Постановление Правительства Московской области от 29.04.2014 № 298/14
Об утверждении проекта планировки территории для строительства логистического технопарка "Софьино" в сельском поселении Софьинское Раменского муниципального района Московской области
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ От 29 апреля 2014 N 298/14 Об утверждении проекта планировки территории для строительствалогистического технопарка "Софьино" в сельском поселении Софьинское Раменского муниципального района Московской области В соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, постановлением Правительства Московской области от03.11.2011 N 1345/45 "О мерах по улучшению организации движениятранспорта в Московской области", решением Градостроительного советаМосковской области от 29.10.2013 Правительство Московской области постановляет: 1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории длястроительства логистического технопарка "Софьино" в сельскомпоселении Софьинское Раменского муниципального района Московскойобласти (далее - проект планировки территории). 2. Главному управлению архитектуры и градостроительстваМосковской области в семидневный срок со дня принятия настоящегопостановления направить главам Раменского муниципального районаМосковской области и сельского поселения Софьинское Раменскогомуниципального района Московской области проект планировкитерритории. 3. Главному управлению по информационной политике Московскойобласти обеспечить официальное опубликование настоящегопостановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" иразмещение (опубликование) на Интернет-портале ПравительстваМосковской области. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Председателя Правительства Московской областиЕлянюшкина Г.В. Губернатор Московской области А.Ю. Воробьев УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Московской области от29.04.2014 N298/14 Проект планировки территории для строительства логистического технопарка "Софьино" в сельском поселении Софьинское Раменского муниципального района Московской области Проект планировки территории для строительства логистическоготехнопарка "Софьино" в сельском поселении Софьинское Раменскогомуниципального района Московской области (далее - проект планировкитерритории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексомРоссийской Федерации, Законом Московской области N36/2007-03 "ОГенеральном плане развития Московской области", постановлениемПравительства Московской области от 03.11.2011 N 1345/45 "О мерах поулучшению организации движения транспорта в Московской области",Схемой территориального планирования Московской области - основнымиположениями градостроительного развития, утверждённой постановлениемПравительства Московской области от 11.07.2007 N517/23 "Обутверждении Схемы территориального планирования Московской области -основных положений градостроительного развития", проектом Схемытерриториального планирования транспортного обслуживания Московскойобласти, одобренной постановлением Правительства Московской областиот 10.06.2011 N 548/21 "Об одобрении проекта Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области",решением Градостроительного совета Московской области от 29.10.2013протокол N 25, распоряжением Главного управления архитектуры иградостроительства Московской области от 05.02.2014 NРВ-11 "Оподготовке проекта планировки территории для строительствалогистического технопарка "Софьино" в сельском поселении СофьинскоеРаменского муниципального района Московской области". Проект планировки территории подготовлен в целях обеспеченияустойчивого развития территории, выделения элементов планировочнойструктуры, установления границ земельных участков, на которыхрасположены объекты капитального строительства. Проект планировки территории разработан Государственнымунитарным предприятием Московской области "НИИПРОЕКТ" по заказуобщества с ограниченной ответственностью "Технопарк Софьино" (далее- ООО "Технопарк Софьино"). Проект планировки территории выполнен на основании результатовинженерных изысканий в соответствии с требованиями техническихрегламентов. При разработке проекта планировки территории были использованыматериалы специализированных научно-исследовательских и проектныхорганизаций. Проект планировки территории для размещения складскогокомплекса выполнен в составе проекта планировки и проекта межеваниятерритории. Основная часть проекта планировки территории включает в себя: 1. Положение о размещении объектов капитального строительствана территории логистического технопарка "Софьино" (далее -Технопарк), в котором приводятся сведения о размещении объектов,характеристики планируемого развития территории, в том числе,развитие элементов планировочной структуры, транспортной иинженерной инфраструктуры, ведомость координат точек переломакрасных линий. 