно ведется прием толькоодного заявителя. Одновременный прием двух и более заявителей недопускается. 2.12.9. Рабочие места сотрудников, осуществляющихпредоставление муниципальной услуги, оборудуются средствамивычислительной техники и оргтехникой, позволяющими организоватьисполнение муниципальной услуги в полном объеме. 2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги. 2.13.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются: а) транспортная доступность к местам предоставлениямуниципальной услуги; б) обеспечение беспрепятственного доступа лиц, в том числеинвалидов, к помещениям, в которых предоставляется муниципальнаяуслуга; в) размещение информации о порядке предоставления муниципальнойуслуги на информационных стендах в организациях, осуществляющихприем заявлений и документов, а также на официальном сайтеадминистрации города Королева Московской области и на официальномсайте портала муниципальных услуг (функций) города КоролеваМосковской области в Интернете. 2.13.2. Показателями качества муниципальной услуги являются: а) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги; б) соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлениимуниципальной услуги; в) отсутствие поданных в установленном порядке обоснованныхжалоб на решения и действия (бездействие), принятые и осуществленныедолжностными лицами при предоставлении муниципальной услуги.III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения 3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себяследующие административные процедуры: - прием заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги; - рассмотрение заявления и соответствующих документов; - подтверждение перевода или отказ в переводе жилого (нежилого)помещения в нежилое (жилое) помещение; - подготовка и выдача документов заявителю. 3.1.1. Прием и рассмотрение заявления и необходимых документов. Основанием для начала предоставления муниципальной услугиявляется подача заявления с приложением комплекта необходимыхдокументов. Заявление может быть подано в Управление, отделорганизации приема граждан (для физических лиц), общий отдел (дляиндивидуальных предпринимателей и юридических лиц), МБУ "МФЦ городаКоролева". Специалист органа, осуществляющего прием документов (далее -специалист), устанавливает личность заявителя по документу,удостоверяющему личность заявителя, проверяет полномочия заявителя.При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильномего заполнении специалист оказывает содействие в его заполнении. Поступившее заявление регистрируется в установленном порядке.Максимальный срок приема и регистрации заявления составляет 15минут. После получения документов, указанных в пункте 2.7 настоящегоАдминистративного регламента, сотрудник Управления проверяет,представлены ли заявителем все документы, требуемые для принятиярешения о переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые)помещения и оформлены ли они заявителем надлежащим образом. В случае отсутствия необходимого документа либо установленияфакта его ненадлежащего оформления Управление извещает об этомписьменно заявителя и предлагает в течение 30 (тридцати) дней смомента подачи заявления представить необходимый документ и (или)оформить его надлежащим образом. Если заявитель до установленногосрока не представит требуемый документ и (или) не оформит егонадлежащим образом, сотрудник Управления подготавливает Уведомлениеоб отказе в переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений вжилые помещения с обязательным указанием оснований отказа. Решение о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе впредоставлении муниципальной услуги принимается в 3-дневный срок сдаты подачи заявления со всеми необходимыми документами. В случаеотказа в удовлетворении заявления сотрудник Управления не позднеечем через 3 (три) рабочих дня с даты вынесения соответствующегорешения направляет заявителю Уведомление об отказе в письменнойформе с указанием причин отказа и порядка обжалования вынесенногорешения. 3.1.2. Подтверждение перевода или отказ в переводе жилого(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. Подготовка ивыдача документов заявителю. 3.1.2.1. Для признания жилых помещений непригодными дляпроживания и перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещенийв жилые создана Межведомственная комиссия по признанию помещенияжилым помещением, пригодным (непригодными) для проживания граждан, атакже многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, состав которой утвержден постановлением администрациигорода Королева Московской области от 7 ноября 2012 года N 2030 "Осоздании Межведомственной комиссии по признанию помещения жилымпомещением, пригодным (непригодными) для проживания граждан, а такжемногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции" (далее - Межведомственная комиссия). После получения всех необходимых документов, указанных в пункте2.7 настоящего Административного регламента, сотрудник Управленияподготавливает их на рассмотрение Межведомственной комиссии.Межведомственная комиссия рассматривает полученные документы,проверяет их на соответствие требованиям законодательства РоссийскойФедерации и выносит одно из решений: - о переводе помещения; - об отказе в переводе помещения. Решения Межведомственной комиссии оформляются протоколом. 3.1.2.2. Протокол Межведомственной комиссии вместе сдокументами передается в Управление, которое готовит Уведомление опереводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое(жилое) помещение. Уведомление о переводе или об отказе в переводе принимаетсяадминистрацией города Королева Московской области по результатамрассмотрения заявления и представленных документов не позднее чемчерез 45 (сорок пять) дней со дня представления указанных документовв Управление. Подготовленный проект Уведомления о переводе или об отказе впереводе передается на подпись заместителю руководителяадминистрации города Королева Московской области, уполномоченному отимени администрации города Королева Московской области подписыватьУведомление. 