Решение Совета депутатов городского округа Жуковский от 01.06.2006 № 26/СД
Об утверждении Порядка предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории города Жуковского Московской области
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЖУКОВСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 1 июня 2006 г. N 26/СДОб утверждении Порядка предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории города Жуковского Московской области В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,Федеральным законом "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", в целях регулированияотношений по использованию земель в целях, не связанных состроительством, и иных земельных отношений на территории городаЖуковского, руководствуясь Уставом города, Совет депутатов решил: 1. Утвердить Порядок предоставления земельных участков дляцелей, не связанных со строительством, на территории городаЖуковского Московской области (прилагается). 2. Опубликовать настоящее решение в городских средствахмассовой информации. Глава города Жуковского А.П. Бобовников Приложение к решению Совета депутатов городского округа Жуковский Московской области от 1 июня 2006 г. N 26/СД ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЖУКОВСКОГО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок определяет порядок предоставления натерритории города Жуковского Московской области земельных участковиз состава земель, находящихся в государственной собственности (доее разграничения в рамках предоставленных полномочий) имуниципальной собственности, юридическим и физическим лицам вовладение, пользование или собственность для целей, не связанных состроительством. 1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельнымкодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации,Федеральным законом "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", иными федеральными законами,Законом Московской области "О регулировании земельных отношений вМосковской области", иными законами Московской области, а такжеприменяемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актамиПравительства Московской области, Уставом города Жуковского. 1.3. В соответствии с настоящим Порядком земельные участкипредоставляются для целей, не связанных со строительством, в томчисле: - для размещения гостевых автостоянок (парковок), для целей, несвязанных с извлечением прибыли; - для складирования строительных материалов на периодстроительства; - на время проведения работ по благоустройству прилегающейтерритории сверх отведенного земельного участка; - для других не связанных со строительством целей. 1.4. Земельные участки: 1.4.1. Гражданам Российской Федерации могут предоставляться направе: - собственности; - безвозмездного срочного пользования; - аренды. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное)пользование не предоставляются. Не допускается предоставлениеземельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемоговладения. 1.4.2. Юридическим лицам Российской Федерации, индивидуальнымпредпринимателям (далее - юридические лица) земельные участки могутпредоставляться на праве: - собственности; - аренды; - безвозмездного срочного пользования; - постоянного (бессрочного) пользования. 1.4.3. Иностранным гражданам, лицам без гражданства ииностранным юридическим лицам предоставляются земельные участкитолько за плату в порядке, определенном законодательством. 1.4.4. Государственным и муниципальным учреждениям, федеральнымказенным предприятиям, органам государственной власти и органамместного самоуправления земельные участки предоставляются впостоянное (бессрочное) пользование. 1.5. Предоставление земельных участков в собственность, арендуюридическим и физическим лицам осуществляется за плату всоответствии с законодательством. 1.6. Предоставление земельных участков в собственность граждани юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях,предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами,законами Московской области. 1.7. Земельные участки продаются, передаются в собственностьили сдаются в аренду в соответствии с правилами землепользования изастройки с утвержденной землеустроительной, градостроительной ипроектной документацией. 1.8. Земельные участки, находящиеся в границах городаЖуковского, продаются, передаются в собственность гражданам июридическим лицам без изменения их вида разрешенного использования. 1.9. Изменение вида разрешенного использования земельногоучастка допускается в соответствии с законодательством. 1.10. Повторное бесплатное предоставление земельных участковгражданам, получившим их ранее на аналогичных условиях всоответствии с действующим законодательством, не допускается. 1.11. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельныхучастков, предоставляемых гражданам в собственность для ведениясадоводства, огородничества, дачного строительства, устанавливаютсязаконами Московской области, для индивидуального жилищногостроительства - нормативными правовыми актами Совета депутатов г.Жуковского. 1.12. Предоставление земельных участков осуществляет глава г.Жуковского в порядке, установленном федеральными законами, законамиМосковской области и настоящим Порядком. 1.13. Земельные участки, предоставленные для целей, несвязанных со строительством, могут быть использованы только подзаявленные цели. Строительство на таких земельных участках недопускается. Участки, предоставленные для целей, не связанных состроительством, могут быть использованы в дальнейшем длястроительства в порядке, установленном ст. 31 Земельного кодексаРоссийской Федерации. 2. Общие правила предоставления земельных участков 2.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в полученииили приобретении земельных участков для целей, не связанных состроительством, подают заявление на имя главы города. В заявлениидолжны быть указаны: - цель использования земельного участка; - местоположение и предполагаемые размеры земельного участка; - наличие (отсутствие) в собственности другого земельногоучастка на территории г. Жуковского и основания его приобретения; - реквизиты заявителя (паспортные данные, местожительство,Ф.И.О. полностью - для физического лица, и учредительные документы,фактическое местонахождение, расчетный счет, наименование банка -для юридического лица), контактный телефон; - испрашиваемое право на земельный участок (собственность,аренда и т.д.). К заявлению граждан также прилагаются: - выписка из домовой книги; - копия финансово-лицевого счета; - документы, удостоверяющие права на льготы. Юридические лица к заявлению прилагают обоснованиецелесообразности предоставления земельного участка под заявленнуюцель. 2.2. Если в заявлении испрашивается конкретный земельныйучасток, администрация города Жуковского определяет необходимыесогласования, выясняет права и интересы других лиц, включаясобственников, владельцев и пользователей соседних земельныхучастков, возможность использования земельного участка позаявленному виду разрешенного использования в соответствии стерриториальным планированием использования земель. 2.3. Если заявитель испрашивает земельный участок безконкретного указания его местоположения, администрацией городарассматриваются и предлагаются различные варианты предоставленияземельного участка в течение месяца со дня подачи заявления. Послеистечения данного срока администрация города дает заключение овозможности предоставления в данной местности земельного участка длязаявленной цели. В случае если на земельный участок подаются иные заявления, онпредоставляется на торгах (конкурсах, аукционах) в установленномзаконодательством порядке. Победителю конкурса администрация города согласовывает условияпредоставления земельного участка, выпуская постановление главыгорода о проведении работ по территориальному землеустройству. 2.4. Администрация города с учетом зонирования территорий вмесячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельногоучастка. На основании представленного проекта границ земельногоучастка глава города принимает решение об утверждении проекта граници размера земельного участка под испрашиваемые цели, котороеоформляется постановлением главы города. Проект границ земельногоучастка прилагается к постановлению. 2.5. Заявитель на основании принятого постановления обутверждении проекта границ в установленном порядке осуществляетпроведение государственного кадастрового учета. Оформление документов по формированию земельного участкапроизводится заявителем за счет собственных средств. Администрация города в двухнедельный срок принимает решение опредоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность заплату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка сприложением проекта его границ. 2.6. Мотивированный отказ в предоставлении земельного участкаподготавливается за подписью главы города и вручается заявителю. 2.7. Срок рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц обесплатном предоставлении земельных участков не должен превышать 14дней с момента подачи заявления со всеми необходимыми документами,предусмотренными законодательством РФ, настоящим Порядком. 2.8. Комитет имущественных отношений г. Жуковского на основанииобращения заявителя и представленных им документов, постановленияглавы г. Жуковского заключает договор аренды, договор безвозмездного(срочного) пользования или договор купли-продажи земельного участкаи участвует в осуществлении государственной регистрации права наземлю.