2. Чертеж планировки территории, на котором отображаются:красные линии; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи,объекты инженерной и транспортной инфраструктур; границы зон планируемого размещения объектов федеральногозначения, объектов регионального значения, объектов местногозначения; границы зон планируемого размещения объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, иныхобъектов капитального строительства. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включаютв себя - 1:1. Пояснительную записку.2. Материалы в графической форме: Схема расположения проекта планировки территории впланировочной структуре сельского поселения Софьинское Раменскогомуниципального района Московской области, масштаб 1:10 ООО; Схема использования территории в период подготовки проектапланировки территории и границ зон с особыми условиями использованиятерриторий, масштаб 1:2000; Схема организации улично-дорожной сети и схема движениятранспорта, масштаб 1: 2000; Схема архитектурно-планировочной организации территории,масштаб 1:2000. Схема вертикальной планировки и инженерной подготовкитерритории, масштаб 1:2000; Схема размещения инженерных сетей и сооружений, масштаб 1:2000; Схема границ территорий, подверженных риску возникновениячрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера ивоздействия их последствий, масштаб 1:2000. Положение о размещении объектов капитального строительства Планируемый Технопарк размещается в восточной части сельскогопоселения Софьинское Раменского муниципального района Московскойобласти вдоль автомобильной дороги общего пользования федеральногозначения М-5 "Урал" на земельных участках общей площадью 137,04 га(кадастровые номера 50:23:0040218:10, 50:23:0040218:12,50:23:0040218:13, площадью 80,0 га, 25,0 га, 32,04 гасоответственно). Земельный участок с кадастровым номером50:23:0040218:10 принадлежит на правах собственности ООО "ТехнопаркСофьино". Земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0040218:12и 50:23:0040218:13 принадлежат на правах собственности ООО "Аструм". Земельные участки граничат: с северо-востока - территория сельского поселения СофьинскоеРаменского муниципального района Московской области; с северо-запада- лесной массив; с юго-запада - автомобильная дорога федерального значения М-5"Урал"; с юго-востока - автомобильная дорога регионального значения"М-5 "Урал" - Дурниха". Из общей площади земельных участков 137,04 га - 3,14 ганаходятся в зонах планируемого размещения транспортныхинфраструктур: 1,81 га из 80,0 га земельного участка с кадастровым номером50:23:0040218:10; 1,17 га из 25,0 га земельного участка с кадастровым номером50:23:0040218:12; 0,16 га из 32,04 га земельного участка с кадастровым номером50:23:0040218:13. Территория планируемого размещения Технопарка площадью 133,9 гасостоит из четырех планировочных элементов: зоны планируемого размещения объектов складского назначения;зоны планируемого размещения транспортной и инженернойинфраструктуры; зоны парковки общего доступа с КПП иадминистративно-бытовым зданием; зоны озеленения и благоустройства. Застройка Технопарка представлена следующими типами зданий исооружений: складские здания и сооружения;административно-вспомогательные здания и сооружения; здания исооружения транспортного обслуживания и инженерно-техническогообеспечения. Складские здания и сооружения представлены двадцатьюодноэтажными корпусами, с внутренними антресолями. Административно-вспомогательные здания и сооруженияпредставлены двумя административными зданиями и тремя КПП. На территории Технопарка размещаются следующие здания исооружения инженерно-технического обеспечения и транспортногообслуживания - котельная, хранилище резервного топлива, очистныесооружения поверхностного стока, очистные сооруженияхозяйственно-бытовых стоков, водозаборный узел, трансформаторныеподстанции, площадки с навесами для