Постановление Главы городского округа Орехово-Зуево от 08.04.2005 № 449
Об утверждении Положения о системе страхования нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Орехово-Зуево
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ОРЕХОВО-ЗУЕВО ГЛАВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 8 апреля 2005 г. N 449 Об утверждении Положения о системе страхования нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Орехово-Зуево В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации" иЗаконом РФ "Об организации страхового дела в Российской Федерации",во исполнение решения Совета депутатов г. Орехово-Зуево N 175/19 от25.11.2004 постановляю: 1. Утвердить Положение о системе страхования нежилых помещений,находящихся в муниципальной собственности г. Орехово-Зуево(приложение N 1). 2. Опубликовать в СМИ Положение о системе страхования нежилыхпомещений, находящихся в муниципальной собственности г.Орехово-Зуево. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации Р.Х. Марзаганова. И.о. главы администрации города Г. Бойко Приложение N 1 к постановлению главы муниципального образования "Город Орехово-Зуево" Московской области от 8 апреля 2005 г. N 449 Положениео системе страхования нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Орехово-Зуево I. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет порядок заключениядоговоров страхования нежилых помещений, находящихся в муниципальнойсобственности города Орехово-Зуево, с целью защиты имущественныхинтересов пользователей и собственника помещений, нарушаемыхвследствие наступления страховых случаев, а также порядок возмещениязатрат собственника по страхованию имущества, сданного в аренду. II. Страхователи 2.1. На условиях договора с уполномоченной страховой компаниейСтрахователем нежилых помещений, находящихся в муниципальнойсобственности г. Орехово-Зуево, выступает Комитет по управлениюмуниципальным имуществом г. Орехово-Зуево. III. Страховщики 3.1. Страховщиком по договору страхования выступает юридическоелицо, созданное в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации для осуществления страхования, перестрахования, взаимногострахования и получившее лицензию в установленном настоящимПоложением порядке. Обязанностью Страховщика является страхование имущественныхинтересов Страхователя, связанного с сохранностью объектов нежилогофонда (зданий, сооружений, нежилых помещений), относящихся кмуниципальной собственности. 3.2. Участие Страховщика в страховании нежилых помещенийсогласно настоящему Положению осуществляется на основании договорастрахования со Страхователем, устанавливающего права и обязанностисторон по возмещению ущерба при повреждении, уничтожении нежилыхпомещений в результате страховых случаев. IV. Объекты страхования 4.1. Объектами страхования являются объекты нежилого фонда(здания, сооружения, нежилые помещения), относящиеся к муниципальнойсобственности, сдаваемые в аренду (включая внутреннюю отделкупомещений), за исключением: - витрин, витражей, зеркал, стеклянных стен, закрепленных нанаружной стене здания, мачт, антенн, открытой электропроводки,световых рекламных щитов, защитных козырьков, навесов и наружныхинженерных коммуникаций. V. Страховые случаи 5.1. Страхование нежилых помещений согласно настоящемуПоложению гарантирует возмещение ущерба в случае повреждения илиуничтожения нежилых помещений в результате следующих событий(страховых случаев): - пожар - возникновение и распространение пламени, возникшегопо любой причине, не по вине человека: из-за неумышленногонеосторожного обращения с огнем, поджога, действия средствпожаротушения, удара молнии, аварии электросети, взрыва, падениялетательного аппарата; - стихийные бедствия - повреждение (гибель), происшедшее врезультате бури, града, урагана, смерча, землетрясения, просадкигрунта, оползня, обвала, необычных для данной местности сильногоснегопада, мороза или ливня; - повреждение водой - в результате залива, наводнения, паводка,действия грунтовых вод, аварий водопроводной, отопительной,канализационных сетей, проникновения воды из соседних помещений; - противоправные действия третьих лиц - повреждение врезультате противоправных действий третьих лиц, выразившихся вхулиганстве, вандализме, краже с проникновением в помещение,грабеже, разбое. 5.2. События, указанные в п. 5.1, признаются страховымислучаями, если они явились причиной фактически и внезапнопроисшедшего повреждения или уничтожения нежилого помещения в периоддействия договора страхования и подтверждены страховым актом. 5.3. Вышеназванные события не являются страховыми случаями,если они произошли в результате: - воздействия ядерного взрыва, радиации и радиоактивногозагрязнения; - военных действий, а также маневров или иных военныхмероприятий; - гражданской войны, народных волнений или забастовок; - изъятия, конфискации, реквизиции, ареста или уничтожениязастрахованного объекта по распоряжению государственных органов; - внутренних повреждений машин, механизмов, электроприборовиз-за неисправностей или технического брака (не вызванных внешнимифакторами); - коррозии, гниения, естественного износа, самовозгорания идругих естественных свойств застрахованных предметов, обработкиимущества огнем, теплом или иным термическим воздействием с цельюпереработки или в других целях; - разрушения конструктивных элементов вследствие ветхости(износа) или производственных строительных дефектов; - несоблюдения правил пожарной безопасности, строительных норм; - гибели объекта в результате умышленных действий Страхователя. Перечисленные в настоящем пункте деяния, причины и событияпризнаются таковыми на основании документов в установленномзаконодательством порядке. 