Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 24.09.2009 № 114/8
О внесении изменений в Положение о порядке передачи в аренду, безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 04.06.2009 N 51/4 "О принятии Положения о порядке...
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕХОВО-ЗУЕВО СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 24 сентября 2009 г. N 114/8 О внесении изменений в Положение о порядке передачи в аренду, безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 04.06.2009 N 51/4 "О принятии Положения о порядке передачи в аренду, безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества" В связи с вступлением в силу Федерального закона от 17.07.2009N 173-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федеральногозакона "О защите конкуренции", Федерального закона от 17.07.2009 N164-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О защитеконкуренции" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"Совет депутатов городского округа Орехово-Зуево решил: 1. Принять изменения в Положение о порядке передачи в аренду,безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества,утвержденное решением Совета депутатов городского округаОрехово-Зуево от 04.06.2009 N 51/4 (прилагаются). 2. Направить данные изменения главе городского округа О.В.Апарину для подписания и обнародования. Председатель Совета депутатов Г.О. Панин Приложение к решению Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 24 сентября 2009 г. N 114/8 Изменения в Положение о порядке передачи в аренду, безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества, утвержденное решением Совета депутатов г.о. Орехово-Зуево от 04.06.2009 N 51/4 "О принятии положения о порядке передачи в аренду, безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества" Внести следующие изменения в Положение о порядке передачи варенду, безвозмездное пользование муниципального имущества: 1. Пункт 1.2 дополнить текстом следующего содержания: "1.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением,регулируются действующим законодательством". 2. В пункте 1.5 слова "До установления ПравительствомРоссийской Федерации порядка проведения конкурсов и аукционов"заменить словами "До установления федеральным антимонопольныморганом порядка проведения конкурсов и аукционов". 3. Пункт 2.1 изложить в новой редакции: "2.1. Договоры аренды недвижимого имущества, находящегося вмуниципальной собственности, без проведения торгов заключаются присдаче в аренду муниципального имущества: - на основании международных договоров РФ (в том числемежправительственных соглашений), федеральных законов,устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актовПрезидента РФ, актов Правительства РФ, решений суда, вступивших взаконную силу; - государственным органам, органам местного самоуправления, атакже государственным внебюджетным фондам, Центральному банку РФ; - государственным и муниципальным учреждениям, государственнымкорпорациям, государственным компаниям; - некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций исоюзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в томчисле политическим партиям, общественным движениям, общественнымфондам, общественным учреждениям, органам общественнойсамодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям(ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединениямработодателей, товариществам собственников жилья; - адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам; - образовательным учреждениям независимо от ихорганизационно-правовых форм, включая государственные имуниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениямчастной системы здравоохранения; - для размещения объектов почтовой связи; - лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетьюинженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемоеимущество является частью соответствующей сетиинженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сетьявляются технологически связанными в соответствии сзаконодательством о градостроительной деятельности; - в порядке, установленном главой V "Предоставлениегосударственной или муниципальной преференции" Федерального закона"О защите конкуренции" от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ; - лицу, с которым заключен государственный или муниципальныйконтракт по результатам конкурса или аукциона, проведенного всоответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "Оразмещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказаниеуслуг для государственных и муниципальных нужд"; - на срок не более чем тридцать календарных дней в течениешести последовательных календарных месяцев; - взамен недвижимого имущества, права в отношении которогопрекращаются в связи со сносом или реконструкцией