контейнеров твердых бытовыхотходов, стоянка для уборочной техники, площадки для грузовогоавтотранспорта на 1060 машиномест и легкового автотранспорта на 1320машиномест, в том числе, в зоне въездной группы размещается стоянкаобщего доступа для грузового автотранспорта на 92 машиноместа истоянка для легкового автотранспорта на 30 машиномест,административное здание с туалетами и душевыми. В юго-восточной части Технопарка планируются озеленённые иблагоустроенные территории с пешеходными дорожками и площадками дляотдыха. Пешеходные дорожки составляют единую сеть с тротуарами натерритории складских объектов. Параметры планируемых зон размещения объектов капитальногостроительства |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|—————————————————————||NN |Наименование | Площадь, | % от общей площади ||п/п | | га |территории Технопарка||—————|—————————————————————————————————————————|———————————|—————————————————————||1 |Зона планируемого размещения объектов | 102,3 | 76,4 || |складского назначения | | ||—————|—————————————————————————————————————————|———————————|—————————————————————||2 |Зона планируемого размещения транспортной| 16,93 | 12,6 || |и инженерной инфраструктур | | ||—————|—————————————————————————————————————————|———————————|—————————————————————||3 |Зона парковки общего доступа с КПП и | 2,24 | 1,7 || |административно - бытовыми зданиями | | ||—————|—————————————————————————————————————————|———————————|—————————————————————||4 |Зона озеленения и благоустройства | 12,43 | 9,3 ||—————|—————————————————————————————————————————|———————————|—————————————————————||5 |Итого в границах территории Технопарка | 133,9 | 100 ||—————|—————————————————————————————————————————|———————————|—————————————————————| Характеристика развития транспортного обслуживания С учётом технических требований Федерального управленияавтомобильных дорог "Центральная Россия" от 28.06.2013 N 61-28/5103,технических условий Государственного казенного учреждения Московскойобласти "Управление автомобильных дорог Московской области"Мосавтодор" от 02.07.2013 N 7-307 въезд-выезд на территориюТехнопарка предусматривается через существующие примыкания на км46+870 и 46+975 (слева), находящиеся на автодороге федеральногозначения М-5 "Урал". Ширина проезжей части въезда-выезда составляет7 м. В проекте Схемы территориального планирования транспортногообслуживания Московской области учтена зона планируемого размещениялинейного объекта автомобильного транспорта шириной 100 м дляреконструкции автомобильной дороги федерального значения М-5 "Урал"по параметрам I категории с увеличением проезжей части до 8 полосдвижения. Пассажирские перевозки работающих в Технопарке сотрудниковпредполагается осуществлять действующими маршрутами общественноготранспорта и маршрутным такси, а также личным автомобильнымтранспортом. Характеристика развития инженерно-технического обеспечения Электроснабжение - от существующей электроподстанции 110 кВ(2x40 MBA) через проектируемый участок распределительных сетей 10 кВв составе 1 РТП и 21 ТП суммарной установленной мощностью 70, 76MBA. Теплоснабжение - централизованное от проектируемойблочно-модульной газовой котельной, оборудованной водогрейнымикотлами с температурой теплоносителя до 115 С суммарнойпроизводительностью не менее 80 Гкал/ч. Газоснабжение - с установкой газорегуляторного пунктапроизводительностью до 15 тыс. м33/ч и подключением его ксуществующему распределительному газопроводу высокого давления Iкатегории (Р<1,2МПа) d=20 мм, транзитом проходящему по планируемойтерритории. Телефонная связь - от учрежденческой АТС ёмкостью до 650номеров с выходом на сети общего пользования через станционныесооружения выбранного оператора связи. Водоснабжение на хозяйственно-питьевые нужды осуществляется отсобственного проектируемого водозаборного узла, расположенного вюжной части территории производственно-складского комплекса. Водоснабжение на противопожарные нужды предусматривается от 2противопожарных резервуаров с насосными станциями, расположенных наотдельных площадках в центральной части территории. Водоотведение бытовых стоков организовано на собственныеканализационные очистные сооружения закрытого типа, размещаемые насеверо-востоке территории. Мероприятия по инженерной подготовке территории включают в себяорганизацию рельефа и организацию поверхностного стока с