3.1.2.3. Управление не позднее чем через 3 (три) рабочих дня содня принятия решения о переводе помещения либо об отказе в переводепомещения выдает или направляет Уведомление заявителю по адресу,указанному в заявлении. В случае представления заявления о переводепомещения через МБУ "МФЦ города Королева" Уведомление направляется вМБУ "МФЦ города Королева", если иной способ его получения не указанзаявителем. 3.1.2.4. В случае необходимости проведения переустройства и(или) перепланировки помещения Уведомление должно содержатьтребования о проведении в установленном порядке работ попереустройству и (или) перепланировке помещения или иных необходимыхработ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения. При проведении ремонтно-строительных работ по переустройству и(или) перепланировке переводимого помещения заявитель должензаключить договор на осуществление авторского надзора с исполнителемпроекта и договор технического надзора с организацией, в ведении илиуправлении которой находится жилой дом (или по согласованию с ней сдругой организацией, имеющей лицензию на этот вид работ). 3.1.2.5. Переустройство и (или) перепланировка помещенийзавершается приемкой выполненных ремонтно-строительных работ попереустройству и (или) перепланировке переводимого помещенияприемочной комиссией, сформированной Межведомственной комиссией, иподписанием акта о приемке (при необходимости к документамприлагается акт на скрытые работы, составленный организацией,имеющей допуск на производство данных работ). 3.1.2.6. Акт приемки переустройства и (или) перепланировкипереводимого помещения Межведомственной комиссией направляется вадминистрацию города Королева Московской области для подготовкипроекта постановления администрации города Королева Московскойобласти об утверждении акта приемки перепланировки и (или)переустройства переводимого помещения и о переводе помещения иявляется основанием использования переводимого помещения в качествежилого или нежилого помещения. Один экземпляр акта приемочной комиссии, утвержденнойпостановлением администрации города Королева Московской области,администрация города Королева Московской области направляет вКоролевский филиал ГУП МО "МОБТИ", второй экземпляр - в управляющуюкомпанию, где он хранится вместе с паспортом БТИ. 3.1.2.7. Отказ в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое(жилое) помещение допускается в случае: - непредоставления заявителем документов, предусмотренныхнастоящим Административным регламентом; - предоставления заявителем документов в ненадлежащий орган; - несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировкижилого помещения требованиям законодательства; - несоблюдение условий для принятия решения о переводепомещения. В Уведомлении об отказе в переводе помещения должны бытьуказаны основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения,предусмотренные настоящим Административным регламентом. 3.1.2.8. Последствия самовольного переустройства и (или)перепланировки жилого помещения. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировкапереводимого помещения, проведенные при отсутствии Уведомления осогласовании переустройства и (или) перепланировки переводимогопомещения, являющегося основанием проведения такого переустройства и(или) перепланировки, или с нарушением проекта переустройства и(или) перепланировки, представлявшегося заявителем. Заявитель, самовольно переустроивший и (или) перепланировавшийпереводимое помещение, несет ответственность, предусмотреннуюзаконодательством Российской Федерации. Собственник переводимого помещения, которое было самовольнопереустроено и (или) перепланировано, обязан привести переводимоепомещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которыеустанавливает администрация города Королева Московской области всоответствии с законодательством Российской Федерации. Если соответствующее переводимое помещение не будет приведено впрежнее состояние в указанный срок и в установленном порядке,администрация города Королева Московской области или организация, введении или управлении которой находится жилой дом, подает в судисковое заявление к лицу (лицам), допустившему самовольноепереустройство и (или) перепланировку переводимого помещения, стребованиями, предусмотренными пунктом 5 статьи 29 Жилищного кодексаРоссийской Федерации. На основании решения суда жилое помещение может быть сохраненов переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим ненарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаетугрозу их жизни или здоровью. Произведенные переустройство и (или) перепланировка жилогопомещения могут быть согласованы администрацией города КоролеваМосковской области с последующим внесением изменений в техническийпаспорт жилого помещения и проект дома. IV. Формы контроля за исполнением Административного регламента 4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услугиосуществляется заместителем руководителя администрации городаКоролева Московской области, курирующим данное направление, всоответствии с должностной инструкцией путем проведения провероксоблюдения и исполнения специалистами положений настоящегоАдминистративного регламента, иных нормативных правовых актовРоссийской Федерации, Московской области, нормативных актов городаКоролева Московской области. 4.2. Лица, ответственные за текущий контроль, проверяютисполнение должностными лицами, ответственными за предоставлениемуниципальной услуги, положений настоящего Административногорегламента. 