здания, строения,сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимоеимущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимоеимущество государственным или муниципальным образовательнымучреждениям, медицинским учреждениям; - правопреемнику приватизированного унитарного предприятия вслучае, если такое имущество не включено в состав подлежащихприватизации активов приватизированного унитарного предприятия, нотехнологически и функционально связано с приватизированнымимуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданскихправ, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могутнаходиться в государственной или муниципальной собственности; - субъектам малого и среднего предпринимательства, с которымидо 1 июля 2008 года заключались договоры аренды на муниципальноеимущество (заключение договоров на срок не более чем до 1 июля 2015года)". 4. Пункт 2.3 изложить в новой редакции: "2.3. Пункт 2.2 Положения действует до 1 июля 2015 года". 5. Первый абзац пункта 2.4 изложить в новой редакции: "2.4. Основанием для оформления договора аренды муниципальногонедвижимого имущества без проведения торгов являются:". 6. Главу II дополнить пунктом 2.17 следующего содержания: "2.17. Арендатор (ссудополучатель), которому предоставленыправа владения и (или) пользования помещением, зданием, строениемили сооружением, может передать такие права в отношении части иличастей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам ссогласия собственника без проведения конкурсов или аукционов. Приэтом общая площадь передаваемых во владение и (или) в пользованиетретьим лицам части или частей помещения, здания, строения илисооружения не может превышать десяти процентов площади помещения,здания, строения или сооружения и составлять более чем двадцатьквадратных метров". 7. Название главы IV изложить в новой редакции: "Глава IV. Порядок заключения договоров аренды, безвозмездногопользования муниципального недвижимого имущества в видемуниципальной преференции". 8. Пункт 4.1 изложить в новой редакции: "4.1. Муниципальные преференции могут быть предоставлены наосновании правовых актов федерального органа исполнительной власти,органа государственной власти субъекта РФ, органа местногосамоуправления, иных осуществляющих функции указанных органов органаили организации исключительно в целях: 1) развития образования и науки; 2) проведения научных исследований; 3) защиты окружающей среды; 4) сохранения, использования, популяризации и государственнойохраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)народов РФ; 5) развития культуры, искусства и сохранения культурныхценностей; 6) развития физической культуры и спорта; 7) обеспечения обороноспособности страны и безопасностигосударства; 8) производства сельскохозяйственной продукции; 9) социальной защиты населения; 10) охраны труда; 11) охраны здоровья граждан; 12) поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства; 13) определяемых федеральными законами, нормативными правовымиактами Президента РФ и нормативными правовыми актами ПравительстваРФ целях". 9. Пункт 4.2 изложить в новой редакции: "4.2. Основанием для оформления договора аренды, безвозмездногопользования муниципального недвижимого имущества в видемуниципальной преференции является предварительное согласие вписьменной форме Федеральной антимонопольной службы, за исключениемслучаев, если такая преференция предоставляется: 1) на основании федерального закона, законов Московской областио бюджете, нормативных правовых актов органов местногосамоуправления о бюджете, содержащих либо устанавливающих порядокопределения размера муниципальной преференции и ее конкретногополучателя; 2) путем направления на финансовое обеспечение непредвиденныхрасходов средств резервных фондов в соответствии с бюджетнымзаконодательством Российской Федерации; 3) в размере, не превышающем установленного Центральным банкомРоссийской Федерации предельного размера расчетов наличными деньгамив Российской Федерации между юридическими лицами по одной сделке,если такая преференция предоставляется не чаще чем один раз в гододному лицу". 10. Пункт 4.3 изложить в новой редакции: "4.3. Предоставление муниципальной преференции осуществляется впорядке, предусмотренном ст. 20 Федерального закона "О защитеконкуренции". 11. В пункте 4.4 слова "указанные в п. 2 ст. 20 Федеральногозакона "О защите конкуренции" заменить словами "предусмотренныестатьей 20 Федерального закона "О защите конкуренции", слова "в видемуниципальной помощи" заменить словами "в виде муниципальнойпреференции". 12. Пункт 5.4 изложить в новой редакции: "5.4. Передача муниципального недвижимого имущества вбезвозмездное пользование в случаях, указанных в пункте 2.1Положения, осуществляется на основании распоряжения главы городскогоокруга Орехово-Зуево без проведения торгов". Глава г.о. Орехово-Зуево О.В. Апарин 28.09.2009 N 37/2009-на