устройствомна территории комплекса сети закрытой дождевой канализации исобственных очистных сооружений поверхностного стока закрытого типана северо-востоке планируемой территории. Проектом планировки территории предусмотрены территории длястроительства объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерныхсетей. Красные линии Ведомость координат точек перелома красных линии|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Номер точки | Координаты ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 1 |Х=440498,9926; Y=2228676,2378 || |Элемент - прямая линия до точки N 2 Дирекционное || |направление = 148-30Т6" || |Расстояние - 66,32 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 2 |Х=440442,4419; Y=2228710,8862 || |Элемент - прямая линия до точки N 3 Дирекционное || |направление = 148-57'48" || |Расстояние - 61,59 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 3 |Х=440389,6725; Y=2228742,6391 || |Элемент - прямая линия до точки N 4 Дирекционное || |направление = 148-7'20" || |Расстояние - 47,83 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 4 |Х=440349,0537; Y=2228767,9001 || |Элемент - прямая линия до точки N 5 Дирекционное || |направление = 148-28'27" || |Расстояние - 50,16 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 5 |Х=440306,2972; Y=2228794,1277 || |Элемент - прямая линия до точки N 6 Дирекционное || |направление = 148-26ТЗ" || |Расстояние - 31,54 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 6 |Х=440279,4195; Y=2228810,6391 || |Элемент - прямая линия до точки N 7 Дирекционное || |направление = 148-33'42" || |Расстояние - 33,36 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 7 |Х=440250,9555; Y=2228828,0396 || |Элемент - прямая линия до точки N 8 Дирекционное || |направление = 150-5Т58" || |Расстояние - 14,52 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 8 |Х=440238,2721; Y=2228835,1090 || |Элемент - прямая линия до точки N 9 Дирекционное || |направление = 148-5Т4" || |Расстояние - 49,73 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 9 |Х=440196,0617; Y=2228861,3957 || |Элемент - прямая линия до точки N 10 Дирекционное || |направление = 148-26'13" || |Расстояние - 266,04 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 10 |Х=439969,3817; Y=2229000,6492 || |Элемент - прямая линия до точки N 11 Дирекционное || |направление = 148-34'37" || |Расстояние - 62,18 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Номер точки | Координаты ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 11 |Х=439916,3181; е=2229033,0688 || |Элемент - прямая линия до точки N 12 Дирекционное || |направление = 148-32'43" || |Расстояние - 123,78 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 12 |Х=439810,7313; Y=2229097,6580 || |Элемент - прямая линия до точки N 13 Дирекционное || |направление = 148-43'39" || |Расстояние - 155,51 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 13 |Х=439677,8188; Y=2229178,3826 || |Элемент - прямая линия до точки N 14 Дирекционное || |направление = 148-34'21" || |Расстояние - 269,29 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 14 |Х=439448,0296; Y=2229318,7979 || |Элемент - прямая линия до точки N 15 Дирекционное || |направление = 148-38'7" || |Расстояние - 34,55 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 15 |Х=439418,5269; Y=2229336,7816 || |Элемент - прямая линия до точки N 16 Дирекционное || |направление = 25-20'Ю" || |Расстояние - 25,55 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 16 |Х=439431,9400; Y=2229358,5300 || |Элемент - прямая линия до точки N 17 Дирекционное || |направление = 148-20Т8" || |Расстояние - 49,99 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 17 |Х=439389,3900; Y=2229384,7700 || |Элемент - прямая линия до точки N 18 Дирекционное || |направление = 238-2Т4" || |Расстояние - 25,81 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 18 |Х=439375,8468; Y=2229362,7977 || |Элемент - прямая линия до точки N 19 Дирекционное || |направление = 148-38'7" || |Расстояние - 20,12 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 19 |Х=439358,6627; Y=2229373,2724 || |Элемент - прямая линия до точки N 20 Дирекционное || |направление = 148-37'35" || |Расстояние - 85,83 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 20 |Х=439285,3816; Y=2229417,9571 || |Элемент - прямая линия до точки N 21 Дирекционное || |направление = 148-36'44" || |Расстояние - 77,75 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 21 |Х=439219,0092; Y=2229458,4516 || |Элемент - прямая линия до точки N 22 Дирекционное || |направление = 148-38' 15" || |Расстояние - 68,09 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Номер точки | Координаты ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 22 |Х=439160,8643; Y=2229493,8912 || |Элемент - прямая линия до точки N 23 Дирекционное || |направление = 103-27'44" || |Расстояние - 25,72 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 23 |Х=439154,8757; е=2229518,9081 || |Элемент - прямая линия до точки N 24 Дирекционное || |направление = 58-45'23" || |Расстояние - 36,72 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 24 |Х=439173,9200; Y=2229550,3000 || |Элемент - прямая линия до точки N 25 Дирекционное || |направление = 58-37'32" || |Расстояние - 100,28 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 25 |Х=439226,1300; Y=2229635,9200 || |Элемент - прямая линия до точки N 26 Дирекционное || |направление = 59-18'25" || |Расстояние - 99,78 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 26 |Х=439277,0600; Y=2229721,7200 || |Элемент - прямая линия до точки N 27 Дирекционное || |направление = 67-54'8" || |Расстояние - 47,77 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 27 |Х=439295,0300; Y=2229765,9800 || |Элемент - прямая линия до точки N 28 Дирекционное || |направление = 88-31'36" || |Расстояние - 29,17 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 28 |Х=439295,7800; Y=2229795,1400 || |Элемент - прямая линия до точки N 29 Дирекционное || |направление = 107-59ТЗ" || |Расстояние - 27,91 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 29 |Х=439287,1600; Y=2229821,6900 || |Элемент - прямая линия до точки N 30 Дирекционное || |направление = 122-53ТЗ" || |Расстояние - 23,15 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 30 |Х=439274,5900; Y=2229841,1300 || |Элемент - прямая линия до точки N 31 Дирекционное || |направление = 135-55'ЗГ Расстояние - 21,89 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 31 |Х=439258,8600; Y=2229856,3600 || |Элемент - прямая линия до точки N 32 Дирекционное || |направление = 145-19'3" || |Расстояние - 8,54 ||———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Номер точки | Координаты ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 32 |Х=439251,8391; е=2229861,2183 || |Элемент - прямая линия до точки N 33 Дирекционное || |направление = 81-35'0" || |Расстояние - 23,33 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 33 |Х=439246,4276; Y=2229883,9095 || |Элемент - прямая линия до точки N 34 Дирекционное || |направление = 103-24'49" || |Расстояние - 54,84 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 34 |Х=439268,0500; Y=2229934,3100 || |Элемент - прямая линия до точки N 35 Дирекционное || |направление = 66-46'49" || |Расстояние - 79,46 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 35 |Х=439299,3629; Y=2230007,3416 || |Элемент - прямая линия до точки N 36 Дирекционное || |направление = 58-55'2" || |Расстояние - 18,38 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 36 |Х=439308,8524; Y=2230023,0832 || |Элемент - прямая линия до точки N 37 Дирекционное || |направление = 59-25'6" || |Расстояние - 19,19 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 37 |Х=439318,6174; Y=2230039,6069 || |Элемент - прямая линия до точки N 38 Дирекционное || |направление = 58-50'44" || |Расстояние - 20,51 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 38 |Х=439329,2302; Y=2230057,1621 || |Элемент - прямая линия до точки N 39 Дирекционное || |направление = 59-56'47" || |Расстояние - 24,00 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 39 |Х=439341,2489; Y=2230077,9342 || |Элемент - прямая линия до точки N 40 Дирекционное || |направление = 60-12'51" || |Расстояние - 26,76 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 40 |Х=439354,5439; е=2230101,1620 || |Элемент - прямая линия до точки N41 Дирекционное || |направление = 59-33'9" || |Расстояние - 20,57 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 41 |Х=439364,9679; Y=2230118,8955 || |Элемент - прямая линия до точки N 42 Дирекционное || |направление = 60-13'27" || |Расстояние - 28,99 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Номер точки | Координаты ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 42 |Х=439379,3660; Y=2230144,0605 || |Элемент - прямая линия до точки N 43 Дирекционное || |направление = 58-53'31" || |Расстояние - 26,10 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 43 |Х=439392,8490; Y=2230166,4044 || |Элемент - прямая линия до точки N 44 Дирекционное || |направление = 59-47'42" || |Расстояние - 23,24 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N44 |Х=439404,5432; Y=2230186,4931 || |Элемент - прямая линия до точки N 45 Дирекционное || |направление = 59-49'26" || |Расстояние - 24,20 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 45 |Х=439416,7073; Y=2230207,4131 || |Элемент - прямая линия до точки N 46 Дирекционное || |направление = 59-38Т9" || |Расстояние - 19,18 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 46 |Х=439426,4046; Y=2230223,9672 || |Элемент - прямая линия до точки N 47 Дирекционное || |направление = 59-4Г5Г Расстояние - 28,60 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 47 |Х=439440,8376; Y=2230248,6640 || |Элемент - прямая линия до точки N 48 Дирекционное || |направление = 59-9'11" || |Расстояние - 28,45 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 48 |Х=439455,4261; Y=2230273,0907 || |Элемент - прямая линия до точки N 49 Дирекционное || |направление = 58-23'58" || |Расстояние - 22,31 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 49 |Х=439467,1179; Y=2230292,0951 || |Элемент - прямая линия до точки N 50 Дирекционное || |направление = 59-55'51" || |Расстояние - 26,32 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 50 |Х=439480,3073; Y=2230314,8763 || |Элемент - прямая линия до точки N 51 Дирекционное || |направление = 59-54'29" || |Расстояние - 113,77 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Точка N 51 |Х=439537,3483; Y=2230413,3094 ||——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————| Проект планировки территории для строительства логистического технопарка "Софьино" в сельском поселении Софьинское Раменского муниципального района Московской области Схема расположения проекта планировки в планировочной структуре сельского поселения Софьинское, Раменского муниципального района, Московской областиУсловные обозначения - красные линии (с указанием точек перелома) Границы: зоныпланируемого размещения объектов Проект межевания территории В проекте межевания территории для размещения Технопарка поадресу: Московская область, Раменский район, сельское поселениеСофьинское, кадастровый квартал 50:23:0040218 определены: границы формируемых земельных участков, планируемых дляпредоставления физическим и юридическим лицам для строительства; границы зон с особыми условиями использования территории. Номера поворотных точек границ формируемых земельных участковотображены на чертеже межевания территории. Сведения о площадях,назначении и границах формируемых земельных участков, а такжекоординаты поворотных точек приведены в ведомости формируемыхземельных участков для строительства и в каталоге координат. Ведомость формируемых земельных участков для строительства|————————————————|———————————————————|———————————————————|————————————————————|| Номер | Назначение | Площадь | Поворотные точки || формируемого | формируемого | формируемого | границ формируемых || земельного |земельного участка |земельного участка,| земельных участков || участка | | кв. м | ||————————————————|———————————————————|———————————————————|————————————————————|| 1 | Логистический | 1 338 750 | 1 - 122 || | технопарк | | || | "Софьино" | | ||————————————————|———————————————————|———————————————————|————————————————————| Каталог координат|———————|——————————————————————————|| Номер | Координаты || точки | ||———————|————————————|—————————————|| | X | Y ||———————|————————————|—————————————|| 1 |440355,3600 |2228784,5300 ||———————|————————————|—————————————|| 2 |440388,9500 |2228839,7700 ||———————|————————————|—————————————|| 3 |440438,7300 |2228891,6300 ||———————|————————————|—————————————|| 4 |440480,3000 |2228935,9400 ||———————|————————————|—————————————|| 5 |440515,5900 |2228965,1300 ||———————|————————————|—————————————|| 6 |440563,4700 |2228997,6700 ||———————|————————————|—————————————|| 7 |440605,0000 |2229013,9700 ||———————|————————————|—————————————|| 8 |440605,9200 |2229017,5900 ||———————|————————————|—————————————|| 