5.4. Страхователь имеет право дополнительно застраховатьимущество от других страховых рисков в соответствии с действующимзаконодательством РФ. VI. Страховая сумма, страховые взносы, страховая премия 6.1. Страховой суммой является определенная договоромстрахования денежная сумма, в пределах которой Страховщик несетответственность за выполнение своих обязательств по договорустрахования. 6.2. Размеры страховой суммы для целей настоящего страхованияопределяются на основе действительной стоимости подлежащегострахованию помещения, определяемой независимым оценщиком или наоснове оценки БТИ. При определении действительной стоимости нежилого помещенияучитывается стоимость стандартных конструктивных элементов,оборудования и отделки. 6.3. Величина страхового тарифа при страховании нежилыхпомещений согласно настоящему Положению рассчитывается с учетомтехнического состояния конструктивных элементов, инженерногооборудования и сетей, противопожарного состояния нежилого помещенияи дома, в котором помещение расположено, влияющих на степень рисканаступления страхового случая. 6.4. Если в период действия договора страхования выполненыработы, увеличивающие действительную стоимость застрахованногонежилого помещения, а также в иных случаях увеличения егодействительной стоимости, Страхователь вправе заключитьдополнительное соглашение с учетом этих обстоятельств на срокдействия имеющегося договора страхования. При этом общая страховаясумма по основному и дополнительному договорам страхования не можетпревышать действительной стоимости помещения на момент заключениядополнительного соглашения страхования. 6.5. Порядок и форма оплаты страховых взносов устанавливаются всоответствии с договором, заключенным между Страхователем иСтраховщиком. 6.6. Страховой премией является плата за страхование, которуюСтрахователь обязан внести Страховщику. Страховая премия, подлежащаявыплате Страховщику, определяется в размере 1,2 процента поотношению к страховой сумме, но не более 100 рублей за 1 кв. м вгод. VII. Порядок заключения и оформления договора страхования 7.1. Договор страхования является соглашением междуСтрахователем и Страховщиком, в силу которого Страховщик обязуетсяза обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлениистрахового случая возместить Страхователю причиненные вследствиеэтого события убытки в застрахованном имуществе в пределахопределенной договором страхования суммы. Фактом, подтверждающим заключение договора страхования,является вручение страхового свидетельства (полиса) Страхователю. 7.2. Страховщик вправе при заключении договора страхованияосмотреть помещения, принимаемые на страхование, а также в любоевремя проверить состояние застрахованных помещений и правильностьсообщаемых о них сведений. 7.3. В случае утраты страхового свидетельства Страховщик наосновании личного заявления Страхователя обязан выдать Страхователюдубликат страхового свидетельства, после чего утраченноесвидетельство считается недействительным и выплата по нему непроизводится. VIII. Порядок и условия возмещения ущерба 8.1. При наступлении страхового случая, предусмотренногонастоящим Положением, Страховщик обязан обеспечить возмещение ущербаСтрахователю в соответствии с условиями договора страхования наосновании заявления Страхователя или фактического пользователяимущества застрахованного недвижимого имущества и страхового акта. 8.2. Страхователь использует поступившие от Страховщика вкачестве страхового возмещения средства по целевому назначению:ремонт, восстановление, приобретение утраченного имущества и т.п. 8.3. Размер ущерба определяется Страховщиком (представителемСтраховщика) при участии Страхователя (представителя Страхователя),пользователя застрахованного недвижимого имущества с составлениемстрахового акта об уничтожении или повреждении застрахованногоимущества. 8.4. В случае разногласий сторон договора страхования повопросам определения и размера ущерба каждая из сторон имеет правотребовать проведения экспертизы. 8.5. Страхователь обязан возвратить Страховщику денежныесредства в размере полученного по договору страхования страховоговозмещения (или его соответствующую часть) в случае: - возмещения Страхователю ущерба (полностью или частично)лицом, виновным в причинении этого ущерба; - обнаружения в течение предусмотренного законодательствомсрока исковой давности обстоятельств, которые по закону или согласнонастоящему Положению полностью или частично лишают Страхователяправа на получение страхового возмещения. 8.6. К Страховщику, обеспечившему возмещение ущербаСтрахователю в связи со страховым случаем, переходит в пределахпроизведенных затрат по возмещению ущерба право требования, котороеСтрахователь имеет к лицу, ответственному за причиненный ущерб. Страхователь обязан до получения страхового возмещения передатьСтраховщику все имеющиеся у него документы, необходимые дляосуществления права требования возмещения ущерба. IX. Участие арендатора в страховании муниципального недвижимого имущества 9.1. Арендатор застрахованного недвижимого имущества,находящегося в муниципальной собственности и предоставленного ему вовременное владение и пользование, возмещает собственнику недвижимогоимущества затраты по договору страхования в полном объеме. 9.2. Возмещение затрат осуществляется путем перечисленияплатежей в сумме, определенной страховым полисом, пропорциональнозанимаемым арендуемым помещениям к застрахованному имуществу(зданию, части здания). 9.3. Сроки и сумма возмещения определяются договором арендынедвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности. X. Заключительные положения 10.1. Все изменения и дополнения в настоящее Положение вносятсяпостановлением главы г. Орехово-Зуево в соответствии с действующимзаконодательством.