Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 22.03.2012 № 445/44
О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории городского округа Орехово-Зуево Московской области, утвержденное решением Совета депутатов городского...
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕХОВО-ЗУЕВО СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 22 марта 2012 г. N 445/44 О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории городского округа Орехово-Зуево Московской области, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 30 июля 2009 года N 91/6 В целях приведения Положения о порядке предоставления земельныхучастков для целей, не связанных со строительством, на территориигородского округа Орехово-Зуево Московской области, утвержденногорешением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 30 июля2009 года N 91/6 (далее - Положение), в соответствие с действующимзаконодательством Совет депутатов городского округа Орехово-Зуево решил: 1. Внести следующие изменения и дополнения в Положениеследующего содержания: 1.1. Часть 1.8 статьи 1 Положения изложить в новой редакции: "1.8. Подготовка информации о земельных участках, которыепредоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном правеи предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), изаблаговременная публикация такой информации осуществляется вслучаях наличия земельных участков, на которые определен видразрешенного использования.". 1.2. Статью 2 Положения изложить в новой редакции: "2. Порядок предоставления земельных участков 2.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные впредоставлении или передаче земельных участков в собственность или варенду из земель, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, для целей, не связанных со строительством, подаютзаявления на имя главы городского округа Орехово-Зуево. В указанномзаявлении должны быть определены цель использования земельногоучастка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемоеправо на землю. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющихличность заявителя - физического лица, либо выписка из Единогогосударственного реестра индивидуальных предпринимателей или выпискаиз Единого государственного реестра юридических лиц. 2.2. Глава городского округа Орехово-Зуево направляет указанноев части 2.1 настоящей статьи заявление в Межведомственную комиссиюпо градостроительству и земельным отношениям в городском округеОрехово-Зуево администрации городского округа Орехово-Зуево (далее -Межведомственная комиссия) для рассмотрения вопроса о возможности(невозможности) использования земельного участка под заявленные целина территории муниципального образования с учетом зонированиятерритории. Решение Межведомственной комиссии о возможности(невозможности) использования земельного участка под заявленные целина территории муниципального образования должно быть мотивированным.Межведомственная комиссия выдает заявителю выписку из протоколазаседания Комиссии. В случае невозможности использования земельного участка подзаявленные цели на территории муниципального образования главойгородского округа Орехово-Зуево заявителю дается письменноемотивированное разъяснение со ссылкой на статьи действующегозаконодательства. Решение об отказе в предоставлении земельного участка можетбыть обжаловано заинтересованными лицами в суд в порядке,установленном законодательством Российской Федерации. В случае возможности использования земельного участка подзаявленные цели на территории муниципального образованияМежведомственная комиссия передает материалы ходатайства вУправление архитектуры и градостроительства администрации городскогоокруга Орехово-Зуево (далее - Управление архитектуры) и Комитет поуправлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево(далее - Комитет). Комитет в месячный срок со дня поступлениязаявления, указанного в части 2.1 настоящей статьи, готовит проектпостановления администрации городского округа Орехово-Зуево обутверждении схемы расположения земельного участка на кадастровомплане или кадастровой карте соответствующей территории и выдаетсхему заявителю. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношенииземельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением обосуществлении государственного кадастрового учета этого земельногоучастка в порядке, установленном Федеральным законом "Огосударственном кадастре недвижимости". С даты принятия положительного решения Межведомственнойкомиссии Комитет обеспечивает публикацию информационного сообщения опредоставлении земельного участка на определенном праве ипредусмотренных условиях (за плату или бесплатно) для целей, несвязанных со строительством, о приеме заявлений заинтересованных лицв течение месяца со дня опубликования информационного сообщения вофициальном печатном издании и размещения на официальном сайтеадминистрации городского округа Орехово-Зуево в сети Интернет. В случае подачи двух и более заявлений на земельный участок егопредоставление осуществляется на торгах в форме аукциона, открытогопо форме подачи предложений о цене или размере арендной платы,результаты которого оформляются протоколом в установленном закономпорядке. В указанном случае Комитет формирует земельный участок всоответствии с действующим законодательством. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до срока,указанного в информационном сообщении о предоставлении земельногоучастка. Не допускается установление приоритетов и особых условийдля отдельных категорий граждан и юридических лиц, если иное неустановлено законом. В случае если в установленный срок заявки иных лиц непоступили, администрация городского округа Орехово-Зуево принимаетпостановление о предоставлении земельного участка в собственность заплату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участкаединственному заявителю в двухнедельных срок со дня представления имкадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка и направляетему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этогоземельного участка. 2.3. Торги по предоставлению земельных участков в формеаукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размереарендной платы, проводит уполномоченный орган в соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаженаходящихся в государственной или муниципальной собственностиземельных участков или права на заключение договоров аренды такихземельных участков" с учетом положений Земельного кодекса РоссийскойФедерации, регулирующих приобретение земельных участков на торгах. 2.4. При предоставлении земельного участка в собственность порыночной стоимости земельного участка оценочные работы поопределению рыночной стоимости земельного участка в соответствии стребованиями, установленными законодательством Российской Федерацииоб оценочной деятельности, выполняются специализированнойорганизацией. Комитет выполняет роль заказчика оценочных работ. 2.5. Постановление администрации городского округаОрехово-Зуево о предоставлении земельного участка для целей, несвязанных со строительством, является основанием для заключения сгражданином или юридическим лицом договора купли-продажи или арендыземельного участка в недельный срок со дня принятия соответствующегопостановления. Проекты договора купли-продажи земельного участка,договора аренды земельного участка готовит Комитет. 2.6. Расходы по государственной регистрации правасобственности, права постоянного (бессрочного) пользования, договорааренды земельного участка возлагаются соответствующими договорами назаявителя.". 2. Положение дополнить статьей 3 следующего содержания: "3. Заключительные положения Во всем ином, что не урегулировано настоящим Положением,применяются положения действующего законодательства РоссийскойФедерации". 3. Направить настоящее решение главе городского округаОрехово-Зуево О.В. Апарину для подписания и официальногоопубликования. 4. Опубликовать настоящее решение в официальном печатномиздании Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево - вофициальном информационном бюллетене администрации и Советадепутатов городского округа Орехово-Зуево "Деловые вести" (вотдельном приложении к газете "Ореховские вести"), а также наофициальном сайте администрации в сети Интернет. 5. Настоящее решение вступает в силу с момента его официальногоопубликования. 6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить назаместителя главы администрации Белашова В.П. Председатель Совета депутатов Г.О. Панин Глава городского округа О.В. Апарин 26.03.2012 N 11/2012-НА