9 |440618,9800 |2229033,0000 ||———————|————————————|—————————————|| 10 |440627,4800 |2229046,3600 ||———————|————————————|—————————————|| 11 |440629,9100 |2229062,5500 ||———————|————————————|—————————————|| 12 |440628,6700 |2229080,0600 ||———————|————————————|—————————————|| 13 |440617,9500 |2229122,3400 ||———————|————————————|—————————————|| 14 |440609,5800 |2229153,6700 ||———————|————————————|—————————————|| 15 |440594,4700 |2229198,1100 ||———————|————————————|—————————————|| 16 |440583,8000 |2229230,9700 ||———————|————————————|—————————————|| 17 |440566,5600 |2229264,5900 ||———————|————————————|—————————————|| 18 |440558,4400 |2229290,2700 ||———————|————————————|—————————————||———————|——————————————————————————|| Номер | Координаты || точки | ||———————|————————————|—————————————|| | X | Y ||———————|————————————|—————————————|| 19 |440558,4400 |2229311,4800 ||———————|————————————|—————————————|| 20 |440567,2800 |2229339,3400 ||———————|————————————|—————————————|| 21 |440573,8100 |2229389,2000 ||———————|————————————|—————————————|| 22 |440577,9800 |2229433,3300 ||———————|————————————|—————————————|| 23 |440577,5500 |2229472,3000 ||———————|————————————|—————————————|| 24 |440587,3000 |2229504,9400 ||———————|————————————|—————————————|| 25 |440604,5300 |2229557,5000 ||———————|————————————|—————————————|| 26 |440620,0500 |2229609,0900 ||———————|————————————|—————————————|| 27 |440628,4700 |2229664,4400 ||———————|————————————|—————————————|| 28 |440633,8900 |2229708,1700 ||———————|————————————|—————————————|| 29 |440640,2200 |2229754,5800 ||———————|————————————|—————————————|| 30 |440633,1400 |2229791,5600 ||———————|————————————|—————————————|| 31 |440618,3100 |2229826,9800 ||———————|————————————|—————————————|| 32 |440602,2000 |2229842,3000 ||———————|————————————|—————————————|| 33 |440574,9500 |2229859,0600 ||———————|————————————|—————————————|| 34 |440535,8000 |2229881,4400 ||———————|————————————|—————————————|| 35 |440498,1600 |2229922,9200 ||———————|————————————|—————————————|| 36 |440473,9200 |2229943,3100 ||———————|————————————|—————————————||———————|———————————————————————————|| Номер | Координаты || точки | ||———————|—————————————|—————————————|| | X | Y ||———————|—————————————|—————————————|| 37 | 440455,9800 |2229958,4100 ||———————|—————————————|—————————————|| 38 | 440430,1300 |2229967,7000 ||———————|—————————————|—————————————|| 39 | 440404,6700 |2229967,4200 ||———————|—————————————|—————————————|| 40 | 440306,3600 |2229950,6100 ||———————|—————————————|—————————————|| 41 | 440279,9400 |2229946,0900 ||———————|—————————————|—————————————|| 42 | 440206,5600 |2229934,3100 ||———————|—————————————|—————————————|| 43 | 440204,5600 |2229934,2000 ||———————|—————————————|—————————————|| 44 | 440177,7200 |2229927,0000 ||———————|—————————————|—————————————|| 45 | 440150,0300 |2229923,1600 ||———————|—————————————|—————————————|| 46 | 440132,0500 |2229923,3400 ||———————|—————————————|—————————————|| 47 | 440115,0300 |2229931,6600 ||———————|—————————————|—————————————|| 48 | 440097,4800 |2229944,1700 ||———————|—————————————|—————————————|| 49 | 440076,7500 |2229956,2200 ||———————|—————————————|—————————————|| 50 | 440048,4800 |2229976,8300 ||———————|—————————————|—————————————|| 51 | 439967,5800 |2230014,4100 ||———————|—————————————|—————————————|| 52 | 439953,9100 |2230014,6400 ||———————|—————————————|—————————————|| 53 | 439943,5200 |2230015,2700 ||———————|—————————————|—————————————|| 54 | 439933,2500 |2230014,6300 ||———————|—————————————|—————————————|| 55 | 439923,0800 |2230015,4400 ||———————|—————————————|—————————————|| 56 | 439899,1400 |2230024,8900 ||———————|—————————————|—————————————|| 57 | 439865,2300 |2230042,2300 ||———————|—————————————|—————————————|| 58 | 439852,6900 |2230050,5300 ||———————|—————————————|—————————————|| 59 | 439816,7200 |2230083,7000 ||———————|—————————————|—————————————|| 60 | 439780,5000 |2230119,6100 ||———————|—————————————|—————————————|| 61 | 439736,0200 |2230165,6400 ||———————|—————————————|—————————————|| 62 | 439691,1300 |2230217,8400 ||———————|—————————————|—————————————|| 63 | 439644,6100 |2230274,2500 ||———————|—————————————|—————————————|| 64 | 439637,1400 |2230284,4800 ||———————|—————————————|—————————————|| 65 | 439634,0300 |2230294,9400 ||———————|—————————————|—————————————|| 66 | 439633,8600 |2230304,4700 ||———————|—————————————|—————————————|| 67 | 439621,4800 |2230318,4400 ||———————|—————————————|—————————————|| 68 | 439578,0800 |2230367,3900 ||———————|—————————————|—————————————|| 69 | 439568,8800 |2230356,2300 ||———————|—————————————|—————————————|| 70 | 439607,7800 |2230321,1400 ||———————|—————————————|—————————————|| 71 | 439563,0800 |2230264,5600 ||———————|—————————————|—————————————|| 72 | 439486,3000 |2230316,3400 ||———————|—————————————|—————————————|| 73 | 439521,4100 |2230383,2800 ||———————|—————————————|—————————————|| 74 | 439543,8800 |2230372,9200 ||———————|—————————————|—————————————||————————|——————————————————————————|| Номер | Координаты || точки | ||————————|————————————|—————————————|| | X | Y ||————————|————————————|—————————————|| 75 |439563,6300 |2230360,1300 ||————————|————————————|—————————————|| 76 |439573,9100 |2230372,0900 ||————————|————————————|—————————————|| 77 |439537,3483 |2230413,3094 ||————————|————————————|—————————————|| 78 |439482,6011 |2230318,8345 ||————————|————————————|—————————————|| 79 |439480,3073 |2230314,8763 ||————————|————————————|—————————————|| 80 |439467,1179 |2230292,0951 ||————————|————————————|—————————————|| 81 |439455,4261 |2230273,0907 ||————————|————————————|—————————————|| 82 |439440,8376 |2230248,6640 ||————————|————————————|—————————————|| 83 |439426,4046 |2230223,9672 ||————————|————————————|—————————————|| 84 |439416,7073 |2230207,4131 ||————————|————————————|—————————————|| 85 |439404,5432 |2230186,4931 ||————————|————————————|—————————————|| 86 |439392,8490 |2230166,4044 ||————————|————————————|—————————————|| 87 |439379,3660 |2230144,0605 ||————————|————————————|—————————————|| 88 |439364,9679 |2230118,8955 ||————————|————————————|—————————————|| 89 |439354,5439 |2230101,1620 ||————————|————————————|—————————————|| 90 |439341,2489 |2230077,9342 ||————————|————————————|—————————————|| 91 |439329,2302 |2230057,1621 ||————————|————————————|—————————————|| 92 |439318,6174 |2230039,6069 ||————————|————————————|—————————————|| 93 |439308,8524 |2230023,0832 ||————————|————————————|—————————————|| 94 |439299,3629 |2230007,3416 ||————————|————————————|—————————————|| 95 |439268,0500 |2229934,3100 ||————————|————————————|—————————————|| 96 |439246,4276 |2229883,9095 ||————————|————————————|—————————————|| 97 |439251,8391 |2229861,2183 ||————————|————————————|—————————————|| 98 |439258,8600 |2229856,3600 ||————————|————————————|—————————————|| 99 |439274,5900 |2229841,1300 ||————————|————————————|—————————————|| 100 |439287,1600 |2229821,6900 ||————————|————————————|—————————————|| 101 |439295,7800 |2229795,1400 ||————————|————————————|—————————————|| 102 |439295,0300 |2229765,9800 ||————————|————————————|—————————————|| 103 |439277,0600 |2229721,7200 ||————————|————————————|—————————————|| 104 |439226,1300 |2229635,9200 ||————————|————————————|—————————————|| 105 |439173,9200 |2229550,3000 ||————————|————————————|—————————————|| 106 |439154,8757 |2229518,9081 ||————————|————————————|—————————————|| 107 |439160,8643 |2229493,8912 ||————————|————————————|—————————————|| 108 |439219,0092 |2229458,4516 ||————————|————————————|—————————————|| 109 |439285,3816 |2229417,9571 ||————————|————————————|—————————————|| 110 |439358,6627 |2229373,2724 ||————————|————————————|—————————————|| 111 |439375,8468 |2229362,7977 ||————————|————————————|—————————————|| 112 |439389,3900 |2229384,7700 ||————————|————————————|—————————————||———————|——————————————————————————|| Номер | Координаты || точки | ||———————|—————————————|————————————|| | X | Y ||———————|—————————————|————————————|| 113 | 439431,9400 |2229358,5300||———————|—————————————|————————————|| 114 | 439418,5269 |2229336,7816||———————|—————————————|————————————|| 115 | 439448,0296 |2229318,7979||———————|—————————————|————————————|| 116 | 439677,8188 |2229178,3826||———————|—————————————|————————————|| 117 | 439810,7313 |2229097,6580||———————|—————————————|————————————|| 118 | 439916,3181 |2229033,0688||———————|—————————————|————————————|| 119 | 439969,3817 |2229000,6492||———————|—————————————|————————————|| 120 | 440196,0617 |2228861,3957||———————|—————————————|————————————|| 121 | 440238,2721 |2228835,1090||———————|—————————————|————————————|| 122 | 440244,4667 |2228831,6563||———————|—————————————|————————————|| | | ||———————|—————————————|————————————|