4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги включает в себя выявление и устранениенарушений порядка регистрации и рассмотрения обращений заявителей,организации личного приема граждан. 4.4. В случае выявления нарушений порядка и сроковпредоставления муниципальной услуги осуществляется привлечениевиновных лиц к ответственности в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 4.5. В рамках контроля соблюдения порядка обращений проводитсяанализ содержания поступающих обращений, принимаются меры посвоевременному выявлению и устранению причин нарушения прав, свободи законных интересов граждан. V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий(бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих 5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий(бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а такжедолжностных лиц или муниципальных служащих, предоставляющихмуниципальную услугу, в досудебном (внесудебном) порядке. 5.2. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий(бездействия) должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу,включает в себя подачу письменной или устной жалобы на действия(бездействие) должностных лиц на имя начальника Управления или наимя заместителя руководителя администрации города КоролеваМосковской области на личном приеме начальника Управления илизаместителя руководителя администрации города Королева Московскойобласти. Запись на личный прием к начальнику Управления, заместителюруководителя администрации города Королева Московской области,первому заместителю руководителя администрации города КоролеваМосковской области, руководителю администрации города КоролеваМосковской области осуществляется по адресу: Московская область, г.Королев, ул. Октябрьская, д. 4, телефон: 8(495) 516-88-86 (отделорганизации приема граждан), в соответствии с графиком личногоприема. 5.3. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично илинаправить письменное обращение, жалобу (претензию) на имяруководителя администрации города Королева Московской области поадресу: 141070, Московская область, г. Королев, ул. Октябрьская, д.1, а также подать жалобу через отдел организации приема граждан,общий отдел, МБУ "МФЦ города Королева". 5.4. В письменной жалобе, подающейся заявителем в порядкедосудебного (внесудебного) обжалования, должны быть указаны: - фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя; - почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ; - копии документов, подтверждающих полномочия представителя; - суть жалобы; - в случае необходимости в подтверждение своих доводовзаявитель прилагает к жалобе документы и материалы либо их копии. 5.5. Если в результате рассмотрения жалоба признанаобоснованной, то принимается решение об осуществлении действий попредоставлению муниципальной услуги заявителю и применении мерответственности к сотруднику администрации города КоролеваМосковской области, допустившему нарушения в ходе предоставлениямуниципальной услуги, которые повлекли за собой жалобу заявителя. 5.6. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделеннымполномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочихдней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов узаявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или вслучае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений- в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. ПравительствоРоссийской Федерации вправе установить случаи, при которых срокрассмотрения жалобы может быть сокращен. 5.7. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение обудовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворениижалобы. 5.8. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотренияжалобы, направляется заявителю. При обращении с устной жалобой ответс согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема,осуществляемого начальником Управления. 5.9. Жалоба заявителя считается разрешенной, если рассмотренывсе поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и даныответы по существу всех поставленных в жалобе вопросов. 5.10. В рассмотрении жалобы (обращения) заявителю отказываетсяв следующих случаях: - если в письменном обращении не указаны фамилия лица,направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен бытьнаправлен ответ; - если текст письменного обращения не поддается прочтению, очем сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилияи почтовый адрес поддаются прочтению; - если получено письменное обращение, в котором содержатсянецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью иимуществу должностного лица, а также членов его семьи, о чемсообщается гражданину, направившему обращение; - если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, накоторый ему многократно давались письменные ответы по существу всвязи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении неприводятся новые доводы или обстоятельства; - если ответ по существу поставленного в обращении вопроса неможет быть дан без разглашения сведений, составляющихгосударственную или иную охраняемую федеральным законом тайну,гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности датьответ по существу поставленного в нем вопроса в связи снедопустимостью разглашения указанных сведений. 5.11. При повторном обращении дополнительное рассмотрениеразрешенных обращений заявителей проводится в случае выявления новыхобстоятельств или изменения нормативного правового регулирования всфере, касающейся решения вопроса, вызывающего указанные обращения. Приложение N 1 к Административному регламенту ПРИМЕРНАЯ ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение